Imóveis à venda em Jardim Sao Nicolau, São Paulo - SP, 03685-000

Apartamento
Residencial Gimenes IIApartamento à venda com 39m, 2 dorm, no Jardim Nordeste, São Paulo. Próximo a Av. São Miguel e Av. Águia de Haia. Agende sua visita.

Rua Paratiba, 210 - Jardim NordesteApartamento no Jardim Nordeste. Apartamento com 38m - Privativo - 2 Dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço - SEM VAGA Próximo a Av. São Miguel e Av. Águia de Haia. Localizado próximo a Postos de Gasolina, Padarias, Colégios, Farmácias, Restaurantes, Lojas e comércios essenciais para seu dia a dia. Com fácil acesso a transporte publico. Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICAS SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.
São Paulo - SPApartamento no Jardim Nordeste. Apartamento com 38m - Privativo - 2 Dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço - SEM VAGA Próximo a Av. São Miguel e Av. Águia de Haia. Localizado próximo a Postos de Gasolina, Padarias, Colégios, Farmácias, Restaurantes, Lojas e comércios essenciais para seu dia a dia. Com fácil acesso a transporte publico. Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICAS SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.

38 m²Útil
2Quartos
1Banheiro

CondomínioR$ 150
VendaR$ 212.000

Apartamento

Apartamento à venda em Jardim Artur Alvim

Jardim Artur Alvim
São Paulo - SP

Casa

Casa à venda em Jardim São Nicolau

Jardim São Nicolau
São Paulo - SP

Apartamento

Apartamento à venda em Jardim Nordeste

Jardim Nordeste
São Paulo - SP

Apartamento

Condominio Residencial Amaralinas

Rua Piraquara, Jardim Nordeste
São Paulo - SP

Sobrado

Sobrado à venda em Jardim Nordeste

Rua Ibiranhém, Jardim Nordeste
São Paulo - SP

Sobrado

Sobrado à venda em Cidade Patriarca

Cidade Patriarca
São Paulo - SP

Sobrado

Sobrado à venda em Jardim São Nicolau

Jardim São Nicolau
São Paulo - SP

Sobrado

Sobrado à venda em Jardim Nordeste

Rua Cajupiranga, Jardim Nordeste
São Paulo - SP

Casa

Casa à venda em Jardim Nordeste

Rua Augustin Louis Cauchy, 81 - Jardim NordesteImóvel espaçoso à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Augustin Louis Cauchy no bairro Jardim Nordeste em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Nordeste, tais como SESI Cidade AE Carvalho, Centro Social Santa Luzia, Colégio Augusto Silva, UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz, Colégio Inovação - Unidade I e Colégio Edukandarium Mondini. Descrição do proprietário Edícula Nos fundos churrasqueira Porão Fogão cooktop Proximidades Escolas ou colégios SESI Cidade AE Carvalho, Centro Social Santa Luzia e Colégio Augusto Silva ficam nessa região. Perto de SESI Cidade AE Carvalho Perto de Centro Social Santa Luzia Perto de Colégio Augusto Silva Hospitais UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz fica nessa região. Perto de UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz Shoppings Shopping Metrô Itaquera fica nessa região. Perto de Shopping Metrô Itaquera Morar em Artur Alvim Localizado na zona leste de São Paulo, Artur Alvim está próximo aos bairros Itaquera, Cidade Patriarca, Vila Matilde e Vila Ré. Conhecida também por sua diversidade cultural, a região tem ruas movimentadas e ampla oferta de comércios e serviços. As principais vias do bairro são a avenida Águia de Haia, que corta a região e é considerada seu coração comercial, e a rua Serra de Botucatu, que também abriga diversos estabelecimentos. Leonardo Feitosa, desenvolvedor de aplicações, colocou o transporte público de fácil acesso como um dos pontos positivos de Artur Alvim. “É muito fácil chegar no metrô e tem muitos pontos de ônibus por perto. É uma região bem localizada” O bairro Artur Alvim é perigoso? O bairro Artur Alvim pode ser considerado um bairro de segurança média, com 60% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos. Na avenida Padre Estanislau de Campos fica à disposição da população o 65º Distrito Policial. Segundo dados do Mapa da Desigualdade 2022, da Rede Nossa São Paulo e do Instituto Cidades Sustentáveis, Artur Alvim apresenta o valor 1,7 para mortes por intervenção policial, por exemplo. O cálculo foi feito a partir da média trienal (2019 a 2021) do número de registros de homicídios decorrentes de intervenção policial dividido pela média trienal (2019 a 2021) do número de habitantes no distrito.
São Paulo - SPImóvel espaçoso à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Augustin Louis Cauchy no bairro Jardim Nordeste em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Nordeste, tais como SESI Cidade AE Carvalho, Centro Social Santa Luzia, Colégio Augusto Silva, UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz, Colégio Inovação - Unidade I e Colégio Edukandarium Mondini. Descrição do proprietário Edícula Nos fundos churrasqueira Porão Fogão cooktop Proximidades Escolas ou colégios SESI Cidade AE Carvalho, Centro Social Santa Luzia e Colégio Augusto Silva ficam nessa região. Perto de SESI Cidade AE Carvalho Perto de Centro Social Santa Luzia Perto de Colégio Augusto Silva Hospitais UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz fica nessa região. Perto de UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz Shoppings Shopping Metrô Itaquera fica nessa região. Perto de Shopping Metrô Itaquera Morar em Artur Alvim Localizado na zona leste de São Paulo, Artur Alvim está próximo aos bairros Itaquera, Cidade Patriarca, Vila Matilde e Vila Ré. Conhecida também por sua diversidade cultural, a região tem ruas movimentadas e ampla oferta de comércios e serviços. As principais vias do bairro são a avenida Águia de Haia, que corta a região e é considerada seu coração comercial, e a rua Serra de Botucatu, que também abriga diversos estabelecimentos. Leonardo Feitosa, desenvolvedor de aplicações, colocou o transporte público de fácil acesso como um dos pontos positivos de Artur Alvim. “É muito fácil chegar no metrô e tem muitos pontos de ônibus por perto. É uma região bem localizada” O bairro Artur Alvim é perigoso? O bairro Artur Alvim pode ser considerado um bairro de segurança média, com 60% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos. Na avenida Padre Estanislau de Campos fica à disposição da população o 65º Distrito Policial. Segundo dados do Mapa da Desigualdade 2022, da Rede Nossa São Paulo e do Instituto Cidades Sustentáveis, Artur Alvim apresenta o valor 1,7 para mortes por intervenção policial, por exemplo. O cálculo foi feito a partir da média trienal (2019 a 2021) do número de registros de homicídios decorrentes de intervenção policial dividido pela média trienal (2019 a 2021) do número de habitantes no distrito.

95 Imóveis à venda em Jardim Sao Nicolau - São Paulo - SP, 03685-000

Apartamento
Residencial Gimenes IIApartamento à venda com 39m, 2 dorm, no Jardim Nordeste, São Paulo. Próximo a Av. São Miguel e Av. Águia de Haia. Agende sua visita.

CondomínioR$ 150
VendaR$ 212.000

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Apartamento
Apartamento à venda em Jardim Artur AlvimApartamento à venda, Jardim Artur Alvim, São Paulo, SP

CondomínioR$ 460
VendaR$ 250.000

Casa
Casa à venda em Jardim São NicolauSOBRADO EM CONDOMÍNIO VENDA JARDIM SÃO NICOLAU

CondomínioR$ 202
VendaR$ 280.000

Apartamento
Apartamento à venda em Jardim NordesteAPARTAMENTO PARA VENDA JARDIM NORDESTE

CondomínioR$ 350
VendaR$ 292.000

Apartamento
Condominio Residencial AmaralinasApartamento à venda, 68 m², 02 dorms e 01 vaga - Jardim Nordeste

CondomínioR$ 480
VendaR$ 300.000

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim NordesteSobrado à venda, Jardim Nordeste - 3 dorms e 2 vagas

VendaR$ 550.000

Sobrado
Sobrado à venda em Cidade PatriarcaSobrado à venda, Cidade Patriarca, São Paulo, SP

VendaR$ 630.000

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim São NicolauSobrado à venda, Jardim São Nicolau, São Paulo, SP

VendaR$ 650.000

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim NordesteÚltima Unidade! Sobrado Novo à venda no Jardim Nordeste com 3 quartos, Quintal e 2 Vagas

VendaR$ 695.000

Casa
Casa à venda em Jardim NordesteCASA À VENDA, COM 270M² COM 3 DORMS SENDO 2 SUÍTES, EDÍCULA E CHURRASQUEIRA, VAGA PARA ATÉ 5 CARROS - JARDIM NORDESTE

VendaR$ 860.000

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ApartamentoResidencial Gimenes IIApartamento à venda com 39m, 2 dorm, no Jardim Nordeste, São Paulo. Próximo a Av. São Miguel e Av. Águia de Haia. Agende sua visita.

CondomínioR$ 150VendaR$ 212.000

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ApartamentoApartamento à venda em Jardim Artur AlvimApartamento à venda, Jardim Artur Alvim, São Paulo, SP

CondomínioR$ 460VendaR$ 250.000

CasaCasa à venda em Jardim São NicolauSOBRADO EM CONDOMÍNIO VENDA JARDIM SÃO NICOLAU

CondomínioR$ 202VendaR$ 280.000

ApartamentoApartamento à venda em Jardim NordesteAPARTAMENTO PARA VENDA JARDIM NORDESTE

CondomínioR$ 350VendaR$ 292.000

ApartamentoCondominio Residencial AmaralinasApartamento à venda, 68 m², 02 dorms e 01 vaga - Jardim Nordeste

CondomínioR$ 480VendaR$ 300.000

SobradoSobrado à venda em Jardim NordesteSobrado à venda, Jardim Nordeste - 3 dorms e 2 vagas

VendaR$ 550.000

SobradoSobrado à venda em Cidade PatriarcaSobrado à venda, Cidade Patriarca, São Paulo, SP

VendaR$ 630.000

SobradoSobrado à venda em Jardim São NicolauSobrado à venda, Jardim São Nicolau, São Paulo, SP

VendaR$ 650.000

SobradoSobrado à venda em Jardim NordesteÚltima Unidade! Sobrado Novo à venda no Jardim Nordeste com 3 quartos, Quintal e 2 Vagas

VendaR$ 695.000

CasaCasa à venda em Jardim NordesteCASA À VENDA, COM 270M² COM 3 DORMS SENDO 2 SUÍTES, EDÍCULA E CHURRASQUEIRA, VAGA PARA ATÉ 5 CARROS - JARDIM NORDESTE

VendaR$ 860.000

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Sobrado à venda em Cidade PatriarcaSobrado à venda, Cidade Patriarca, São Paulo, SP

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim São NicolauSobrado à venda, Jardim São Nicolau, São Paulo, SP

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim NordesteÚltima Unidade! Sobrado Novo à venda no Jardim Nordeste com 3 quartos, Quintal e 2 Vagas

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Casa à venda em Jardim NordesteCASA À VENDA, COM 270M² COM 3 DORMS SENDO 2 SUÍTES, EDÍCULA E CHURRASQUEIRA, VAGA PARA ATÉ 5 CARROS - JARDIM NORDESTE