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LOCALIZADA A 80 KM DE PORTO ALEGRE DO NORTE, 0 - ALTO BOA VISTAGrande oportunidade- fazenda em Mato Grosso Com Área total de 4000 HECTARES ÁREA ABERTA 2.300 HECTARES ÁREA PLANTADA EM SOJA 1.300 HECTARES RESTANTE DA ÁREA EM PASTO COM INFRAESTRUTURA : CASA SEDE ,CASA CASEIRO, ENERGIA DOCUMENTAÇÃO OK 80 KM DE BOA VISTA VALOR: 850 MIL SACAS DE SOJA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 5 PARCELAS
Porto Alegre do Norte, MTGrande oportunidade- fazenda em Mato Grosso Com Área total de 4000 HECTARES ÁREA ABERTA 2.300 HECTARES ÁREA PLANTADA EM SOJA 1.300 HECTARES RESTANTE DA ÁREA EM PASTO COM INFRAESTRUTURA : CASA SEDE ,CASA CASEIRO, ENERGIA DOCUMENTAÇÃO OK 80 KM DE BOA VISTA VALOR: 850 MIL SACAS DE SOJA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 5 PARCELAS
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Estrada para Canavieiras - Una/BA, 100 - RIbeirão das VarasExcelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e abundância de recursos hídricos. Localizada na região de Ribeirão das Varas, em Una/BA, a propriedade possui uma agradável área verde, com árvores e coqueiros, além de espaço amplo e cercado. Um dos principais diferenciais da fazenda é a presença de uma represa com criação de tilápias. O Rio São Pedro passa em frente à propriedade, proporcionando um cenário privilegiado e ainda mais conexão com a natureza. A fazenda também conta com casa de estilo rústico, ambientes amplos, piso cerâmico, portas e acabamentos em madeira, além de área externa gramada e espaço para estacionamento. Uma propriedade com potencial para moradia, lazer, criação de animais, cultivo ou desenvolvimento de atividades rurais. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.
Una, BAExcelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e abundância de recursos hídricos. Localizada na região de Ribeirão das Varas, em Una/BA, a propriedade possui uma agradável área verde, com árvores e coqueiros, além de espaço amplo e cercado. Um dos principais diferenciais da fazenda é a presença de uma represa com criação de tilápias. O Rio São Pedro passa em frente à propriedade, proporcionando um cenário privilegiado e ainda mais conexão com a natureza. A fazenda também conta com casa de estilo rústico, ambientes amplos, piso cerâmico, portas e acabamentos em madeira, além de área externa gramada e espaço para estacionamento. Uma propriedade com potencial para moradia, lazer, criação de animais, cultivo ou desenvolvimento de atividades rurais. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.
Rua Doutor Bernardino, 1 - Banco da VitóriaFazenda São José – Estrada 415, Região do Japu | Sul da Bahia Localizada na Estrada 415, na tradicional região do Japu, a Fazenda São José representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área rural com história produtiva, infraestrutura instalada e forte potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, o que garante acesso facilitado durante todo o ano, fator essencial para escoamento da produção e mobilidade. Com 18,6 hectares de área total, a fazenda possui uma casa sede simples, além de duas casas destinadas a trabalhadores, oferecendo suporte funcional para atividades agrícolas. Conta ainda com barcaça grande, estrutura fundamental para o beneficiamento do cacau, além de energia elétrica e água encanada, itens que agregam praticidade e reduzem custos iniciais para o novo proprietário. A área produtiva possui aproximadamente 5 hectares de cacau, cultura historicamente ligada à economia regional e reconhecida pela qualidade do produto no sul da Bahia. O restante da área é composto por mata e pasto, proporcionando versatilidade de uso, seja para ampliação do cultivo, pecuária, sistemas agroflorestais ou projetos sustentáveis. A região do Japu é considerada estratégica por estar inserida em um dos principais polos agrícolas do estado, com tradição no cultivo do cacau, clima favorável, solo fértil e crescente interesse em práticas de produção sustentável. Além disso, a proximidade com centros urbanos e rotas importantes fortalece o potencial econômico da área, atraindo investidores, produtores rurais e projetos voltados ao agronegócio e à preservação ambiental. A propriedade já recebeu investimento por meio do Banco do Nordeste, atualmente totalmente quitado, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para negociação. Trata-se de uma fazenda com base produtiva formada, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento, ideal tanto para produção quanto para investimento de longo prazo.
Ilhéus, BAFazenda São José – Estrada 415, Região do Japu | Sul da Bahia Localizada na Estrada 415, na tradicional região do Japu, a Fazenda São José representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área rural com história produtiva, infraestrutura instalada e forte potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, o que garante acesso facilitado durante todo o ano, fator essencial para escoamento da produção e mobilidade. Com 18,6 hectares de área total, a fazenda possui uma casa sede simples, além de duas casas destinadas a trabalhadores, oferecendo suporte funcional para atividades agrícolas. Conta ainda com barcaça grande, estrutura fundamental para o beneficiamento do cacau, além de energia elétrica e água encanada, itens que agregam praticidade e reduzem custos iniciais para o novo proprietário. A área produtiva possui aproximadamente 5 hectares de cacau, cultura historicamente ligada à economia regional e reconhecida pela qualidade do produto no sul da Bahia. O restante da área é composto por mata e pasto, proporcionando versatilidade de uso, seja para ampliação do cultivo, pecuária, sistemas agroflorestais ou projetos sustentáveis. A região do Japu é considerada estratégica por estar inserida em um dos principais polos agrícolas do estado, com tradição no cultivo do cacau, clima favorável, solo fértil e crescente interesse em práticas de produção sustentável. Além disso, a proximidade com centros urbanos e rotas importantes fortalece o potencial econômico da área, atraindo investidores, produtores rurais e projetos voltados ao agronegócio e à preservação ambiental. A propriedade já recebeu investimento por meio do Banco do Nordeste, atualmente totalmente quitado, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para negociação. Trata-se de uma fazenda com base produtiva formada, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento, ideal tanto para produção quanto para investimento de longo prazo.
Área Rural, - Área Rural de ItabunaFazenda localizada na região do Ribeirão Seco, zona rural do município de Itabuna/BA, próxima à localidade conhecida como "Duas Vendas" e à região do Cerrado. A propriedade possui uma área total de 26,4 hectares, incluindo aproximadamente 2 hectares plantados com cacau ainda em fase jovem, cerca de 300 pés de açaí, além de áreas de pastagens atualmente encapoeiradas. Conta com uma represa, diversas nascentes e um tanque com revestimento de geomembrana com capacidade para 32.000 litros, utilizado para irrigação por gravidade nas áreas de cultivo de cacau e maracujá. A infraestrutura da fazenda inclui uma casa de trabalhador e uma casa sede coberta com laje, composta por três quartos (sendo um deles suíte), banheiro social, sala e cozinha conjugadas, além de área de serviço. Há também um depósito para ferramentas e insumos. A propriedade é titulada, com toda a documentação regularizada e pronta para transferência, sem nenhuma pendência. O valor solicitado é de R$ 20.000,00 por hectare, com possibilidade de negociação.
Itabuna, BAFazenda localizada na região do Ribeirão Seco, zona rural do município de Itabuna/BA, próxima à localidade conhecida como "Duas Vendas" e à região do Cerrado. A propriedade possui uma área total de 26,4 hectares, incluindo aproximadamente 2 hectares plantados com cacau ainda em fase jovem, cerca de 300 pés de açaí, além de áreas de pastagens atualmente encapoeiradas. Conta com uma represa, diversas nascentes e um tanque com revestimento de geomembrana com capacidade para 32.000 litros, utilizado para irrigação por gravidade nas áreas de cultivo de cacau e maracujá. A infraestrutura da fazenda inclui uma casa de trabalhador e uma casa sede coberta com laje, composta por três quartos (sendo um deles suíte), banheiro social, sala e cozinha conjugadas, além de área de serviço. Há também um depósito para ferramentas e insumos. A propriedade é titulada, com toda a documentação regularizada e pronta para transferência, sem nenhuma pendência. O valor solicitado é de R$ 20.000,00 por hectare, com possibilidade de negociação.
Praça Doutor Manoel Pereira de Almeida, - CentroFazenda SÃO ROQUE Município de UNA - Bahia 51,5hectares 30 hectares de cacau 10 hectares de pasto 11,5 hectares de área preservada - 01 Barcaças/secador convencional - 01 barcaça alta/ depósitos - 01 conjunto de avenida, com duas casas de trabalhador reformadas e um depósito - 01 casa de administrador reformada ENERGIA ELÉTRICA E ÁGUA ENCANADA - Viveiro coberto com sombrite com 4.000 mudas de cacau seminal. Jardim clonal com 800 plantas do clone CCN 51 e 800 plantas de PS 1319 Escriturada , CEFIR/CCIR 23 e georeferenciada.
Una, BAFazenda SÃO ROQUE Município de UNA - Bahia 51,5hectares 30 hectares de cacau 10 hectares de pasto 11,5 hectares de área preservada - 01 Barcaças/secador convencional - 01 barcaça alta/ depósitos - 01 conjunto de avenida, com duas casas de trabalhador reformadas e um depósito - 01 casa de administrador reformada ENERGIA ELÉTRICA E ÁGUA ENCANADA - Viveiro coberto com sombrite com 4.000 mudas de cacau seminal. Jardim clonal com 800 plantas do clone CCN 51 e 800 plantas de PS 1319 Escriturada , CEFIR/CCIR 23 e georeferenciada.
Zona Rural - Fazenda , 0 - Zona RuralFazenda com 10,5 alqueires Possui 04 nascentes de água, o Restante é pasto, tirando as reservas que são as grotas das nascentes, Tem curral, com tronco e duas divisórias, não possui casa residencial 🔄 Última atualização - Corretora Vanessa - 13/08/24 Disponibilidade e valores sujeitos a alterações. 🔄
Capitólio, MGFazenda com 10,5 alqueires Possui 04 nascentes de água, o Restante é pasto, tirando as reservas que são as grotas das nascentes, Tem curral, com tronco e duas divisórias, não possui casa residencial 🔄 Última atualização - Corretora Vanessa - 13/08/24 Disponibilidade e valores sujeitos a alterações. 🔄
Rodovia Camamu - Travessão km 12, - camamuTamanho total da fazenda - 100 hectares. 2 Represas
Camamu, BATamanho total da fazenda - 100 hectares. 2 Represas
fazenda, 101 - ruralPropriedade Rural de Produtividade Mista 135 hectares – Canavieiras-Ba Oportunidade para investidores e produtores rurais! Propriedade bem localizada em Canavieiras, situada estrategicamente entre o Rio Salsa e o Rio Jequitinhonha, combinando boa logística e abundância de recursos hídricos na região. Apenas a 18 km da cidade, com fácil acesso para escoamento de produção e transporte. Composição da área: - 50 Hectares de Cacau: Cultivado no sistema tradicional de cabruca. - 30 Hectares de Pastagem: Prontos para uso pecuário. - 55 Hectares Aproveitáveis: Área propícia para expansão de pasto, implantação de lavouras ou novos projetos agrícolas. Valor pedida: R$ 12.000,00 por hectare.
Canavieiras, BAPropriedade Rural de Produtividade Mista 135 hectares – Canavieiras-Ba Oportunidade para investidores e produtores rurais! Propriedade bem localizada em Canavieiras, situada estrategicamente entre o Rio Salsa e o Rio Jequitinhonha, combinando boa logística e abundância de recursos hídricos na região. Apenas a 18 km da cidade, com fácil acesso para escoamento de produção e transporte. Composição da área: - 50 Hectares de Cacau: Cultivado no sistema tradicional de cabruca. - 30 Hectares de Pastagem: Prontos para uso pecuário. - 55 Hectares Aproveitáveis: Área propícia para expansão de pasto, implantação de lavouras ou novos projetos agrícolas. Valor pedida: R$ 12.000,00 por hectare.
Rodovia SC-110 KM 430, 100 - São Sebastião🌄 Fazenda Morro Agudo – 10 Hectares em São Joaquim (SC) Imagine um refúgio na Serra Catarinense onde o terroir é sinônimo de excelência, a natureza inspira projetos grandiosos e o investimento encontra valor real. Essa é a Fazenda Morro Agudo, uma joia rara com 10 hectares de área privativa, localizada em um dos pontos mais desejados de São Joaquim (bairro rural com fácil acesso ao aeroporto e às rodovias SC-114 e SC-438). ✅ Infraestrutura pronta para produzir: Energia elétrica disponível Abastecimento natural de água Internet e comunicação já viáveis Acesso facilitado por rodovia e estrada interna 🍇 Terroir de Altitude – Ideal para Vinhedos Situada a mais de 1.200m de altitude, a propriedade reúne clima frio, insolação perfeita, solo fértil e excelente drenagem — condições únicas para vinhos de altitude com identidade e padrão internacional. 🍎 Vocação para Maçã de Qualidade Exportação A região é reconhecida nacionalmente como o berço da melhor maçã do Brasil. A topografia suave e o inverno rigoroso garantem colheitas de alto rendimento, tornando a fazenda ideal para pomares produtivos e rentáveis. 🏡 Visão para Turismo e Condomínios Além da agricultura, a fazenda oferece um cenário inspirador para: Pousadas de charme Hotéis boutique Condomínios horizontais exclusivos (com possibilidade de casas de 2 a 4 quartos e até 4 banheiros) Empreendimentos rurais e ecológicos 🛫 Localização Estratégica A poucos minutos do Aeroporto de São Joaquim Próxima às vinícolas Villa Francioni, Monte Agudo, Leone di Venezia e Villaggio Bassetti Integração com a Rota das Vinícolas de Altitude 💼 Oportunidade Única para Investidores e Visionários A Fazenda Morro Agudo não é apenas terra: é um projeto pronto para nascer. Seja para cultivo, turismo ou loteamento planejado com casas completas (quartos, suítes e banheiros modernos), esta é uma propriedade que entrega localização estratégica, vocação agrícola, potencial turístico e beleza natural incomparável. 📞 Entre em contato com a Sellen Imóveis e agende sua visita exclusiva.
São Joaquim, SC🌄 Fazenda Morro Agudo – 10 Hectares em São Joaquim (SC) Imagine um refúgio na Serra Catarinense onde o terroir é sinônimo de excelência, a natureza inspira projetos grandiosos e o investimento encontra valor real. Essa é a Fazenda Morro Agudo, uma joia rara com 10 hectares de área privativa, localizada em um dos pontos mais desejados de São Joaquim (bairro rural com fácil acesso ao aeroporto e às rodovias SC-114 e SC-438). ✅ Infraestrutura pronta para produzir: Energia elétrica disponível Abastecimento natural de água Internet e comunicação já viáveis Acesso facilitado por rodovia e estrada interna 🍇 Terroir de Altitude – Ideal para Vinhedos Situada a mais de 1.200m de altitude, a propriedade reúne clima frio, insolação perfeita, solo fértil e excelente drenagem — condições únicas para vinhos de altitude com identidade e padrão internacional. 🍎 Vocação para Maçã de Qualidade Exportação A região é reconhecida nacionalmente como o berço da melhor maçã do Brasil. A topografia suave e o inverno rigoroso garantem colheitas de alto rendimento, tornando a fazenda ideal para pomares produtivos e rentáveis. 🏡 Visão para Turismo e Condomínios Além da agricultura, a fazenda oferece um cenário inspirador para: Pousadas de charme Hotéis boutique Condomínios horizontais exclusivos (com possibilidade de casas de 2 a 4 quartos e até 4 banheiros) Empreendimentos rurais e ecológicos 🛫 Localização Estratégica A poucos minutos do Aeroporto de São Joaquim Próxima às vinícolas Villa Francioni, Monte Agudo, Leone di Venezia e Villaggio Bassetti Integração com a Rota das Vinícolas de Altitude 💼 Oportunidade Única para Investidores e Visionários A Fazenda Morro Agudo não é apenas terra: é um projeto pronto para nascer. Seja para cultivo, turismo ou loteamento planejado com casas completas (quartos, suítes e banheiros modernos), esta é uma propriedade que entrega localização estratégica, vocação agrícola, potencial turístico e beleza natural incomparável. 📞 Entre em contato com a Sellen Imóveis e agende sua visita exclusiva.
juquia, 0 - juquia🌿 FAZENDA / CHÁCARA SELO VERDE – JUQUIÁ/SP ✅ 35 hectares= 350.000 m² 📍 Rodovia Tenente Celestino Américo – SP-079, km 185,5 – Juquiá/SP 🚗 Acesso pela BR-116 (Registro–Juquiá) ou Castelo Branco → Sorocaba → Piedade → SP-079 📐 Área: 30 a 35 hectares 💰 VALOR DE VENDA R$ 1.300.000,00 (Um milhão e trezentos mil reais) 🏡 DESCRIÇÃO GERAL Propriedade completa, com excelente infraestrutura residencial, áreas produtivas, represas, máquinas, água em abundância e grande potencial para turismo, agroindústria, SPÁ ou expansão agrícola. 🏠 BENFEITORIA 1️⃣ Casa Sede (semi-nova) 🏡 Casa amarela, totalmente forrada 🛏️ 2 quartos 🚿 Banheiro 🍽️ Cozinha completa (geladeira, armários, fogão a gás + fogão a lenha) 🚗 Garagem coberta para 2–3 veículos 🍽️ Mesa de 5 m com bancos 🔔 Sistema de alarme 🧱 Estrutura pronta para ampliar com +2 cômodos 2️⃣ Casa Secundária (grande) 🛋️ Sala/cozinha ampla 🛏️ 2 quartos 🚿 Banheiro 🧰 Cômodo grande para armazenamento 🚗 Garagem coberta para 2 veículos 3️⃣ Terceira Casa 🧱 2 cômodos 🚿 Banheiro 🔧 Usada para máquinas e ferramentas 4️⃣ Quarta Casa 🏠 6 cômodos 🚿 2 banheiros ✨ Forração nova 🐟 LAZER E PRODUÇÃO 🎣 Represas 3 represas com diversos peixes Ótimas para lazer e pesca esportiva 🌾 Área de Beneficiamento 🧺 Bancadas para secagem, seleção e armazenamento 🚿 Lavador de raízes novo e automatizado 🏗️ Galpão metálico (novo) 🧪 Espaço para adubos, insumos e ferramentas 🚜 INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA 🏚️ Barracão para máquinas Acomoda tratores, caminhões e implementos 🏗️ Telhado de zinco – pé-direito de 5 m 🛞 Borracharia equipada 🛠️ Máquinas e Implementos Arado de 3 discos Riscador Rotativa Lâmina para trator 🚛 Carreta para até 4 toneladas 3 roçadeiras 1 motosserra Microtrator a gasolina (semi-novo) Pulverizadores diversos 💧 ÁGUA E RECURSOS NATURAIS 💦 2 ribeirões de água potável ⛲ Diversas minas de água 🏘️ Fornecimento para vizinhos (por mangueiras) 🪨 Grande quantidade de pedras — potencial podreira ⛏️ Área anteriormente fornecedora de saibro 🍌 PRODUÇÃO AGRÍCOLA 🍌 Fornecimento de bananas para CEAGESP Sorocaba, São Paulo e região 🍈 Média de 50 pés de jaca 🍊🍋🍑🌰 Grande diversidade de frutas: Mexerica, laranja, caqui, cacau, lichia Cana, siriguela, amora, jabuticaba Ameixa, limão, carambola Castanha do Maranhão Bananas (terra, nanica, prata, maçã, missouri, vinho) 🌴 Palmeiras imperiais 🌳 Madeira de lei 🐖 Chiqueiro (vazio) 🐔 Galinheiro com ~50 aves 🌱 Palmito pupunha (precisa investimento) 🛣️ ACESSO E LOCALIZAÇÃO Estradas internas e pontes 🚐 Linha de perua escolar a 300 m 🚌 Linha de ônibus a 500 m 🚶 Trilhas para turismo 📦 OUTROS 🚙 Veículo Courier (necessita manutenção) 🧪 Insumos agrícolas diversos (adubos, defensivos, óleo, combustível, etc.)
Juquiá, SP🌿 FAZENDA / CHÁCARA SELO VERDE – JUQUIÁ/SP ✅ 35 hectares= 350.000 m² 📍 Rodovia Tenente Celestino Américo – SP-079, km 185,5 – Juquiá/SP 🚗 Acesso pela BR-116 (Registro–Juquiá) ou Castelo Branco → Sorocaba → Piedade → SP-079 📐 Área: 30 a 35 hectares 💰 VALOR DE VENDA R$ 1.300.000,00 (Um milhão e trezentos mil reais) 🏡 DESCRIÇÃO GERAL Propriedade completa, com excelente infraestrutura residencial, áreas produtivas, represas, máquinas, água em abundância e grande potencial para turismo, agroindústria, SPÁ ou expansão agrícola. 🏠 BENFEITORIA 1️⃣ Casa Sede (semi-nova) 🏡 Casa amarela, totalmente forrada 🛏️ 2 quartos 🚿 Banheiro 🍽️ Cozinha completa (geladeira, armários, fogão a gás + fogão a lenha) 🚗 Garagem coberta para 2–3 veículos 🍽️ Mesa de 5 m com bancos 🔔 Sistema de alarme 🧱 Estrutura pronta para ampliar com +2 cômodos 2️⃣ Casa Secundária (grande) 🛋️ Sala/cozinha ampla 🛏️ 2 quartos 🚿 Banheiro 🧰 Cômodo grande para armazenamento 🚗 Garagem coberta para 2 veículos 3️⃣ Terceira Casa 🧱 2 cômodos 🚿 Banheiro 🔧 Usada para máquinas e ferramentas 4️⃣ Quarta Casa 🏠 6 cômodos 🚿 2 banheiros ✨ Forração nova 🐟 LAZER E PRODUÇÃO 🎣 Represas 3 represas com diversos peixes Ótimas para lazer e pesca esportiva 🌾 Área de Beneficiamento 🧺 Bancadas para secagem, seleção e armazenamento 🚿 Lavador de raízes novo e automatizado 🏗️ Galpão metálico (novo) 🧪 Espaço para adubos, insumos e ferramentas 🚜 INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA 🏚️ Barracão para máquinas Acomoda tratores, caminhões e implementos 🏗️ Telhado de zinco – pé-direito de 5 m 🛞 Borracharia equipada 🛠️ Máquinas e Implementos Arado de 3 discos Riscador Rotativa Lâmina para trator 🚛 Carreta para até 4 toneladas 3 roçadeiras 1 motosserra Microtrator a gasolina (semi-novo) Pulverizadores diversos 💧 ÁGUA E RECURSOS NATURAIS 💦 2 ribeirões de água potável ⛲ Diversas minas de água 🏘️ Fornecimento para vizinhos (por mangueiras) 🪨 Grande quantidade de pedras — potencial podreira ⛏️ Área anteriormente fornecedora de saibro 🍌 PRODUÇÃO AGRÍCOLA 🍌 Fornecimento de bananas para CEAGESP Sorocaba, São Paulo e região 🍈 Média de 50 pés de jaca 🍊🍋🍑🌰 Grande diversidade de frutas: Mexerica, laranja, caqui, cacau, lichia Cana, siriguela, amora, jabuticaba Ameixa, limão, carambola Castanha do Maranhão Bananas (terra, nanica, prata, maçã, missouri, vinho) 🌴 Palmeiras imperiais 🌳 Madeira de lei 🐖 Chiqueiro (vazio) 🐔 Galinheiro com ~50 aves 🌱 Palmito pupunha (precisa investimento) 🛣️ ACESSO E LOCALIZAÇÃO Estradas internas e pontes 🚐 Linha de perua escolar a 300 m 🚌 Linha de ônibus a 500 m 🚶 Trilhas para turismo 📦 OUTROS 🚙 Veículo Courier (necessita manutenção) 🧪 Insumos agrícolas diversos (adubos, defensivos, óleo, combustível, etc.)
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