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Quadra QNN 15, 2 - Ceilândia Norte (Ceilândia)LOJA COMERCIAL ALUGADA NA AV HÉLIO PRATES COM ALTA RENDA – QNN 1 CONJ. “F” | CEILÂNDIA-DF Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões mais consolidadas e comerciais de Ceilândia. Próximo ao Metrô de Ceilândia norte. Terreno com 250,00 m², atualmente ocupado com 3 contratos de locação, gerando renda mensal total de R$ 7.800,00, ideal para quem busca renda imediata + alto potencial construtivo. POTENCIAL CONSTRUTIVO: 🔹 Zoneamento: CSIIR 2 (até 500m²) Permite usos Comercial, Prestação de Serviços, Institucional, Industrial e Residencial, oferecendo ampla flexibilidade de exploração e desenvolvimento. 🔹 Parâmetros Urbanísticos: • Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,0 • Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 5,0 • Taxa de Ocupação: 100% • Altura Máxima Permitida: 22,50 metros • Área Construível Básica: 500 m² • Área Construível Máxima: 1.250 m² 📍 Localização estratégica na QNN 1 – Conjunto F, com forte fluxo comercial, fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para edifício misto, salas comerciais, lojas, clínicas ou retrofit. 💰 Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 📈 Imóvel que reúne alto coeficiente de aproveitamento, renda ativa e grande potencial de valorização, perfeito para investidores de médio e longo prazo.Brasília - DFLOJA COMERCIAL ALUGADA NA AV HÉLIO PRATES COM ALTA RENDA – QNN 1 CONJ. “F” | CEILÂNDIA-DF Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões mais consolidadas e comerciais de Ceilândia. Próximo ao Metrô de Ceilândia norte. Terreno com 250,00 m², atualmente ocupado com 3 contratos de locação, gerando renda mensal total de R$ 7.800,00, ideal para quem busca renda imediata + alto potencial construtivo. POTENCIAL CONSTRUTIVO: 🔹 Zoneamento: CSIIR 2 (até 500m²) Permite usos Comercial, Prestação de Serviços, Institucional, Industrial e Residencial, oferecendo ampla flexibilidade de exploração e desenvolvimento. 🔹 Parâmetros Urbanísticos: • Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,0 • Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 5,0 • Taxa de Ocupação: 100% • Altura Máxima Permitida: 22,50 metros • Área Construível Básica: 500 m² • Área Construível Máxima: 1.250 m² 📍 Localização estratégica na QNN 1 – Conjunto F, com forte fluxo comercial, fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para edifício misto, salas comerciais, lojas, clínicas ou retrofit. 💰 Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 📈 Imóvel que reúne alto coeficiente de aproveitamento, renda ativa e grande potencial de valorização, perfeito para investidores de médio e longo prazo.
Quadra QNE 27, 0 - Taguatinga NorteVENDA DE TODO PRÉDIOFOI TOTALMENTE REFORMADO e ESTÁ ALUGADO POR +- R$ 11 mil mensais. QNE 27 LOTE 08 - Taguatinga Norte (Avenida comercial) CEP: 72.125-270.ALUGO LOJÃO com 340 m2 (10 x 34m) sem taxa de condomínio.Excelente localização, com ótima visibilidade e estacionamento. Rua com grande movimentação de carros e pedestres.IPTU/TLP 2025 : A conferirMais informações: LUIZ GUSTAVO fone/zap 61 99721186Taguatinga - DFVENDA DE TODO PRÉDIOFOI TOTALMENTE REFORMADO e ESTÁ ALUGADO POR +- R$ 11 mil mensais. QNE 27 LOTE 08 - Taguatinga Norte (Avenida comercial) CEP: 72.125-270.ALUGO LOJÃO com 340 m2 (10 x 34m) sem taxa de condomínio.Excelente localização, com ótima visibilidade e estacionamento. Rua com grande movimentação de carros e pedestres.IPTU/TLP 2025 : A conferirMais informações: LUIZ GUSTAVO fone/zap 61 99721186
Quadra 10 Conjunto 5, 10 - Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3Localizada na Colônia Agrícola Samambaia, Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3, em Brasília, esta loja de material de construção é uma excelente oportunidade de negócio. Com 174 metros quadrados de área total, sendo 114 metros de loja e 60 metros de espaço de depósito, o que garante amplo espaço para armazenagem e exposição de produtos. Na frente do imóvel possui estacionamento para 10 carros. Tradicional na região, a loja está no mercado há mais de 20 anos, construindo um sólido relacionamento com seus clientes. Seu portfólio de itens atende muito bem o segmento de construção civil, podendo ser incrementado com outros produtos conforme a necessidade. Além disso, a loja está localizada próxima a um grande mercado consumidor, o que favorece o bom faturamento e rentabilidade do negócio. Esta oportunidade é ideal para quem está procurando um negócio consolidado para desenvolver junto com a família. A loja é ocupada pelo proprietário e possui estrutura de prateleiras, balcões e todas as condições para dar continuidade no negócio, permitindo ao novo dono implementar sua própria identidade visual e layout. Além disso, o aluguel será negociado diretamente com a proprietária, o que confere flexibilidade na condução do empreendimento. Não perca essa chance de adquirir uma loja de material de construção com excelente localização, bom faturamento e ótima rentabilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única.Brasília - DFLocalizada na Colônia Agrícola Samambaia, Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3, em Brasília, esta loja de material de construção é uma excelente oportunidade de negócio. Com 174 metros quadrados de área total, sendo 114 metros de loja e 60 metros de espaço de depósito, o que garante amplo espaço para armazenagem e exposição de produtos. Na frente do imóvel possui estacionamento para 10 carros. Tradicional na região, a loja está no mercado há mais de 20 anos, construindo um sólido relacionamento com seus clientes. Seu portfólio de itens atende muito bem o segmento de construção civil, podendo ser incrementado com outros produtos conforme a necessidade. Além disso, a loja está localizada próxima a um grande mercado consumidor, o que favorece o bom faturamento e rentabilidade do negócio. Esta oportunidade é ideal para quem está procurando um negócio consolidado para desenvolver junto com a família. A loja é ocupada pelo proprietário e possui estrutura de prateleiras, balcões e todas as condições para dar continuidade no negócio, permitindo ao novo dono implementar sua própria identidade visual e layout. Além disso, o aluguel será negociado diretamente com a proprietária, o que confere flexibilidade na condução do empreendimento. Não perca essa chance de adquirir uma loja de material de construção com excelente localização, bom faturamento e ótima rentabilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única.
Rua 8 Chácara 204, 1 - Setor Habitacional Vicente PiresEXCELENTE LOJA/CASA COMERCIAL PARA VENDA EM VICENTE PIRES - Rua 08, próximo a Padaria Bonanza. Imóvel composto por área útil de 890m², sendo: 300 metros quadrados de loja: - Possui pontos para instalação de câmeras - Fiação para ar condicionado completa e instalada - Bancada de mármore com fogão cooktop e pia - 2 banheiros no térreo - Possui mezanino com banheiro, cofre e escritório 590 metros quadrados de casa: - 3 quartos / 1 suite - 1 banheiro social - sala - cozinha - área de serviço - churrasqueira - 1 banheiro na área da churrasqueira - depósito - 2 vagas cobertas e 6 vagas de garagem descobertas Muito bem localizado, com comércio local completo por: mercados, padarias, farmácias e parada de ônibus.Brasília - DFEXCELENTE LOJA/CASA COMERCIAL PARA VENDA EM VICENTE PIRES - Rua 08, próximo a Padaria Bonanza. Imóvel composto por área útil de 890m², sendo: 300 metros quadrados de loja: - Possui pontos para instalação de câmeras - Fiação para ar condicionado completa e instalada - Bancada de mármore com fogão cooktop e pia - 2 banheiros no térreo - Possui mezanino com banheiro, cofre e escritório 590 metros quadrados de casa: - 3 quartos / 1 suite - 1 banheiro social - sala - cozinha - área de serviço - churrasqueira - 1 banheiro na área da churrasqueira - depósito - 2 vagas cobertas e 6 vagas de garagem descobertas Muito bem localizado, com comércio local completo por: mercados, padarias, farmácias e parada de ônibus.
Quadra QS 1 Rua 210, 400 - TaguatingaExcelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em uma localização privilegiada em Brasília/Taguatinga. Trata-se de uma sala de 21 m² com ótima infraestrutura, situada no prestigiado condomínio LED Aguas Claras. O imóvel está atualmente ocupado por inquilino e é entregue mobiliado, proporcionando maior comodidade ao novo proprietário. Com ampla área útil e ótima distribuição do espaço, esta sala comercial é ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que desejam se estabelecer em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. A localização estratégica, próxima a importantes avenidas e vias de acesso, facilita a locomoção e a atração de clientes e fornecedores. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente custo-benefício, no valor de R$ 235.000.Brasília - DFExcelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em uma localização privilegiada em Brasília/Taguatinga. Trata-se de uma sala de 21 m² com ótima infraestrutura, situada no prestigiado condomínio LED Aguas Claras. O imóvel está atualmente ocupado por inquilino e é entregue mobiliado, proporcionando maior comodidade ao novo proprietário. Com ampla área útil e ótima distribuição do espaço, esta sala comercial é ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que desejam se estabelecer em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. A localização estratégica, próxima a importantes avenidas e vias de acesso, facilita a locomoção e a atração de clientes e fornecedores. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente custo-benefício, no valor de R$ 235.000.
Rua Copaíba LOTE 01 TORRE A, 0 - Norte (Águas Claras)Apresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Águas Claras: o DF Century Plaza. Esta sala ampla e bem iluminada está localizada no 4º andar proporcionando conforto, praticidade e sofisticação. Destaques da Sala: • Ambiente em vão livre, ideal para personalização do layout; • Piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção; • Janela ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • 1 vaga de garagem coberta (rotativa – direito de uso). Sobre o DF Century Plaza: • Complexo multiuso com torres comerciais e residenciais; • Auditório para reuniões e convenções; • Mall com diversas opções de serviços e conveniências; • Estacionamento rotativo para visitantes; • Portaria e segurança 24h com controle de acesso; • Localização estratégica: próximo à EPTG, estação de metrô, shopping centers e principais vias de acesso. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser validada na certidão de ônus. Agende já sua visita e venha conhecer sua nova salaBrasília - DFApresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Águas Claras: o DF Century Plaza. Esta sala ampla e bem iluminada está localizada no 4º andar proporcionando conforto, praticidade e sofisticação. Destaques da Sala: • Ambiente em vão livre, ideal para personalização do layout; • Piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção; • Janela ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • 1 vaga de garagem coberta (rotativa – direito de uso). Sobre o DF Century Plaza: • Complexo multiuso com torres comerciais e residenciais; • Auditório para reuniões e convenções; • Mall com diversas opções de serviços e conveniências; • Estacionamento rotativo para visitantes; • Portaria e segurança 24h com controle de acesso; • Localização estratégica: próximo à EPTG, estação de metrô, shopping centers e principais vias de acesso. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser validada na certidão de ônus. Agende já sua visita e venha conhecer sua nova sala
Rua Copaíba Norte, 0 - Águas ClarasApresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Águas Claras: o DF Century Plaza. Esta sala ampla e bem iluminada está localizada no 4º andar proporcionando conforto, praticidade e sofisticação. Destaques da Sala: • Ambiente em vão livre, ideal para personalização do layout; • Piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção; • Janela ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • 1 vaga de garagem coberta (rotativa – direito de uso). Sobre o DF Century Plaza: • Complexo multiuso com torres comerciais e residenciais; • Auditório para reuniões e convenções; • Mall com diversas opções de serviços e conveniências; • Estacionamento rotativo para visitantes; • Portaria e segurança 24h com controle de acesso; • Localização estratégica: próximo à EPTG, estação de metrô, shopping centers e principais vias de acesso. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser validada na certidão de ônus. Agende já sua visita e venha conhecer sua nova salaBrasília - DFApresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Águas Claras: o DF Century Plaza. Esta sala ampla e bem iluminada está localizada no 4º andar proporcionando conforto, praticidade e sofisticação. Destaques da Sala: • Ambiente em vão livre, ideal para personalização do layout; • Piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção; • Janela ampla com excelente iluminação natural; • Banheiro privativo; • 1 vaga de garagem coberta (rotativa – direito de uso). Sobre o DF Century Plaza: • Complexo multiuso com torres comerciais e residenciais; • Auditório para reuniões e convenções; • Mall com diversas opções de serviços e conveniências; • Estacionamento rotativo para visitantes; • Portaria e segurança 24h com controle de acesso; • Localização estratégica: próximo à EPTG, estação de metrô, shopping centers e principais vias de acesso. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser validada na certidão de ônus. Agende já sua visita e venha conhecer sua nova sala
Rua das Paineiras, 10 - Norte (Águas Claras)Vende-se sala comercial com área 36m2, no terceiro pavimento, com todo mobiliário existente incluído, em Águas Claras, em local privilegiado, o imóvel está alugado, desocupação rápida. O Edifício dispõe de garagens rotativas, cobertas para os condôminos. Pronta para ocupação se necessidade de reforma..Brasília - DFVende-se sala comercial com área 36m2, no terceiro pavimento, com todo mobiliário existente incluído, em Águas Claras, em local privilegiado, o imóvel está alugado, desocupação rápida. O Edifício dispõe de garagens rotativas, cobertas para os condôminos. Pronta para ocupação se necessidade de reforma..
Rua 16, 2 - Norte (Águas Claras)Loja comercial no Edifício Márcia Corrêa Muniz, localizada na Rua 16 Norte, oferece estrutura pronta para ocupação imediata, com ambiente climatizado e espaços bem distribuídos em dois pavimentos. Excelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras, frente livre para a Avenida Boulevard e viaduto do metrô, estacionamento em frente, região com grande fluxo de pedestres e veículos, a região é altamente valorizada e cercada por comércios, clínicas, restaurantes, supermercados, farmácias e edifícios residenciais e empresariais. Características do imóvel: Área total: 140 m²; Loja com dois pavimentos de 70m² cada; Escada de acesso ao piso superior; Recepção com ar-condicionado; Sala ampla climatizada; Copa com armários; 2 banheiros (um em cada andar); Piso superior com 2 salas, ambas com ar-condicionado Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, serviços especializados ou empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade comercial em Águas Claras. Plantão de atendimento, inclusive aos finais de semana e feriados. • Valores de condomínio e IPTU/TLP sujeitos a confirmação. • Área do imóvel estimada, devendo ser verificada junto à certidão de ônus.Brasília - DFLoja comercial no Edifício Márcia Corrêa Muniz, localizada na Rua 16 Norte, oferece estrutura pronta para ocupação imediata, com ambiente climatizado e espaços bem distribuídos em dois pavimentos. Excelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras, frente livre para a Avenida Boulevard e viaduto do metrô, estacionamento em frente, região com grande fluxo de pedestres e veículos, a região é altamente valorizada e cercada por comércios, clínicas, restaurantes, supermercados, farmácias e edifícios residenciais e empresariais. Características do imóvel: Área total: 140 m²; Loja com dois pavimentos de 70m² cada; Escada de acesso ao piso superior; Recepção com ar-condicionado; Sala ampla climatizada; Copa com armários; 2 banheiros (um em cada andar); Piso superior com 2 salas, ambas com ar-condicionado Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, serviços especializados ou empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade comercial em Águas Claras. Plantão de atendimento, inclusive aos finais de semana e feriados. • Valores de condomínio e IPTU/TLP sujeitos a confirmação. • Área do imóvel estimada, devendo ser verificada junto à certidão de ônus.
