Lojas à Venda em Jardim Celeste, São Bernardo do Campo SP

Loja com 308m², à venda, no bairro Taboão em São Bernardo do Campo

Loja à Venda em Taboão 🏢 Imóvel comercial à venda no Taboão SBC – renda de R$ 15,5 mil/mês, salão térreo e clínica locada

Avenida do Taboão, 4146 - Taboão🚨🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COMERCIAL NO TABOÃO – SÃO BERNARDO DO CAMPO! 💼💰 Se você procura um imóvel comercial estratégico, com excelente potencial de renda e localização privilegiada, esta é uma oportunidade diferenciada! 💎 Situado em um dos trechos comerciais mais fortes da avenida, este imóvel oferece alta visibilidade, fluxo intenso de pessoas e ótima estrutura para investidores e empresas. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO FLUXO COMERCIAL O imóvel está localizado em um importante corredor comercial que conecta a Rodovia Anchieta à Rodovia dos Imigrantes 🚗, garantindo grande circulação diária de veículos e pedestres. 🚌 Além disso, possui ponto de ônibus em frente ao imóvel, aumentando ainda mais a visibilidade e facilidade de acesso. 🏢 ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO A região conta com operações fortes e marcas conhecidas, como: ✔ Banco do Brasil ✔ Caixa Econômica Federal ✔ Cacau Show ✔ O Boticário Além de amplo comércio regional, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços. 🚗 3 VAGAS FRONTAIS – DIFERENCIAL IMPORTANTE O imóvel possui 3 vagas frontais exclusivas, um grande diferencial para a região comercial. 🏠 PAVIMENTO TÉRREO – DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 📐 Aproximadamente 138m² O salão térreo conta com excelente distribuição interna e estrutura versátil para diversos segmentos comerciais: ✔ Amplo salão principal ✔ Escritório ✔ Estoque ✔ 2 banheiros ✔ Corredor lateral independente ✔ Acesso ao piso superior 💰 Valor de locação do térreo: R$ 9.000,00 Ideal para: ✔ Lojas ✔ Clínicas ✔ Escritórios ✔ Franquias ✔ Showrooms ✔ Comércio em geral 🏢 PAVIMENTO SUPERIOR – JÁ LOCADO 📐 Aproximadamente 170m² Atualmente ocupado por uma clínica odontológica em pleno funcionamento 🦷. O espaço já operou vinculado à OdontoCompany e atualmente segue locado para clínica própria, demonstrando excelente estabilidade comercial e demanda da região. 📄 Contrato atual em renovação com valor aproximado de R$ 6.500,00 mensais. 💰 RECEITA POTENCIAL TOTAL DO IMÓVEL: ✔ Pavimento térreo: R$ 9.000/mês ✔ Pavimento superior: R$ 6.500/mês 📈 Total potencial aproximado: R$ 15.500,00 mensais 💎 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Imóvel ideal para quem busca patrimônio sólido, localização valorizada e renda recorrente em uma das regiões comerciais mais fortes de São Bernardo do Campo. 🚗 Fácil acesso para: ✔ Rodovia Anchieta ✔ Rodovia dos Imigrantes ✔ Avenida do Taboão ✔ Avenida 31 de Março ✔ Região do ABC e São Paulo ⚠️ Imóveis comerciais com renda ativa, localização estratégica e forte apelo comercial possuem alta procura e excelente valorização! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Excelente oportunidade para investimento e expansão comercial! 🏢✨

São Bernardo do Campo, SP🚨🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COMERCIAL NO TABOÃO – SÃO BERNARDO DO CAMPO! 💼💰 Se você procura um imóvel comercial estratégico, com excelente potencial de renda e localização privilegiada, esta é uma oportunidade diferenciada! 💎 Situado em um dos trechos comerciais mais fortes da avenida, este imóvel oferece alta visibilidade, fluxo intenso de pessoas e ótima estrutura para investidores e empresas. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO FLUXO COMERCIAL O imóvel está localizado em um importante corredor comercial que conecta a Rodovia Anchieta à Rodovia dos Imigrantes 🚗, garantindo grande circulação diária de veículos e pedestres. 🚌 Além disso, possui ponto de ônibus em frente ao imóvel, aumentando ainda mais a visibilidade e facilidade de acesso. 🏢 ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO A região conta com operações fortes e marcas conhecidas, como: ✔ Banco do Brasil ✔ Caixa Econômica Federal ✔ Cacau Show ✔ O Boticário Além de amplo comércio regional, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços. 🚗 3 VAGAS FRONTAIS – DIFERENCIAL IMPORTANTE O imóvel possui 3 vagas frontais exclusivas, um grande diferencial para a região comercial. 🏠 PAVIMENTO TÉRREO – DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 📐 Aproximadamente 138m² O salão térreo conta com excelente distribuição interna e estrutura versátil para diversos segmentos comerciais: ✔ Amplo salão principal ✔ Escritório ✔ Estoque ✔ 2 banheiros ✔ Corredor lateral independente ✔ Acesso ao piso superior 💰 Valor de locação do térreo: R$ 9.000,00 Ideal para: ✔ Lojas ✔ Clínicas ✔ Escritórios ✔ Franquias ✔ Showrooms ✔ Comércio em geral 🏢 PAVIMENTO SUPERIOR – JÁ LOCADO 📐 Aproximadamente 170m² Atualmente ocupado por uma clínica odontológica em pleno funcionamento 🦷. O espaço já operou vinculado à OdontoCompany e atualmente segue locado para clínica própria, demonstrando excelente estabilidade comercial e demanda da região. 📄 Contrato atual em renovação com valor aproximado de R$ 6.500,00 mensais. 💰 RECEITA POTENCIAL TOTAL DO IMÓVEL: ✔ Pavimento térreo: R$ 9.000/mês ✔ Pavimento superior: R$ 6.500/mês 📈 Total potencial aproximado: R$ 15.500,00 mensais 💎 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Imóvel ideal para quem busca patrimônio sólido, localização valorizada e renda recorrente em uma das regiões comerciais mais fortes de São Bernardo do Campo. 🚗 Fácil acesso para: ✔ Rodovia Anchieta ✔ Rodovia dos Imigrantes ✔ Avenida do Taboão ✔ Avenida 31 de Março ✔ Região do ABC e São Paulo ⚠️ Imóveis comerciais com renda ativa, localização estratégica e forte apelo comercial possuem alta procura e excelente valorização! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Excelente oportunidade para investimento e expansão comercial! 🏢✨

308m²
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