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Rua Tapuias, 63 - Jardim ItaguaçuCom telha sanduíche que isola o calor5 ventiladores Cozinha com coifa Banheiro masculino para 4 pessoas Banheiro feminino para 2 pessoas e cadeirante Salão amplo da para fazer qualquer seguimento:Loja Igreja Empresa IndustriaOficina Fábrica Aceita terreno ou carro como forma de pagamentoImóvel alugado por R$ 4.500,00 ideal para investidor.
Salto, SPCom telha sanduíche que isola o calor5 ventiladores Cozinha com coifa Banheiro masculino para 4 pessoas Banheiro feminino para 2 pessoas e cadeirante Salão amplo da para fazer qualquer seguimento:Loja Igreja Empresa IndustriaOficina Fábrica Aceita terreno ou carro como forma de pagamentoImóvel alugado por R$ 4.500,00 ideal para investidor.
Rua Tapuias, 45000 - Jardim ItaguaçuVende - se Salão comercial no Jardim Itaguaçu em SaltoValor de Venda: R$ 1.600.000,00Área Total: 530 metros Aceita carro e Terreno como parte de pagamentoFeito com blocão deitado e telha sanduíche Salão amplo com piso Lustre de cristal luminárias em led, Mesanino com sala e banheiro ao ladoCozinha ampla Corredor nos fundos Espaço na frente amplo Banheiro masculino e feminino para 4 pessoas em cada wcSalão ótimo para qualquer tipo de comércio, restaurante, da pra fazer qualquer empreendimento lá Na frente da pra parar carro de esquinaExcelente localização e a 2 minutos do centro de Salto SP
Salto, SPVende - se Salão comercial no Jardim Itaguaçu em SaltoValor de Venda: R$ 1.600.000,00Área Total: 530 metros Aceita carro e Terreno como parte de pagamentoFeito com blocão deitado e telha sanduíche Salão amplo com piso Lustre de cristal luminárias em led, Mesanino com sala e banheiro ao ladoCozinha ampla Corredor nos fundos Espaço na frente amplo Banheiro masculino e feminino para 4 pessoas em cada wcSalão ótimo para qualquer tipo de comércio, restaurante, da pra fazer qualquer empreendimento lá Na frente da pra parar carro de esquinaExcelente localização e a 2 minutos do centro de Salto SP
Avenida Dom Pedro II, 301 - CentroEsta propriedade comercial localizada no centro de Salto representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores em busca de um espaço estrategicamente posicionado. Com uma área total de 26.57 m² e uma área útil equivalente, este salão comercial oferece um layout versátil e eficiente, ideal para uma ampla gama de atividades comerciais. A localização privilegiada no coração da cidade de Salto garante fácil acesso e alta visibilidade, tornando-o um ponto atrativo para diversos tipos de negócios. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com renda ativa. As comodidades do imóvel incluem uma cozinha prática, pisos em porcelanato e a presença de um elevador, elementos que agregam conveniência e conforto aos futuros inquilinos ou proprietários. Com um preço de venda de R$ 135.000, esta propriedade comercial apresenta uma atrativa relação custo-benefício, especialmente para quem deseja investir em um espaço estratégico e bem localizado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade comercial. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade em Salto, uma localidade em pleno desenvolvimento e crescimento.
Edifício Universo · Salto, SPEsta propriedade comercial localizada no centro de Salto representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores em busca de um espaço estrategicamente posicionado. Com uma área total de 26.57 m² e uma área útil equivalente, este salão comercial oferece um layout versátil e eficiente, ideal para uma ampla gama de atividades comerciais. A localização privilegiada no coração da cidade de Salto garante fácil acesso e alta visibilidade, tornando-o um ponto atrativo para diversos tipos de negócios. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com renda ativa. As comodidades do imóvel incluem uma cozinha prática, pisos em porcelanato e a presença de um elevador, elementos que agregam conveniência e conforto aos futuros inquilinos ou proprietários. Com um preço de venda de R$ 135.000, esta propriedade comercial apresenta uma atrativa relação custo-benefício, especialmente para quem deseja investir em um espaço estratégico e bem localizado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade comercial. Agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade em Salto, uma localidade em pleno desenvolvimento e crescimento.
Rua Doutor Barros Júnior, 511 - CentroSalão Comercial à Venda - Salto/SP Ótima oportunidade de investimento! Salão comercial à venda, com localização privilegiada a apenas 60 metros da Rua 9 de Julho, uma das principais vias da cidade. O imóvel oferece excelente infraestrutura, ideal para diversos tipos de negócios, com 3 salas, cozinha, 2 banheiros, deck de madeira e quintal, proporcionando amplo espaço e conforto para os clientes e funcionários. Características do Imóvel: Área total: 204 m² Área construída: 118,93 m² 3 salas amplas, perfeitas para atendimento, escritório ou atividades comerciais Cozinha funcional, ideal para apoio a serviços 2 banheiros Deck de madeira e quintal, proporcionando um ambiente agradável e versátil Valor de venda: R$ 650.000,00 Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica, com grande potencial para o seu negócio!
Salto, SPSalão Comercial à Venda - Salto/SP Ótima oportunidade de investimento! Salão comercial à venda, com localização privilegiada a apenas 60 metros da Rua 9 de Julho, uma das principais vias da cidade. O imóvel oferece excelente infraestrutura, ideal para diversos tipos de negócios, com 3 salas, cozinha, 2 banheiros, deck de madeira e quintal, proporcionando amplo espaço e conforto para os clientes e funcionários. Características do Imóvel: Área total: 204 m² Área construída: 118,93 m² 3 salas amplas, perfeitas para atendimento, escritório ou atividades comerciais Cozinha funcional, ideal para apoio a serviços 2 banheiros Deck de madeira e quintal, proporcionando um ambiente agradável e versátil Valor de venda: R$ 650.000,00 Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica, com grande potencial para o seu negócio!
Rua Estado de São Paulo, 500 - Loteamento Terras de São Pedro e São PauloSalão comercial no Térreo85m²SalãoDepositoCozinhaBanheiro socialPiso superior:2 dormitóriosSala CozinhaLavanderiaBanheiro socialGaragem
Salto, SPSalão comercial no Térreo85m²SalãoDepositoCozinhaBanheiro socialPiso superior:2 dormitóriosSala CozinhaLavanderiaBanheiro socialGaragem
Rua São Zacarias, 0 - Jardim Bom Retiro.Baixar matrícula do imóvelRUA SAO ZACARIAS,N. 344, JARDIM BOM RETIRO - CEP: 13327-462, SALTO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Salto, SP.Baixar matrícula do imóvelRUA SAO ZACARIAS,N. 344, JARDIM BOM RETIRO - CEP: 13327-462, SALTO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
