Mapa
Estrada do Oura, 2505 - IpelândiaLINDA CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA!!Possuí: 4 dormitórios, sendo uma suíte equipada com hidromassagem, sala espaçosa para dois ambientes com lareira, 2 cozinhas planejadas, dispensa, banheiro social, lavado, escritório, área de serviço, quintal amplo, 4 vagas de garagem (sendo duas cobertas)Área de lazer com piscina para adulto e crianças, churrasqueira. Condomínio possui infraestrutura completa, com salão de festas, piscina, quadra gramada e playground. Situado a apenas 2km da Rodovia Índio Tibiriçá, o imóvel está próximo a parques temáticos como Magic City, e a apenas 12km do centro de Suzano, com fácil acesso a supermercados, farmácias e bancos 24 horas.*ATENÇÃO!!!Os valores fornecidos são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel. *
Condomínio Clube Florada De Suzano · Suzano, SPLINDA CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA!!Possuí: 4 dormitórios, sendo uma suíte equipada com hidromassagem, sala espaçosa para dois ambientes com lareira, 2 cozinhas planejadas, dispensa, banheiro social, lavado, escritório, área de serviço, quintal amplo, 4 vagas de garagem (sendo duas cobertas)Área de lazer com piscina para adulto e crianças, churrasqueira. Condomínio possui infraestrutura completa, com salão de festas, piscina, quadra gramada e playground. Situado a apenas 2km da Rodovia Índio Tibiriçá, o imóvel está próximo a parques temáticos como Magic City, e a apenas 12km do centro de Suzano, com fácil acesso a supermercados, farmácias e bancos 24 horas.*ATENÇÃO!!!Os valores fornecidos são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel. *
Rua Nossa Senhora Aparecida, 785 - Vila FátimaCasa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. *Em processo de regularização de área. *ATENÇÃO!!Os valores fornecidos são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel.
Suzano, SPCasa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. *Em processo de regularização de área. *ATENÇÃO!!Os valores fornecidos são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel.
Rua Luiz Bertoldo, 224 - Centro de Ouro Fino PaulistaPronta para Morar! - 3 Dormitórios, sendo 1 suite; - 3 Vagas de garagem cobertas; - Á venda por R$ 830.000,00; - Use seu FGTS; - Aceita financiamento. Infraestrutura: - Área de Serviço; - Edicula; - Quintal; - Aquecimento a Gás; -Churrasqueira. Casa com ótima localização, próximo á: - Fácil acesso a Rodovia Índio Tibiriça; - Supermercado Bom Gosto; - Restaurante Rancho do Arthur. Solicite AGORA uma simulação sem compromisso com a gente! APROVAMOS seu financiamento com as menores taxas de juros! Anote o Código do Imóvel: CA0051_SELECT
Ribeirão Pires, SPPronta para Morar! - 3 Dormitórios, sendo 1 suite; - 3 Vagas de garagem cobertas; - Á venda por R$ 830.000,00; - Use seu FGTS; - Aceita financiamento. Infraestrutura: - Área de Serviço; - Edicula; - Quintal; - Aquecimento a Gás; -Churrasqueira. Casa com ótima localização, próximo á: - Fácil acesso a Rodovia Índio Tibiriça; - Supermercado Bom Gosto; - Restaurante Rancho do Arthur. Solicite AGORA uma simulação sem compromisso com a gente! APROVAMOS seu financiamento com as menores taxas de juros! Anote o Código do Imóvel: CA0051_SELECT
RUA EDUARDO VALERIANO NARDELLI, 2000 - OURO FINO PAULISTA5 Quartos, 8 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 6 Wc, 3 Salas, 2 Cozinhas, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA EDUARDO VALERIANO NARDELLI,N. 2000, OURO FINO PAULISTA - CEP: 09443-270, RIBEIRAO PIRES - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Ribeirao Pires, SP5 Quartos, 8 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 6 Wc, 3 Salas, 2 Cozinhas, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA EDUARDO VALERIANO NARDELLI,N. 2000, OURO FINO PAULISTA - CEP: 09443-270, RIBEIRAO PIRES - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Rua Antônio Peixoto Augusto, 55 - Centro de Ouro Fino PaulistaPronta para morar! - 3 Dormitórios; - 144m² de área construída e um quintal amplo; - 8 vagas de garagem cobertas e descobertas; - Casa térrea; - À venda por R$ 618.000,00; - Aceita financiamento; Infraestrutura: - Área de serviços. - Churrasqueira; Ótima localização; - Fácil acesso a Rodovia Índio Tibiriçá; - Centro de Ribeirão Pires; - Padarias; - Escolas. Gostou? Solicite agora uma simulação sem compromisso com a gente! Aprovamos seu financiamento com as menores taxas de juros! Anote o código do imóvel:CA0033_SELECT
Ribeirão Pires, SPPronta para morar! - 3 Dormitórios; - 144m² de área construída e um quintal amplo; - 8 vagas de garagem cobertas e descobertas; - Casa térrea; - À venda por R$ 618.000,00; - Aceita financiamento; Infraestrutura: - Área de serviços. - Churrasqueira; Ótima localização; - Fácil acesso a Rodovia Índio Tibiriçá; - Centro de Ribeirão Pires; - Padarias; - Escolas. Gostou? Solicite agora uma simulação sem compromisso com a gente! Aprovamos seu financiamento com as menores taxas de juros! Anote o código do imóvel:CA0033_SELECT
Rua dos Eucaliptos, 173 - Pouso Alegre🏠 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E RENDA EM RIBEIRÃO PIRES! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda e terreno amplo de 357,00 m², em uma localização estratégica de Ribeirão Pires. O imóvel está dividido atualmente em 04 habitações, todas com 03 cômodos, banheiro e lavanderia, proporcionando uma excelente possibilidade de geração de renda. Uma das casas possui escada para acesso. As construções necessitam de reparos, oferecendo também a possibilidade de melhorias e valorização do imóvel após uma reforma. 📍 Localização privilegiada: rua asfaltada, ônibus na porta e apenas 2 minutos da Rodovia Índio Tibiriçá. A região conta com academia, posto de combustível, mercadinhos, sacolão, McDonald’s, casa de material de construção e diversos outros comércios e serviços. 📄 Possui escritura e IPTU em dia. 💰 Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel para investir, reformar e obter renda através das locações. 🔄 Estuda parte em permuta por apartamento em Mauá, preferencialmente em prédio baixo e com condomínio de baixo valor. Uma oportunidade para quem pensa em renda, investimento e valorização!
Ribeirão Pires, SP🏠 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E RENDA EM RIBEIRÃO PIRES! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda e terreno amplo de 357,00 m², em uma localização estratégica de Ribeirão Pires. O imóvel está dividido atualmente em 04 habitações, todas com 03 cômodos, banheiro e lavanderia, proporcionando uma excelente possibilidade de geração de renda. Uma das casas possui escada para acesso. As construções necessitam de reparos, oferecendo também a possibilidade de melhorias e valorização do imóvel após uma reforma. 📍 Localização privilegiada: rua asfaltada, ônibus na porta e apenas 2 minutos da Rodovia Índio Tibiriçá. A região conta com academia, posto de combustível, mercadinhos, sacolão, McDonald’s, casa de material de construção e diversos outros comércios e serviços. 📄 Possui escritura e IPTU em dia. 💰 Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel para investir, reformar e obter renda através das locações. 🔄 Estuda parte em permuta por apartamento em Mauá, preferencialmente em prédio baixo e com condomínio de baixo valor. Uma oportunidade para quem pensa em renda, investimento e valorização!
Rua Ada Corregiari Federicci, - Chácaras Duchenótima casa com 180m² com piscina e churrasqueira, terreno de 1000m²
Suzano, SPótima casa com 180m² com piscina e churrasqueira, terreno de 1000m²
