Mapa
Rua Terra Branca, 52 - Vila ParanaguáBelo sobrado em condomínio fechado, 2 dormitórios e vaga coberta..venha conferir!!
São Paulo, SPBelo sobrado em condomínio fechado, 2 dormitórios e vaga coberta..venha conferir!!
Descubra o melhor dos bairros para a escolha do seu imóvel e aproveite nossas dicas.
Rua César Dacorso Filho, 340 - Parque BoturussuSobrado a Venda Em Condomínio Fechado Parque Boturussu Sobrado com 70m² - Privativo 2 Dormitórios / 2 Suítes 1 Banheiro Sala Cozinha Área de serviço 1 Vaga Coberta e Demarcada Elevador - Aceita Pet - Quintal - Churrasqueira - Móveis Planejados Ótima Localização Prox. Das Av Paranaguá, Assis Ribeiro, São Miguel, Boturussu.
São Paulo, SPSobrado a Venda Em Condomínio Fechado Parque Boturussu Sobrado com 70m² - Privativo 2 Dormitórios / 2 Suítes 1 Banheiro Sala Cozinha Área de serviço 1 Vaga Coberta e Demarcada Elevador - Aceita Pet - Quintal - Churrasqueira - Móveis Planejados Ótima Localização Prox. Das Av Paranaguá, Assis Ribeiro, São Miguel, Boturussu.
Rua Antônia Geres, 50 - Vila PedrosoSobrados novos de 80m² em fase de construção, a poucos passos da Av. São Miguel. Imóvel com 2 suítes amplas (1 com sacada), sala para dois ambientes, cozinha e quintal nos fundos. 2 vagas de garagem. Oportunidade de comprar na planta com condições facilitadas. R$ 630.000 Reserve sua unidade Ref. SO3933
São Paulo, SPSobrados novos de 80m² em fase de construção, a poucos passos da Av. São Miguel. Imóvel com 2 suítes amplas (1 com sacada), sala para dois ambientes, cozinha e quintal nos fundos. 2 vagas de garagem. Oportunidade de comprar na planta com condições facilitadas. R$ 630.000 Reserve sua unidade Ref. SO3933
, - Vila ParanaguáEste sobrado à venda em São Paulo, na Vila Paranaguá em Ermelino Matarazzo, é uma oportunidade única. Construído em 2008, possui uma área total e útil de 275 metros quadrados. Com 2 quartos, ambos suítes, e 2 salas, oferece um espaço amplo e bem distribuído para acomodar sua família com conforto .As comodidades deste imóvel incluem uma cozinha espaçosa, escritório, armários em diversos cômodos, sala de jantar, despensa, sacada, sala de estar e muito mais. Além disso, é um espaço que aceita animais de estimação, ideal para quem tem companheiros de quatro patas. Com acabamentos em cerâmica e piso laminado, este sobrado oferece qualidade e praticidade em cada detalhe. Localizado em uma região privilegiada, este sobrado é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidade. Com um valor de venda de R$ 690.000, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço moderno e bem estruturado. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este sobrado tem a oferecer.
São Paulo, SPEste sobrado à venda em São Paulo, na Vila Paranaguá em Ermelino Matarazzo, é uma oportunidade única. Construído em 2008, possui uma área total e útil de 275 metros quadrados. Com 2 quartos, ambos suítes, e 2 salas, oferece um espaço amplo e bem distribuído para acomodar sua família com conforto .As comodidades deste imóvel incluem uma cozinha espaçosa, escritório, armários em diversos cômodos, sala de jantar, despensa, sacada, sala de estar e muito mais. Além disso, é um espaço que aceita animais de estimação, ideal para quem tem companheiros de quatro patas. Com acabamentos em cerâmica e piso laminado, este sobrado oferece qualidade e praticidade em cada detalhe. Localizado em uma região privilegiada, este sobrado é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidade. Com um valor de venda de R$ 690.000, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço moderno e bem estruturado. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este sobrado tem a oferecer.
Rua Miguel Rachid, 463 - Vila ParanaguáÓtima Oportunidade! Sobrado com 3 Quartos, 2 banheiros, 2 Salas, 2 Vagas na Garagem, Cozinha Grande e Ampla área de lazer com churrasqueira e pia coberta. Possui ainda 2 casas com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Com 2 salões comerciais, muito bem localizados na Av. Miguel Rachid, com grande movimento, excelente oportunidade para investidores. Sobrado localizado em rua tranquila, travessa da Av. Miguel Rachid com fácil acesso para várias avenidas da região, e acesso rápido para a estação Ermelino Matarazzo da CPTM. Imóvel com toda documentação OK.
São Paulo, SPÓtima Oportunidade! Sobrado com 3 Quartos, 2 banheiros, 2 Salas, 2 Vagas na Garagem, Cozinha Grande e Ampla área de lazer com churrasqueira e pia coberta. Possui ainda 2 casas com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Com 2 salões comerciais, muito bem localizados na Av. Miguel Rachid, com grande movimento, excelente oportunidade para investidores. Sobrado localizado em rua tranquila, travessa da Av. Miguel Rachid com fácil acesso para várias avenidas da região, e acesso rápido para a estação Ermelino Matarazzo da CPTM. Imóvel com toda documentação OK.
, - Vila JacuíApresente-se a este sobrado em Vila Jacuí, São Paulo, que está à venda por R$ 1.250.000. Com 152 m² de área total e 86 m² de área útil, este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 salas. Atualmente ocupado pelo proprietário, este sobrado é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. A propriedade conta com diversas comodidades, como lavanderia, cozinha gourmet, sacada, despensa, sala de jantar, jardim de inverno, sala de estar, armários nos banheiros e suíte, além de piso de mármore, varanda, alarme, aceitação de pets, armários na área de serviço, porcelanato, armários na cozinha, churrasqueira e armários nos quartos. O imóvel apresenta uma ótima distribuição de seus ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada em Vila Jacuí, bairro de fácil acesso e bem infraestruturado, complementa as vantagens deste sobrado, tornando-o uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma propriedade com amplo espaço e diversas comodidades. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado com grande potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar!
São Paulo, SPApresente-se a este sobrado em Vila Jacuí, São Paulo, que está à venda por R$ 1.250.000. Com 152 m² de área total e 86 m² de área útil, este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 salas. Atualmente ocupado pelo proprietário, este sobrado é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. A propriedade conta com diversas comodidades, como lavanderia, cozinha gourmet, sacada, despensa, sala de jantar, jardim de inverno, sala de estar, armários nos banheiros e suíte, além de piso de mármore, varanda, alarme, aceitação de pets, armários na área de serviço, porcelanato, armários na cozinha, churrasqueira e armários nos quartos. O imóvel apresenta uma ótima distribuição de seus ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada em Vila Jacuí, bairro de fácil acesso e bem infraestruturado, complementa as vantagens deste sobrado, tornando-o uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma propriedade com amplo espaço e diversas comodidades. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado com grande potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar!
Avenida São Miguel, 9669 - Vila Norma3 casas a 150 m da Estação de trem São Miguel Paulista. Em frente à Praça do Forró. Perto de tudo: bancos, serviços em geral, lojas do centro de São Miguel. 1º sobrado: 2 pavimentos com 6 salas, 2 banheiros, quintal, área de serviço, 2 vagas de garagem 2º sobrado:3 pavimentos com 5 salas, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e quintal. Garagem coberta para 4 carros. 3a. casa térrea:1 sala, banheiro, 1 dormitório grande, área de serviço e quintal.1 vaga de garagem coberta Casas independentes
São Paulo, SP3 casas a 150 m da Estação de trem São Miguel Paulista. Em frente à Praça do Forró. Perto de tudo: bancos, serviços em geral, lojas do centro de São Miguel. 1º sobrado: 2 pavimentos com 6 salas, 2 banheiros, quintal, área de serviço, 2 vagas de garagem 2º sobrado:3 pavimentos com 5 salas, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e quintal. Garagem coberta para 4 carros. 3a. casa térrea:1 sala, banheiro, 1 dormitório grande, área de serviço e quintal.1 vaga de garagem coberta Casas independentes
Rua Serranópolis, 99, 99 - Vila BarrosBom sobrado de 200 m² com três dormitórios sendo uma suíte, duas sala, cozinha e lavanderia, WC e seis vagas.Boa localização com fácil acesso a escolas, comércio, lojas, vias rápidas e transporte coletivo.Confira as condições de venda através de nosso portal ou ligue 26002254.
Guarulhos, SPBom sobrado de 200 m² com três dormitórios sendo uma suíte, duas sala, cozinha e lavanderia, WC e seis vagas.Boa localização com fácil acesso a escolas, comércio, lojas, vias rápidas e transporte coletivo.Confira as condições de venda através de nosso portal ou ligue 26002254.
Rua Canutama, 184, 184 - Vila BarrosBom sobrado de 110 m² com duas suítes, sala e varanda, cozinha com armários e lavanderia, WC e duas vagas.Boa localização a escolas, comércio, farmácias, vias rápidas e transporte coletivo.Confira as condições de venda através de nosso portal ou ligue 26002254.
Guarulhos, SPBom sobrado de 110 m² com duas suítes, sala e varanda, cozinha com armários e lavanderia, WC e duas vagas.Boa localização a escolas, comércio, farmácias, vias rápidas e transporte coletivo.Confira as condições de venda através de nosso portal ou ligue 26002254.
Rua Canutama, 184 - Vila BarrosSobrado à Venda – 110m² de Conforto e Praticidade. Características do Imóvel: 2 suítes (uma delas com varanda) 3 banheiros no total 2 vagas de garagem Área de serviço ampla Quintal espaçoso e bem arejado Cozinha com móveis planejados Excelente iluminação natural em todos os ambientes Localização Estratégica: A apenas 5 minutos de escolas, mercados, farmácias, hospitais, academias, estação de trem Cecap e ciclovia 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Fácil acesso às principais vias da cidade Destaques: Um sobrado perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Ideal para famílias que desejam morar em um espaço bem planejado e próximo de tudo. Agende uma visita e descubra seu novo lar!
Guarulhos, SPSobrado à Venda – 110m² de Conforto e Praticidade. Características do Imóvel: 2 suítes (uma delas com varanda) 3 banheiros no total 2 vagas de garagem Área de serviço ampla Quintal espaçoso e bem arejado Cozinha com móveis planejados Excelente iluminação natural em todos os ambientes Localização Estratégica: A apenas 5 minutos de escolas, mercados, farmácias, hospitais, academias, estação de trem Cecap e ciclovia 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Fácil acesso às principais vias da cidade Destaques: Um sobrado perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Ideal para famílias que desejam morar em um espaço bem planejado e próximo de tudo. Agende uma visita e descubra seu novo lar!
Rua Sargento da Aeronáutica Benedito Fumeni, 701 - Jardim CumbicaSAIA HOJE MESMO DO ALUGUEL!!!! Excepcional sobrado localizado no Bairro Cumbica, nele construídos 190 metros quadrados distribuídos em 2 dormitórios (1suíte), sala de estar e de jantar, cozinha espaçosa, lavanderia, 2 vagas de garagem, quintal, closet, banheira.****FÁCIL ACESSO À RODOVIA AYRTON SENNA E DUTRA****O Bairro Cumbica possui o maior parque industrial de Guarulhos, sendo que cerca de 50% das industrias do município localiza-se no local, mais precisamente na Cidade Satélite Industrial de São Paulo. Mais conhecida como Cidade Satélite, o local nasceu da ideia de formação de um condomínio industrial. O projeto original contemplava avenidas largas, escolas, creches, centros de convivência, parques e praças. Entretanto não é apenas na Cidade Satélite que aloca industrias. Grandes aglomerações industrias também são encontradas ao longo da Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Monteiro Lobato, além da Avenida Santos Dumont, que corta o bairro de norte a sul. Cumbica possui uma forte área comercial, centralizada nas esquinas das Avenidas Monteiro Lobato e Santos Dumont. Ali se encontra agências bancárias, lotéricas, Correios, cartórios eleitorais e um cartório de registo civil, além de inúmeros outros estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço. A rua capitão Aviador Valter Ribeiro é considerada a principal rua de comércio da região.
Guarulhos, SPSAIA HOJE MESMO DO ALUGUEL!!!! Excepcional sobrado localizado no Bairro Cumbica, nele construídos 190 metros quadrados distribuídos em 2 dormitórios (1suíte), sala de estar e de jantar, cozinha espaçosa, lavanderia, 2 vagas de garagem, quintal, closet, banheira.****FÁCIL ACESSO À RODOVIA AYRTON SENNA E DUTRA****O Bairro Cumbica possui o maior parque industrial de Guarulhos, sendo que cerca de 50% das industrias do município localiza-se no local, mais precisamente na Cidade Satélite Industrial de São Paulo. Mais conhecida como Cidade Satélite, o local nasceu da ideia de formação de um condomínio industrial. O projeto original contemplava avenidas largas, escolas, creches, centros de convivência, parques e praças. Entretanto não é apenas na Cidade Satélite que aloca industrias. Grandes aglomerações industrias também são encontradas ao longo da Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Monteiro Lobato, além da Avenida Santos Dumont, que corta o bairro de norte a sul. Cumbica possui uma forte área comercial, centralizada nas esquinas das Avenidas Monteiro Lobato e Santos Dumont. Ali se encontra agências bancárias, lotéricas, Correios, cartórios eleitorais e um cartório de registo civil, além de inúmeros outros estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço. A rua capitão Aviador Valter Ribeiro é considerada a principal rua de comércio da região.
Rua Chaval, 265 - CumbicaExcelente oportunidade para quem procura um sobrado à venda em Cumbica, Guarulhos, com ambientes espaçosos, iluminação natural e um galpão integrado à propriedade, mas com acesso independente da residência. O imóvel reúne características residenciais e possibilidades de utilização profissional ou comercial, oferecendo uma configuração diferenciada para famílias, empresários, profissionais autônomos e investidores. A residência possui três dormitórios, sendo duas suítes, sacada, sala, cozinha ampla, quatro banheiros, quintal interno, área de serviço, espaço para churrasco e garagem para dois veículos. Ao lado do sobrado, fazendo parte da mesma propriedade, encontra-se um galpão com pé-direito de aproximadamente quatro metros, duas vagas de garagem, banheiro e escritório de 28 m² equipado com ar-condicionado. Um dos grandes diferenciais é a excelente iluminação e ventilação natural dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade ao longo do dia. **Sobrado com Três Dormitórios e Duas Suítes** A residência oferece uma distribuição adequada para famílias que procuram espaço, privacidade e ambientes bem definidos. São três dormitórios, sendo duas suítes, permitindo maior comodidade para os moradores. A existência de duas suítes é especialmente interessante para famílias que desejam oferecer mais privacidade aos integrantes da casa. O terceiro dormitório pode atender às necessidades de filhos, hóspedes ou ser organizado como escritório residencial. **Duas Suítes** As suítes proporcionam ambientes reservados, com banheiros privativos, contribuindo para o conforto e a independência dos moradores. **Sacada** O sobrado conta com sacada, oferecendo um espaço adicional para aproveitar a ventilação e a iluminação natural. **Quatro Banheiros na Residência** A casa possui quatro banheiros, incluindo os das suítes, proporcionando praticidade para a rotina familiar e para receber visitantes. O galpão possui ainda banheiro próprio, independente dos banheiros da residência. **Sala de Estar** A sala oferece um ambiente destinado à convivência familiar, recepção de visitantes e momentos de descanso. A iluminação natural é um dos destaques do imóvel, contribuindo para um espaço mais agradável durante o dia. **Cozinha Ampla** A cozinha se destaca pelas dimensões generosas, oferecendo espaço para organizar armários, eletrodomésticos e áreas de preparo das refeições. Essa característica é especialmente interessante para quem valoriza uma cozinha espaçosa e funcional. **Quintal Interno** O sobrado possui quintal interno, proporcionando um espaço adicional para circulação e atividades cotidianas. O ambiente amplia as possibilidades de utilização da residência e contribui para a organização dos espaços. **Espaço para Churrasco** A propriedade conta com área destinada ao churrasco, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de confraternização. **Área de Serviço** A residência possui área de serviço, oferecendo um ambiente específico para lavanderia e atividades domésticas. **Garagem para Dois Veículos** O sobrado conta com garagem para dois carros, proporcionando comodidade e praticidade para os moradores. **Galpão ao Lado da Residência** Um dos principais diferenciais desta propriedade é a existência de um galpão localizado ao lado do sobrado. Embora faça parte do mesmo imóvel, o galpão não possui passagem interna de comunicação com a residência, permitindo uma separação física entre os ambientes. Essa configuração pode ser interessante para compradores que desejam conciliar moradia e atividade profissional, mantendo maior independência entre os espaços. **Pé-Direito de Aproximadamente Quatro Metros** O galpão possui pé-direito de aproximadamente quatro metros, característica que amplia as possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. A altura pode favorecer diferentes configurações de armazenamento, circulação e utilização profissional, dependendo das dimensões totais, das condições construtivas e da atividade pretendida. **Escritório de 28 m² com Ar-Condicionado** O galpão conta com escritório de 28 m², equipado com ar-condicionado. Esse ambiente oferece uma estrutura diferenciada para atividades administrativas, atendimento profissional ou gerenciamento de operações. A existência de um escritório separado da área principal do galpão contribui para a organização das atividades e pode reduzir a necessidade de adaptações iniciais. **Banheiro Próprio no Galpão** O galpão possui banheiro, proporcionando maior independência em relação à residência. **Duas Vagas de Garagem no Galpão** A estrutura também conta com espaço para dois veículos, além das duas vagas disponíveis na residência. No conjunto, a propriedade possui capacidade informada para quatro veículos, distribuídos entre os dois espaços. **Possibilidade de Morar e Trabalhar na Mesma Propriedade** A combinação entre sobrado residencial e galpão oferece uma configuração interessante para quem deseja manter a residência próxima ao local de trabalho. O imóvel pode ser analisado para atividades como escritório, prestação de serviços, armazenamento ou outras utilizações compatíveis com suas características. A instalação de atividades comerciais, industriais ou de serviços dependerá da legislação municipal, do zoneamento, das licenças exigíveis e das condições técnicas do galpão. **Ambientes Iluminados e Arejados** Outro destaque do imóvel é a presença de iluminação natural em todos os cômodos, conforme informado. A entrada de luz durante o dia e a ventilação dos ambientes contribuem para uma sensação de amplitude e conforto. Essa característica também pode reduzir a necessidade de iluminação artificial durante parte do período diurno, dependendo das condições climáticas. **Rua Tranquila em Cumbica** A propriedade está situada em uma rua descrita como tranquila, no bairro Cumbica, em Guarulhos. A localização pode atender compradores que procuram uma residência com ambientes amplos e a conveniência de possuir um espaço adicional para atividades profissionais. **Cumbica, Guarulhos: Localização Estratégica** Cumbica é uma importante região de Guarulhos, conhecida pela presença de bairros residenciais, estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços e atividades empresariais. A região possui relevância econômica para o município em razão de sua infraestrutura viária e da concentração de empresas de diferentes segmentos. Essa combinação torna Cumbica uma alternativa para quem procura imóveis residenciais e propriedades com espaços destinados a atividades profissionais. **Comércio e Serviços** A região conta com estabelecimentos comerciais, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços que atendem às necessidades cotidianas dos moradores. **Acesso à Rodovia Presidente Dutra** A Rodovia Presidente Dutra é uma das principais conexões viárias de Guarulhos e possui acessos que atendem a região de Cumbica. Essa infraestrutura facilita deslocamentos em direção a São Paulo e a outros municípios da Região Metropolitana. **Aeroporto Internacional de Guarulhos** Cumbica também é uma referência territorial importante em razão da presença do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos na região. A infraestrutura aeroportuária e empresarial contribui para a dinâmica econômica local. **Uma Propriedade com Diferentes Possibilidades de Utilização** A existência de uma residência com três dormitórios e um galpão com escritório proporciona alternativas de utilização que vão além de uma casa convencional. A propriedade pode interessar a famílias que precisam de espaço adicional, profissionais que desejam organizar suas atividades próximas à residência e investidores que procuram imóveis com características diferenciadas. Eventual utilização independente, locação ou exploração comercial dos espaços dependerá da regularidade documental, da configuração dos acessos e das exigências legais aplicáveis. **Principais Diferenciais** - Sobrado à venda em Cumbica, Guarulhos. - Três dormitórios. - Duas suítes. - Sacada. - Quatro banheiros na residência. - Sala. - Cozinha ampla. - Quintal interno. - Área de serviço. - Espaço para churrasco. - Garagem para dois veículos na residência. - Galpão localizado ao lado do sobrado. - Galpão integrante da mesma propriedade. - Sem passagem interna entre residência e galpão. - Pé-direito do galpão de aproximadamente quatro metros. - Escritório de 28 m² com ar-condicionado. - Banheiro próprio no galpão. - Duas vagas de garagem no galpão. - Capacidade total informada para quatro veículos. - Excelente iluminação natural. - Ambientes arejados. - Rua tranquila. - Possibilidade de conciliar moradia e atividade profissional. **Documentação e Condições de Aquisição** Por se tratar de uma propriedade que reúne residência e galpão, recomenda-se verificar a matrícula imobiliária, as áreas construídas averbadas, o cadastro municipal e a destinação autorizada das edificações. A possibilidade de financiamento bancário dependerá da regularidade documental, da avaliação de engenharia, da classificação do imóvel e das regras da instituição financeira. A Imobiliária Compare poderá orientar os interessados sobre as condições de aquisição e as alternativas disponíveis para a operação. **Agende sua Visita** Se você procura sobrado com galpão à venda em Cumbica, Guarulhos, com três dormitórios, duas suítes, cozinha espaçosa, quatro banheiros na residência, escritório com ar-condicionado e estacionamento para até quatro veículos, esta propriedade merece sua atenção. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**
Guarulhos, SPExcelente oportunidade para quem procura um sobrado à venda em Cumbica, Guarulhos, com ambientes espaçosos, iluminação natural e um galpão integrado à propriedade, mas com acesso independente da residência. O imóvel reúne características residenciais e possibilidades de utilização profissional ou comercial, oferecendo uma configuração diferenciada para famílias, empresários, profissionais autônomos e investidores. A residência possui três dormitórios, sendo duas suítes, sacada, sala, cozinha ampla, quatro banheiros, quintal interno, área de serviço, espaço para churrasco e garagem para dois veículos. Ao lado do sobrado, fazendo parte da mesma propriedade, encontra-se um galpão com pé-direito de aproximadamente quatro metros, duas vagas de garagem, banheiro e escritório de 28 m² equipado com ar-condicionado. Um dos grandes diferenciais é a excelente iluminação e ventilação natural dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade ao longo do dia. **Sobrado com Três Dormitórios e Duas Suítes** A residência oferece uma distribuição adequada para famílias que procuram espaço, privacidade e ambientes bem definidos. São três dormitórios, sendo duas suítes, permitindo maior comodidade para os moradores. A existência de duas suítes é especialmente interessante para famílias que desejam oferecer mais privacidade aos integrantes da casa. O terceiro dormitório pode atender às necessidades de filhos, hóspedes ou ser organizado como escritório residencial. **Duas Suítes** As suítes proporcionam ambientes reservados, com banheiros privativos, contribuindo para o conforto e a independência dos moradores. **Sacada** O sobrado conta com sacada, oferecendo um espaço adicional para aproveitar a ventilação e a iluminação natural. **Quatro Banheiros na Residência** A casa possui quatro banheiros, incluindo os das suítes, proporcionando praticidade para a rotina familiar e para receber visitantes. O galpão possui ainda banheiro próprio, independente dos banheiros da residência. **Sala de Estar** A sala oferece um ambiente destinado à convivência familiar, recepção de visitantes e momentos de descanso. A iluminação natural é um dos destaques do imóvel, contribuindo para um espaço mais agradável durante o dia. **Cozinha Ampla** A cozinha se destaca pelas dimensões generosas, oferecendo espaço para organizar armários, eletrodomésticos e áreas de preparo das refeições. Essa característica é especialmente interessante para quem valoriza uma cozinha espaçosa e funcional. **Quintal Interno** O sobrado possui quintal interno, proporcionando um espaço adicional para circulação e atividades cotidianas. O ambiente amplia as possibilidades de utilização da residência e contribui para a organização dos espaços. **Espaço para Churrasco** A propriedade conta com área destinada ao churrasco, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de confraternização. **Área de Serviço** A residência possui área de serviço, oferecendo um ambiente específico para lavanderia e atividades domésticas. **Garagem para Dois Veículos** O sobrado conta com garagem para dois carros, proporcionando comodidade e praticidade para os moradores. **Galpão ao Lado da Residência** Um dos principais diferenciais desta propriedade é a existência de um galpão localizado ao lado do sobrado. Embora faça parte do mesmo imóvel, o galpão não possui passagem interna de comunicação com a residência, permitindo uma separação física entre os ambientes. Essa configuração pode ser interessante para compradores que desejam conciliar moradia e atividade profissional, mantendo maior independência entre os espaços. **Pé-Direito de Aproximadamente Quatro Metros** O galpão possui pé-direito de aproximadamente quatro metros, característica que amplia as possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. A altura pode favorecer diferentes configurações de armazenamento, circulação e utilização profissional, dependendo das dimensões totais, das condições construtivas e da atividade pretendida. **Escritório de 28 m² com Ar-Condicionado** O galpão conta com escritório de 28 m², equipado com ar-condicionado. Esse ambiente oferece uma estrutura diferenciada para atividades administrativas, atendimento profissional ou gerenciamento de operações. A existência de um escritório separado da área principal do galpão contribui para a organização das atividades e pode reduzir a necessidade de adaptações iniciais. **Banheiro Próprio no Galpão** O galpão possui banheiro, proporcionando maior independência em relação à residência. **Duas Vagas de Garagem no Galpão** A estrutura também conta com espaço para dois veículos, além das duas vagas disponíveis na residência. No conjunto, a propriedade possui capacidade informada para quatro veículos, distribuídos entre os dois espaços. **Possibilidade de Morar e Trabalhar na Mesma Propriedade** A combinação entre sobrado residencial e galpão oferece uma configuração interessante para quem deseja manter a residência próxima ao local de trabalho. O imóvel pode ser analisado para atividades como escritório, prestação de serviços, armazenamento ou outras utilizações compatíveis com suas características. A instalação de atividades comerciais, industriais ou de serviços dependerá da legislação municipal, do zoneamento, das licenças exigíveis e das condições técnicas do galpão. **Ambientes Iluminados e Arejados** Outro destaque do imóvel é a presença de iluminação natural em todos os cômodos, conforme informado. A entrada de luz durante o dia e a ventilação dos ambientes contribuem para uma sensação de amplitude e conforto. Essa característica também pode reduzir a necessidade de iluminação artificial durante parte do período diurno, dependendo das condições climáticas. **Rua Tranquila em Cumbica** A propriedade está situada em uma rua descrita como tranquila, no bairro Cumbica, em Guarulhos. A localização pode atender compradores que procuram uma residência com ambientes amplos e a conveniência de possuir um espaço adicional para atividades profissionais. **Cumbica, Guarulhos: Localização Estratégica** Cumbica é uma importante região de Guarulhos, conhecida pela presença de bairros residenciais, estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços e atividades empresariais. A região possui relevância econômica para o município em razão de sua infraestrutura viária e da concentração de empresas de diferentes segmentos. Essa combinação torna Cumbica uma alternativa para quem procura imóveis residenciais e propriedades com espaços destinados a atividades profissionais. **Comércio e Serviços** A região conta com estabelecimentos comerciais, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços que atendem às necessidades cotidianas dos moradores. **Acesso à Rodovia Presidente Dutra** A Rodovia Presidente Dutra é uma das principais conexões viárias de Guarulhos e possui acessos que atendem a região de Cumbica. Essa infraestrutura facilita deslocamentos em direção a São Paulo e a outros municípios da Região Metropolitana. **Aeroporto Internacional de Guarulhos** Cumbica também é uma referência territorial importante em razão da presença do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos na região. A infraestrutura aeroportuária e empresarial contribui para a dinâmica econômica local. **Uma Propriedade com Diferentes Possibilidades de Utilização** A existência de uma residência com três dormitórios e um galpão com escritório proporciona alternativas de utilização que vão além de uma casa convencional. A propriedade pode interessar a famílias que precisam de espaço adicional, profissionais que desejam organizar suas atividades próximas à residência e investidores que procuram imóveis com características diferenciadas. Eventual utilização independente, locação ou exploração comercial dos espaços dependerá da regularidade documental, da configuração dos acessos e das exigências legais aplicáveis. **Principais Diferenciais** - Sobrado à venda em Cumbica, Guarulhos. - Três dormitórios. - Duas suítes. - Sacada. - Quatro banheiros na residência. - Sala. - Cozinha ampla. - Quintal interno. - Área de serviço. - Espaço para churrasco. - Garagem para dois veículos na residência. - Galpão localizado ao lado do sobrado. - Galpão integrante da mesma propriedade. - Sem passagem interna entre residência e galpão. - Pé-direito do galpão de aproximadamente quatro metros. - Escritório de 28 m² com ar-condicionado. - Banheiro próprio no galpão. - Duas vagas de garagem no galpão. - Capacidade total informada para quatro veículos. - Excelente iluminação natural. - Ambientes arejados. - Rua tranquila. - Possibilidade de conciliar moradia e atividade profissional. **Documentação e Condições de Aquisição** Por se tratar de uma propriedade que reúne residência e galpão, recomenda-se verificar a matrícula imobiliária, as áreas construídas averbadas, o cadastro municipal e a destinação autorizada das edificações. A possibilidade de financiamento bancário dependerá da regularidade documental, da avaliação de engenharia, da classificação do imóvel e das regras da instituição financeira. A Imobiliária Compare poderá orientar os interessados sobre as condições de aquisição e as alternativas disponíveis para a operação. **Agende sua Visita** Se você procura sobrado com galpão à venda em Cumbica, Guarulhos, com três dormitórios, duas suítes, cozinha espaçosa, quatro banheiros na residência, escritório com ar-condicionado e estacionamento para até quatro veículos, esta propriedade merece sua atenção. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**
Rua Eugênio Diamante, 482, 482 - Vila BarrosÓtimo sobrado de 123 m² com três suítes, sala, duas varandas, cozinha e lavanderia, lavabo e duas vagas.Boa localização com fácil acesso a escolas, comércio, bares, supermercados, vias rápidas e transporte coletivo.Confira as condições de venda através de nosso portal ou ligue 26002254.
Guarulhos, SPÓtimo sobrado de 123 m² com três suítes, sala, duas varandas, cozinha e lavanderia, lavabo e duas vagas.Boa localização com fácil acesso a escolas, comércio, bares, supermercados, vias rápidas e transporte coletivo.Confira as condições de venda através de nosso portal ou ligue 26002254.
Rua Rosa de Ouro, 76 - Jardim CumbicaEste excelente sobrado no Jardim Cumbica conta com 130 metros de área construída e oferece um ambiente confortável e funcional para sua família. Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com varanda privativa, você terá o espaço ideal para descansar e aproveitar momentos de tranquilidade. A sala é ampla, perfeita para criar dois ambientes, e a cozinha, também espaçosa, oferece toda a funcionalidade para o dia a dia. Com 2 banheiros bem distribuídos, uma lavanderia prática e uma área de lazer equipada com churrasqueira, esse imóvel proporciona o conforto que você procura. Há, ainda, 2 vagas de garagem descobertas para sua comodidade. Sobre o Jardim Cumbica em Guarulhos O Jardim Cumbica é um bairro que se destaca pela excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade com importantes vias de Guarulhos, facilitando o transporte e acesso a diferentes regiões. O bairro conta com uma boa infraestrutura de comércio, serviços e opções de transporte público, o que traz praticidade ao dia a dia dos moradores. Além disso, está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o que é um atrativo para quem trabalha ou precisa estar sempre em conexão com outras cidades. Sobre a Imobiliária Compare A Imobiliária Compare é uma das principais referências no mercado imobiliário de Guarulhos. Com anos de experiência e uma equipe altamente qualificada, a Compare se dedica a oferecer atendimento personalizado, sempre buscando as melhores opções para seus clientes, seja na compra, venda ou locação de imóveis. A empresa possui um vasto portfólio de imóveis e um compromisso com a transparência e a segurança nas negociações, tornando-se uma parceira confiável para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou fazer um bom investimento em Guarulhos.
Guarulhos, SPEste excelente sobrado no Jardim Cumbica conta com 130 metros de área construída e oferece um ambiente confortável e funcional para sua família. Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com varanda privativa, você terá o espaço ideal para descansar e aproveitar momentos de tranquilidade. A sala é ampla, perfeita para criar dois ambientes, e a cozinha, também espaçosa, oferece toda a funcionalidade para o dia a dia. Com 2 banheiros bem distribuídos, uma lavanderia prática e uma área de lazer equipada com churrasqueira, esse imóvel proporciona o conforto que você procura. Há, ainda, 2 vagas de garagem descobertas para sua comodidade. Sobre o Jardim Cumbica em Guarulhos O Jardim Cumbica é um bairro que se destaca pela excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade com importantes vias de Guarulhos, facilitando o transporte e acesso a diferentes regiões. O bairro conta com uma boa infraestrutura de comércio, serviços e opções de transporte público, o que traz praticidade ao dia a dia dos moradores. Além disso, está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o que é um atrativo para quem trabalha ou precisa estar sempre em conexão com outras cidades. Sobre a Imobiliária Compare A Imobiliária Compare é uma das principais referências no mercado imobiliário de Guarulhos. Com anos de experiência e uma equipe altamente qualificada, a Compare se dedica a oferecer atendimento personalizado, sempre buscando as melhores opções para seus clientes, seja na compra, venda ou locação de imóveis. A empresa possui um vasto portfólio de imóveis e um compromisso com a transparência e a segurança nas negociações, tornando-se uma parceira confiável para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou fazer um bom investimento em Guarulhos.
Rua Rosa de Ouro, 70 - Jardim CumbicaEste excelente sobrado no Jardim Cumbica conta com 130 metros de área construída e oferece um ambiente confortável e funcional para sua família. Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com varanda privativa, você terá o espaço ideal para descansar e aproveitar momentos de tranquilidade. A sala é ampla, perfeita para criar dois ambientes, e a cozinha, também espaçosa, oferece toda a funcionalidade para o dia a dia. Com 2 banheiros bem distribuídos, uma lavanderia prática e uma área de lazer equipada com churrasqueira, esse imóvel proporciona o conforto que você procura. Há, ainda, 2 vagas de garagem descobertas para sua comodidade. Sobre o Jardim Cumbica em Guarulhos O Jardim Cumbica é um bairro que se destaca pela excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade com importantes vias de Guarulhos, facilitando o transporte e acesso a diferentes regiões. O bairro conta com uma boa infraestrutura de comércio, serviços e opções de transporte público, o que traz praticidade ao dia a dia dos moradores. Além disso, está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o que é um atrativo para quem trabalha ou precisa estar sempre em conexão com outras cidades. Sobre a Imobiliária Compare A Imobiliária Compare é uma das principais referências no mercado imobiliário de Guarulhos. Com anos de experiência e uma equipe altamente qualificada, a Compare se dedica a oferecer atendimento personalizado, sempre buscando as melhores opções para seus clientes, seja na compra, venda ou locação de imóveis. A empresa possui um vasto portfólio de imóveis e um compromisso com a transparência e a segurança nas negociações, tornando-se uma parceira confiável para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou fazer um bom investimento em Guarulhos.
Rua Rosa de Ouro, 66 - Jardim CumbicaEste excelente sobrado no Jardim Cumbica conta com 130 metros de área construída e oferece um ambiente confortável e funcional para sua família. Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com varanda privativa, você terá o espaço ideal para descansar e aproveitar momentos de tranquilidade. A sala é ampla, perfeita para criar dois ambientes, e a cozinha, também espaçosa, oferece toda a funcionalidade para o dia a dia. Com 2 banheiros bem distribuídos, uma lavanderia prática e uma área de lazer equipada com churrasqueira, esse imóvel proporciona o conforto que você procura. Há, ainda, 2 vagas de garagem descobertas para sua comodidade. Sobre o Jardim Cumbica em Guarulhos O Jardim Cumbica é um bairro que se destaca pela excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade com importantes vias de Guarulhos, facilitando o transporte e acesso a diferentes regiões. O bairro conta com uma boa infraestrutura de comércio, serviços e opções de transporte público, o que traz praticidade ao dia a dia dos moradores. Além disso, está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o que é um atrativo para quem trabalha ou precisa estar sempre em conexão com outras cidades. Sobre a Imobiliária Compare A Imobiliária Compare é uma das principais referências no mercado imobiliário de Guarulhos. Com anos de experiência e uma equipe altamente qualificada, a Compare se dedica a oferecer atendimento personalizado, sempre buscando as melhores opções para seus clientes, seja na compra, venda ou locação de imóveis. A empresa possui um vasto portfólio de imóveis e um compromisso com a transparência e a segurança nas negociações, tornando-se uma parceira confiável para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou fazer um bom investimento em Guarulhos.