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Rua José Roberto Alves, 105 - Condomínio Residencial Colinas do ParatehyCasa com 3 Suítes, 335 m² no Urbanova em São José dos Campos/SP.03 Suítes planejadas sendo 02 com Sacada e ClosetSuíte master com Closet e hidromassagem Escritório LavaboSala para 03 ambientes integrada com a CozinhaSala de TV (reversível)Cozinha equipada Varanda gourmet planejadaPiscina com borda infinita Banheiro externo Vista para a SerraPersianas automatizadas Infra para Ar condicionado Infra e preparação para Automação Infra e preparação para Boiler e Placas Solares04 vagas de garagem sendo 02 cobertas.Condomínio com Salão de Festas, Quadra poliesportiva, Playground, Academia e Sauna.O condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos/SP.Possui fácil acesso pela avenida Shishima Hifume.A Região do Urbanova, se destaca na cidade, por sua qualidade de vida, segurança, beleza e natureza.Proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivência.Possui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos, atendendo bem seus moradores e frequentadores.Estuda apartamento no Jardim Aquarius como parte de pagamento.
Condomínio Colinas Do Paratehy - Urbanova · São José dos Campos, SPCasa com 3 Suítes, 335 m² no Urbanova em São José dos Campos/SP.03 Suítes planejadas sendo 02 com Sacada e ClosetSuíte master com Closet e hidromassagem Escritório LavaboSala para 03 ambientes integrada com a CozinhaSala de TV (reversível)Cozinha equipada Varanda gourmet planejadaPiscina com borda infinita Banheiro externo Vista para a SerraPersianas automatizadas Infra para Ar condicionado Infra e preparação para Automação Infra e preparação para Boiler e Placas Solares04 vagas de garagem sendo 02 cobertas.Condomínio com Salão de Festas, Quadra poliesportiva, Playground, Academia e Sauna.O condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos/SP.Possui fácil acesso pela avenida Shishima Hifume.A Região do Urbanova, se destaca na cidade, por sua qualidade de vida, segurança, beleza e natureza.Proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivência.Possui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos, atendendo bem seus moradores e frequentadores.Estuda apartamento no Jardim Aquarius como parte de pagamento.
Rua Doutor Fernando Vieira Lopes da Costa, 92 - Condomínio Residencial MonacoEsta magnífica casa mobiliada em condomínio localizada no renomado Condomínio Residencial Monaco, em São José dos Campos, é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Com uma área total impressionante de 452m² e área útil de 312m², esta propriedade é um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Distribuída em 4 amplos quartos, sendo 3 suítes, esta casa é o lar perfeito para famílias que desejam espaço, privacidade e comodidade. A cozinha espaçosa e bem equipada, o escritório com armários embutidos e a sala de jantar integrada à sala de estar criam um ambiente moderno e funcional, perfeito para momentos de convívio e entretenimento. Os moradores deste condomínio desfrutam de uma gama impressionante de comodidades, como piscina, churrasqueira, quadra de tênis, academia, salão de festas e muito mais. Além disso, a propriedade conta com diversos armários embutidos, ar-condicionado, despensa, quarto de serviço e uma luxuosa sacada. Não perca a oportunidade de visitar este extraordinário imóvel e descobrir o estilo de vida que você sempre desejou. Com um valor de venda de R$ 3.400.000 e aluguel de R$ 20.500, esta casa em condomínio é um verdadeiro investimento em qualidade de vida.
São José dos Campos, SPEsta magnífica casa mobiliada em condomínio localizada no renomado Condomínio Residencial Monaco, em São José dos Campos, é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Com uma área total impressionante de 452m² e área útil de 312m², esta propriedade é um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Distribuída em 4 amplos quartos, sendo 3 suítes, esta casa é o lar perfeito para famílias que desejam espaço, privacidade e comodidade. A cozinha espaçosa e bem equipada, o escritório com armários embutidos e a sala de jantar integrada à sala de estar criam um ambiente moderno e funcional, perfeito para momentos de convívio e entretenimento. Os moradores deste condomínio desfrutam de uma gama impressionante de comodidades, como piscina, churrasqueira, quadra de tênis, academia, salão de festas e muito mais. Além disso, a propriedade conta com diversos armários embutidos, ar-condicionado, despensa, quarto de serviço e uma luxuosa sacada. Não perca a oportunidade de visitar este extraordinário imóvel e descobrir o estilo de vida que você sempre desejou. Com um valor de venda de R$ 3.400.000 e aluguel de R$ 20.500, esta casa em condomínio é um verdadeiro investimento em qualidade de vida.
Rua Doutor Fernando Vieira Lopes da Costa, 35 - UrbanovaApartamento no Urbanova no Condomínio Residencial Grand Kazza em São José dos Campos Apartamento localizado no bairro Urbanova, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, no Condomínio Residencial Colinas do Paratehy, com fácil acesso à Avenida Lineu de Moura, Via Oeste e às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade prática para diferentes regiões e acesso facilitado ao transporte público. A localização privilegiada oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, escolas públicas e particulares, academias, restaurantes, bancos, cafeterias e o Hospital Unimed nas proximidades, trazendo mais comodidade para a rotina. O imóvel possui 51,97 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos, composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço. Totalmente desocupado e sem mobília, oferece a liberdade para personalizar os ambientes de acordo com o seu estilo e necessidades. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, áreas de convivência e segurança 24 horas, proporcionando conforto, lazer e tranquilidade para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de perto. Valor: R$ 480.000,00 Agende sua Visita!!
Condomínio Grand Kazza - Urbanova · São José dos Campos, SPApartamento no Urbanova no Condomínio Residencial Grand Kazza em São José dos Campos Apartamento localizado no bairro Urbanova, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, no Condomínio Residencial Colinas do Paratehy, com fácil acesso à Avenida Lineu de Moura, Via Oeste e às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade prática para diferentes regiões e acesso facilitado ao transporte público. A localização privilegiada oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, escolas públicas e particulares, academias, restaurantes, bancos, cafeterias e o Hospital Unimed nas proximidades, trazendo mais comodidade para a rotina. O imóvel possui 51,97 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos, composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço. Totalmente desocupado e sem mobília, oferece a liberdade para personalizar os ambientes de acordo com o seu estilo e necessidades. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, áreas de convivência e segurança 24 horas, proporcionando conforto, lazer e tranquilidade para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento de perto. Valor: R$ 480.000,00 Agende sua Visita!!
Rua Doutor Fernando Vieira Lopes da Costa, 92 - Condomínio Residencial MonacoEste excelente sobrado em condomínio disponível para venda e locação no Urbanova, em São José dos Campos, é ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 452 m² de área total e 302 m² de área construída, o imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, composta por quatro dormitórios, além de cinco banheiros e um lavabo, oferecendo comodidade para toda a família. A sala para um ambiente é espaçosa e integrada, com destaque para o mezanino, que agrega charme e versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado como escritório, sala íntima ou espaço de convivência. O sobrado é totalmente mobiliado, pronto para morar, e conta com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, assim como os banheiros, dormitórios e área de serviço, garantindo organização no dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer privativa, com churrasqueira, piscina e sacada, ideais para momentos de descanso e confraternização. Conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, oferecendo praticidade e comodidade. Localizado em condomínio, proporciona mais segurança e tranquilidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para locação em uma das regiões mais nobres de São José dos Campos.
Condomínio Cond. Mônaco · São José dos Campos, SPEste excelente sobrado em condomínio disponível para venda e locação no Urbanova, em São José dos Campos, é ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 452 m² de área total e 302 m² de área construída, o imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, composta por quatro dormitórios, além de cinco banheiros e um lavabo, oferecendo comodidade para toda a família. A sala para um ambiente é espaçosa e integrada, com destaque para o mezanino, que agrega charme e versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado como escritório, sala íntima ou espaço de convivência. O sobrado é totalmente mobiliado, pronto para morar, e conta com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, assim como os banheiros, dormitórios e área de serviço, garantindo organização no dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer privativa, com churrasqueira, piscina e sacada, ideais para momentos de descanso e confraternização. Conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, oferecendo praticidade e comodidade. Localizado em condomínio, proporciona mais segurança e tranquilidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para locação em uma das regiões mais nobres de São José dos Campos.
Rua Alziro Rodrigues de Carvalho, 96 - Loteamento Vivant UrbanovaCasa recém construída com arquitetura moderna. As divisões internas proporcionam maior conforto e aproveitamento do espaço. 451,20 m² de Terreno 412,19 m² de Área Construída 04 Suítes sendo 01 no pavimento térreo (reversível para escritório) Suíte master com closet e sacada Hall Sala de jantar e estar com pé direito duplo Lavabo Cozinha integrada | Despensa Varanda gourmet Piscina com cascata 02 vagas cobertas e 04 descobertas Lazer: Piscina adulto Piscina infantil Prainha Piscina com raia de 25 metros e área de descanso Lounge Spa com hidromassagem e aquecimento Sauna Quadra de squash Quiosques com churrasqueira Playground infantil Playground kids Pista de caminhada Bike sharing Bike fix Espaço gourmet Salão de festas com deck externo Espaço cross Quadra de beach tennis Pilates/Ioga Mini half Praça de convivência Fitness ao ar livre O condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos/SP. Possui fácil acesso pela avenida Shishima Hifume. A Região do Urbanova, se destaca na cidade, por sua qualidade de vida, segurança, beleza e natureza. Proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivência. Possui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos, atendendo bem seus moradores e frequentadores.
Condomínio Vivant Urbanova · São José dos Campos, SPCasa recém construída com arquitetura moderna. As divisões internas proporcionam maior conforto e aproveitamento do espaço. 451,20 m² de Terreno 412,19 m² de Área Construída 04 Suítes sendo 01 no pavimento térreo (reversível para escritório) Suíte master com closet e sacada Hall Sala de jantar e estar com pé direito duplo Lavabo Cozinha integrada | Despensa Varanda gourmet Piscina com cascata 02 vagas cobertas e 04 descobertas Lazer: Piscina adulto Piscina infantil Prainha Piscina com raia de 25 metros e área de descanso Lounge Spa com hidromassagem e aquecimento Sauna Quadra de squash Quiosques com churrasqueira Playground infantil Playground kids Pista de caminhada Bike sharing Bike fix Espaço gourmet Salão de festas com deck externo Espaço cross Quadra de beach tennis Pilates/Ioga Mini half Praça de convivência Fitness ao ar livre O condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos/SP. Possui fácil acesso pela avenida Shishima Hifume. A Região do Urbanova, se destaca na cidade, por sua qualidade de vida, segurança, beleza e natureza. Proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivência. Possui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos, atendendo bem seus moradores e frequentadores.
Rua Izola Gerdulo Poli, 58 - UrbanovaApresentamos este encantador apartamento padrão, localizado no bairro de Urbanova, em São José dos Campos. Com uma área útil de 50 m², este imóvel em locação é composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. O valor mensal da locação é de R$ 2.000. A unidade conta com uma cozinha completa, equipada com armários, além de uma prática área de serviço com lavanderia. A sala ampla e arejada proporciona um espaço aconchegante para receber familiares e amigos. A varanda, localizada em um andar alto, permite apreciar uma bela vista da região. O condomínio deste apartamento oferece diversas comodidades, como churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground e salão gourmet, possibilitando momentos de lazer e confraternização entre os moradores. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um lar funcional e bem localizado, próximo a todas as facilidades da região. Agende já uma visita e descubra todas as vantagens deste apartamento padrão em Urbanova, São José dos Campos. Venha conhecer este imóvel e transformá-lo no seu novo lar. Contate-nos para agendar uma visita personalizada e descobrir todas as possibilidades deste apartamento.
São José dos Campos, SPApresentamos este encantador apartamento padrão, localizado no bairro de Urbanova, em São José dos Campos. Com uma área útil de 50 m², este imóvel em locação é composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. O valor mensal da locação é de R$ 2.000. A unidade conta com uma cozinha completa, equipada com armários, além de uma prática área de serviço com lavanderia. A sala ampla e arejada proporciona um espaço aconchegante para receber familiares e amigos. A varanda, localizada em um andar alto, permite apreciar uma bela vista da região. O condomínio deste apartamento oferece diversas comodidades, como churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground e salão gourmet, possibilitando momentos de lazer e confraternização entre os moradores. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um lar funcional e bem localizado, próximo a todas as facilidades da região. Agende já uma visita e descubra todas as vantagens deste apartamento padrão em Urbanova, São José dos Campos. Venha conhecer este imóvel e transformá-lo no seu novo lar. Contate-nos para agendar uma visita personalizada e descobrir todas as possibilidades deste apartamento.
Rua Izola Gerdulo Poli, 58 - Condomínio Residencial Colinas do ParatehyApartamento para locação com vista para as montanhas – Urbanova, São José dos Campos/SP Apartamento com 48 m² de área útil, bem distribuído e com excelente iluminação natural. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante com sacada integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Possui ventiladores de teto, 1 banheiro social e área de serviço. O imóvel apresenta acabamento com piso laminado e piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta ( nº 201) O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer, incluindo churrasqueira, salão de festas, playground e piscina — ideal para momentos de descanso e convivência. Localizado no Urbanova, na zona oeste de São José dos Campos, o condomínio está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecida pela segurança, qualidade de vida e contato com a natureza. Possui fácil acesso pela Avenida Shishima Hifumi e proximidade com pontos importantes como o Parque Ribeirão Vermelho, Univap, escolas renomadas, Hospital Vivalle e Colinas Shopping. Além disso, conta com acesso rápido ao anel viário e à Rodovia Presidente Dutra.
Condomínio Caminho Das Árvores · São José dos Campos, SPApartamento para locação com vista para as montanhas – Urbanova, São José dos Campos/SP Apartamento com 48 m² de área útil, bem distribuído e com excelente iluminação natural. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante com sacada integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Possui ventiladores de teto, 1 banheiro social e área de serviço. O imóvel apresenta acabamento com piso laminado e piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta ( nº 201) O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer, incluindo churrasqueira, salão de festas, playground e piscina — ideal para momentos de descanso e convivência. Localizado no Urbanova, na zona oeste de São José dos Campos, o condomínio está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecida pela segurança, qualidade de vida e contato com a natureza. Possui fácil acesso pela Avenida Shishima Hifumi e proximidade com pontos importantes como o Parque Ribeirão Vermelho, Univap, escolas renomadas, Hospital Vivalle e Colinas Shopping. Além disso, conta com acesso rápido ao anel viário e à Rodovia Presidente Dutra.
Rua Alziro Rodrigues de Carvalho, 155 - Loteamento Vivant UrbanovaCasa á venda no bairro Urbanova SJCampos/SP- Terreno de 452 m²- Área construída de 390 m²- 4 suítes, incluindo uma suíte master com espaço amplo e conforto incomparável.- Escritório perfeito para home office ou espaço de estudos.- Pe direito duplo, que proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade natural em todos os ambientes.- Piscina com hidromassagem- Iluminação moderna, que valoriza cada detalhe da residência, criando ambientes acolhedores e sofisticados.- Armários planejados em todos os ambientes, otimizando espaço e praticidade.- Paisagismo cuidadosamente elaborado, trazendo beleza e harmonia ao exterior da sua nova casa
Condomínio Vivant Urbanova · São José dos Campos, SPCasa á venda no bairro Urbanova SJCampos/SP- Terreno de 452 m²- Área construída de 390 m²- 4 suítes, incluindo uma suíte master com espaço amplo e conforto incomparável.- Escritório perfeito para home office ou espaço de estudos.- Pe direito duplo, que proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade natural em todos os ambientes.- Piscina com hidromassagem- Iluminação moderna, que valoriza cada detalhe da residência, criando ambientes acolhedores e sofisticados.- Armários planejados em todos os ambientes, otimizando espaço e praticidade.- Paisagismo cuidadosamente elaborado, trazendo beleza e harmonia ao exterior da sua nova casa
Rua Alziro Rodrigues de Carvalho, 1000 - Loteamento Vivant UrbanovaCasa Térrea com pé Direito Duplo em Condomínio - Condomínio Vivant Urbanova O Condomínio Vivant Urbanova está localizado no Urbanova, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características desta linda casa em condomínio: - 4 Suítes - Sala de jantar - Cozinha gourmet com planejado e eletrodomésticos - 6 Banheiros - Box Blindex - Área de serviço com planejados - 6 Vagas de garagem sendo três coberta Diferenciais Exclusivos: - Piscina privativa - Pé direito duplo - Iluminação customizada - Armários planejados nos quartos - Ar-condicionado nos quartos - Chuveiros a gás - Box blindex - Planejados nos banheiros - Hidromassagem - Closet com planejados e acabamento fino - Persianas com blackout - 4 Suítes sendo uma máster com amplo closet e banheiro com banheira de casal, chuveiro e pia dupla - Cozinha gourmet integrada, com ilha, bancada com acabamento lâmina ultra compacta - Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza integrados - Piscina aquecida e iluminada - Pé direito alto - Cubas em quartzo, peças deca e docol - Aquecimento com placa solar para boiler - Automação para luz e som em todos os ambientes - Lavabo - Tomada para carro elétrico - Hobby box - Infra pronta para ar condicionado - Preparação para gás encanado - Sol da manhã e da tarde - Portaria entregue com guarita e cancelas eletrônicas no condomínio - Câmeras de monitoramento nas ruas internas e muros periféricos no condomínio - Cerca elétrica e infra vermelho em todo perímetro no condomínio - Wi-fi nas áreas comuns no condomínio - Electric park no condomínio - Geração de energia elétrica para áreas comuns por células fotovoltaicas no condomínio Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Prainha - Piscina com raia de 25m - Spa com hidromassagem - Sauna - Bike sharing - Bike fix - Playground infantil - Playground kids - Pista de caminhada - Espaço cross - Fitness ao ar livre - Pilates e ioga - Mini half - Quadra de squash - Quadra de beach tenis - Quiosques com churrasqueira - Redário - Salão de festas - Espaço gourmet - Praça de conveniência Localização Privilegiada no Condomínio próximo a área de Lazer A Russi Imóveis te ajuda a encontrar o imóvel ideal com atendimento humanizado e especializado. (Também temos opções nos principais condomínios da cidade: Jardim das Colinas, Vila Ema, Jardim Esplanada, Jardim Apolo, Lessence, Grand Club Vila Ema, Privilege, Open View Aquarius e muito mais)!
Condomínio Vivant Urbanova · São José dos Campos, SPCasa Térrea com pé Direito Duplo em Condomínio - Condomínio Vivant Urbanova O Condomínio Vivant Urbanova está localizado no Urbanova, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características desta linda casa em condomínio: - 4 Suítes - Sala de jantar - Cozinha gourmet com planejado e eletrodomésticos - 6 Banheiros - Box Blindex - Área de serviço com planejados - 6 Vagas de garagem sendo três coberta Diferenciais Exclusivos: - Piscina privativa - Pé direito duplo - Iluminação customizada - Armários planejados nos quartos - Ar-condicionado nos quartos - Chuveiros a gás - Box blindex - Planejados nos banheiros - Hidromassagem - Closet com planejados e acabamento fino - Persianas com blackout - 4 Suítes sendo uma máster com amplo closet e banheiro com banheira de casal, chuveiro e pia dupla - Cozinha gourmet integrada, com ilha, bancada com acabamento lâmina ultra compacta - Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza integrados - Piscina aquecida e iluminada - Pé direito alto - Cubas em quartzo, peças deca e docol - Aquecimento com placa solar para boiler - Automação para luz e som em todos os ambientes - Lavabo - Tomada para carro elétrico - Hobby box - Infra pronta para ar condicionado - Preparação para gás encanado - Sol da manhã e da tarde - Portaria entregue com guarita e cancelas eletrônicas no condomínio - Câmeras de monitoramento nas ruas internas e muros periféricos no condomínio - Cerca elétrica e infra vermelho em todo perímetro no condomínio - Wi-fi nas áreas comuns no condomínio - Electric park no condomínio - Geração de energia elétrica para áreas comuns por células fotovoltaicas no condomínio Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Prainha - Piscina com raia de 25m - Spa com hidromassagem - Sauna - Bike sharing - Bike fix - Playground infantil - Playground kids - Pista de caminhada - Espaço cross - Fitness ao ar livre - Pilates e ioga - Mini half - Quadra de squash - Quadra de beach tenis - Quiosques com churrasqueira - Redário - Salão de festas - Espaço gourmet - Praça de conveniência Localização Privilegiada no Condomínio próximo a área de Lazer A Russi Imóveis te ajuda a encontrar o imóvel ideal com atendimento humanizado e especializado. (Também temos opções nos principais condomínios da cidade: Jardim das Colinas, Vila Ema, Jardim Esplanada, Jardim Apolo, Lessence, Grand Club Vila Ema, Privilege, Open View Aquarius e muito mais)!