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Rua Caxambú, 136 - Vila ZeferinaCASA À VENDA COM RENDA ATIVA – ITAQUAQUECETUBA/SP Apresentamos excelente oportunidade de investimento localizada em Itaquaquecetuba, imóvel já locado, gerando renda mensal, ideal para investidores que buscam retorno imediato. Dados do imóvel: • Área do terreno: 264,00 m² • Área construída: 237,99 m² Distribuição dos ambientes: Pavimento Superior: • 03 (três) dormitórios • Sala ampla com 02 (dois) ambientes • Cozinha • Copa • Banheiro social • Área de serviço externa • Entrada social independente Pavimento Inferior: • Salão amplo com aproximadamente 52 m², com piso revestido • 01 (um) banheiro • Área coberta com pia • Depósito Área Externa: • Garagem coberta • Imóvel murado com cerca elétrica, proporcionando maior segurança • Área externa com piso revestido • 02 (dois) corredores laterais, garantindo ventilação e circulação Localização e Infraestrutura: O imóvel está situado em bairro com ampla oferta de serviços e comércios, destacando-se pela praticidade e facilidade de acesso: • Próximo ao Supermercado Nagumo – aproximadamente 5 minutos • Fácil acesso a comércios em geral, padarias, farmácias e serviços locais • Próximo à Escola Estadual Vila Virgínia – cerca de 3 a 5 minutos • A aproximadamente 15 minutos do Itaquá Park Shopping • A cerca de 10 minutos da Linha 12–Safira da CPTM • Fácil acesso às principais vias da região e transporte público nas proximidades Diferenciais: • Imóvel já locado (renda garantida) • Excelente distribuição interna • Estrutura versátil (residencial e comercial no pavimento inferior) • Região em constante valorização Considerações finais: Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com rentabilidade imediata, em localização estratégica e com grande potencial de valorização. Para mais informações sobre valores, contrato de locação vigente ou agendamento de visita, entre em contato.
Itaquaquecetuba, SPCASA À VENDA COM RENDA ATIVA – ITAQUAQUECETUBA/SP Apresentamos excelente oportunidade de investimento localizada em Itaquaquecetuba, imóvel já locado, gerando renda mensal, ideal para investidores que buscam retorno imediato. Dados do imóvel: • Área do terreno: 264,00 m² • Área construída: 237,99 m² Distribuição dos ambientes: Pavimento Superior: • 03 (três) dormitórios • Sala ampla com 02 (dois) ambientes • Cozinha • Copa • Banheiro social • Área de serviço externa • Entrada social independente Pavimento Inferior: • Salão amplo com aproximadamente 52 m², com piso revestido • 01 (um) banheiro • Área coberta com pia • Depósito Área Externa: • Garagem coberta • Imóvel murado com cerca elétrica, proporcionando maior segurança • Área externa com piso revestido • 02 (dois) corredores laterais, garantindo ventilação e circulação Localização e Infraestrutura: O imóvel está situado em bairro com ampla oferta de serviços e comércios, destacando-se pela praticidade e facilidade de acesso: • Próximo ao Supermercado Nagumo – aproximadamente 5 minutos • Fácil acesso a comércios em geral, padarias, farmácias e serviços locais • Próximo à Escola Estadual Vila Virgínia – cerca de 3 a 5 minutos • A aproximadamente 15 minutos do Itaquá Park Shopping • A cerca de 10 minutos da Linha 12–Safira da CPTM • Fácil acesso às principais vias da região e transporte público nas proximidades Diferenciais: • Imóvel já locado (renda garantida) • Excelente distribuição interna • Estrutura versátil (residencial e comercial no pavimento inferior) • Região em constante valorização Considerações finais: Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com rentabilidade imediata, em localização estratégica e com grande potencial de valorização. Para mais informações sobre valores, contrato de locação vigente ou agendamento de visita, entre em contato.
Rua Araras, 128 - Monte Belo🏡 Casa de Esquina Sofisticada à Venda – Monte Belo, Itaquaquecetuba Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, qualidade e versatilidade no bairro Monte Belo, em Itaquaquecetuba. Com 173 m², esta excelente casa de esquina apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, além de um ótimo padrão de acabamento. Na área principal, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, uma confortável sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, lavanderia e lavabo. O espaço de lazer conta com churrasqueira, perfeito para reunir a família e receber amigos. O imóvel também possui edícula e, na parte superior dos fundos, mais 3 cômodos, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização — podendo ser adaptados para dormitórios, escritório, sala de jogos, ateliê ou até mesmo um espaço independente, conforme a necessidade da família. O **piso em porcelanato e o ótimo acabamento conferem elegância e sofisticação aos ambientes. Por ser um imóvel de esquina, possui uma configuração diferenciada e excelente presença, tornando-se uma opção especialmente interessante para quem valoriza espaço e versatilidade. ✨ Destaques do imóvel * 173 m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha planejada * Lavanderia * Lavabo * Churrasqueira * Edícula *Mais 3 cômodos na parte superior dos fundos * Piso em porcelanato * Ótimo acabamento * Imóvel de esquina * Excelente aproveitamento dos espaços 💰 Valor de venda: R$ 650.000 Um imóvel completo, versátil e com excelente potencial para acomodar sua família com conforto e ainda oferecer espaços extras para diferentes finalidades. 📲 **Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.
Itaquaquecetuba, SP🏡 Casa de Esquina Sofisticada à Venda – Monte Belo, Itaquaquecetuba Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, qualidade e versatilidade no bairro Monte Belo, em Itaquaquecetuba. Com 173 m², esta excelente casa de esquina apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, além de um ótimo padrão de acabamento. Na área principal, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, uma confortável sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, lavanderia e lavabo. O espaço de lazer conta com churrasqueira, perfeito para reunir a família e receber amigos. O imóvel também possui edícula e, na parte superior dos fundos, mais 3 cômodos, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização — podendo ser adaptados para dormitórios, escritório, sala de jogos, ateliê ou até mesmo um espaço independente, conforme a necessidade da família. O **piso em porcelanato e o ótimo acabamento conferem elegância e sofisticação aos ambientes. Por ser um imóvel de esquina, possui uma configuração diferenciada e excelente presença, tornando-se uma opção especialmente interessante para quem valoriza espaço e versatilidade. ✨ Destaques do imóvel * 173 m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha planejada * Lavanderia * Lavabo * Churrasqueira * Edícula *Mais 3 cômodos na parte superior dos fundos * Piso em porcelanato * Ótimo acabamento * Imóvel de esquina * Excelente aproveitamento dos espaços 💰 Valor de venda: R$ 650.000 Um imóvel completo, versátil e com excelente potencial para acomodar sua família com conforto e ainda oferecer espaços extras para diferentes finalidades. 📲 **Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.
Avenida João Barbosa de Moraes, 0 - Vila ZeferinaCasa com Excelente localização 3 Dormitórios, Sendo 01 Suíte, Sala de estar, Cozinha, Lavanderia, 2 WC, Churrasqueira, Lavabo e garagem. Agenda já uma visita com a unidade de Itaqua
Itaquaquecetuba, SPCasa com Excelente localização 3 Dormitórios, Sendo 01 Suíte, Sala de estar, Cozinha, Lavanderia, 2 WC, Churrasqueira, Lavabo e garagem. Agenda já uma visita com a unidade de Itaqua
Rua Alfenas, 166 - Vila ZeferinaCasa à venda, Vila Zeferina, Itaquaquecetuba, SP • 02 Dormitórios • Sala • Cozinha • 01 WC • Lavanderia • Garagem para 02 Carros Excelente localização, prox a supermercados, padarias, escolas, comércios em geral. Agende já uma visita na unidade Itaquá.
Itaquaquecetuba, SPCasa à venda, Vila Zeferina, Itaquaquecetuba, SP • 02 Dormitórios • Sala • Cozinha • 01 WC • Lavanderia • Garagem para 02 Carros Excelente localização, prox a supermercados, padarias, escolas, comércios em geral. Agende já uma visita na unidade Itaquá.
Rua da Paz, 672 - Quinta da Boa Vista (Residencial)✨ Descrição do imóvel: Linda casa em excelente localização no bairro Quinta da Boa Vista! O imóvel possui 130,08 m² de área total e 121,33 m² de área construída, oferecendo conforto e espaço ideal para sua família. Características: 3 dormitórios ( Sendo 1 separado da casa ) Sala ampla e arejada Cozinha 2 banheiros Área de serviço vaga de garagem Diferenciais: ✅ Bairro tranquilo e familiar ✅ Próximo a comércios, escolas e transporte público ✅ Documentação em dia – pronta para financiamento
Itaquaquecetuba, SP✨ Descrição do imóvel: Linda casa em excelente localização no bairro Quinta da Boa Vista! O imóvel possui 130,08 m² de área total e 121,33 m² de área construída, oferecendo conforto e espaço ideal para sua família. Características: 3 dormitórios ( Sendo 1 separado da casa ) Sala ampla e arejada Cozinha 2 banheiros Área de serviço vaga de garagem Diferenciais: ✅ Bairro tranquilo e familiar ✅ Próximo a comércios, escolas e transporte público ✅ Documentação em dia – pronta para financiamento
Avenida João Barbosa de Moraes, 700 - Vila ZeferinaTERRENO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE Informações adicionais: • Área total: 315,50 m² • Zoneamento: ZUEC Apresenta-se para venda um terreno com área total de 315,50 m², localizado em zona classificada como ZUEC (Zona de Uso Econômico Controlado), oferecendo versatilidade e potencial para diferentes tipos de implantação, conforme as diretrizes urbanísticas vigentes. O imóvel destaca-se por sua metragem adequada e pelo enquadramento em zoneamento que permite aproveitamento estratégico, sendo uma opção interessante tanto para investidores quanto para projetos comerciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para aquisição de área com potencial de valorização, inserida em contexto urbano favorável ao desenvolvimento. Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita, entre em contato.
Itaquaquecetuba, SPTERRENO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE Informações adicionais: • Área total: 315,50 m² • Zoneamento: ZUEC Apresenta-se para venda um terreno com área total de 315,50 m², localizado em zona classificada como ZUEC (Zona de Uso Econômico Controlado), oferecendo versatilidade e potencial para diferentes tipos de implantação, conforme as diretrizes urbanísticas vigentes. O imóvel destaca-se por sua metragem adequada e pelo enquadramento em zoneamento que permite aproveitamento estratégico, sendo uma opção interessante tanto para investidores quanto para projetos comerciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para aquisição de área com potencial de valorização, inserida em contexto urbano favorável ao desenvolvimento. Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita, entre em contato.
Rua Castilho, 30 - Vila VirgíniaCasa com dois quartos, sala, cozinha americana, garagem e WC. Dois dormitórios • Sala • Cozinha Americana • WC • Garagem Região de excelente comércio e ótima localização.
Itaquaquecetuba, SPCasa com dois quartos, sala, cozinha americana, garagem e WC. Dois dormitórios • Sala • Cozinha Americana • WC • Garagem Região de excelente comércio e ótima localização.
Rua Uberlândia, 45 - Vila VirgíniaPredio para Venda Vila Virginia( Itaquaquecetuba ) SP. Prédio: • Terreno com 456m² Area Construida: • 1º Pavimento com 438,5m² • 2º Pavimento com 467,2m² • Sendo assim uma area total de 905,7m² • Garagem Frontal no Predio com 05 vagas Area Util: • Terreo com espaço amplo; • 02 banheiros • Acesso Lateral e Fundos ao piso superior Segundo Pavimento: • Salão, excelente para fins comercias com estrutura para: • Lojas Atacado e Varejo, Salão de Festas, Distribuidoras, Escola Profissionalizante entre outros. • Construção para finalizar Terceiro Pavimento; • Area ampla; • Acesso pela rua de tras do Imovel; • Construção para finalizar Pontos Forte. •01 min Secretaria Municipal de Educação Itaquaquecetuba •01 min Estação CPTM Itaquaquecetuba •02 min Centro de Itaquaquecetuba •10 min do Acesso a Rod Ayrton Senna •12 min do Acesso ao Rodoanel Mario Covas •01 min Linha de Onibus EMTU IMAGEM DA PLANTA DO IMOVEL NAS FOTOS OBS: POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DO 3º PAVIMENTO ( Com Acesso a Rua dos Fundos ) R$ 2.400.000,00
Itaquaquecetuba, SPPredio para Venda Vila Virginia( Itaquaquecetuba ) SP. Prédio: • Terreno com 456m² Area Construida: • 1º Pavimento com 438,5m² • 2º Pavimento com 467,2m² • Sendo assim uma area total de 905,7m² • Garagem Frontal no Predio com 05 vagas Area Util: • Terreo com espaço amplo; • 02 banheiros • Acesso Lateral e Fundos ao piso superior Segundo Pavimento: • Salão, excelente para fins comercias com estrutura para: • Lojas Atacado e Varejo, Salão de Festas, Distribuidoras, Escola Profissionalizante entre outros. • Construção para finalizar Terceiro Pavimento; • Area ampla; • Acesso pela rua de tras do Imovel; • Construção para finalizar Pontos Forte. •01 min Secretaria Municipal de Educação Itaquaquecetuba •01 min Estação CPTM Itaquaquecetuba •02 min Centro de Itaquaquecetuba •10 min do Acesso a Rod Ayrton Senna •12 min do Acesso ao Rodoanel Mario Covas •01 min Linha de Onibus EMTU IMAGEM DA PLANTA DO IMOVEL NAS FOTOS OBS: POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DO 3º PAVIMENTO ( Com Acesso a Rua dos Fundos ) R$ 2.400.000,00
Rodovia João Afonso de Souza Castellano, 1 - Vila Monte BeloÁrea à Venda – 42.251 m² | Vila Bartira – Itaquaquecetuba/SP A Pitale Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam grande metragem, versatilidade de uso e localização estratégica. 📐 Área Total: 42.251 m² 📍 Zoneamento: Comercial e Residencial 🏗️ Potencial de Desenvolvimento Com ampla metragem e zoneamento misto, a área é ideal para: ✔ Empreendimentos residenciais (condomínios horizontais ou verticais) ✔ Centros comerciais ou strip mall ✔ Galpões logísticos ou centros de distribuição ✔ Projetos de uso misto (residencial + comercial) A topografia e a dimensão permitem excelente aproveitamento construtivo e escalabilidade de projeto. 📍 Localização Estratégica Situada na Vila Bartira, região em crescimento e valorização, próxima a: Hipermercados Home centers Comércio consolidado Principais vias de acesso da cidade Mobilidade facilitada para distribuição logística e grande fluxo potencial para empreendimentos comerciais. 🌟 Área com forte potencial de valorização, ideal para investidores que buscam projetos de médio e grande porte na região metropolitana de São Paulo.
Itaquaquecetuba, SPÁrea à Venda – 42.251 m² | Vila Bartira – Itaquaquecetuba/SP A Pitale Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam grande metragem, versatilidade de uso e localização estratégica. 📐 Área Total: 42.251 m² 📍 Zoneamento: Comercial e Residencial 🏗️ Potencial de Desenvolvimento Com ampla metragem e zoneamento misto, a área é ideal para: ✔ Empreendimentos residenciais (condomínios horizontais ou verticais) ✔ Centros comerciais ou strip mall ✔ Galpões logísticos ou centros de distribuição ✔ Projetos de uso misto (residencial + comercial) A topografia e a dimensão permitem excelente aproveitamento construtivo e escalabilidade de projeto. 📍 Localização Estratégica Situada na Vila Bartira, região em crescimento e valorização, próxima a: Hipermercados Home centers Comércio consolidado Principais vias de acesso da cidade Mobilidade facilitada para distribuição logística e grande fluxo potencial para empreendimentos comerciais. 🌟 Área com forte potencial de valorização, ideal para investidores que buscam projetos de médio e grande porte na região metropolitana de São Paulo.