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Rua Professora Amélia Muniz, 10 - Cidade AltaPRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA – 10 APARTAMENTOS RENDA MENSAL ATUAL: R$ 17.500,00 Excelente oportunidade para investidor, com imóvel novo, padrão elevado e renda imediata. 📐 DADOS DA CONSTRUÇÃO 🏗️ Área total construída: 610,19 m² 520,19 m² – área computável da torre 90,00 m² – estacionamento coberto 🏢 03 pavimentos (Térreo + 2 pavimentos) 🚗 08 vagas de garagem cobertas 🧱 Todos os pavimentos em laje, inclusive cobertura 📄 Documentação regular 🏠 UNIDADES HABITACIONAIS 🔹 Total: 10 apartamentos ➤ TÉRREO – 4 unidades (1 quarto – suíte) Apto 01 – 51 m² | garden privativo + churrasqueira 💰 Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 02 – 51 m² | garden privativo + churrasqueira 💰 Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 03 – 38 m² 💰 Aluguel: R$ 1.600,00 Apto 04 – 37 m² 💰 Aluguel: R$ 1.500,00 ➤ 1º PAVIMENTO – 4 unidades (1 quarto – suíte) Aptos 05 e 06 – 40 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 cada Apto 07 – 38 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 Apto 08 – 45 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 ➤ 2º PAVIMENTO – 2 unidades (2 quartos) Aptos 09 e 10 – 53 a 54 m² 💰 Aluguel: R$ 2.000,00 cada 👉 Todos os apartamentos com pré-instalação de ar-condicionado 🧱 PADRÃO CONSTRUTIVO / ACABAMENTOS Piso porcelanato acetinado retificado Rodapé embutido Revestimentos até o teto em cozinha, área de serviço e banheiros Bancadas e mesas em porcelanato Escadas revestidas em porcelanato Portas em madeira SINCOL com fechaduras PADO Esquadrias CRV – linha branca nobre Gesso acartonado em todos os ambientes Iluminação de emergência nos halls Lixeira coletiva coberta e azulejada 🚿 INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA 💧 Reserva de água: 10.500 litros 📞 Interfone digital PINÁCULO (chamadas no celular) 🔐 Sistema completo de segurança: Cerca elétrica + concertina em todo o perímetro Central de alarme 10 câmeras de segurança 🌐 Internet via STARLINK 🧹 DML – depósito de material de limpeza 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro Cidade Alta, região estratégica, com fácil acesso ao centro, Arena Pantanal, hospitais, comércio e serviços. 📌 IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDOR ✔ Renda imediata ✔ Alto padrão construtivo ✔ Manutenção reduzida ✔ Excelente liquidez 📲 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.
Cuiabá, MTPRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA – 10 APARTAMENTOS RENDA MENSAL ATUAL: R$ 17.500,00 Excelente oportunidade para investidor, com imóvel novo, padrão elevado e renda imediata. 📐 DADOS DA CONSTRUÇÃO 🏗️ Área total construída: 610,19 m² 520,19 m² – área computável da torre 90,00 m² – estacionamento coberto 🏢 03 pavimentos (Térreo + 2 pavimentos) 🚗 08 vagas de garagem cobertas 🧱 Todos os pavimentos em laje, inclusive cobertura 📄 Documentação regular 🏠 UNIDADES HABITACIONAIS 🔹 Total: 10 apartamentos ➤ TÉRREO – 4 unidades (1 quarto – suíte) Apto 01 – 51 m² | garden privativo + churrasqueira 💰 Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 02 – 51 m² | garden privativo + churrasqueira 💰 Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 03 – 38 m² 💰 Aluguel: R$ 1.600,00 Apto 04 – 37 m² 💰 Aluguel: R$ 1.500,00 ➤ 1º PAVIMENTO – 4 unidades (1 quarto – suíte) Aptos 05 e 06 – 40 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 cada Apto 07 – 38 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 Apto 08 – 45 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 ➤ 2º PAVIMENTO – 2 unidades (2 quartos) Aptos 09 e 10 – 53 a 54 m² 💰 Aluguel: R$ 2.000,00 cada 👉 Todos os apartamentos com pré-instalação de ar-condicionado 🧱 PADRÃO CONSTRUTIVO / ACABAMENTOS Piso porcelanato acetinado retificado Rodapé embutido Revestimentos até o teto em cozinha, área de serviço e banheiros Bancadas e mesas em porcelanato Escadas revestidas em porcelanato Portas em madeira SINCOL com fechaduras PADO Esquadrias CRV – linha branca nobre Gesso acartonado em todos os ambientes Iluminação de emergência nos halls Lixeira coletiva coberta e azulejada 🚿 INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA 💧 Reserva de água: 10.500 litros 📞 Interfone digital PINÁCULO (chamadas no celular) 🔐 Sistema completo de segurança: Cerca elétrica + concertina em todo o perímetro Central de alarme 10 câmeras de segurança 🌐 Internet via STARLINK 🧹 DML – depósito de material de limpeza 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro Cidade Alta, região estratégica, com fácil acesso ao centro, Arena Pantanal, hospitais, comércio e serviços. 📌 IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDOR ✔ Renda imediata ✔ Alto padrão construtivo ✔ Manutenção reduzida ✔ Excelente liquidez 📲 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.
Rua Professora Amélia Muniz, 336 - Novo TerceiroConjunto de kitinetes com 6 unidades alugadas, 30 m² cada, com energia individualizada, média da cobrança do aluguel no valor de R$ 850,00. Imóvel escriturado, averbado e registrado. Aluguéis com contrato de locação com correção anual, sem inadimplência. Avenida de grande fluxo, com ônibus na esquina, mercado, escolas, UPA. Outro conjunto de kitinetes na Rua Adavilson da Cruz, também no bairro Novo Terceiro. Próximo à avenida Miguel Sutil, sentido Aeroporto; próximo à Arena Pantanal e Corpo de Bombeiros. Investimento certo com lucratividade recorrente.
Cuiabá, MTConjunto de kitinetes com 6 unidades alugadas, 30 m² cada, com energia individualizada, média da cobrança do aluguel no valor de R$ 850,00. Imóvel escriturado, averbado e registrado. Aluguéis com contrato de locação com correção anual, sem inadimplência. Avenida de grande fluxo, com ônibus na esquina, mercado, escolas, UPA. Outro conjunto de kitinetes na Rua Adavilson da Cruz, também no bairro Novo Terceiro. Próximo à avenida Miguel Sutil, sentido Aeroporto; próximo à Arena Pantanal e Corpo de Bombeiros. Investimento certo com lucratividade recorrente.
Rua Aurora, 43 - Coophamil🏠 Vendo Apartamento no Condomínio Residencial Beira Rio – Porto, Cuiabá/MT 💰 Valor: R$ 277.000 📏 Área total: 67 m² + 13 m² 🏦 Aceita financiamento Descrição do imóvel: Apartamento mobiliado, pronto para morar! Conta com: 3 quartos 2 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada Área de serviço Garagem coberta Itens inclusos: 3 aparelhos de ar-condicionado Camas Sofá Armários de cozinha Condomínio completo com: Piscina Portaria 24 horas Ambiente familiar e seguro 📍 Localização: Condomínio Residencial Beira Rio, bairro Porto – Cuiabá/MT
Parque Residencial Beira Rio · Cuiabá, MT🏠 Vendo Apartamento no Condomínio Residencial Beira Rio – Porto, Cuiabá/MT 💰 Valor: R$ 277.000 📏 Área total: 67 m² + 13 m² 🏦 Aceita financiamento Descrição do imóvel: Apartamento mobiliado, pronto para morar! Conta com: 3 quartos 2 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada Área de serviço Garagem coberta Itens inclusos: 3 aparelhos de ar-condicionado Camas Sofá Armários de cozinha Condomínio completo com: Piscina Portaria 24 horas Ambiente familiar e seguro 📍 Localização: Condomínio Residencial Beira Rio, bairro Porto – Cuiabá/MT
Travessa da Esperança, 76 - Jardim PrimaveraPrédio comercial, 450 m² de área construída, sobrado, todo em porcelanato, térreo com ampla sala principal com teto em gesso e luminárias, lavabo, varanda para a piscina, suíte com entrada privativa, cozinha com armários. Andar superior com três suítes, duas com armários planejados. Duas escadas de acesso ao pavimento superior. Quintal com piscina, churrasqueira gourmet, três apartamentos privativos na edícula mais três quartos e banheiro de serviço. Amplo estacionamento, garagem coberta para 4 carros, corredor lateral. Bairro Jardim Primavera próximo à Arena Pantanal, Corpo de Bombeiros. Tudo isso com rápido acesso para as Avenidas Miguel Sutil, Agrícola Paes de Barros e Aeroporto. Não perca tempo! Acesse www.facreimoveis.com.br.
Cuiabá, MTPrédio comercial, 450 m² de área construída, sobrado, todo em porcelanato, térreo com ampla sala principal com teto em gesso e luminárias, lavabo, varanda para a piscina, suíte com entrada privativa, cozinha com armários. Andar superior com três suítes, duas com armários planejados. Duas escadas de acesso ao pavimento superior. Quintal com piscina, churrasqueira gourmet, três apartamentos privativos na edícula mais três quartos e banheiro de serviço. Amplo estacionamento, garagem coberta para 4 carros, corredor lateral. Bairro Jardim Primavera próximo à Arena Pantanal, Corpo de Bombeiros. Tudo isso com rápido acesso para as Avenidas Miguel Sutil, Agrícola Paes de Barros e Aeroporto. Não perca tempo! Acesse www.facreimoveis.com.br.
Rua Custódio de Mello, 628 - Cidade AltaCondomínio ilhas do sul 3 Sala Cozinha Banheiro 2 quartos 01 vaga de garagem (Próx. da Arena Pantanal)
Condomínio Ilhas Do Sul 3 · Cuiabá, MTCondomínio ilhas do sul 3 Sala Cozinha Banheiro 2 quartos 01 vaga de garagem (Próx. da Arena Pantanal)
Rua Custódio de Mello, 628 - Cidade AltaVendo, Excelente apartamento com área de 180 m². Próximo ao Aecim Tocantins e Arena Pantanal. Fácil acesso para Av. Miguel Sutil. Contendo: Sala ampla com Home Theather para você receber bem! Hall com aparador, Lavabo, Home Bar, Home Office, Sala de Jantar e Guarda Casacos. Duas Suítes, sendo uma Master com Closet duplo. Completo sistema de Iluminação. Ar Condicionado em todos os ambientes. Cozinha completa com armários planejados. Área de Serviços com armários. WC Serviços com despensa. 2 Vagas de garagem. Condomínio com área de lazer com Piscina, Playground, 2 Churrasqueiras, Salão de Festas, Mini quadra. Tudo isso num bairro charmoso e conhecido pelas comidas típicas. Ligue hoje mesmo! Não deixe de fazer uma proposta, pode ser a oportunidade de um bom negócio! Agende uma visita! Josy Caceres (65) 9 9994-0054 http://www.josycaceresimoveis.com.br
Condomínio Ilhas Do Sul 2 · Cuiabá, MTVendo, Excelente apartamento com área de 180 m². Próximo ao Aecim Tocantins e Arena Pantanal. Fácil acesso para Av. Miguel Sutil. Contendo: Sala ampla com Home Theather para você receber bem! Hall com aparador, Lavabo, Home Bar, Home Office, Sala de Jantar e Guarda Casacos. Duas Suítes, sendo uma Master com Closet duplo. Completo sistema de Iluminação. Ar Condicionado em todos os ambientes. Cozinha completa com armários planejados. Área de Serviços com armários. WC Serviços com despensa. 2 Vagas de garagem. Condomínio com área de lazer com Piscina, Playground, 2 Churrasqueiras, Salão de Festas, Mini quadra. Tudo isso num bairro charmoso e conhecido pelas comidas típicas. Ligue hoje mesmo! Não deixe de fazer uma proposta, pode ser a oportunidade de um bom negócio! Agende uma visita! Josy Caceres (65) 9 9994-0054 http://www.josycaceresimoveis.com.br
Rua Custódio de Mello, 620 - Cidade AltaCondomínio ilhas do sul 3 Sala Cozinha Banheiro 2 quartos 01 vaga de garagem 58 M2
Edifício Ilhas Do Sul III · Cuiabá, MTCondomínio ilhas do sul 3 Sala Cozinha Banheiro 2 quartos 01 vaga de garagem 58 M2
Rua Custódio de Mello, 598 - Cidade Alta🏡 Apartamento no Condomínio Ilhas do Sul III ✅ 2 dormitórios ✅ 68m² privativos ✅ 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada no bairro Cidade Alta, próximo às principais avenidas da cidade. O condomínio conta com piscina, salão de festas com churrasqueira e playground. Praticidade, conforto e ótima localização para você viver bem!
Condomínio Edifício Ilhas Do Sul III · Cuiabá, MT🏡 Apartamento no Condomínio Ilhas do Sul III ✅ 2 dormitórios ✅ 68m² privativos ✅ 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada no bairro Cidade Alta, próximo às principais avenidas da cidade. O condomínio conta com piscina, salão de festas com churrasqueira e playground. Praticidade, conforto e ótima localização para você viver bem!
Rua Custódio de Mello, 598 - Cidade AltaApartamento à Venda no Condomínio Ilhas do Sul III — Último Andar — Cidade Alta — Próximo à Arena Pantanal Linda vista da SACADA, pois temos o MORRO DE SANTO ANTONIO, a Ponte SÉRGIO MOTTA, ORLA DO PORTO, virado para VÁRZEA GRANDE O apto foi reformado assim: A suíte virou 1 Dormitório Banheiro da suíte ficou o SOCIAL transformou 1 banheiro social em 1 lavanderia Obs: pode ser revertido novamente em suíte 1 vaga 15 andar Sol da manhã ed.ilhas do sul III Se você busca um apartamento em localização privilegiada, no último andar, com sol da manhã e excelente padrão de moradia, esta é uma oportunidade diferenciada no bairro Cidade Alta, apenas 100 metros da Arena Pantanal, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Cuiabá. Localização Extremamente Estratégica — Uma das Melhores de Cuiabá A logística da região é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Fácil acesso às principais avenidas, proximidade com centros comerciais, supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e serviços essenciais. A estrutura urbana ao redor é considerada uma das melhores da cidade, oferecendo praticidade, mobilidade, conveniência e forte potencial de valorização imobiliária. Apartamento no Último Andar — 15º Andar — Mais Privacidade e Vista Livre Localizado no 15º andar (último andar), o apartamento proporciona mais privacidade, menos ruído, melhor ventilação e uma vista privilegiada. A posição com sol da manhã garante ambientes mais frescos, iluminados e agradáveis ao longo do dia, trazendo conforto térmico e bem-estar. Planta Funcional — Conforto, Praticidade e Boa Distribuição • 2 quartos, sendo 1 suíte • Armários planejados, trazendo organização e aproveitamento inteligente dos espaços • Apartamento reformado, bem cuidado e pronto para morar • Único dono, histórico de zelo e conservação • Ambientes confortáveis, bem distribuídos e funcionais . 1 vaga . 1 banheiro foi transformado em lavanderia Perfil do Imóvel — Para Quem Valoriza Região, Conforto e Qualidade de Vida Este apartamento é ideal para quem busca morar em uma região nobre e estratégica, com excelente estrutura urbana e alto padrão de vizinhança. A localização é tão valorizada que, com apenas mais um quarto, seria o tipo de imóvel para não sair da região — ]um verdadeiro diferencial para quem conhece o mercado imobiliário local. Condomínio Ilhas do Sul III — Estrutura Completa e Torre Única O condomínio oferece uma infraestrutura que agrega conforto, lazer e qualidade de vida: • Torre única, proporcionando mais exclusividade • Piscina • Churrasqueira • Quadra de esportes • Sala fechada de convivência social • Área aberta de convivência social, integrada entre a piscina e a quadra • Ambiente ideal para lazer, convivência e momentos em família Informações Importantes — Negociação Facilitada • Aceita apartamento de maior valor próximo à Praça Popular, até R$ 500.000, recebendo este imóvel como parte do pagamento • Saldo com financiamento aprovado, facilitando a aquisição • Prédio com reformas em andamento, parceladas, agregando valorização futura ao condomínio Uma Excelente Opção para Moradia ou Investimento A combinação entre último andar, localização premium, sol da manhã, condomínio estruturado e potencial de valorização torna este apartamento uma opção altamente atrativa para quem busca qualidade de vida ou um imóvel sólido em uma das melhores regiões de Cuiabá. Obs: Os valores do imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio por parte dos proprietários. #ApartamentoAVenda #UltimoAndar #SolDaManha #CidadeAlta #ArenaPantanal #CondominioIlhasDoSul #ImoveisCuiaba #Apartamento3Quartos #ApartamentoReformado #AltoPotencial #LocalizacaoPrivilegiada #ImoveisMT #ZapImoveis #OLXImoveis #ChavesNaMao #GoogleAdsImoveis #MetaBusiness #SEOImobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Condomínio Ilhas Do Sul III · Cuiabá, MTApartamento à Venda no Condomínio Ilhas do Sul III — Último Andar — Cidade Alta — Próximo à Arena Pantanal Linda vista da SACADA, pois temos o MORRO DE SANTO ANTONIO, a Ponte SÉRGIO MOTTA, ORLA DO PORTO, virado para VÁRZEA GRANDE O apto foi reformado assim: A suíte virou 1 Dormitório Banheiro da suíte ficou o SOCIAL transformou 1 banheiro social em 1 lavanderia Obs: pode ser revertido novamente em suíte 1 vaga 15 andar Sol da manhã ed.ilhas do sul III Se você busca um apartamento em localização privilegiada, no último andar, com sol da manhã e excelente padrão de moradia, esta é uma oportunidade diferenciada no bairro Cidade Alta, apenas 100 metros da Arena Pantanal, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Cuiabá. Localização Extremamente Estratégica — Uma das Melhores de Cuiabá A logística da região é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Fácil acesso às principais avenidas, proximidade com centros comerciais, supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e serviços essenciais. A estrutura urbana ao redor é considerada uma das melhores da cidade, oferecendo praticidade, mobilidade, conveniência e forte potencial de valorização imobiliária. Apartamento no Último Andar — 15º Andar — Mais Privacidade e Vista Livre Localizado no 15º andar (último andar), o apartamento proporciona mais privacidade, menos ruído, melhor ventilação e uma vista privilegiada. A posição com sol da manhã garante ambientes mais frescos, iluminados e agradáveis ao longo do dia, trazendo conforto térmico e bem-estar. Planta Funcional — Conforto, Praticidade e Boa Distribuição • 2 quartos, sendo 1 suíte • Armários planejados, trazendo organização e aproveitamento inteligente dos espaços • Apartamento reformado, bem cuidado e pronto para morar • Único dono, histórico de zelo e conservação • Ambientes confortáveis, bem distribuídos e funcionais . 1 vaga . 1 banheiro foi transformado em lavanderia Perfil do Imóvel — Para Quem Valoriza Região, Conforto e Qualidade de Vida Este apartamento é ideal para quem busca morar em uma região nobre e estratégica, com excelente estrutura urbana e alto padrão de vizinhança. A localização é tão valorizada que, com apenas mais um quarto, seria o tipo de imóvel para não sair da região — ]um verdadeiro diferencial para quem conhece o mercado imobiliário local. Condomínio Ilhas do Sul III — Estrutura Completa e Torre Única O condomínio oferece uma infraestrutura que agrega conforto, lazer e qualidade de vida: • Torre única, proporcionando mais exclusividade • Piscina • Churrasqueira • Quadra de esportes • Sala fechada de convivência social • Área aberta de convivência social, integrada entre a piscina e a quadra • Ambiente ideal para lazer, convivência e momentos em família Informações Importantes — Negociação Facilitada • Aceita apartamento de maior valor próximo à Praça Popular, até R$ 500.000, recebendo este imóvel como parte do pagamento • Saldo com financiamento aprovado, facilitando a aquisição • Prédio com reformas em andamento, parceladas, agregando valorização futura ao condomínio Uma Excelente Opção para Moradia ou Investimento A combinação entre último andar, localização premium, sol da manhã, condomínio estruturado e potencial de valorização torna este apartamento uma opção altamente atrativa para quem busca qualidade de vida ou um imóvel sólido em uma das melhores regiões de Cuiabá. Obs: Os valores do imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio por parte dos proprietários. #ApartamentoAVenda #UltimoAndar #SolDaManha #CidadeAlta #ArenaPantanal #CondominioIlhasDoSul #ImoveisCuiaba #Apartamento3Quartos #ApartamentoReformado #AltoPotencial #LocalizacaoPrivilegiada #ImoveisMT #ZapImoveis #OLXImoveis #ChavesNaMao #GoogleAdsImoveis #MetaBusiness #SEOImobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
