Imóveis à venda em Jardim Testae, Guarulhos - SP

Apartamento à Venda em Cocaia

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1451 - Cocaia

Condomínio Sport Fatto Faria Lima · Guarulhos, SP

Sobrado à Venda em Jardim Testae

Rua João Artoni, 163 - Jardim Testae

Guarulhos, SP

Casa à Venda em Jardim Santa Clara

Rua São Miguel da Guamá, 16 - Jardim Santa Clara

Guarulhos, SP

Apartamento com 49m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Cocaia em Guarulhos

Apartamento à Venda em Cocaia Apartamento à Venda no Condomínio Adresse no Cocaia em Guarulhos | 49 m² | 2 Dormitórios | Sacada | Planejados | 1 Vaga | Lazer Completo

Rua João Rossi, 378 - CocaiaApartamento à venda no Condomínio Adresse, no bairro Cocaia, em Guarulhos, com 49 m², dois dormitórios, sala com sacada, cozinha com armários planejados, área de serviço e uma vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e dentro de um condomínio que reúne lazer, esporte, segurança, estudos e conveniência. Além das áreas tradicionais de lazer, o Condomínio Adresse conta com diferenciais importantes para a rotina, como sala de estudos e mercado 24 horas dentro do próprio residencial. É uma opção interessante tanto para quem deseja comprar o primeiro imóvel quanto para famílias que procuram praticidade ou compradores que analisam imóveis para futura locação. Apartamento com 49 m² A planta possui 49 m² bem distribuídos, aproveitando de maneira funcional os espaços disponíveis. O imóvel conta com dois dormitórios, sala, sacada, cozinha com móveis planejados, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. A configuração atende muito bem casais, pequenas famílias ou moradores que desejam utilizar o segundo dormitório como escritório ou quarto de hóspedes. Dois Dormitórios Os dois dormitórios proporcionam flexibilidade para diferentes perfis de moradores. Para famílias, o segundo quarto pode atender os filhos. Para casais ou pessoas que trabalham remotamente, pode ser utilizado como escritório, espaço de estudos ou ambiente multifuncional. Sala com Sacada A sala permite organizar os ambientes de estar e jantar e possui integração com a sacada. A presença da sacada acrescenta um espaço adicional ao apartamento e proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso. Cozinha com Armários Planejados A cozinha já possui armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e maior capacidade de armazenamento. A marcenaria facilita a organização de utensílios e mantimentos e representa economia para o comprador, que não precisa realizar imediatamente esse investimento após a aquisição. Área de Serviço O apartamento possui espaço destinado à lavanderia e às atividades domésticas, mantendo a rotina mais organizada. Uma Vaga de Garagem A unidade conta com uma vaga de garagem, proporcionando maior comodidade para o morador que utiliza veículo no cotidiano. Condomínio Adresse A infraestrutura do Condomínio Adresse é um dos principais diferenciais desta oportunidade. O empreendimento reúne espaços para atividades físicas, lazer infantil, confraternizações, estudos e conveniências para o cotidiano. Essa variedade permite que moradores de diferentes idades encontrem opções dentro do próprio condomínio. Academia A academia facilita a manutenção de uma rotina de exercícios sem a necessidade de deslocamento diário para estabelecimentos externos. É uma comodidade especialmente interessante para moradores que possuem uma rotina profissional intensa. Quadra Poliesportiva A quadra oferece espaço para atividades esportivas e recreativas, ampliando as opções de lazer disponíveis dentro do condomínio. Playground e Brinquedoteca As famílias com crianças contam com playground e brinquedoteca. Os espaços proporcionam diferentes alternativas de entretenimento infantil dentro do próprio residencial. Sala de Jogos O salão de jogos complementa a estrutura de lazer e oferece um ambiente destinado ao entretenimento e à convivência entre os moradores. Sala de Estudos A sala de estudos é um diferencial especialmente interessante para estudantes, profissionais em trabalho remoto e famílias que precisam de um espaço reservado para concentração. Em uma época em que estudo e trabalho podem fazer parte da rotina dentro de casa, contar com um ambiente específico no condomínio amplia as possibilidades de utilização da estrutura residencial. Salão de Festas e Churrasqueira O condomínio oferece salão de festas e churrasqueira para comemorações, encontros e confraternizações. Esses ambientes permitem receber um número maior de convidados sem depender exclusivamente do espaço interno do apartamento. Mercado 24 Horas Ter um mercado dentro do próprio condomínio proporciona praticidade para pequenas compras e necessidades de última hora. Para quem possui uma rotina intensa, essa conveniência reduz deslocamentos e facilita atividades simples do cotidiano. Portaria 24 Horas O condomínio conta com portaria 24 horas, contribuindo para o controle de acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço. Cocaia em Guarulhos O Cocaia é um bairro consolidado de Guarulhos e oferece uma ampla estrutura para as necessidades do cotidiano. A região possui supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes, bancos, comércio local e diferentes prestadores de serviços. Essa variedade é especialmente importante para famílias que desejam realizar boa parte das atividades diárias sem precisar percorrer grandes distâncias. Comércio e Serviços Morar em uma região com infraestrutura consolidada proporciona maior praticidade. Nas proximidades é possível encontrar diferentes estabelecimentos comerciais e serviços necessários para a rotina, incluindo supermercados, escolas, farmácias, alimentação, academias e comércio de bairro. Transporte Público e Mobilidade A região conta com opções de transporte público e conexão com importantes avenidas de Guarulhos. Essa mobilidade facilita o deslocamento para o Centro, bairros vizinhos e diferentes regiões da cidade. Para moradores que trabalham ou estudam fora do Cocaia, a localização oferece alternativas para os deslocamentos cotidianos. Acesso às Principais Vias A partir dos principais corredores viários de Guarulhos é possível seguir em direção às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além das conexões com São Paulo e outras cidades da Região Metropolitana. A localização de Guarulhos também favorece o deslocamento em direção ao Aeroporto Internacional. Uma Opção para Morar Para quem procura o primeiro imóvel ou deseja uma residência prática para uma pequena família, a unidade reúne características importantes. São dois dormitórios, sacada, cozinha planejada, vaga de garagem e uma estrutura condominial que amplia consideravelmente as opções disponíveis aos moradores. O mercado 24 horas e a sala de estudos acrescentam conveniências que fazem diferença no cotidiano. Uma Opção para Construir Patrimônio A configuração com dois dormitórios, sacada e vaga de garagem atende diferentes perfis de moradores. Para quem analisa uma futura locação, a estrutura do condomínio e a infraestrutura disponível no bairro são características relevantes na comparação com outros imóveis. Qualquer decisão de investimento deve considerar o preço de aquisição, despesas condominiais, IPTU e valores efetivamente praticados no mercado de locação no momento da compra. Principais Diferenciais 49 m² de área privativa. Dois dormitórios. Sala com sacada. Cozinha com armários planejados. Banheiro. Área de serviço. Uma vaga de garagem. Academia. Quadra poliesportiva. Playground. Brinquedoteca. Sala de jogos. Sala de estudos. Salão de festas. Churrasqueira. Mercado 24 horas. Portaria 24 horas. Localização no Cocaia. Comércio e serviços nas proximidades. Opções de transporte público. Facilidade de acesso a diferentes regiões de Guarulhos. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar todo o processo, desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda no Cocaia, em Guarulhos, com dois dormitórios, sacada, cozinha planejada, vaga de garagem e condomínio com ampla estrutura de lazer e conveniência, conheça esta oportunidade no Condomínio Adresse. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

Condomínio Residencial Adresse · Guarulhos, SPApartamento à venda no Condomínio Adresse, no bairro Cocaia, em Guarulhos, com 49 m², dois dormitórios, sala com sacada, cozinha com armários planejados, área de serviço e uma vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e dentro de um condomínio que reúne lazer, esporte, segurança, estudos e conveniência. Além das áreas tradicionais de lazer, o Condomínio Adresse conta com diferenciais importantes para a rotina, como sala de estudos e mercado 24 horas dentro do próprio residencial. É uma opção interessante tanto para quem deseja comprar o primeiro imóvel quanto para famílias que procuram praticidade ou compradores que analisam imóveis para futura locação. Apartamento com 49 m² A planta possui 49 m² bem distribuídos, aproveitando de maneira funcional os espaços disponíveis. O imóvel conta com dois dormitórios, sala, sacada, cozinha com móveis planejados, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. A configuração atende muito bem casais, pequenas famílias ou moradores que desejam utilizar o segundo dormitório como escritório ou quarto de hóspedes. Dois Dormitórios Os dois dormitórios proporcionam flexibilidade para diferentes perfis de moradores. Para famílias, o segundo quarto pode atender os filhos. Para casais ou pessoas que trabalham remotamente, pode ser utilizado como escritório, espaço de estudos ou ambiente multifuncional. Sala com Sacada A sala permite organizar os ambientes de estar e jantar e possui integração com a sacada. A presença da sacada acrescenta um espaço adicional ao apartamento e proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso. Cozinha com Armários Planejados A cozinha já possui armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e maior capacidade de armazenamento. A marcenaria facilita a organização de utensílios e mantimentos e representa economia para o comprador, que não precisa realizar imediatamente esse investimento após a aquisição. Área de Serviço O apartamento possui espaço destinado à lavanderia e às atividades domésticas, mantendo a rotina mais organizada. Uma Vaga de Garagem A unidade conta com uma vaga de garagem, proporcionando maior comodidade para o morador que utiliza veículo no cotidiano. Condomínio Adresse A infraestrutura do Condomínio Adresse é um dos principais diferenciais desta oportunidade. O empreendimento reúne espaços para atividades físicas, lazer infantil, confraternizações, estudos e conveniências para o cotidiano. Essa variedade permite que moradores de diferentes idades encontrem opções dentro do próprio condomínio. Academia A academia facilita a manutenção de uma rotina de exercícios sem a necessidade de deslocamento diário para estabelecimentos externos. É uma comodidade especialmente interessante para moradores que possuem uma rotina profissional intensa. Quadra Poliesportiva A quadra oferece espaço para atividades esportivas e recreativas, ampliando as opções de lazer disponíveis dentro do condomínio. Playground e Brinquedoteca As famílias com crianças contam com playground e brinquedoteca. Os espaços proporcionam diferentes alternativas de entretenimento infantil dentro do próprio residencial. Sala de Jogos O salão de jogos complementa a estrutura de lazer e oferece um ambiente destinado ao entretenimento e à convivência entre os moradores. Sala de Estudos A sala de estudos é um diferencial especialmente interessante para estudantes, profissionais em trabalho remoto e famílias que precisam de um espaço reservado para concentração. Em uma época em que estudo e trabalho podem fazer parte da rotina dentro de casa, contar com um ambiente específico no condomínio amplia as possibilidades de utilização da estrutura residencial. Salão de Festas e Churrasqueira O condomínio oferece salão de festas e churrasqueira para comemorações, encontros e confraternizações. Esses ambientes permitem receber um número maior de convidados sem depender exclusivamente do espaço interno do apartamento. Mercado 24 Horas Ter um mercado dentro do próprio condomínio proporciona praticidade para pequenas compras e necessidades de última hora. Para quem possui uma rotina intensa, essa conveniência reduz deslocamentos e facilita atividades simples do cotidiano. Portaria 24 Horas O condomínio conta com portaria 24 horas, contribuindo para o controle de acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço. Cocaia em Guarulhos O Cocaia é um bairro consolidado de Guarulhos e oferece uma ampla estrutura para as necessidades do cotidiano. A região possui supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes, bancos, comércio local e diferentes prestadores de serviços. Essa variedade é especialmente importante para famílias que desejam realizar boa parte das atividades diárias sem precisar percorrer grandes distâncias. Comércio e Serviços Morar em uma região com infraestrutura consolidada proporciona maior praticidade. Nas proximidades é possível encontrar diferentes estabelecimentos comerciais e serviços necessários para a rotina, incluindo supermercados, escolas, farmácias, alimentação, academias e comércio de bairro. Transporte Público e Mobilidade A região conta com opções de transporte público e conexão com importantes avenidas de Guarulhos. Essa mobilidade facilita o deslocamento para o Centro, bairros vizinhos e diferentes regiões da cidade. Para moradores que trabalham ou estudam fora do Cocaia, a localização oferece alternativas para os deslocamentos cotidianos. Acesso às Principais Vias A partir dos principais corredores viários de Guarulhos é possível seguir em direção às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além das conexões com São Paulo e outras cidades da Região Metropolitana. A localização de Guarulhos também favorece o deslocamento em direção ao Aeroporto Internacional. Uma Opção para Morar Para quem procura o primeiro imóvel ou deseja uma residência prática para uma pequena família, a unidade reúne características importantes. São dois dormitórios, sacada, cozinha planejada, vaga de garagem e uma estrutura condominial que amplia consideravelmente as opções disponíveis aos moradores. O mercado 24 horas e a sala de estudos acrescentam conveniências que fazem diferença no cotidiano. Uma Opção para Construir Patrimônio A configuração com dois dormitórios, sacada e vaga de garagem atende diferentes perfis de moradores. Para quem analisa uma futura locação, a estrutura do condomínio e a infraestrutura disponível no bairro são características relevantes na comparação com outros imóveis. Qualquer decisão de investimento deve considerar o preço de aquisição, despesas condominiais, IPTU e valores efetivamente praticados no mercado de locação no momento da compra. Principais Diferenciais 49 m² de área privativa. Dois dormitórios. Sala com sacada. Cozinha com armários planejados. Banheiro. Área de serviço. Uma vaga de garagem. Academia. Quadra poliesportiva. Playground. Brinquedoteca. Sala de jogos. Sala de estudos. Salão de festas. Churrasqueira. Mercado 24 horas. Portaria 24 horas. Localização no Cocaia. Comércio e serviços nas proximidades. Opções de transporte público. Facilidade de acesso a diferentes regiões de Guarulhos. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar todo o processo, desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda no Cocaia, em Guarulhos, com dois dormitórios, sacada, cozinha planejada, vaga de garagem e condomínio com ampla estrutura de lazer e conveniência, conheça esta oportunidade no Condomínio Adresse. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

49m²
2
1
1

R$ 320.000,00Venda
IPTU R$ 827,52

Apartamento com 56m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cocaia em Guarulhos

Apartamento à Venda em Cocaia Apartamento à Venda no Condomínio Fatto Sport Faria Lima em Guarulhos | 56 m² | 3 Dormitórios | Suíte | 1 Vaga | Lazer Completo

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1454 - CocaiaExcelente apartamento à venda no Condomínio Fatto Sport Faria Lima, em Guarulhos, com 56 m², três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha com armários, banheiro com box de vidro, área de serviço e uma vaga de garagem. Localizado no 4º andar, o imóvel apresenta excelente estado de conservação e uma planta funcional, ideal para famílias que procuram três dormitórios, conforto e a comodidade de morar em um condomínio com ampla estrutura de lazer. O residencial oferece piscinas, academia, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, espaço mulher, feira semanal e estacionamento para visitantes, além de vigilância 24 horas. **Apartamento com 56 m² e Três Dormitórios** A planta de 56 m² foi distribuída para aproveitar os espaços de maneira funcional, oferecendo ambientes destinados à convivência familiar, descanso e atividades domésticas. A presença de três dormitórios é um dos principais diferenciais desta unidade, especialmente para compradores que procuram uma configuração familiar em um apartamento de metragem compacta. **Três Dormitórios, Sendo Uma Suíte** O apartamento possui três dormitórios, incluindo uma suíte. A suíte proporciona maior privacidade ao dormitório principal, enquanto os outros dois quartos oferecem flexibilidade para acomodar filhos, receber hóspedes ou organizar um espaço de trabalho e estudos. Essa distribuição atende diferentes necessidades familiares e permite adaptar os ambientes ao longo do tempo. **Sala Espaçosa para Dois Ambientes** A sala oferece espaço para organizar os ambientes de estar e jantar. Sua configuração favorece a convivência familiar e permite aproveitar a área social de maneira confortável e funcional. **Cozinha com Armários** A cozinha possui armários que facilitam a organização de utensílios, mantimentos e equipamentos utilizados no cotidiano. A estrutura existente representa uma vantagem para o comprador, reduzindo a necessidade de investimentos imediatos em mobiliário. **Banheiro com Box de Vidro** O banheiro social conta com box, proporcionando praticidade e melhor organização do ambiente. **Área de Serviço** O apartamento possui área de serviço destinada às atividades de lavanderia, contribuindo para a funcionalidade da planta. **Quarto Andar** A unidade está localizada no 4º andar do edifício, oferecendo uma posição elevada em relação ao térreo. **Uma Vaga de Garagem** O imóvel possui uma vaga de garagem, proporcionando comodidade para quem utiliza veículo no cotidiano. **Excelente Estado de Conservação** O apartamento apresenta excelente estado de conservação, conforme informado. Essa característica é especialmente interessante para compradores que procuram um imóvel bem cuidado e desejam reduzir a necessidade de intervenções após a aquisição. **Condomínio Fatto Sport Faria Lima** O Condomínio Fatto Sport Faria Lima oferece uma estrutura diversificada de lazer, esportes e convivência para seus moradores. A variedade de espaços disponíveis permite aproveitar atividades recreativas, exercícios físicos e momentos de descanso dentro do próprio residencial. **Piscinas Adulto e Infantil** O condomínio possui piscinas destinadas a adultos e crianças, proporcionando opções de lazer para diferentes faixas etárias. **Academia** A academia oferece praticidade para moradores que desejam manter uma rotina de atividades físicas sem precisar sair do condomínio. **Quadra Esportiva** A quadra proporciona espaço para a prática de esportes e atividades recreativas. **Salão de Festas** O salão de festas oferece um ambiente destinado a comemorações, aniversários e encontros com familiares e amigos. **Salão de Jogos** O salão de jogos complementa a estrutura de entretenimento e convivência disponível aos moradores. **Brinquedoteca** A brinquedoteca oferece um espaço dedicado ao lazer infantil, ampliando as possibilidades de atividades para as crianças. **Espaço Mulher** O condomínio possui espaço mulher, um ambiente adicional de comodidade e utilização pelos moradores, conforme as regras e estrutura disponíveis no residencial. **Feira Semanal** Um diferencial interessante do condomínio é a realização de feira semanal, proporcionando maior conveniência para os moradores. A atividade facilita o acesso a produtos comercializados no próprio residencial, conforme a programação vigente. **Estacionamento para Visitantes** O condomínio oferece estacionamento destinado a visitantes, proporcionando maior comodidade para receber familiares e amigos, de acordo com as regras de utilização. **Vigilância 24 Horas** O residencial possui vigilância 24 horas e controle de entrada e saída de moradores e visitantes. Essa estrutura contribui para o monitoramento dos acessos e a organização da circulação nas áreas comuns. **Localização em Guarulhos** O Condomínio Fatto Sport Faria Lima está situado em Guarulhos, município que oferece ampla infraestrutura comercial, serviços, instituições de ensino e importantes conexões viárias com São Paulo. A localização permite aproveitar a rede de estabelecimentos comerciais e serviços disponíveis na região do empreendimento. **Comércio e Serviços** Guarulhos possui uma ampla oferta de supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes, academias e serviços essenciais. A disponibilidade desses estabelecimentos contribui para uma rotina mais prática e atende às necessidades de diferentes perfis familiares. **Mobilidade e Transporte** A cidade possui uma rede de transporte coletivo e corredores viários que conectam seus bairros às principais regiões do município. Também oferece acesso a importantes rodovias, como a Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, conforme o trajeto utilizado. **Uma Opção para Famílias que Precisam de Três Dormitórios** A configuração de três dormitórios, sendo uma suíte, representa um diferencial importante para famílias que procuram uma planta funcional. O apartamento permite acomodar diferentes integrantes da família e oferece flexibilidade para organizar os ambientes conforme as necessidades dos moradores. A estrutura de lazer do condomínio complementa a proposta residencial, disponibilizando opções de entretenimento e atividades físicas para adultos e crianças. **Uma Alternativa para Moradia ou Investimento** O imóvel também pode ser analisado por compradores interessados na formação de patrimônio imobiliário. A configuração de três dormitórios, suíte, vaga de garagem e condomínio com lazer completo atende características procuradas por diferentes perfis de moradores. Para uma análise de investimento, recomenda-se considerar o valor de aquisição, despesas condominiais, IPTU e preços efetivamente praticados em imóveis semelhantes. **Principais Diferenciais** - 56 m². - Apartamento no 4º andar. - Excelente estado de conservação. - Três dormitórios. - Uma suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com armários. - Banheiro social com box. - Área de serviço. - Uma vaga de garagem. - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Academia. - Quadra esportiva. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Brinquedoteca. - Espaço mulher. - Feira semanal. - Estacionamento para visitantes. - Vigilância 24 horas. - Controle de acesso de moradores e visitantes. - Aceita financiamento bancário. **Financiamento Bancário e FGTS** O imóvel aceita financiamento bancário, conforme informado. A possibilidade de utilização do FGTS dependerá do atendimento aos requisitos vigentes e do enquadramento do comprador e do imóvel. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e oferece acompanhamento nas etapas de simulação, análise de crédito, conferência documental e contratação do financiamento habitacional. Nossa equipe poderá orientar sobre as condições disponíveis e auxiliar na avaliação das alternativas de financiamento. **Agende sua Visita** Se você procura apartamento à venda no Condomínio Fatto Sport Faria Lima, em Guarulhos, com 56 m², três dormitórios, suíte, vaga de garagem e ampla estrutura de lazer, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**

Condominio Fatto Sport Faria Lima Guarulhos · Guarulhos, SPExcelente apartamento à venda no Condomínio Fatto Sport Faria Lima, em Guarulhos, com 56 m², três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha com armários, banheiro com box de vidro, área de serviço e uma vaga de garagem. Localizado no 4º andar, o imóvel apresenta excelente estado de conservação e uma planta funcional, ideal para famílias que procuram três dormitórios, conforto e a comodidade de morar em um condomínio com ampla estrutura de lazer. O residencial oferece piscinas, academia, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, espaço mulher, feira semanal e estacionamento para visitantes, além de vigilância 24 horas. **Apartamento com 56 m² e Três Dormitórios** A planta de 56 m² foi distribuída para aproveitar os espaços de maneira funcional, oferecendo ambientes destinados à convivência familiar, descanso e atividades domésticas. A presença de três dormitórios é um dos principais diferenciais desta unidade, especialmente para compradores que procuram uma configuração familiar em um apartamento de metragem compacta. **Três Dormitórios, Sendo Uma Suíte** O apartamento possui três dormitórios, incluindo uma suíte. A suíte proporciona maior privacidade ao dormitório principal, enquanto os outros dois quartos oferecem flexibilidade para acomodar filhos, receber hóspedes ou organizar um espaço de trabalho e estudos. Essa distribuição atende diferentes necessidades familiares e permite adaptar os ambientes ao longo do tempo. **Sala Espaçosa para Dois Ambientes** A sala oferece espaço para organizar os ambientes de estar e jantar. Sua configuração favorece a convivência familiar e permite aproveitar a área social de maneira confortável e funcional. **Cozinha com Armários** A cozinha possui armários que facilitam a organização de utensílios, mantimentos e equipamentos utilizados no cotidiano. A estrutura existente representa uma vantagem para o comprador, reduzindo a necessidade de investimentos imediatos em mobiliário. **Banheiro com Box de Vidro** O banheiro social conta com box, proporcionando praticidade e melhor organização do ambiente. **Área de Serviço** O apartamento possui área de serviço destinada às atividades de lavanderia, contribuindo para a funcionalidade da planta. **Quarto Andar** A unidade está localizada no 4º andar do edifício, oferecendo uma posição elevada em relação ao térreo. **Uma Vaga de Garagem** O imóvel possui uma vaga de garagem, proporcionando comodidade para quem utiliza veículo no cotidiano. **Excelente Estado de Conservação** O apartamento apresenta excelente estado de conservação, conforme informado. Essa característica é especialmente interessante para compradores que procuram um imóvel bem cuidado e desejam reduzir a necessidade de intervenções após a aquisição. **Condomínio Fatto Sport Faria Lima** O Condomínio Fatto Sport Faria Lima oferece uma estrutura diversificada de lazer, esportes e convivência para seus moradores. A variedade de espaços disponíveis permite aproveitar atividades recreativas, exercícios físicos e momentos de descanso dentro do próprio residencial. **Piscinas Adulto e Infantil** O condomínio possui piscinas destinadas a adultos e crianças, proporcionando opções de lazer para diferentes faixas etárias. **Academia** A academia oferece praticidade para moradores que desejam manter uma rotina de atividades físicas sem precisar sair do condomínio. **Quadra Esportiva** A quadra proporciona espaço para a prática de esportes e atividades recreativas. **Salão de Festas** O salão de festas oferece um ambiente destinado a comemorações, aniversários e encontros com familiares e amigos. **Salão de Jogos** O salão de jogos complementa a estrutura de entretenimento e convivência disponível aos moradores. **Brinquedoteca** A brinquedoteca oferece um espaço dedicado ao lazer infantil, ampliando as possibilidades de atividades para as crianças. **Espaço Mulher** O condomínio possui espaço mulher, um ambiente adicional de comodidade e utilização pelos moradores, conforme as regras e estrutura disponíveis no residencial. **Feira Semanal** Um diferencial interessante do condomínio é a realização de feira semanal, proporcionando maior conveniência para os moradores. A atividade facilita o acesso a produtos comercializados no próprio residencial, conforme a programação vigente. **Estacionamento para Visitantes** O condomínio oferece estacionamento destinado a visitantes, proporcionando maior comodidade para receber familiares e amigos, de acordo com as regras de utilização. **Vigilância 24 Horas** O residencial possui vigilância 24 horas e controle de entrada e saída de moradores e visitantes. Essa estrutura contribui para o monitoramento dos acessos e a organização da circulação nas áreas comuns. **Localização em Guarulhos** O Condomínio Fatto Sport Faria Lima está situado em Guarulhos, município que oferece ampla infraestrutura comercial, serviços, instituições de ensino e importantes conexões viárias com São Paulo. A localização permite aproveitar a rede de estabelecimentos comerciais e serviços disponíveis na região do empreendimento. **Comércio e Serviços** Guarulhos possui uma ampla oferta de supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes, academias e serviços essenciais. A disponibilidade desses estabelecimentos contribui para uma rotina mais prática e atende às necessidades de diferentes perfis familiares. **Mobilidade e Transporte** A cidade possui uma rede de transporte coletivo e corredores viários que conectam seus bairros às principais regiões do município. Também oferece acesso a importantes rodovias, como a Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, conforme o trajeto utilizado. **Uma Opção para Famílias que Precisam de Três Dormitórios** A configuração de três dormitórios, sendo uma suíte, representa um diferencial importante para famílias que procuram uma planta funcional. O apartamento permite acomodar diferentes integrantes da família e oferece flexibilidade para organizar os ambientes conforme as necessidades dos moradores. A estrutura de lazer do condomínio complementa a proposta residencial, disponibilizando opções de entretenimento e atividades físicas para adultos e crianças. **Uma Alternativa para Moradia ou Investimento** O imóvel também pode ser analisado por compradores interessados na formação de patrimônio imobiliário. A configuração de três dormitórios, suíte, vaga de garagem e condomínio com lazer completo atende características procuradas por diferentes perfis de moradores. Para uma análise de investimento, recomenda-se considerar o valor de aquisição, despesas condominiais, IPTU e preços efetivamente praticados em imóveis semelhantes. **Principais Diferenciais** - 56 m². - Apartamento no 4º andar. - Excelente estado de conservação. - Três dormitórios. - Uma suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com armários. - Banheiro social com box. - Área de serviço. - Uma vaga de garagem. - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Academia. - Quadra esportiva. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Brinquedoteca. - Espaço mulher. - Feira semanal. - Estacionamento para visitantes. - Vigilância 24 horas. - Controle de acesso de moradores e visitantes. - Aceita financiamento bancário. **Financiamento Bancário e FGTS** O imóvel aceita financiamento bancário, conforme informado. A possibilidade de utilização do FGTS dependerá do atendimento aos requisitos vigentes e do enquadramento do comprador e do imóvel. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e oferece acompanhamento nas etapas de simulação, análise de crédito, conferência documental e contratação do financiamento habitacional. Nossa equipe poderá orientar sobre as condições disponíveis e auxiliar na avaliação das alternativas de financiamento. **Agende sua Visita** Se você procura apartamento à venda no Condomínio Fatto Sport Faria Lima, em Guarulhos, com 56 m², três dormitórios, suíte, vaga de garagem e ampla estrutura de lazer, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**

56m²
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3 Imóveis à venda em Jardim Testae Guarulhos SP

Apartamento à Venda em Cocaia Apartamento à venda, Cocaia, Guarulhos, SP

R$ 450.000,00Venda
Condomínio R$ 560,00·IPTU R$ 100,00

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