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Rural em Capão Redondo, 0 - Lobo LeiteTERRENO À VENDA EM CONGONHAS/MG - 60,53 Hectares (Zona de Expansão Urbana) Oportunidade estratégica para loteadoras, incorporadoras e investidores imobiliários Apresentamos uma das melhores oportunidades de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na região de Congonhas/MG. Com 60,534 hectares (605.340 m²) de área total, esta propriedade reúne características raras para grandes empreendimentos: aproximadamente 50% da área já está inserida na Zona de Expansão Urbana do município, tornando-se uma excelente opção para projetos de loteamentos residenciais, condomínios horizontais, empreendimentos mistos ou desenvolvimento urbano planejado. Sua localização é um dos maiores diferenciais. O imóvel possui acesso totalmente asfaltado até a portaria, está cercado por loteamentos já consolidados e encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Congonhas, em uma região que apresenta forte vetor de crescimento e expansão imobiliária. Além da vocação natural para urbanização, a propriedade oferece excelente topografia para estudos de parcelamento do solo, permitindo elevado potencial de aproveitamento e valorização futura. Destaques do empreendimento ✅ Área total de 60,534 hectares ✅ Aproximadamente 50% inseridos na Zona de Expansão Urbana ✅ Apenas 10 minutos do centro de Congonhas ✅ Acesso totalmente asfaltado até a entrada da propriedade ✅ Região cercada por bairros e loteamentos consolidados ✅ Alto potencial para: * Loteamentos residenciais; * Condomínios fechados; * Empreendimentos de uso misto; * Desenvolvimento imobiliário de médio e grande porte; Para investidores, trata-se de uma aquisição estratégica, permitindo capturar a valorização natural decorrente da expansão da cidade e desenvolver um projeto com elevado potencial de retorno financeiro. Se terreno é para quem busca uma grande área para desenvolvimento imobiliário em uma das cidades que mais cresce na região dos Inconfidentes, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo abaixo do valor de mercado, com excelente localização, infraestrutura de acesso e enorme potencial de valorização. Entre em contato para agendar uma visita, e ter acesso a documentação completa e solicitar estudos preliminares de viabilidade para desenvolvimento do empreendimento. Dr. Alan Soares, é o corretor e advogado imobiliário representante exclusivo do ativo.
Congonhas, MGTERRENO À VENDA EM CONGONHAS/MG - 60,53 Hectares (Zona de Expansão Urbana) Oportunidade estratégica para loteadoras, incorporadoras e investidores imobiliários Apresentamos uma das melhores oportunidades de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na região de Congonhas/MG. Com 60,534 hectares (605.340 m²) de área total, esta propriedade reúne características raras para grandes empreendimentos: aproximadamente 50% da área já está inserida na Zona de Expansão Urbana do município, tornando-se uma excelente opção para projetos de loteamentos residenciais, condomínios horizontais, empreendimentos mistos ou desenvolvimento urbano planejado. Sua localização é um dos maiores diferenciais. O imóvel possui acesso totalmente asfaltado até a portaria, está cercado por loteamentos já consolidados e encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Congonhas, em uma região que apresenta forte vetor de crescimento e expansão imobiliária. Além da vocação natural para urbanização, a propriedade oferece excelente topografia para estudos de parcelamento do solo, permitindo elevado potencial de aproveitamento e valorização futura. Destaques do empreendimento ✅ Área total de 60,534 hectares ✅ Aproximadamente 50% inseridos na Zona de Expansão Urbana ✅ Apenas 10 minutos do centro de Congonhas ✅ Acesso totalmente asfaltado até a entrada da propriedade ✅ Região cercada por bairros e loteamentos consolidados ✅ Alto potencial para: * Loteamentos residenciais; * Condomínios fechados; * Empreendimentos de uso misto; * Desenvolvimento imobiliário de médio e grande porte; Para investidores, trata-se de uma aquisição estratégica, permitindo capturar a valorização natural decorrente da expansão da cidade e desenvolver um projeto com elevado potencial de retorno financeiro. Se terreno é para quem busca uma grande área para desenvolvimento imobiliário em uma das cidades que mais cresce na região dos Inconfidentes, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo abaixo do valor de mercado, com excelente localização, infraestrutura de acesso e enorme potencial de valorização. Entre em contato para agendar uma visita, e ter acesso a documentação completa e solicitar estudos preliminares de viabilidade para desenvolvimento do empreendimento. Dr. Alan Soares, é o corretor e advogado imobiliário representante exclusivo do ativo.
Caminho Serra dos Aimorés, 4 - Villa BellaUma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região. Com topografia em declive, o lote proporciona diversas possibilidades de projetos arquitetônicos que valorizam a vista e a integração com a natureza. Localizado em um ambiente tranquilo, arborizado e cercado por áreas de preservação, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida. O condomínio conta com monitoramento e segurança 24 horas, além de uma infraestrutura completa para toda a família. O Villa Bella oferece área de lazer com piscinas aquecidas, quadras de tênis e poliesportivas, sauna, restaurante, lanchonete, salão de festas, salão de jogos e mercadinho interno A BE HONEST (Super Nosso), proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Sua localização é um grande diferencial: às margens da BR-040, a apenas 30 minutos de Belo Horizonte e 5 minutos do Alphaville Lagoa dos Ingleses. Além disso, está próximo a excelentes instituições de ensino, como Coleguium, Maple Bear, Colégio Batista e Fundação Dom Cabral. Se você procura um lugar para viver com tranquilidade, segurança e contato com a natureza, este lote é a escolha ideal. Entre em contato e agende sua visita! Conheça de perto tudo o que o Condomínio Villa Bella tem a oferecer.
Condomínio Villa Bella · Itabirito, MGUma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região. Com topografia em declive, o lote proporciona diversas possibilidades de projetos arquitetônicos que valorizam a vista e a integração com a natureza. Localizado em um ambiente tranquilo, arborizado e cercado por áreas de preservação, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida. O condomínio conta com monitoramento e segurança 24 horas, além de uma infraestrutura completa para toda a família. O Villa Bella oferece área de lazer com piscinas aquecidas, quadras de tênis e poliesportivas, sauna, restaurante, lanchonete, salão de festas, salão de jogos e mercadinho interno A BE HONEST (Super Nosso), proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Sua localização é um grande diferencial: às margens da BR-040, a apenas 30 minutos de Belo Horizonte e 5 minutos do Alphaville Lagoa dos Ingleses. Além disso, está próximo a excelentes instituições de ensino, como Coleguium, Maple Bear, Colégio Batista e Fundação Dom Cabral. Se você procura um lugar para viver com tranquilidade, segurança e contato com a natureza, este lote é a escolha ideal. Entre em contato e agende sua visita! Conheça de perto tudo o que o Condomínio Villa Bella tem a oferecer.
Caminho Serra da Canastra, 10 - Villa BellaExcelente oportunidade para construir ou investir no condomínio Villa Bella! Lote com aproximadamente 810 m², localizado em uma das melhores áreas do condomínio, com posição privilegiada em rua tranquila e pouco movimento, proporcionando mais privacidade e segurança. O terreno possui topografia em leve declive, ideal para projetos modernos e com aproveitamento de vista definitiva para a Serra da Moeda, além de estar próximo a belas residências já consolidadas. 📍 Destaques do imóvel: • Aproximadamente 810 m² • Vista definitiva para as montanhas • Rua sem saída (mais tranquilidade) • Excelente posição dentro do condomínio • Ideal para construção de alto padrão 🌿 O condomínio oferece estrutura completa: • Portaria e segurança 24h • Ronda motorizada • Clube completo com piscina aquecida, sauna e espaço gourmet • Quadras esportivas (tênis, beach tennis e poliesportiva) • Campo de futebol e pista de caminhada • Restaurante, lanchonete e conveniência interna 📌 Localização estratégica: A apenas cerca de 10 minutos do Alphaville Lagoa dos Ingleses e aproximadamente 36 km de Belo Horizonte, com acesso fácil pela BR-040 💰 Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização! 📲 Entre em contato e agende sua visita!
Condomínio Villa Bella · Itabirito, MGExcelente oportunidade para construir ou investir no condomínio Villa Bella! Lote com aproximadamente 810 m², localizado em uma das melhores áreas do condomínio, com posição privilegiada em rua tranquila e pouco movimento, proporcionando mais privacidade e segurança. O terreno possui topografia em leve declive, ideal para projetos modernos e com aproveitamento de vista definitiva para a Serra da Moeda, além de estar próximo a belas residências já consolidadas. 📍 Destaques do imóvel: • Aproximadamente 810 m² • Vista definitiva para as montanhas • Rua sem saída (mais tranquilidade) • Excelente posição dentro do condomínio • Ideal para construção de alto padrão 🌿 O condomínio oferece estrutura completa: • Portaria e segurança 24h • Ronda motorizada • Clube completo com piscina aquecida, sauna e espaço gourmet • Quadras esportivas (tênis, beach tennis e poliesportiva) • Campo de futebol e pista de caminhada • Restaurante, lanchonete e conveniência interna 📌 Localização estratégica: A apenas cerca de 10 minutos do Alphaville Lagoa dos Ingleses e aproximadamente 36 km de Belo Horizonte, com acesso fácil pela BR-040 💰 Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização! 📲 Entre em contato e agende sua visita!
