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Rua Moacir Albuquerque, 197 - ImbiribeiraCASA PARA VENDA IMBIRIBEIRA APROXIMADAMENTE - 64M² Terraço, sala, 03(três) quartos, copa/cozinha, banheiro, área de serviço, 01(um)oitão livre, garagem coberta para 02(dois) carros, área de serviço, Terreno de Marinha, IPTU 50,00(parcela), Taxa do Bombeiros R$.31,26. DETALHES: Imóvel com excelente localização para comércio, residência e outros fins. Próximo da Av. Mascarenhas de Moraes.Recife - PECASA PARA VENDA IMBIRIBEIRA APROXIMADAMENTE - 64M² Terraço, sala, 03(três) quartos, copa/cozinha, banheiro, área de serviço, 01(um)oitão livre, garagem coberta para 02(dois) carros, área de serviço, Terreno de Marinha, IPTU 50,00(parcela), Taxa do Bombeiros R$.31,26. DETALHES: Imóvel com excelente localização para comércio, residência e outros fins. Próximo da Av. Mascarenhas de Moraes.
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Rua Gaspar Perez, 674 - IputingaCASA TODA REFORMADA - Amplo terraço, 04 quartos sociais (sendo 01 suíte), 2 com armários, sala para 02 ambientes, WC Social /Circulação/Jardim de inverno/Cozinha com armário inferior / Dispensa com prateleiras/Área de serviço/Dependência completa de empregada externa c/armário. Garagem coberta para 02 carros e 04 descobertas/ Área de apoio no quintal coberta.//Canil. DETALHES: Casa Lajeada, 02 portões de alumínio (Pedestre e de veículos), rua asfaltada, excelente infraestrutura, supermercados, Bancos próximo a BR 101, Hospitais, Faculdade particular e UFPE. Área Construída aproximadamente 309 m². VALOR DA VENDA 650.000,00 (SEISCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS)+IPTU/2024 (parcela) R$.305,77+ Taxa do Bombeiros/2023 parcela R$.97,35Recife - PECASA TODA REFORMADA - Amplo terraço, 04 quartos sociais (sendo 01 suíte), 2 com armários, sala para 02 ambientes, WC Social /Circulação/Jardim de inverno/Cozinha com armário inferior / Dispensa com prateleiras/Área de serviço/Dependência completa de empregada externa c/armário. Garagem coberta para 02 carros e 04 descobertas/ Área de apoio no quintal coberta.//Canil. DETALHES: Casa Lajeada, 02 portões de alumínio (Pedestre e de veículos), rua asfaltada, excelente infraestrutura, supermercados, Bancos próximo a BR 101, Hospitais, Faculdade particular e UFPE. Área Construída aproximadamente 309 m². VALOR DA VENDA 650.000,00 (SEISCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS)+IPTU/2024 (parcela) R$.305,77+ Taxa do Bombeiros/2023 parcela R$.97,35
Rua Gomes Taborda, 256 - PradoCASA PARA VENDA NO PRADO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Casa com 2(dois) pavimentos: Pav. Térreo: Terraço, hall , salão, 01 Quarto, cozinha, copa, hall social, WC social e WC de serviço. Pav. Superior: 4(quatro) Quartos, WC social, 02 Terraços. Dependência : 03 Quartos, garagem para 03 carros. Detalhes: Terreno medindo 20m x 29,50m = 590 m², de esquina, próximo do Jockey Club de Pernambuco, excelente infraestrutura. Valor da Venda R$.950.000,00(novecentos e cinquenta mil reais)Recife - PECASA PARA VENDA NO PRADO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Casa com 2(dois) pavimentos: Pav. Térreo: Terraço, hall , salão, 01 Quarto, cozinha, copa, hall social, WC social e WC de serviço. Pav. Superior: 4(quatro) Quartos, WC social, 02 Terraços. Dependência : 03 Quartos, garagem para 03 carros. Detalhes: Terreno medindo 20m x 29,50m = 590 m², de esquina, próximo do Jockey Club de Pernambuco, excelente infraestrutura. Valor da Venda R$.950.000,00(novecentos e cinquenta mil reais)
Rua Mário Gomes de Mattos, 192 - PinaCasa No Pina em uma das melhores localizações Próximo ao Ao Colégio Studio da Criança No Pina Próximo ao antigo colégio Brasil 255m2 de área de Terreno 200m² de área construída Casa Com uma boa área Verde Externa Térreo Sala Varanda Lavabo Área de Serviço Cozinha Quarto dependência WC Externo 1º Andar 3 quartos /1 suíte/ com varanda Wc social Pé direito alto venha marcar uma visita! Thiago Ferreira F 81 98364-0730 www.tgfvendaelocacao.com.br Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutoraRecife - PECasa No Pina em uma das melhores localizações Próximo ao Ao Colégio Studio da Criança No Pina Próximo ao antigo colégio Brasil 255m2 de área de Terreno 200m² de área construída Casa Com uma boa área Verde Externa Térreo Sala Varanda Lavabo Área de Serviço Cozinha Quarto dependência WC Externo 1º Andar 3 quartos /1 suíte/ com varanda Wc social Pé direito alto venha marcar uma visita! Thiago Ferreira F 81 98364-0730 www.tgfvendaelocacao.com.br Casa #Apartamento #Aluguel #Casas #Imoveis #Terreno #MinhaCasaMinhaVida #Aptos #MercadoImobiliario #Apto #CorretorDeImoveis #Imovel #Financiamento #imob #Imobiliario #Corretor #Locacao #Imobiliaria #ImovelAVenda #CasaPropria #amosercorretora #conquista #descontos #maiscondominios #engenharia #construcao #morarbem #tgfimobiliaria #consultoriaimobiliaria #ap #doisquartos #tresquartos #zonasul #zonanorte #boaviagem #pina #Candeias #piedade #setubal #carpina #limoeiro #serranegra #casaamarela #espinheiro #graças #casaforte #poçodapanela #portodegalinhas #muroalto #resort #condominio #praia #solemar #ferias #luxo #pernambucoconstrutora #romarcoconstrutora #valedoave #mouradubeux #exataengenharia #munizdearaujo #hsmconstrutora
Rua Aracari, 5 - CandeiasCasa em Candeias de esquina com a Abdo Cabús ✅Terreno de 360 m2 ✅Área construída 276m2 . ✅Salas integradas com cozinha ✅03 dormitórios sendo 01 suíte na parte superior . ✅Varandas em dois dormitórios ✅Suíte master com closet e banheira ✅Área de lazer com piscina ✅ 03 vagas de garagem ✅Lavabo na parte térrea e wc social na parte superior. 💰Investiento: R$ 1.200,000 Aceita apartamento de menor valor ou veículo 🚗 como parte de pagamento História do bairro>> Para falarmos da história de Candeias, não podemos deixar de falar da história da cidade de Jaboatão dos Guararapes: Para desenvolver a produtividade das terras, os donatários de capitanias concediam, em regime de sesmarias, lotes para o plantio. E foi neste regime que, em 1566, Duarte Coelho concedeu uma légua de terra a Gaspar Alves Purga e Dona Isabel Ferreira, para o cultivo de cana de açúcar e instalação de um engenho, o São João Batista (hoje, Usina Bulhões). Em 1573, as terras foram desmembradas e parte delas vendida a Fernão Soares, que teve como herdeira Maria Feijó, casada com o português Antônio Bulhões. Jaboatão teve o seu povoado fundado a partir de 4 de Maio de 1593, por Bento Luiz Figueira, terceiro proprietário do Engenho São João Batista. Foi palco de duas grandes batalhas contra os Holandeses em Pernambuco, travadas nos anos de 1648 e 1649. Tem como seus principais vultos o general Francisco Barreto de Menezes, André Vidal de Negreiros, João Fernandes Vieira, Felipe Camarão, Henrique Dias, Antônio Dias e Antônio Silva. Em 1873, o povoado passou à Vila e, em 1884, ao ser desmembrado do território de Olinda, foi elevado à categoria de Cidade. O primeiro nome da cidade foi Jaboatão, que vem do indígena "Yapoatan", numa lembrança à árvore comum na região, usada para fabricar mastros e embarcações. A partir de 1989, passou a ser chamada de Jaboatão dos Guararapes, em homenagem ao local das batalhas históricas - os Montes dos Guararapes. É lá que está localizada uma das mais belas igrejas de Pernambuco, a de Nossa Senhora dos Prazeres, construída em 1565, e é a única igreja de Pernambuco, cuja fachada é revestida em azulejo - primeira igreja da América a ser dedicada ao culto de Nossa Senhora - onde todos os anos é realizada uma das festas mais famosas, a Festa da Pitomba (fruta regional). A cidade, localizada a apenas 14 quilômetros do Recife, que se proclama como o "berço da pátria", por ter sediado as principais batalhas contra os invasores holandeses na então Capitania de Pernambuco, oferece atrações de sobra para os seus visitantes. São oito quilômetros de orla, com praias para todos os gostos: desde a urbana Piedade até a quase inexplorada Praia do Paiva; igrejas seculares; e usinas que guardam fragmentos do passado revolucionário do Estado. O litoral é composto pelas praias de Piedade, Candeias e Barra de Jangada, manguezais, restinga e a foz do Rio Jaboatão, que se lança diretamente no Oceano. Ao longo das praias há arrecifes aflorando e em alguns pontos se formam piscinas naturais, embora na maior parte da costa as formações sejam submersas. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens! Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre outros imóveis em Recife e região? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (81) 3040-1233. Estamos aguardando o seu contato!Jaboatão dos Guararapes - PECasa em Candeias de esquina com a Abdo Cabús ✅Terreno de 360 m2 ✅Área construída 276m2 . ✅Salas integradas com cozinha ✅03 dormitórios sendo 01 suíte na parte superior . ✅Varandas em dois dormitórios ✅Suíte master com closet e banheira ✅Área de lazer com piscina ✅ 03 vagas de garagem ✅Lavabo na parte térrea e wc social na parte superior. 💰Investiento: R$ 1.200,000 Aceita apartamento de menor valor ou veículo 🚗 como parte de pagamento História do bairro>> Para falarmos da história de Candeias, não podemos deixar de falar da história da cidade de Jaboatão dos Guararapes: Para desenvolver a produtividade das terras, os donatários de capitanias concediam, em regime de sesmarias, lotes para o plantio. E foi neste regime que, em 1566, Duarte Coelho concedeu uma légua de terra a Gaspar Alves Purga e Dona Isabel Ferreira, para o cultivo de cana de açúcar e instalação de um engenho, o São João Batista (hoje, Usina Bulhões). Em 1573, as terras foram desmembradas e parte delas vendida a Fernão Soares, que teve como herdeira Maria Feijó, casada com o português Antônio Bulhões. Jaboatão teve o seu povoado fundado a partir de 4 de Maio de 1593, por Bento Luiz Figueira, terceiro proprietário do Engenho São João Batista. Foi palco de duas grandes batalhas contra os Holandeses em Pernambuco, travadas nos anos de 1648 e 1649. Tem como seus principais vultos o general Francisco Barreto de Menezes, André Vidal de Negreiros, João Fernandes Vieira, Felipe Camarão, Henrique Dias, Antônio Dias e Antônio Silva. Em 1873, o povoado passou à Vila e, em 1884, ao ser desmembrado do território de Olinda, foi elevado à categoria de Cidade. O primeiro nome da cidade foi Jaboatão, que vem do indígena "Yapoatan", numa lembrança à árvore comum na região, usada para fabricar mastros e embarcações. A partir de 1989, passou a ser chamada de Jaboatão dos Guararapes, em homenagem ao local das batalhas históricas - os Montes dos Guararapes. É lá que está localizada uma das mais belas igrejas de Pernambuco, a de Nossa Senhora dos Prazeres, construída em 1565, e é a única igreja de Pernambuco, cuja fachada é revestida em azulejo - primeira igreja da América a ser dedicada ao culto de Nossa Senhora - onde todos os anos é realizada uma das festas mais famosas, a Festa da Pitomba (fruta regional). A cidade, localizada a apenas 14 quilômetros do Recife, que se proclama como o "berço da pátria", por ter sediado as principais batalhas contra os invasores holandeses na então Capitania de Pernambuco, oferece atrações de sobra para os seus visitantes. São oito quilômetros de orla, com praias para todos os gostos: desde a urbana Piedade até a quase inexplorada Praia do Paiva; igrejas seculares; e usinas que guardam fragmentos do passado revolucionário do Estado. O litoral é composto pelas praias de Piedade, Candeias e Barra de Jangada, manguezais, restinga e a foz do Rio Jaboatão, que se lança diretamente no Oceano. Ao longo das praias há arrecifes aflorando e em alguns pontos se formam piscinas naturais, embora na maior parte da costa as formações sejam submersas. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. 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Rua Amapá, 37 - AflitosExcelente oportunidade! Casa para fins comerciais, terreno medindo 12x72, uma área construída de 450 m² e com a localização perfeita para o seu negócio. Não fique de fora e agende agora mesmo a sua visita!Agendamento; Tânia Macedo - CRECI 13859-J(81) 998341699 ou (81) 981225407 oiRecife - PEExcelente oportunidade! Casa para fins comerciais, terreno medindo 12x72, uma área construída de 450 m² e com a localização perfeita para o seu negócio. Não fique de fora e agende agora mesmo a sua visita!Agendamento; Tânia Macedo - CRECI 13859-J(81) 998341699 ou (81) 981225407 oi
Rua Potyra, 115 - PradoLINDA CASA NO PRADO, Casa com 450 mts de área construída . - Terreno de 702 mts ( são 02 Lotes ) . - Recém reformada, toda refeita com piso Pamesa e produtos da Refinare, deixando-a mais moderna . - 3 quartos sendo 01 super-suite com Hidro + closet. - 01 Escritório - 01 banheiro social enorme . - Cozinha americana toda no super Nano-glass, todos os móveis planejados . - 01 sala de estar, 01 sala de jantar e 01 Sala de vídeo . - 01 Brinquedoteca . - 01 Piscina 10 x 5 toda reformada com pastilhas Ngk . - 01 área Gourmet com churrasqueira, Balcão, chuveirão, banheiro completo e etc. - Área de serviço com quarto de empregada e Banheiro . - Lavanderia - Energia Solar, 10 placas podendo expandir para 15 . - Central de alarme. - Central de Cerca + Concertina . - Monitorada por empresa de segurança com 16 Câmeras próprias . - Central de gás , 2 botijões P45 . - Vaga coberta para 5 carros. - Piscina enorme com cascata - Canil coberto - Cisterna de 15 mil lts >>> História do Bairro Prado é um bairro do Recife, Pernambuco. Localiza-se na zona oeste da cidade, nele situando-se o Jockey Club de Pernambuco. A principal via desse bairro é a avenida Engenheiro Abdias de Carvalho, uma das mais importantes da cidade. Faz limites com os bairros do Bongi, Cordeiro, Zumbi, Madalena e Ilha do Retiro. Origem Com a criação do Hipódromo da Madalena, em 1859 (hipódromo mais antigo do Brasil em funcionamento) numa área de pradarias, daí o nome do bairro de prado, a região sofreu um grande surto imobiliário, principalmente durante o governo de Bento Magalhães, na década de 40, daí houve a separação política do bairro da Madalena, no entanto os limites desse bairro são questionados até hoje, principalmente nas áreas próximas ao Cordeiro e o Bongi. Atualmente, o Prado sofre com a ausência de políticas de governo que coordenem a urbanização. Os reflexos disso estão nos dois contrapontos do bairro: na área leste está a intensa verticalização desordenada e ao oeste encontram-se comunidades carentes, além da falta de áreas públicas para a melhoria da qualidade de vida da população. Está sofrendo uma grande valorização imobiliária devido a sua localização centralizada e bem localizada. No entanto, na área de limite com a Madalena e a Ilha do Retiro, a verticalização está acontecendo mais rápida. Em contrapartida, na área de fronteira com os bairros mais populares ocorre um processo de favelização, colocando esse bairro numa zona de transição. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: > Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. 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Localiza-se na zona oeste da cidade, nele situando-se o Jockey Club de Pernambuco. A principal via desse bairro é a avenida Engenheiro Abdias de Carvalho, uma das mais importantes da cidade. Faz limites com os bairros do Bongi, Cordeiro, Zumbi, Madalena e Ilha do Retiro. Origem Com a criação do Hipódromo da Madalena, em 1859 (hipódromo mais antigo do Brasil em funcionamento) numa área de pradarias, daí o nome do bairro de prado, a região sofreu um grande surto imobiliário, principalmente durante o governo de Bento Magalhães, na década de 40, daí houve a separação política do bairro da Madalena, no entanto os limites desse bairro são questionados até hoje, principalmente nas áreas próximas ao Cordeiro e o Bongi. Atualmente, o Prado sofre com a ausência de políticas de governo que coordenem a urbanização. Os reflexos disso estão nos dois contrapontos do bairro: na área leste está a intensa verticalização desordenada e ao oeste encontram-se comunidades carentes, além da falta de áreas públicas para a melhoria da qualidade de vida da população. Está sofrendo uma grande valorização imobiliária devido a sua localização centralizada e bem localizada. No entanto, na área de limite com a Madalena e a Ilha do Retiro, a verticalização está acontecendo mais rápida. Em contrapartida, na área de fronteira com os bairros mais populares ocorre um processo de favelização, colocando esse bairro numa zona de transição. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: > Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. 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Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens! 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Rua Doutor Luiz Ribeiro Bastos, 0 - PoçoCASA em CASA FORTE Rua Luiz Ribeiro Bastos (Próxima à Carochinha) • 600m² de área construída • 540m² de Terreno • 3 Quartos, sendo 1 suíte, todos ligados por um Varandão • Terração e 03 salas • Copa cozinha c/ Despensa LAZER c/ PISCINA • 2 Lindas Palmeiras Imperiais Vendo: R$ 1.500.000 >> Historia O bairro foi inicialmente habitado pelos moradores de um engenho de cana-de-açúcar do século XVI, propriedade de Diogo Gonçalves. O engenho foi construído em terras doadas por Duarte Coelho. As construções típicas do engenho - casas e senzala, capela e sede - foram erguidas num local denominado Campina de Casa Forte (local onde hoje é a Praça de Casa Forte, projetada por Burle Marx). Teve vários proprietários sendo chamado sucessivamente de Jerônimo Gonçalves, Isabel Gonçalves, Dona Anna Paes, Tourlon, Nassau, de With, até receber o nome em vigor em 1645, por ocasião da Batalha de Casa Forte, travada entre holandeses e pernambucanos insurretos. Para lembrar o feito foi afixada uma placa com a seguinte inscrição: “ Neste local, denominado outrora engenho de Anna Paes, a 17 de agosto de 1645, o exército pernambucano dirigido por VIEIRA João Fernandes Vieira, VIDAL André Vidal de Negreiros, DIAS Henrique Dias e CAMARÃO Antônio Filipe Camarão combateu uma coluna holandesa que havia aprisionado matronas pernambucanas e se fortalecido na casa de morada à direita da Igreja, resultando vitória para os libertadores com o aprisionamento completo dos inimigos.[3] ” Com a vitória pernambucana, o engenho foi rebatizado como Casa Forte. O engenho era movido a animais e ficava situado na margem esquerda do Rio Capibaribe, no local depois chamado de Santana, onde era depositado o açúcar fabricado e depois transportado pelo rio para o mercado do Recife. As casas do engenho com sua capela contígua, sob a invocação de Nossa Senhora das Necessidades, ficavam numa grande praça vulgarmente chamada Campina de Casa Forte, hoje Praça de Casa Forte. Em meados de 1810, o engenho foi comprado por José Inácio Ribeiro de Abreu e Lima, que ficou conhecido como o padre Roma, uma das figuras da revolução republicana de 1817. O novo proprietário demoliu a velha casa-grande, construindo no mesmo local uma outra vivenda, mas que depois também ficou abandonada. Em 1907, o imóvel foi adquirido pelas irmãs francesas da Congregação da Sagrada Família que, após uma grande reforma, ali instalaram um colégio para moças em 1911. A antiga capela do engenho, construída em 1672, também ficou em ruínas, a ponto de ter suas imagens depositadas na matriz de Nossa Senhora da Saúde, do Poço da Panela, de 1865 até 1909, quando foi feita a restauração daquela igreja. Em outubro de 1911, depois de reconstruído, o templo foi sagrado como Igreja-Matriz da paróquia de Casa Forte, sob a invocação do Sagrado Coração de Jesus. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: > Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens! Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre outros imóveis em Recife e região? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (81) 99834-1699. Estamos aguardando o seu contato!Recife - PECASA em CASA FORTE Rua Luiz Ribeiro Bastos (Próxima à Carochinha) • 600m² de área construída • 540m² de Terreno • 3 Quartos, sendo 1 suíte, todos ligados por um Varandão • Terração e 03 salas • Copa cozinha c/ Despensa LAZER c/ PISCINA • 2 Lindas Palmeiras Imperiais Vendo: R$ 1.500.000 >> Historia O bairro foi inicialmente habitado pelos moradores de um engenho de cana-de-açúcar do século XVI, propriedade de Diogo Gonçalves. O engenho foi construído em terras doadas por Duarte Coelho. As construções típicas do engenho - casas e senzala, capela e sede - foram erguidas num local denominado Campina de Casa Forte (local onde hoje é a Praça de Casa Forte, projetada por Burle Marx). Teve vários proprietários sendo chamado sucessivamente de Jerônimo Gonçalves, Isabel Gonçalves, Dona Anna Paes, Tourlon, Nassau, de With, até receber o nome em vigor em 1645, por ocasião da Batalha de Casa Forte, travada entre holandeses e pernambucanos insurretos. Para lembrar o feito foi afixada uma placa com a seguinte inscrição: “ Neste local, denominado outrora engenho de Anna Paes, a 17 de agosto de 1645, o exército pernambucano dirigido por VIEIRA João Fernandes Vieira, VIDAL André Vidal de Negreiros, DIAS Henrique Dias e CAMARÃO Antônio Filipe Camarão combateu uma coluna holandesa que havia aprisionado matronas pernambucanas e se fortalecido na casa de morada à direita da Igreja, resultando vitória para os libertadores com o aprisionamento completo dos inimigos.[3] ” Com a vitória pernambucana, o engenho foi rebatizado como Casa Forte. O engenho era movido a animais e ficava situado na margem esquerda do Rio Capibaribe, no local depois chamado de Santana, onde era depositado o açúcar fabricado e depois transportado pelo rio para o mercado do Recife. As casas do engenho com sua capela contígua, sob a invocação de Nossa Senhora das Necessidades, ficavam numa grande praça vulgarmente chamada Campina de Casa Forte, hoje Praça de Casa Forte. Em meados de 1810, o engenho foi comprado por José Inácio Ribeiro de Abreu e Lima, que ficou conhecido como o padre Roma, uma das figuras da revolução republicana de 1817. O novo proprietário demoliu a velha casa-grande, construindo no mesmo local uma outra vivenda, mas que depois também ficou abandonada. Em 1907, o imóvel foi adquirido pelas irmãs francesas da Congregação da Sagrada Família que, após uma grande reforma, ali instalaram um colégio para moças em 1911. A antiga capela do engenho, construída em 1672, também ficou em ruínas, a ponto de ter suas imagens depositadas na matriz de Nossa Senhora da Saúde, do Poço da Panela, de 1865 até 1909, quando foi feita a restauração daquela igreja. Em outubro de 1911, depois de reconstruído, o templo foi sagrado como Igreja-Matriz da paróquia de Casa Forte, sob a invocação do Sagrado Coração de Jesus. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: > Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens! 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Rua Maestro Gilberto Freire, 408 - VárzeaCasa Alphaville Brennand Terreno : 468m Área construída : 350m Duplex Sala estar e jantar , cozinha DCE Área de serviço Quarto social 03 Suites superior Piscina Área de serviço 02 vagas cobertas Terraço amplo R$ 1.950,000 >> História As terras dessa região foram as primeiras a serem repartidas entre os colonos portugueses que iniciaram a povoação de Pernambuco, na primeira metade do século XVI. A área escolhida pelos portugueses para o plantio de cana-de-açúcar foi a várzea do Capibaribe, na beirada do rio homônimo. O primeiro engenho da região foi o de Santo Antônio. No entanto, foi o Engenho São João que se tornou mais conhecido. As terras eram férteis, com água em abundância e logo os engenhos se multiplicaram. Por volta de 1630, a várzea do Capibaribe tinha 16 engenhos de açúcar em plena atividade. Na porção mais central das terras, à margem direita do rio, um povoado teve imediato desenvolvimento, convertendo-se numa freguesia sob a invocação de Nossa Senhora do Rosário. A primeira capela da Várzea dataria de 1612. Tempos depois, precisamente em 1746, a freguesia da Várzea contava com 2.998 habitantes, 18 capelas, 11 engenhos em atividade e 4 de fogo morto (ou seja, desativados). O açúcar ali produzido era transportado por pequenas embarcações pelo rio Capibaribe até o porto do Recife. No final da primeira metade do século XIX, a Várzea tornou-se o centro de uma disputa como colônia de férias. As águas cristalinas do rio atraíam recifenses que vinham de todas as partes da cidade. Esses banhos (que diziam ter poder de cura) movimentaram a localidade até 1880, quando teve início a poluição do Capibaribe e a colônia perdeu força. Além da força econômica, a Várzea do Capibaribe também viveu importantes episódios históricos. Era no Engenho São João, por exemplo, que se discutiam planos de revolta contra os holandeses. E na Matriz da Várzea foi sepultado o corpo do índio Felipe Camarão, um dos heróis das batalhas que expulsaram os holandeses. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: > Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens! Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre outros imóveis em Recife e região? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (81) 3040-1233. Estamos aguardando o seu contato!Recife - PECasa Alphaville Brennand Terreno : 468m Área construída : 350m Duplex Sala estar e jantar , cozinha DCE Área de serviço Quarto social 03 Suites superior Piscina Área de serviço 02 vagas cobertas Terraço amplo R$ 1.950,000 >> História As terras dessa região foram as primeiras a serem repartidas entre os colonos portugueses que iniciaram a povoação de Pernambuco, na primeira metade do século XVI. A área escolhida pelos portugueses para o plantio de cana-de-açúcar foi a várzea do Capibaribe, na beirada do rio homônimo. O primeiro engenho da região foi o de Santo Antônio. No entanto, foi o Engenho São João que se tornou mais conhecido. As terras eram férteis, com água em abundância e logo os engenhos se multiplicaram. Por volta de 1630, a várzea do Capibaribe tinha 16 engenhos de açúcar em plena atividade. Na porção mais central das terras, à margem direita do rio, um povoado teve imediato desenvolvimento, convertendo-se numa freguesia sob a invocação de Nossa Senhora do Rosário. A primeira capela da Várzea dataria de 1612. Tempos depois, precisamente em 1746, a freguesia da Várzea contava com 2.998 habitantes, 18 capelas, 11 engenhos em atividade e 4 de fogo morto (ou seja, desativados). O açúcar ali produzido era transportado por pequenas embarcações pelo rio Capibaribe até o porto do Recife. No final da primeira metade do século XIX, a Várzea tornou-se o centro de uma disputa como colônia de férias. As águas cristalinas do rio atraíam recifenses que vinham de todas as partes da cidade. Esses banhos (que diziam ter poder de cura) movimentaram a localidade até 1880, quando teve início a poluição do Capibaribe e a colônia perdeu força. Além da força econômica, a Várzea do Capibaribe também viveu importantes episódios históricos. Era no Engenho São João, por exemplo, que se discutiam planos de revolta contra os holandeses. E na Matriz da Várzea foi sepultado o corpo do índio Felipe Camarão, um dos heróis das batalhas que expulsaram os holandeses. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: > Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. 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Rua Hermógenes de Morais, 0 - MadalenaExcelente Casa com terreno de 1.400m², com 4 quartos sendo 2 suítes, 1 máster com closet e 1 simples, sala para 3 ambientes, dependência completa com 2 quartos e 1 wc, salão de recepções, espaço para sala de jogos. Piscina medindo 10 x 5m, garagem para 15 carros sendo 2 cobertas. Agende agora mesmo a sua visita!Agendamento; Tânia Macedo - CRECI 13859-J(81) 998341699 ou (81) 981225407Recife - PEExcelente Casa com terreno de 1.400m², com 4 quartos sendo 2 suítes, 1 máster com closet e 1 simples, sala para 3 ambientes, dependência completa com 2 quartos e 1 wc, salão de recepções, espaço para sala de jogos. Piscina medindo 10 x 5m, garagem para 15 carros sendo 2 cobertas. Agende agora mesmo a sua visita!Agendamento; Tânia Macedo - CRECI 13859-J(81) 998341699 ou (81) 981225407