Terrenos à Venda em Aviacao Sao Jose Dos, Pinhais PR

Terreno à venda, no bairro São Domingos em São José Dos Pinhais

Terreno à Venda em São Domingos TERRENO à venda por R$ 2.700.000,00 no bairro São Domingos - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS / PR

Rua Alagoas, 0 - São Domingos Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica. Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária. - Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central - Município: São José dos Pinhais / PR Área ampla e excelente potencial construtivo O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais. Dimensões: - Aproximadamente 35 metros de frente - Laterais com 35 m e 39 m - Esquina estratégica com alta visibilidade - Parâmetros urbanísticos e potencial de construção Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2 Área do terreno utilizada: 1.460,01 m² Área total construída potencial: 6.639,92 m² Área total computável: 3.451,74 m² Área total privativa estimada: 3.084,64 m² Coeficiente total: 4,54 Coeficiente computável: 2,36 Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal). Localização estratégica e valorização garantida O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor: - Centro de São José dos Pinhais - Shopping São José - Aeroporto Internacional Afonso Pena - Parque São José - Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Condições de negociação - Estuda veículo como parte de pagamento - Analisa propostas Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização. "O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."

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