Terrenos à Venda em Jardim do Papai, Guarulhos SP

Terreno com 10m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM PALMIRA em Guarulhos

Terreno à Venda em JARDIM PALMIRA Terreno à venda 1 Quarto, 10 M², JARDIM PALMIRA, GUARULHOS - SP

RUA OLIMPIO MARTINS, 55 - JARDIM PALMIRA.Baixar matrícula do imóvelRUA OLIMPIO MARTINS,N. 55, JARDIM PALMIRA - CEP: 07076-030, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Guarulhos, SP.Baixar matrícula do imóvelRUA OLIMPIO MARTINS,N. 55, JARDIM PALMIRA - CEP: 07076-030, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

154m²
1
1

R$ 258.112,00Venda

Terreno com 125m², à venda, no bairro Gopouva em Guarulhos

Terreno à Venda em Gopouva Terreno à Venda no Gopouva em Guarulhos | 125 m² | Excelente Oportunidade para Construir

Rua Soldado Jair da Silva Tavares, 187 - GopouvaTerreno à venda no Gopouva, em Guarulhos, com 125 m² de área total, uma excelente oportunidade para quem deseja construir seu próprio imóvel ou adquirir um terreno pensando na formação de patrimônio. Com metragem padrão e boa possibilidade de aproveitamento, o terreno permite ao futuro proprietário desenvolver um projeto de acordo com suas necessidades, respeitando sempre a legislação urbanística, o zoneamento e os parâmetros construtivos aplicáveis ao endereço. É uma alternativa interessante para quem procura terreno à venda em Guarulhos para construção residencial ou para investidores que analisam oportunidades em bairros consolidados da cidade. Terreno com 125 m² São 125 m² de área total disponíveis para desenvolvimento de um novo projeto. A metragem permite estudar diferentes configurações de construção, podendo atender desde uma residência compacta e funcional até projetos com maior aproveitamento do terreno, conforme as normas urbanísticas vigentes. Construa do Seu Jeito Uma das principais vantagens de adquirir um terreno é poder planejar o imóvel desde o início. Distribuição dos ambientes, quantidade de dormitórios, vagas de garagem, espaço gourmet, quintal e demais características podem ser definidas de acordo com as necessidades do proprietário e com as possibilidades técnicas e legais do lote. Para quem não encontra um imóvel pronto que atenda exatamente ao que procura, construir pode representar uma alternativa interessante. Jardim São Ricardo em Guarulhos O Jardim São Ricardo é uma região residencial de Guarulhos com acesso a comércio e serviços necessários para a rotina. No bairro e em seu entorno é possível encontrar mercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e diferentes estabelecimentos comerciais. A presença dessa infraestrutura é um aspecto importante tanto para quem pretende construir para morar quanto para quem analisa o terreno como patrimônio. Mobilidade A região possui conexão com outros bairros de Guarulhos por meio das principais vias locais e opções de transporte público. Essa integração facilita o deslocamento para áreas com maior concentração de comércio, serviços, empregos e equipamentos públicos da cidade. Potencial para Construção O terreno oferece a oportunidade de desenvolver uma construção nova, permitindo ao proprietário definir um projeto compatível com seu orçamento e objetivo. Antes da elaboração do projeto, recomenda se verificar junto aos órgãos competentes os parâmetros urbanísticos aplicáveis especificamente ao lote, incluindo zoneamento, recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e demais exigências. Essa análise é fundamental para determinar com precisão o potencial construtivo do terreno. Opção para Moradia ou Patrimônio Para quem pretende construir a própria residência, o terreno oferece a liberdade de desenvolver um imóvel personalizado desde a fundação. Para quem pensa em patrimônio, a aquisição de um terreno também permite avaliar diferentes estratégias futuras, sempre considerando custos de construção, características da região, legislação urbanística e condições do mercado imobiliário. Principais Diferenciais 125 m² de terreno. Localização no Jardim São Ricardo. Região residencial de Guarulhos. Comércio e serviços no entorno. Acesso a transporte público. Possibilidade de desenvolver projeto próprio. Opção para construção residencial, conforme legislação vigente. Alternativa para formação de patrimônio. Agende sua Visita Se você procura terreno à venda no Jardim São Ricardo, em Guarulhos, com 125 m² e possibilidade de desenvolver seu próprio projeto, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

Guarulhos, SPTerreno à venda no Gopouva, em Guarulhos, com 125 m² de área total, uma excelente oportunidade para quem deseja construir seu próprio imóvel ou adquirir um terreno pensando na formação de patrimônio. Com metragem padrão e boa possibilidade de aproveitamento, o terreno permite ao futuro proprietário desenvolver um projeto de acordo com suas necessidades, respeitando sempre a legislação urbanística, o zoneamento e os parâmetros construtivos aplicáveis ao endereço. É uma alternativa interessante para quem procura terreno à venda em Guarulhos para construção residencial ou para investidores que analisam oportunidades em bairros consolidados da cidade. Terreno com 125 m² São 125 m² de área total disponíveis para desenvolvimento de um novo projeto. A metragem permite estudar diferentes configurações de construção, podendo atender desde uma residência compacta e funcional até projetos com maior aproveitamento do terreno, conforme as normas urbanísticas vigentes. Construa do Seu Jeito Uma das principais vantagens de adquirir um terreno é poder planejar o imóvel desde o início. Distribuição dos ambientes, quantidade de dormitórios, vagas de garagem, espaço gourmet, quintal e demais características podem ser definidas de acordo com as necessidades do proprietário e com as possibilidades técnicas e legais do lote. Para quem não encontra um imóvel pronto que atenda exatamente ao que procura, construir pode representar uma alternativa interessante. Jardim São Ricardo em Guarulhos O Jardim São Ricardo é uma região residencial de Guarulhos com acesso a comércio e serviços necessários para a rotina. No bairro e em seu entorno é possível encontrar mercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e diferentes estabelecimentos comerciais. A presença dessa infraestrutura é um aspecto importante tanto para quem pretende construir para morar quanto para quem analisa o terreno como patrimônio. Mobilidade A região possui conexão com outros bairros de Guarulhos por meio das principais vias locais e opções de transporte público. Essa integração facilita o deslocamento para áreas com maior concentração de comércio, serviços, empregos e equipamentos públicos da cidade. Potencial para Construção O terreno oferece a oportunidade de desenvolver uma construção nova, permitindo ao proprietário definir um projeto compatível com seu orçamento e objetivo. Antes da elaboração do projeto, recomenda se verificar junto aos órgãos competentes os parâmetros urbanísticos aplicáveis especificamente ao lote, incluindo zoneamento, recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e demais exigências. Essa análise é fundamental para determinar com precisão o potencial construtivo do terreno. Opção para Moradia ou Patrimônio Para quem pretende construir a própria residência, o terreno oferece a liberdade de desenvolver um imóvel personalizado desde a fundação. Para quem pensa em patrimônio, a aquisição de um terreno também permite avaliar diferentes estratégias futuras, sempre considerando custos de construção, características da região, legislação urbanística e condições do mercado imobiliário. Principais Diferenciais 125 m² de terreno. Localização no Jardim São Ricardo. Região residencial de Guarulhos. Comércio e serviços no entorno. Acesso a transporte público. Possibilidade de desenvolver projeto próprio. Opção para construção residencial, conforme legislação vigente. Alternativa para formação de patrimônio. Agende sua Visita Se você procura terreno à venda no Jardim São Ricardo, em Guarulhos, com 125 m² e possibilidade de desenvolver seu próprio projeto, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

125m²

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