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0 Imóveis à Venda em Nova Niterói, Três Rios RJ

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Casa à Venda em Portão Vermelho Casa duplex à Venda, Portão Vermelho, Três Rios, RJ
Avenida Castro Alves, 35 - Portão VermelhoResidência de alto padrão à venda, possuindo 270 m² , projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza. O imóvel conta com quatro dormitórios, sendo dois suíte, dois banheiros sociais, área de piscina no terceiro pavimento com ampla integração com as montanhas e paisagismo, dois banheiros sociais, duas vagas, cozinha, cozinha integrada com bancada de refeição, sala de jantar com mesa para 8 pessoas, com iluminação temática nos quadros. A escada é um charme a parte, pois possui na sua projeção ao pavimento superior detalhes com nichos e prateleiras com decoração de quadros e livros. O corredores e acessos da residência contam com decoração de aparadores, quadros e iluminação temática. O Closet é amplo e bem projetado para guardar boa quantidade de sapatos, chinelos e sandálias na parte inferior. Na parte superior, é possível guardar vestidos, calças compridas, camisas sociais e casacos. Ele ainda possui grande quantidade de gavetas para meias e utensílios pessoais. O Camarim é um show a parte, contando com iluminação e espelho para maquiagem, além de um conjunto de gavetas para itens pessoais. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas para comida de pets, autopeças. Seja para moradia ou lazer, é uma excelente opção para quem busca contato com a natureza e tranquilidade.
Três Rios, RJResidência de alto padrão à venda, possuindo 270 m² , projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza. O imóvel conta com quatro dormitórios, sendo dois suíte, dois banheiros sociais, área de piscina no terceiro pavimento com ampla integração com as montanhas e paisagismo, dois banheiros sociais, duas vagas, cozinha, cozinha integrada com bancada de refeição, sala de jantar com mesa para 8 pessoas, com iluminação temática nos quadros. A escada é um charme a parte, pois possui na sua projeção ao pavimento superior detalhes com nichos e prateleiras com decoração de quadros e livros. O corredores e acessos da residência contam com decoração de aparadores, quadros e iluminação temática. O Closet é amplo e bem projetado para guardar boa quantidade de sapatos, chinelos e sandálias na parte inferior. Na parte superior, é possível guardar vestidos, calças compridas, camisas sociais e casacos. Ele ainda possui grande quantidade de gavetas para meias e utensílios pessoais. O Camarim é um show a parte, contando com iluminação e espelho para maquiagem, além de um conjunto de gavetas para itens pessoais. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas para comida de pets, autopeças. Seja para moradia ou lazer, é uma excelente opção para quem busca contato com a natureza e tranquilidade.
270m²
4
2
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Venda
Valores sob consulta
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Galpão / Barracão à Venda em Jardim Primavera Galpão logístico à Venda, Jardim Primavera, Três Rios, RJ
Rua Palmira de Carvalho, 180 - Jardim PrimaveraGalpão logístico com 400 m² em Três Rios, localizado próximo à Rodovia União e Indústria, em uma das regiões mais estratégicas para logística, distribuição e armazenamento do interior do estado. Três Rios vive um dos momentos mais sólidos de desenvolvimento econômico de sua história, com crescimento constante do setor empresarial, abertura recorrente de novos comércios e expansão urbana planejada. A cidade vive um forte ciclo de crescimento econômico e expansão empresarial, com abertura média de 3 a 5 novos comércios por mês. O polo logístico da região do Habitat já reúne mais de 40 galpões e áreas de armazenamento, consolidando Três Rios como referência regional em movimentação de cargas e operações industriais. ### Diferenciais estratégicos da localização * Acesso facilitado para: * Itaipava * Petrópolis * Juiz de Fora * Vitória * Paraíba do Sul * Demais cidades da região Sudeste * Excelente malha rodoviária e infraestrutura logística * Linha férrea cortando a cidade de ponta a ponta * 2 rodoviárias em operação * Forte vocação industrial e logística ### Crescimento econômico e urbano * PIB estimado em R$ 11,7 bilhões em 2025 * Expansão de empresas de tecnologia, seguros, advocacia e energia * Presença de grandes grupos industriais como a GE * 2 shoppings em funcionamento * 4 novos loteamentos residenciais em desenvolvimento Ideal para: * Centros de distribuição * Operações logísticas * Armazenamento de mercadorias * Empresas de e-commerce * Transportadoras * Indústrias e operações comerciais Uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico, mobilidade regional e crescimento sustentável em uma das cidades mais promissoras do interior do Rio de Janeiro.
Três Rios, RJGalpão logístico com 400 m² em Três Rios, localizado próximo à Rodovia União e Indústria, em uma das regiões mais estratégicas para logística, distribuição e armazenamento do interior do estado. Três Rios vive um dos momentos mais sólidos de desenvolvimento econômico de sua história, com crescimento constante do setor empresarial, abertura recorrente de novos comércios e expansão urbana planejada. A cidade vive um forte ciclo de crescimento econômico e expansão empresarial, com abertura média de 3 a 5 novos comércios por mês. O polo logístico da região do Habitat já reúne mais de 40 galpões e áreas de armazenamento, consolidando Três Rios como referência regional em movimentação de cargas e operações industriais. ### Diferenciais estratégicos da localização * Acesso facilitado para: * Itaipava * Petrópolis * Juiz de Fora * Vitória * Paraíba do Sul * Demais cidades da região Sudeste * Excelente malha rodoviária e infraestrutura logística * Linha férrea cortando a cidade de ponta a ponta * 2 rodoviárias em operação * Forte vocação industrial e logística ### Crescimento econômico e urbano * PIB estimado em R$ 11,7 bilhões em 2025 * Expansão de empresas de tecnologia, seguros, advocacia e energia * Presença de grandes grupos industriais como a GE * 2 shoppings em funcionamento * 4 novos loteamentos residenciais em desenvolvimento Ideal para: * Centros de distribuição * Operações logísticas * Armazenamento de mercadorias * Empresas de e-commerce * Transportadoras * Indústrias e operações comerciais Uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico, mobilidade regional e crescimento sustentável em uma das cidades mais promissoras do interior do Rio de Janeiro.
400m²
2
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R$ 1.960.000,00Venda
IPTU R$ 2.000,00
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Casa à Venda em Vila Isabel Casa plana à Venda, Vila Isabel, Três Rios, RJ
Rua João de Souza, 487 - Vila Isabel[Encante-se com esta belíssima residência que une conforto, charme e excelente localização. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar em cada detalhe. A casa dispõe de uma agradável varanda integrada a um belo jardim, além de um amplo quintal ideal para pets, momentos em família e lazer ao ar livre. Os ambientes são bem distribuídos, com sala de estar acolhedora, cozinha funcional e excelente ventilação natural, garantindo luminosidade e conforto térmico durante todo o dia. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e extremamente acolhedora, a residência oferece fácil acesso à faculdade, colégios e está a poucos minutos do centro de Três Rios, além de conexão rápida com a BR-040. A região reúne conveniência e qualidade de vida, com comércios, restaurantes, padarias, mercados, farmácias e igrejas acessíveis a pé. Uma oportunidade única para quem deseja viver com elegância, tranquilidade e praticidade em uma das melhores localizações da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, a construção do nosso parque temático Aurias Park, dois shopping no centro da cidade, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais.
Três Rios, RJ[Encante-se com esta belíssima residência que une conforto, charme e excelente localização. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar em cada detalhe. A casa dispõe de uma agradável varanda integrada a um belo jardim, além de um amplo quintal ideal para pets, momentos em família e lazer ao ar livre. Os ambientes são bem distribuídos, com sala de estar acolhedora, cozinha funcional e excelente ventilação natural, garantindo luminosidade e conforto térmico durante todo o dia. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e extremamente acolhedora, a residência oferece fácil acesso à faculdade, colégios e está a poucos minutos do centro de Três Rios, além de conexão rápida com a BR-040. A região reúne conveniência e qualidade de vida, com comércios, restaurantes, padarias, mercados, farmácias e igrejas acessíveis a pé. Uma oportunidade única para quem deseja viver com elegância, tranquilidade e praticidade em uma das melhores localizações da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, a construção do nosso parque temático Aurias Park, dois shopping no centro da cidade, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais.
180m²
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1
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R$ 420.000,00Venda
IPTU R$ 1.200,00
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Casa à Venda em Purys Casa padrão à Venda, Purys, Três Rios, RJ
Rua Marcelina Maria Neves, 111 - PurysResidência de alto padrão à venda, localizada em Três Rios RJ. Possui 500 m² de área total, projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza.. O imóvel com arquitetura moderna tem 2 pavimentos, com portão de acesso eletrônico. No primeiro pavimento, temos a área de garagem para 3 carros na entrada do imóvel. Na direita dessa área, temos uma pequena sala de academia. No local temos um belo verde e paisagismo, servido com um caminho com gramado para os veículos até uma área de churrasqueira e lazer a frente. Nesse local, temos uma piscina e piso laminado de madeira com um chuveiro próximo. Dentro da propriedade, temos uma sala de estar com iluminação de destaque em nichos e paredes. O corredor de acesso tem quadros e elementos decorativos, servindo a esquerda uma bela sala de jantar com mesa redonda e um passa prato da área da cozinha. Mais a frente temos uma bela cozinha em L que serve tanto a área de churrasqueira com a piscina, com acesso pela esquerda. No segundo pavimento com acesso por escada temos os quartos, suítes e banheiros. Nesse local, a iluminação de destaque, o banheiro Suite dentro do closet e a ampla varanda ganham destaque junto a belos espaços funcionais e que conversam de uma forma leve e confortável. Uma excelente oportunidade para quem busca um negócio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas de pets, autopeças.
Três Rios, RJResidência de alto padrão à venda, localizada em Três Rios RJ. Possui 500 m² de área total, projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza.. O imóvel com arquitetura moderna tem 2 pavimentos, com portão de acesso eletrônico. No primeiro pavimento, temos a área de garagem para 3 carros na entrada do imóvel. Na direita dessa área, temos uma pequena sala de academia. No local temos um belo verde e paisagismo, servido com um caminho com gramado para os veículos até uma área de churrasqueira e lazer a frente. Nesse local, temos uma piscina e piso laminado de madeira com um chuveiro próximo. Dentro da propriedade, temos uma sala de estar com iluminação de destaque em nichos e paredes. O corredor de acesso tem quadros e elementos decorativos, servindo a esquerda uma bela sala de jantar com mesa redonda e um passa prato da área da cozinha. Mais a frente temos uma bela cozinha em L que serve tanto a área de churrasqueira com a piscina, com acesso pela esquerda. No segundo pavimento com acesso por escada temos os quartos, suítes e banheiros. Nesse local, a iluminação de destaque, o banheiro Suite dentro do closet e a ampla varanda ganham destaque junto a belos espaços funcionais e que conversam de uma forma leve e confortável. Uma excelente oportunidade para quem busca um negócio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas de pets, autopeças.
350m²
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R$ 650.000,00Venda
IPTU R$ 1.430,00
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Casa à Venda em Boa União ⚜️ Casa de 2 quartos sendo 1 suíte - Venda - Vale da Esperança - Três Rios ⚜️
Rua Angelo Temponi, 0 - Boa União⚜️ Casa de 2 quartos sendo 1 suíte - Venda - Vale da Esperança - Três Rios ⚜️ Características do imóvel: ✅ 2 quartos, sendo1 suíte ( suíte c/ banheira ) ✅ sala 2 ambientes integrada com cozinha ✅ banheiro social ✅ cozinha ✅ área de serviço ✅ quintal ✅ vaga para 2 carros ✅ aquecimento solar ( boiler ) -ACEITA FINANCIAMENTO- 🚨Casa para você que busca sossego em uma área totalmente residencial , segura e acolhedora e com contato com a natureza. Proximo ao centro da cidade , com infraestrutura local excelente. Ótimo custo beneficio.🚨 Veja esse e outros imóveis em: www.sidebysideimoveis.com.br #imobiliaria #vendadeimoveis #apartamento #negociosimobiliarios #investimento #imoveis #imovel #corretordeimoveis #vendas #vendasonline #financiamentoimobiliario #casapropria #lar #reforma #marketing #finanças #tresrios #paraibadosul #sulfluminense #bomnegocio #sucesso #altopadrão #luxo #mansão #design #imoveisdeluxo #lifestyle
Três Rios, RJ⚜️ Casa de 2 quartos sendo 1 suíte - Venda - Vale da Esperança - Três Rios ⚜️ Características do imóvel: ✅ 2 quartos, sendo1 suíte ( suíte c/ banheira ) ✅ sala 2 ambientes integrada com cozinha ✅ banheiro social ✅ cozinha ✅ área de serviço ✅ quintal ✅ vaga para 2 carros ✅ aquecimento solar ( boiler ) -ACEITA FINANCIAMENTO- 🚨Casa para você que busca sossego em uma área totalmente residencial , segura e acolhedora e com contato com a natureza. Proximo ao centro da cidade , com infraestrutura local excelente. Ótimo custo beneficio.🚨 Veja esse e outros imóveis em: www.sidebysideimoveis.com.br #imobiliaria #vendadeimoveis #apartamento #negociosimobiliarios #investimento #imoveis #imovel #corretordeimoveis #vendas #vendasonline #financiamentoimobiliario #casapropria #lar #reforma #marketing #finanças #tresrios #paraibadosul #sulfluminense #bomnegocio #sucesso #altopadrão #luxo #mansão #design #imoveisdeluxo #lifestyle
135m²
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R$ 590.000,00Venda
IPTU R$ 635,00
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Casa à Venda em Cantagalo Casa à venda,PASSATEMPO, Cantagalo, Três Rios, RJ
Estrada Elias Jorge, 3834 - Cantagalo🏡 Casa dos Sonhos no Condomínio Passatempo – Três Rios/RJ ☀️ Encante-se com esta residência exclusiva localizada em um dos condomínios mais desejados de Três Rios! Com vista deslumbrante para as montanhas, esta casa combina sofisticação, conforto e tranquilidade em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: • Piscina com vista panorâmica para o pôr do sol 🌅 • Ampla sala integrada à cozinha gourmet • Quartos espaçosos e bem iluminados • Suíte master com varanda e vista espetacular • Área de lazer perfeita para receber amigos e família • Acabamento de alto padrão • Condomínio com segurança 24h e excelente infraestrutura Imagine relaxar à beira da piscina, admirando o pôr do sol mais bonito de Três Rios — um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e exclusividade. 📍 Condomínio Passatempo – Três Rios/RJ 💰 Excelente oportunidade!
Três Rios, RJ🏡 Casa dos Sonhos no Condomínio Passatempo – Três Rios/RJ ☀️ Encante-se com esta residência exclusiva localizada em um dos condomínios mais desejados de Três Rios! Com vista deslumbrante para as montanhas, esta casa combina sofisticação, conforto e tranquilidade em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: • Piscina com vista panorâmica para o pôr do sol 🌅 • Ampla sala integrada à cozinha gourmet • Quartos espaçosos e bem iluminados • Suíte master com varanda e vista espetacular • Área de lazer perfeita para receber amigos e família • Acabamento de alto padrão • Condomínio com segurança 24h e excelente infraestrutura Imagine relaxar à beira da piscina, admirando o pôr do sol mais bonito de Três Rios — um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e exclusividade. 📍 Condomínio Passatempo – Três Rios/RJ 💰 Excelente oportunidade!
150m²
2
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R$ 970.000,00Venda
IPTU R$ 970.000,00
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Casa à Venda em Vila Isabel Casa de vila à Venda, Vila Isabel, Três Rios, RJ
Av. Prefeito Samir Nasser, 0 - Vila Isabel Exclusivas casas de vila com 1 e 2 quartos em Vila Isabel, em um cenário privilegiado, arborizado e extremamente ventilado, projetado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Localização estratégica, cercada por uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços, com fácil acesso a restaurantes, padarias, igrejas, lojas e conveniências do dia a dia, unindo tranquilidade residencial e praticidade urbana. O empreendimento oferece um conceito versátil e sofisticado, ideal para moradia de alto padrão, investimento seguro ou instalação de ponto comercial, beneficiado pela proximidade com galpões, indústrias e novos empreendimentos residenciais em expansão na região. Diferenciais do empreendimento: * Casas de vila exclusivas com 1 e 2 quartos * Ambiente reservado, arborizado e silencioso * Excelente ventilação natural e iluminação * Região valorizada e em constante desenvolvimento * Segurança, conforto e praticidade em um só endereço * Potencial residencial e comercial Um projeto pensado para quem valoriza bem-estar, localização privilegiada e excelente oportunidade de valorização patrimonial. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, a construção do nosso parque temático Aurias Park, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais.
Três Rios, RJ Exclusivas casas de vila com 1 e 2 quartos em Vila Isabel, em um cenário privilegiado, arborizado e extremamente ventilado, projetado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Localização estratégica, cercada por uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços, com fácil acesso a restaurantes, padarias, igrejas, lojas e conveniências do dia a dia, unindo tranquilidade residencial e praticidade urbana. O empreendimento oferece um conceito versátil e sofisticado, ideal para moradia de alto padrão, investimento seguro ou instalação de ponto comercial, beneficiado pela proximidade com galpões, indústrias e novos empreendimentos residenciais em expansão na região. Diferenciais do empreendimento: * Casas de vila exclusivas com 1 e 2 quartos * Ambiente reservado, arborizado e silencioso * Excelente ventilação natural e iluminação * Região valorizada e em constante desenvolvimento * Segurança, conforto e praticidade em um só endereço * Potencial residencial e comercial Um projeto pensado para quem valoriza bem-estar, localização privilegiada e excelente oportunidade de valorização patrimonial. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, a construção do nosso parque temático Aurias Park, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais.
500m²
18
18
1
R$ 2.080.000,00Venda
IPTU R$ 1.200,00
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Conjunto comercial à Venda em Nova Niterói Conjunto comercial à venda, Nova Niterói, Três Rios, RJ
Rodovia BR-040, 1 - Nova NiteróiOPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | ÁREA ESTRATÉGICA ÀS MARGENS DA BR-040 🚨 Apresentamos uma área extraordinária com 230.000 m², preparada para receber grandes projetos e operações de alto impacto. 📍 Localização estratégica – às margens da BR-040 Em região consolidada e cercada por importantes operações empresariais, próxima à Piracanjuba e outras grandes empresas, proporcionando logística facilitada, visibilidade e alto potencial de valorização. 🏭 Estrutura pronta para operação ✔️ 03 galpões com aproximadamente 3.000 m² cada ✔️ Espaços ideais para centros de distribuição, indústrias, operações logísticas e grandes empresas ✔️ Fácil acesso para veículos leves e pesados 🏗️ Potencial construtivo e de desenvolvimento Além da estrutura existente, a área oferece enorme capacidade de expansão para diferentes projetos: * Desenvolvimento de condomínio residencial ou empresarial * Implantação de condomínio logístico * Expansão industrial * Centro corporativo ou parque empresarial * Projeto de uso misto com grande valorização futura 🌟 Um terreno que une escala, localização, infraestrutura e versatilidade — características cada vez mais raras no mercado. Se você busca uma área com perfil para investimento, incorporação ou instalação empresarial, esta é uma oportunidade diferenciada. 📞 Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade e agendamento de visita.
Três Rios, RJOPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | ÁREA ESTRATÉGICA ÀS MARGENS DA BR-040 🚨 Apresentamos uma área extraordinária com 230.000 m², preparada para receber grandes projetos e operações de alto impacto. 📍 Localização estratégica – às margens da BR-040 Em região consolidada e cercada por importantes operações empresariais, próxima à Piracanjuba e outras grandes empresas, proporcionando logística facilitada, visibilidade e alto potencial de valorização. 🏭 Estrutura pronta para operação ✔️ 03 galpões com aproximadamente 3.000 m² cada ✔️ Espaços ideais para centros de distribuição, indústrias, operações logísticas e grandes empresas ✔️ Fácil acesso para veículos leves e pesados 🏗️ Potencial construtivo e de desenvolvimento Além da estrutura existente, a área oferece enorme capacidade de expansão para diferentes projetos: * Desenvolvimento de condomínio residencial ou empresarial * Implantação de condomínio logístico * Expansão industrial * Centro corporativo ou parque empresarial * Projeto de uso misto com grande valorização futura 🌟 Um terreno que une escala, localização, infraestrutura e versatilidade — características cada vez mais raras no mercado. Se você busca uma área com perfil para investimento, incorporação ou instalação empresarial, esta é uma oportunidade diferenciada. 📞 Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade e agendamento de visita.
230000m²
R$ 22.000.000,00Venda
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Terreno à Venda em Vila Paraíso Terreno em condomínio à Venda, Vila Paraíso, Três Rios, RJ
Rua Direita, 0 - Vila Paraíso 🏡 Terreno de Alto Padrão – Condomínio Parque dos Ipês | Três Rios 📍 Localização estratégica Terreno localizado em região privilegiada com acesso rápido pela rodovia BR-040, a poucos minutos de Três Rios, com conexão facilitada para Juiz de Fora e região serrana. Situado no Condomínio Parque dos Ipês, em área de natureza preservada, com vista panorâmica e clima de tranquilidade absoluta. 🌅 Diferencial de luxo do terreno Vista aberta para vales e pôr do sol Integração total com natureza preservada Privacidade elevada dentro do condomínio Sem taxa de condomínio (diferencial raro na região) Região com crescente valorização imobiliária 🏗️ Potencial arquitetônico premium Terreno com declive natural, ideal para projeto contemporâneo de alto padrão: Casa em arquitetura escalonada (estilo “resort na montanha”) Possibilidade de piscina de borda infinita com vista panorâmica Garagem superior com acesso direto Áreas sociais integradas com vidro e vista total Suítes com varanda voltadas para o pôr do sol 👉 Terreno perfeito para projeto exclusivo, não convencional. 🌿 Estilo de vida que o terreno oferece Contato direto com natureza e ar puro Região ideal para: casa de veraneio residência de fim de semana investimento em imóvel de alto padrão Próximo a pontos de lazer rural e turismo ecológico ⚠️ Característica técnica (oportunidade, não problema) Terreno em declive natural Permite projeto arquitetônico mais valorizado e visualmente impactante Exige planejamento de fundação e contenções, já esperado em imóveis de alto padrão 💎 Resumo de posicionamento Um terreno voltado para quem busca: ✔ exclusividade ✔ vista privilegiada ✔ projeto arquitetônico diferenciado ✔ contato com natureza sem abrir mão de acesso fácil ✔ valorização imobiliária de médio e longo prazo
Três Rios, RJ 🏡 Terreno de Alto Padrão – Condomínio Parque dos Ipês | Três Rios 📍 Localização estratégica Terreno localizado em região privilegiada com acesso rápido pela rodovia BR-040, a poucos minutos de Três Rios, com conexão facilitada para Juiz de Fora e região serrana. Situado no Condomínio Parque dos Ipês, em área de natureza preservada, com vista panorâmica e clima de tranquilidade absoluta. 🌅 Diferencial de luxo do terreno Vista aberta para vales e pôr do sol Integração total com natureza preservada Privacidade elevada dentro do condomínio Sem taxa de condomínio (diferencial raro na região) Região com crescente valorização imobiliária 🏗️ Potencial arquitetônico premium Terreno com declive natural, ideal para projeto contemporâneo de alto padrão: Casa em arquitetura escalonada (estilo “resort na montanha”) Possibilidade de piscina de borda infinita com vista panorâmica Garagem superior com acesso direto Áreas sociais integradas com vidro e vista total Suítes com varanda voltadas para o pôr do sol 👉 Terreno perfeito para projeto exclusivo, não convencional. 🌿 Estilo de vida que o terreno oferece Contato direto com natureza e ar puro Região ideal para: casa de veraneio residência de fim de semana investimento em imóvel de alto padrão Próximo a pontos de lazer rural e turismo ecológico ⚠️ Característica técnica (oportunidade, não problema) Terreno em declive natural Permite projeto arquitetônico mais valorizado e visualmente impactante Exige planejamento de fundação e contenções, já esperado em imóveis de alto padrão 💎 Resumo de posicionamento Um terreno voltado para quem busca: ✔ exclusividade ✔ vista privilegiada ✔ projeto arquitetônico diferenciado ✔ contato com natureza sem abrir mão de acesso fácil ✔ valorização imobiliária de médio e longo prazo
286m²
R$ 105.000,00Venda
IPTU R$ 1.400,00

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