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Avenida Inocêncio Seráfico, 2574 - Vila Silva RibeiroLOJA ARTIGOS DE FESTA E EMBALAGEM, EXELENTE PONTO COMERCIAL E LOCALIZADO EM UMA AVENIDA MOVIMENTADA, 09 ANOS DE MERCADO E CLIENTELA FORMADA. ESTACIONAMENTO COM 06 VAGAS E MAIS DE 07 MIL ITENS CADASTRADOS, FATURAMENTO MENSAL 45 MIL.
Carapicuíba, SPLOJA ARTIGOS DE FESTA E EMBALAGEM, EXELENTE PONTO COMERCIAL E LOCALIZADO EM UMA AVENIDA MOVIMENTADA, 09 ANOS DE MERCADO E CLIENTELA FORMADA. ESTACIONAMENTO COM 06 VAGAS E MAIS DE 07 MIL ITENS CADASTRADOS, FATURAMENTO MENSAL 45 MIL.
Explore o melhor do bairro e aproveite nossas dicas.
Rua General Newton Estilac Leal, 1527 - km 18A BELA VISTA IMÓVEIS apresenta, uma excelente oportunidade para quem busca um empreendimento comercial em uma localização privilegiada. Situado no km 18 da região de Osasco, este prédio comercial está desocupado e disponível para venda por R$ 1.200.000. Com uma área total de 478m² e área útil de 142m², o imóvel apresenta grande potencial de valorização e versatilidade de uso, podendo abrigar diversos tipos de negócios. A localização estratégica do prédio, com fácil acesso a importantes vias de circulação, facilita a chegada de clientes e a logística de operações. A estrutura atual do imóvel permite adaptações para atender às necessidades específicas de cada empreendimento, tornando-o uma opção atraente para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este prédio comercial e visualizar as possibilidades que ele oferece para o seu próximo empreendimento. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o seu negócio rumo ao sucesso.
Osasco, SPA BELA VISTA IMÓVEIS apresenta, uma excelente oportunidade para quem busca um empreendimento comercial em uma localização privilegiada. Situado no km 18 da região de Osasco, este prédio comercial está desocupado e disponível para venda por R$ 1.200.000. Com uma área total de 478m² e área útil de 142m², o imóvel apresenta grande potencial de valorização e versatilidade de uso, podendo abrigar diversos tipos de negócios. A localização estratégica do prédio, com fácil acesso a importantes vias de circulação, facilita a chegada de clientes e a logística de operações. A estrutura atual do imóvel permite adaptações para atender às necessidades específicas de cada empreendimento, tornando-o uma opção atraente para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este prédio comercial e visualizar as possibilidades que ele oferece para o seu próximo empreendimento. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o seu negócio rumo ao sucesso.
Rua Doutor Nilo Machado, 65 - PestanaÓTIMO PONTO COMERCIAL, INSTALAÇÕES PARA PET SHOP. TERRENO COM 500 m², FRENTE DE VIDROS, 04 VAGAS DE GARAGEM. SALÃO DE 125 m², 06 SUÍTES PARA ANIMAIS, WC E PISCINA. PODE SER OUTRO COMÉRCIO.
Osasco, SPÓTIMO PONTO COMERCIAL, INSTALAÇÕES PARA PET SHOP. TERRENO COM 500 m², FRENTE DE VIDROS, 04 VAGAS DE GARAGEM. SALÃO DE 125 m², 06 SUÍTES PARA ANIMAIS, WC E PISCINA. PODE SER OUTRO COMÉRCIO.
Calçada Crisântemos, 3 - Condomínio Centro Comercial Alphaville🏢 Imóvel Comercial Exclusivo de Esquina no Centro Comercial Alphaville – Oportunidade Única para Potencializar Seu Negócio! Se você está buscando visibilidade, localização privilegiada, segurança, infraestrutura e um ambiente profissional altamente valorizado, essa é a sua chance de ocupar um dos pontos comerciais mais disputados da região: o Centro Comercial Alphaville, em Barueri/SP. 📍 Endereço Imbatível: Calçada dos Crisântemos – Alphaville, Barueri/SP Localizado em um dos principais acessos do Centro Comercial Alphaville, este imóvel de esquina tem visualização privilegiada em duas ruas distintas, garantindo um fluxo contínuo de pedestres e veículos, além de fácil acesso para clientes e colaboradores. Com CEP 06453-008, dentro do Condomínio Centro Comercial Alphaville, essa unidade está estrategicamente posicionada para negócios que exigem visibilidade e presença de marca. 🌐 Centro Comercial Alphaville – O Maior Polo Empresarial da Região Mais do que um simples centro de lojas e serviços, o Centro Comercial Alphaville é um dos mais completos centros empresariais do Brasil, com mais de 1.200 empresas instaladas, de diversos segmentos. O ambiente une o melhor do mundo corporativo com a praticidade de lojas, restaurantes, escritórios, serviços bancários, clínicas, escolas de idiomas, cafés, entre outros. ✔️ Segurança 24 horas ✔️ Estacionamento rotativo e acesso facilitado ✔️ Alto fluxo de pessoas diariamente ✔️ Forte presença de empresas nacionais e multinacionais ✔️ Público de alto poder aquisitivo ✔️ Localização estratégica entre Barueri e Santana de Parnaíba ✔️ Próximo à Castelo Branco, Rodoanel e principais vias da região metropolitana de São Paulo 🧱 O Imóvel – Estrutura Comercial Ideal para Várias Atividades Distribuído em 03 andares bem planejados, este imóvel é extremamente versátil e pode se adaptar a diferentes tipos de negócios, como: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura e engenharia Clínicas e consultórios médicos ou odontológicos Agências de publicidade, tecnologia, startups e coworkings Centros de estética e bem-estar Escolas, cursos livres e treinamentos Showrooms ou lojas conceito ✅ Área total com excelente aproveitamento de espaço ✅ 04 salas funcionais, distribuídas para permitir integração entre setores ou atendimento segmentado ✅ 03 banheiros distribuídos entre os andares, oferecendo comodidade para equipe e clientes ✅ Fachada em vidro e visual de esquina, que potencializa a identidade da marca e amplia a exposição ✅ Ambientes com ventilação natural e iluminação eficiente 💡 O imóvel está pronto para uso, permitindo a instalação rápida da sua operação, seja ela qual for. A estrutura foi pensada para facilitar o dia a dia da sua empresa e ao mesmo tempo transmitir profissionalismo, credibilidade e sofisticação. 📊 Condições Comerciais 💰 Valor: R$ 1.380.000,00 📄 IPTU (2025): Parcela única de R$ 372,95 por ano 📦 Condomínio: Conforme regras do Centro Comercial Alphaville 🔐 Documentação em ordem, ideal para contratos empresariais de médio e longo prazo. 🎯 Se o seu negócio precisa de um endereço que inspire confiança, aumente sua visibilidade e ofereça uma infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal! Seja para investimento, locação ou uso próprio, este imóvel reúne os elementos que fazem a diferença no sucesso de qualquer empresa. 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra por que essa pode ser a próxima sede da sua empresa no endereço mais desejado de Alphaville.
Condomínio Centro Comercial Alphaville · Barueri, SP🏢 Imóvel Comercial Exclusivo de Esquina no Centro Comercial Alphaville – Oportunidade Única para Potencializar Seu Negócio! Se você está buscando visibilidade, localização privilegiada, segurança, infraestrutura e um ambiente profissional altamente valorizado, essa é a sua chance de ocupar um dos pontos comerciais mais disputados da região: o Centro Comercial Alphaville, em Barueri/SP. 📍 Endereço Imbatível: Calçada dos Crisântemos – Alphaville, Barueri/SP Localizado em um dos principais acessos do Centro Comercial Alphaville, este imóvel de esquina tem visualização privilegiada em duas ruas distintas, garantindo um fluxo contínuo de pedestres e veículos, além de fácil acesso para clientes e colaboradores. Com CEP 06453-008, dentro do Condomínio Centro Comercial Alphaville, essa unidade está estrategicamente posicionada para negócios que exigem visibilidade e presença de marca. 🌐 Centro Comercial Alphaville – O Maior Polo Empresarial da Região Mais do que um simples centro de lojas e serviços, o Centro Comercial Alphaville é um dos mais completos centros empresariais do Brasil, com mais de 1.200 empresas instaladas, de diversos segmentos. O ambiente une o melhor do mundo corporativo com a praticidade de lojas, restaurantes, escritórios, serviços bancários, clínicas, escolas de idiomas, cafés, entre outros. ✔️ Segurança 24 horas ✔️ Estacionamento rotativo e acesso facilitado ✔️ Alto fluxo de pessoas diariamente ✔️ Forte presença de empresas nacionais e multinacionais ✔️ Público de alto poder aquisitivo ✔️ Localização estratégica entre Barueri e Santana de Parnaíba ✔️ Próximo à Castelo Branco, Rodoanel e principais vias da região metropolitana de São Paulo 🧱 O Imóvel – Estrutura Comercial Ideal para Várias Atividades Distribuído em 03 andares bem planejados, este imóvel é extremamente versátil e pode se adaptar a diferentes tipos de negócios, como: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura e engenharia Clínicas e consultórios médicos ou odontológicos Agências de publicidade, tecnologia, startups e coworkings Centros de estética e bem-estar Escolas, cursos livres e treinamentos Showrooms ou lojas conceito ✅ Área total com excelente aproveitamento de espaço ✅ 04 salas funcionais, distribuídas para permitir integração entre setores ou atendimento segmentado ✅ 03 banheiros distribuídos entre os andares, oferecendo comodidade para equipe e clientes ✅ Fachada em vidro e visual de esquina, que potencializa a identidade da marca e amplia a exposição ✅ Ambientes com ventilação natural e iluminação eficiente 💡 O imóvel está pronto para uso, permitindo a instalação rápida da sua operação, seja ela qual for. A estrutura foi pensada para facilitar o dia a dia da sua empresa e ao mesmo tempo transmitir profissionalismo, credibilidade e sofisticação. 📊 Condições Comerciais 💰 Valor: R$ 1.380.000,00 📄 IPTU (2025): Parcela única de R$ 372,95 por ano 📦 Condomínio: Conforme regras do Centro Comercial Alphaville 🔐 Documentação em ordem, ideal para contratos empresariais de médio e longo prazo. 🎯 Se o seu negócio precisa de um endereço que inspire confiança, aumente sua visibilidade e ofereça uma infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal! Seja para investimento, locação ou uso próprio, este imóvel reúne os elementos que fazem a diferença no sucesso de qualquer empresa. 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra por que essa pode ser a próxima sede da sua empresa no endereço mais desejado de Alphaville.
Rua Presidente Costa e Silva, 474 - Helena MariaPrédio comercial e residencial, com 2 salões virados para avenida, 3 salões para a Rua Maria Jordão Regina, 1 salão com 2 andares, 4 casas com 1 dormitório, cozinha e banheiro. 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha, e banheiro. 1 casa com 1 dormitório e banheiro. 2 casas com 2 dormitórios, sala, cozinha, e banheiro e, 1 casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Todos com área de serviço. Prédio rendendo atualmente R$ 7.000,00/mês, com várias casas para reformar e alugar.
Osasco, SPPrédio comercial e residencial, com 2 salões virados para avenida, 3 salões para a Rua Maria Jordão Regina, 1 salão com 2 andares, 4 casas com 1 dormitório, cozinha e banheiro. 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha, e banheiro. 1 casa com 1 dormitório e banheiro. 2 casas com 2 dormitórios, sala, cozinha, e banheiro e, 1 casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Todos com área de serviço. Prédio rendendo atualmente R$ 7.000,00/mês, com várias casas para reformar e alugar.
Avenida General Pedro Pinho, 152 - PestanaPrédio comercial à venda no bairro Pestana, em Osasco, localizado em avenida principal e com 200 m² de área total, distribuídos em 2 pavimentos de 100 m² cada. O imóvel é totalmente individual, oferecendo uso exclusivo e flexibilidade para empresas que desejam concentrar toda a operação em um único endereço. No piso inferior, há um salão comercial de 100 m², copa e 1 banheiro. Já existe estrutura para a implantação de um segundo banheiro, conforme a necessidade da atividade e as exigências aplicáveis. O espaço pode atender áreas de atendimento, vendas, exposição, recepção, estoque ou operações que demandam um ambiente amplo. O piso superior possui 3 salas fechadas, 1 sala de espera, 2 banheiros e copa. A divisão favorece empresas que precisam separar setores, criar ambientes privativos de atendimento, organizar salas administrativas ou estruturar consultórios, escritórios e serviços especializados. A localização em avenida principal proporciona mais visibilidade e facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. O bairro Pestana possui comércios, serviços, escolas, transporte público e conexão com importantes vias de Osasco. Valor de venda: R$ 2.000.000,00. IPTU: R$ 351,64 mensais. Entre em contato para consultar as condições de negociação e agendar uma visita.
Osasco, SPPrédio comercial à venda no bairro Pestana, em Osasco, localizado em avenida principal e com 200 m² de área total, distribuídos em 2 pavimentos de 100 m² cada. O imóvel é totalmente individual, oferecendo uso exclusivo e flexibilidade para empresas que desejam concentrar toda a operação em um único endereço. No piso inferior, há um salão comercial de 100 m², copa e 1 banheiro. Já existe estrutura para a implantação de um segundo banheiro, conforme a necessidade da atividade e as exigências aplicáveis. O espaço pode atender áreas de atendimento, vendas, exposição, recepção, estoque ou operações que demandam um ambiente amplo. O piso superior possui 3 salas fechadas, 1 sala de espera, 2 banheiros e copa. A divisão favorece empresas que precisam separar setores, criar ambientes privativos de atendimento, organizar salas administrativas ou estruturar consultórios, escritórios e serviços especializados. A localização em avenida principal proporciona mais visibilidade e facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. O bairro Pestana possui comércios, serviços, escolas, transporte público e conexão com importantes vias de Osasco. Valor de venda: R$ 2.000.000,00. IPTU: R$ 351,64 mensais. Entre em contato para consultar as condições de negociação e agendar uma visita.
Calçada das Tulípas, 84 - Alphaville ComercialImóvel novo, com acabamentos finos, Prédio comercial localizado dentro do centro comercial Alphaville!!Venha Conferir, Fale Conosco!!!
Barueri, SPImóvel novo, com acabamentos finos, Prédio comercial localizado dentro do centro comercial Alphaville!!Venha Conferir, Fale Conosco!!!
Calçada das Paineiras, 16 - Alphaville ComercialÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS, 03 BANHEIROS, LOCALIZADO DENTRO DO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE. ÓTIMA OPORTUNIDADE! (R$ 3.600,00 + COND + IPTU)
Barueri, SPÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS, 03 BANHEIROS, LOCALIZADO DENTRO DO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE. ÓTIMA OPORTUNIDADE! (R$ 3.600,00 + COND + IPTU)
Calçada das Primaveras, 22 - Alphaville ComercialPRÉDIO COMERCIAL COM 200m²- COM 04 PAVIMENTOS DE 50m² CADA.
Barueri, SPPRÉDIO COMERCIAL COM 200m²- COM 04 PAVIMENTOS DE 50m² CADA.
Rua São Paulo, 157 - Alphaville IndustrialPRÉDIO COMERCIAL PRONTO PARA MUDAR, TOTALMENTE EQUIPADO COM PISO ELEVADO, CARPETE NOVO, PERSIANAS, LUMINÁRIAS, AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES - 2.572,40 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA, 25 VAGAS DE GARAGEM, GUARITA COM SEGURANÇA.
Barueri, SPPRÉDIO COMERCIAL PRONTO PARA MUDAR, TOTALMENTE EQUIPADO COM PISO ELEVADO, CARPETE NOVO, PERSIANAS, LUMINÁRIAS, AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES - 2.572,40 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA, 25 VAGAS DE GARAGEM, GUARITA COM SEGURANÇA.
Alameda Juari, 10000 - TamboréPrédio Comercial de Alto Padrão em TamboréSe você busca um espaço corporativo moderno, funcional e estrategicamente localizado , este prédio comercial em é a escolha ideal para sua empresa. Com uma infraestrutura completa, oferece conforto, praticidade e diferenciais que elevam o seu negócio a outro nível .Infraestrutura Completa para Empresas ExigentesEste empreendimento se destaca pelo seu projeto moderno e sofisticado e pelos espaços bem planejados para atender às necessidades do ambiente corporativo moderno. São 5 andares e 3 subsolos de estacionamento , garantindo amplo espaço para sua equipe, clientes e parceiros.Além da excelente localização, o prédio conta com diferenciais que fazem toda a diferença para empresas que valorizam inovação, bem-estar e produtividade :Auditório para 120 pessoas Ideal para eventos, palestras e treinamentos corporativos;Bicicletário Incentivo à mobilidade sustentável para colaboradores e visitantes;Salão de jogos Um espaço de descontração que promove bem-estar no ambiente de trabalho;Terraço com churrasqueira Perfeito para confraternizações e eventos internos;Restaurante interno Praticidade e comodidade para refeições sem precisar sair do prédio;Heliponto Agilidade e exclusividade no transporte executivo.Localização Estratégica em TamboréSituado num dos polos empresariais mais valorizados da região , o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias e rodovias , garantindo benefícios para funcionários, clientes e parceiros de negócios. Tamboré é referência em infraestrutura e qualidade de vida , oferecendo um ambiente dinâmico corporativo e em crescimento constante.Além disso, a região conta com diversas opções de serviços, comércio, restaurantes e transporte público , comodidade e praticidade no dia a dia corporativo.Por que escolher este Prédio Comercial?Empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com diferenciais que agregam valor encontram aqui a oportunidade perfeita para consolidar sua marca. Com uma estrutura completa e ambientes planejados para proporcionar conforto e eficiência , este imóvel é ideal para empresas que valorizam produtividade, inovação e qualidade .Agende Uma Visita e Conheça de Perto Esta OportunidadeEste pode ser o novo endereço do seu negócio! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes e benefícios que este prédio comercial de alto padrão em pode oferecer para sua empresa.#PrédioComercialemTambore #Tamboré #InfraestruturaCorporativa #AltoPadrão #EmpreendimentoModerno #NegóciosDeSucesso #LocalizaçãoEstratégica #OportunidadeImperdível #prediocomheliponto #predioparalocaçãocomheliponto#predioparalocaçãocomhelipontoemtambore
Barueri, SPPrédio Comercial de Alto Padrão em TamboréSe você busca um espaço corporativo moderno, funcional e estrategicamente localizado , este prédio comercial em é a escolha ideal para sua empresa. Com uma infraestrutura completa, oferece conforto, praticidade e diferenciais que elevam o seu negócio a outro nível .Infraestrutura Completa para Empresas ExigentesEste empreendimento se destaca pelo seu projeto moderno e sofisticado e pelos espaços bem planejados para atender às necessidades do ambiente corporativo moderno. São 5 andares e 3 subsolos de estacionamento , garantindo amplo espaço para sua equipe, clientes e parceiros.Além da excelente localização, o prédio conta com diferenciais que fazem toda a diferença para empresas que valorizam inovação, bem-estar e produtividade :Auditório para 120 pessoas Ideal para eventos, palestras e treinamentos corporativos;Bicicletário Incentivo à mobilidade sustentável para colaboradores e visitantes;Salão de jogos Um espaço de descontração que promove bem-estar no ambiente de trabalho;Terraço com churrasqueira Perfeito para confraternizações e eventos internos;Restaurante interno Praticidade e comodidade para refeições sem precisar sair do prédio;Heliponto Agilidade e exclusividade no transporte executivo.Localização Estratégica em TamboréSituado num dos polos empresariais mais valorizados da região , o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias e rodovias , garantindo benefícios para funcionários, clientes e parceiros de negócios. Tamboré é referência em infraestrutura e qualidade de vida , oferecendo um ambiente dinâmico corporativo e em crescimento constante.Além disso, a região conta com diversas opções de serviços, comércio, restaurantes e transporte público , comodidade e praticidade no dia a dia corporativo.Por que escolher este Prédio Comercial?Empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com diferenciais que agregam valor encontram aqui a oportunidade perfeita para consolidar sua marca. Com uma estrutura completa e ambientes planejados para proporcionar conforto e eficiência , este imóvel é ideal para empresas que valorizam produtividade, inovação e qualidade .Agende Uma Visita e Conheça de Perto Esta OportunidadeEste pode ser o novo endereço do seu negócio! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes e benefícios que este prédio comercial de alto padrão em pode oferecer para sua empresa.#PrédioComercialemTambore #Tamboré #InfraestruturaCorporativa #AltoPadrão #EmpreendimentoModerno #NegóciosDeSucesso #LocalizaçãoEstratégica #OportunidadeImperdível #prediocomheliponto #predioparalocaçãocomheliponto#predioparalocaçãocomhelipontoemtambore
Calçada Flôr de Lótus, 78 - Alphaville ComercialOportunidade de Investimento - Prédio Comercial no Centro Comercial AlphavilleValor abaixo de mercado!Prédio comercial de 100m² construídos em terreno de 32m² (medidas padrão do condomínio: 8m x 4m), localizado em uma das melhores calçadas do Centro Comercial Alphaville: a Calçada Vitória Régia.Características do Imóvel:Área Construída: 100m²Terreno: 32m²3 Andares3 Banheiros com lavabos independentes2 Varandas com vista para o paisagismoLocalização estratégica: calçada larga, arborizada, com alto movimento de pedestres e sem tráfego de veículosPróximo ao Alpha Shopping e aos principais portões de entradaO imóvel está desocupado e apto para reformas, ideal para investidores que desejam agregar valor. Necessita de obras nos dois andares superiores para modernização.Benefícios:Paisagismo encantador com plantas, árvores e um lago próximo ao deck de alimentaçãoLocalizado próximo ao portão 4 do condomínio, garantindo fácil acesso e visibilidade para negóciosExcelente para lojas, escritórios ou comércio localImóvel documentado, escriturado, livre e desembaraçado. Grande oportunidade de valorização com pequenas reformas.Custos:IPTU (anual): R$ 188,76Laudêmio (anual): R$ 1.479,22Condomínio (mensal): R$ 471,15Entre em contato e aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Alphaville!
Barueri, SPOportunidade de Investimento - Prédio Comercial no Centro Comercial AlphavilleValor abaixo de mercado!Prédio comercial de 100m² construídos em terreno de 32m² (medidas padrão do condomínio: 8m x 4m), localizado em uma das melhores calçadas do Centro Comercial Alphaville: a Calçada Vitória Régia.Características do Imóvel:Área Construída: 100m²Terreno: 32m²3 Andares3 Banheiros com lavabos independentes2 Varandas com vista para o paisagismoLocalização estratégica: calçada larga, arborizada, com alto movimento de pedestres e sem tráfego de veículosPróximo ao Alpha Shopping e aos principais portões de entradaO imóvel está desocupado e apto para reformas, ideal para investidores que desejam agregar valor. Necessita de obras nos dois andares superiores para modernização.Benefícios:Paisagismo encantador com plantas, árvores e um lago próximo ao deck de alimentaçãoLocalizado próximo ao portão 4 do condomínio, garantindo fácil acesso e visibilidade para negóciosExcelente para lojas, escritórios ou comércio localImóvel documentado, escriturado, livre e desembaraçado. Grande oportunidade de valorização com pequenas reformas.Custos:IPTU (anual): R$ 188,76Laudêmio (anual): R$ 1.479,22Condomínio (mensal): R$ 471,15Entre em contato e aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Alphaville!
Conjunto Centro Comercial Alphaville, 25 - Centro ComercialVende-se Prédio de 3 andares 100m² - Barueri * 3 Andares * 3 Banheiros * Piso em granito Localização: * Mercados* Padarias* Farmácias* Pontos de ônibus * Lojas* Pet Shops* Fácil acesso á Rodovia Raposo Tavares* Posto de saúdeAgende uma visita consoco!!!
Barueri, SPVende-se Prédio de 3 andares 100m² - Barueri * 3 Andares * 3 Banheiros * Piso em granito Localização: * Mercados* Padarias* Farmácias* Pontos de ônibus * Lojas* Pet Shops* Fácil acesso á Rodovia Raposo Tavares* Posto de saúdeAgende uma visita consoco!!!
Flor de linho, 50 - Condomínio Centro Comercial AlphavilleImóvel diferenciado de esquina com 3 pisos Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, diferenciado e com ótima presença. O imóvel possui 128 m² de metragem total distribuídos em 3 pisos, considerando os avanços da laje em toda a lateral, além dos espaços de sacada e banheiro presentes no primeiro e segundo andares. Um dos grandes diferenciais é sua localização em esquina, não estando entre outros imóveis, o que proporciona maior destaque, aproveitamento e visibilidade. O imóvel também conta com espaço de quiosque em frente, agregando ainda mais possibilidades de utilização. Diferenciais 128 m² de área total nos 3 pisos; Imóvel de esquina; 3 pisos; Avanço de laje em toda a lateral; Sacada e banheiro no primeiro e segundo andares; Espaço de quiosque em frente; Escritura definitiva; Documentação em dia. Um imóvel com características diferenciadas e excelente potencial de utilização.
Condomínio Centro Comercial Alphaville · Barueri, SPImóvel diferenciado de esquina com 3 pisos Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, diferenciado e com ótima presença. O imóvel possui 128 m² de metragem total distribuídos em 3 pisos, considerando os avanços da laje em toda a lateral, além dos espaços de sacada e banheiro presentes no primeiro e segundo andares. Um dos grandes diferenciais é sua localização em esquina, não estando entre outros imóveis, o que proporciona maior destaque, aproveitamento e visibilidade. O imóvel também conta com espaço de quiosque em frente, agregando ainda mais possibilidades de utilização. Diferenciais 128 m² de área total nos 3 pisos; Imóvel de esquina; 3 pisos; Avanço de laje em toda a lateral; Sacada e banheiro no primeiro e segundo andares; Espaço de quiosque em frente; Escritura definitiva; Documentação em dia. Um imóvel com características diferenciadas e excelente potencial de utilização.
Avenida Batatais, 35 - Jardim ItaparicaOPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES NA AV. BATATAIS. Apresentamos um estudo de projeto com viabilidade técnica e financeira comprovada em zona de uso misto (ZUQ-2), a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. DESIGN E POTENCIAL INTELIGENTE: Recuo Otimizado (19m de Frente): Projeto desenhado para manter a altura e os recuos, garantindo aprovação ágil. Configuração: 7 Apartamentos + 2 Lojas no térreo. Diferencial Competitivo: Subsolo (já escavado) com vagas garantidas para todos os apartamentos (potencialmente isento no cálculo de CA). Valor Agregado: Área técnica / Terraço no último pavimento, elevando o padrão das unidades. RETORNO FINANCEIRO: Para Incorporação (Venda): Margem de Lucro Bruta Estimada em 20,88% sobre o VGV. Para Renda (Aluguel): Cap Rate Estimado de 8,75% a.a. sobre o Custo Total, com Renda Mensal Projetada de aproximadamente R$ 22.000,00. O Estudo de Viabilidade (EVS) está pronto para revisão. Garanta a oportunidade de negociar o terreno pelo valor de mercado e fechar o projeto acima dos 20% de margem. Solicite o EVS e o CAD do projeto. 🌟 IDEAL PARA INVESTIDORES: Localização estratégica, zoneamento versátil e grande potencial construtivo. Este imóvel na Avenida Batatais, em Barueri, está em uma das regiões com maior crescimento e circulação da cidade, a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. O terreno está em zona ZUQ-2, permitindo uso misto (comercial e residencial), e aproveitamento de até 3 vezes a área do lote. 🗺️ Localização e Acessos Estratégicos: Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso ao Rodoanel, à capital e ao interior. 🏙️ Infraestrutura e Entorno: Comércio e Conveniências: Novo Atacadão e diversos comércios/serviços estabelecidos nos arredores. O imóvel atualmente abriga uma escola infantil. Serviços Essenciais: Entorno com escolas (públicas e privadas) e fácil acesso a unidades de saúde municipal e privadas, seguindo o padrão de qualidade de Barueri. Centro Econômico: Barueri apresenta alta densidade demográfica (4.817 hab/km²) e significativo crescimento populacional (+31% desde 2010), indicando forte demanda. 🏗️ Potencial Construtivo Otimizado: Zoneamento ZUQ2 permite: Comércio, serviços e prédios mistos (residencial + comercial). Coeficiente de Aproveitamento: Básico 2, com potencial de chegar a 3× a área do terreno (mediante outorga onerosa, entre outras manobras). Fluxo Diário: Alta movimentação de veículos e pedestres por ser corredor entre bairros e próximo à Castelo Branco. Proximidade com áreas em expansão (Alphaville, Centro e região industrial) garante forte fluxo diário. Zona de intenso potencial, alta capacidade construtiva, densidade demográfica e acesso rápido a rodovia, transporte e serviços — ideal para investidores. Venha já conhecer esse imóvel em Barueri.
Barueri, SPOPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES NA AV. BATATAIS. Apresentamos um estudo de projeto com viabilidade técnica e financeira comprovada em zona de uso misto (ZUQ-2), a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. DESIGN E POTENCIAL INTELIGENTE: Recuo Otimizado (19m de Frente): Projeto desenhado para manter a altura e os recuos, garantindo aprovação ágil. Configuração: 7 Apartamentos + 2 Lojas no térreo. Diferencial Competitivo: Subsolo (já escavado) com vagas garantidas para todos os apartamentos (potencialmente isento no cálculo de CA). Valor Agregado: Área técnica / Terraço no último pavimento, elevando o padrão das unidades. RETORNO FINANCEIRO: Para Incorporação (Venda): Margem de Lucro Bruta Estimada em 20,88% sobre o VGV. Para Renda (Aluguel): Cap Rate Estimado de 8,75% a.a. sobre o Custo Total, com Renda Mensal Projetada de aproximadamente R$ 22.000,00. O Estudo de Viabilidade (EVS) está pronto para revisão. Garanta a oportunidade de negociar o terreno pelo valor de mercado e fechar o projeto acima dos 20% de margem. Solicite o EVS e o CAD do projeto. 🌟 IDEAL PARA INVESTIDORES: Localização estratégica, zoneamento versátil e grande potencial construtivo. Este imóvel na Avenida Batatais, em Barueri, está em uma das regiões com maior crescimento e circulação da cidade, a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. O terreno está em zona ZUQ-2, permitindo uso misto (comercial e residencial), e aproveitamento de até 3 vezes a área do lote. 🗺️ Localização e Acessos Estratégicos: Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso ao Rodoanel, à capital e ao interior. 🏙️ Infraestrutura e Entorno: Comércio e Conveniências: Novo Atacadão e diversos comércios/serviços estabelecidos nos arredores. O imóvel atualmente abriga uma escola infantil. Serviços Essenciais: Entorno com escolas (públicas e privadas) e fácil acesso a unidades de saúde municipal e privadas, seguindo o padrão de qualidade de Barueri. Centro Econômico: Barueri apresenta alta densidade demográfica (4.817 hab/km²) e significativo crescimento populacional (+31% desde 2010), indicando forte demanda. 🏗️ Potencial Construtivo Otimizado: Zoneamento ZUQ2 permite: Comércio, serviços e prédios mistos (residencial + comercial). Coeficiente de Aproveitamento: Básico 2, com potencial de chegar a 3× a área do terreno (mediante outorga onerosa, entre outras manobras). Fluxo Diário: Alta movimentação de veículos e pedestres por ser corredor entre bairros e próximo à Castelo Branco. Proximidade com áreas em expansão (Alphaville, Centro e região industrial) garante forte fluxo diário. Zona de intenso potencial, alta capacidade construtiva, densidade demográfica e acesso rápido a rodovia, transporte e serviços — ideal para investidores. Venha já conhecer esse imóvel em Barueri.
Calçada das Camélias, 70 - Condomínio Centro Comercial AlphavillePrédio Comercia à venda no Centro Comercial Alphaville, Barueri-SP Código do imóvel: 3680 - Banheiro feminino - Banheiro masculino - 86m2 de mezanino Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveis
Condomínio Centro Comercial Alphaville · Barueri, SPPrédio Comercia à venda no Centro Comercial Alphaville, Barueri-SP Código do imóvel: 3680 - Banheiro feminino - Banheiro masculino - 86m2 de mezanino Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveis