Empreendimentos à Venda em Chacara do Visc., Taubaté SP

Empreendimento disponível, no bairro Independência em Taubaté

Empreendimento em Independência LANÇAMENTO EDIFÍCIO MIRAGE INDEPENDÊNCIA 03 DORMITÓRIOS – SENDO 02 SUÍTES - Independência, Taubaté, SP

Avenida Independência, 1425 - IndependênciaO Bairro Independência está localizado na Cidade de Taubaté, no Estado de São Paulo, É um Bairro que possui uma variedade de Avenidas e Ruas arborizadas, incluindo a Avenida Independência e a Avenida Emílio Winther que cortam todo o Bairro ligando ao Centro Comercial da Cidade Localização excelente: tranquilidade de um Bairro Residencial aliada à praticidade de estar bem próximo de variadas opções de Comércio e Serviços. A apenas 05 minutos a pé do Pão de Açúcar e da Escola Senai. No Bairro Independência em Taubaté, você pode encontrar diversas atividades para fazer: • Academias: Há academias com aulas de abdominais, alongamento, bike indoor, corrida, fit dance, funcional, entre outras1. • Escolas: Para quem tem interesse em atividades educacionais, o bairro conta com escolas que oferecem ensino presencial e atividades complementares como artes, educação física e inglês2. • Condomínios: Se estiver procurando por lazer dentro de um ambiente residencial, há vários condomínios no bairro que podem oferecer áreas de lazer e recreação3. • Restaurantes: A culinária no Bairro da Independência em Taubaté oferece uma variedade de sabores e experiências gastronômicas e diversidade para todos os gostos e paladares Além disso, o Bairro Independência possui uma estrutura completa com Supermercados, Escolas, Igrejas, Bancos, Lojas, Restaurantes e Centros Comerciais, que podem ser localizados facilmente através de serviços de mapas online4. É um Bairro que oferece uma excelente Qualidade de Vida e conveniência para seus moradores e visitantes. EDIFÍCIO MIRAGE INDEPENDÊNCIA 03 DORMITÓRIOS – SENDO 02 SUÍTES. No MIRAGE INDEPENDÊNCIA você encontrará uma estrutura Espetacular dentro e fora do seu Apartamento. O Empreendimento conta com apartamentos de 03 dormitórios sendo 02 suítes com 120.54 m² de área útil, todos contam com varandas com uma vista Maravilhosa. O RESIDENCIAL MIRAGE está estrategicamente posicionado na Avenida Independência, proporcionando a você a combinação perfeita entre uma localização privilegiada e um design sofisticado. É mais do que um Lar, é um Estilo de vida! Não perca a oportunidade de viver com Qualidade e conforto. Um Edifício multifuncional com três pontos de comércio que atenderão tanto os moradores do Condomínio quanto o público externo. DIFERENCIAIS. - Suítes com acesso à Varanda; - Ampla Varanda Gourmet com 12,40 metros de extensão; - Opções de layout de cozinha integrada ou não; - Janelas com Persianas de enrolar nos dormitórios: maior controle de luminosidade e conforto acústico; - Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na Suíte e Sala; possibilidade de aquisição à parte da infraestrutura para o segundo ou terceiro dormitório; - Pias da cozinha e banheiros entregues em granito; - Vista livre e privilegiada dos Apartamentos; - 03 elevadores por Torre, sendo um elevador para cada dois apartamentos e um elevador de serviço comum às quatro unidades; - Infraestrutura para carros elétricos; - 16 vagas de garagem para visitantes; - Entrada e saída de veículos independente, com clausura; - Segurança de residir em um Condomínio fechado e previsão de portaria 24 horas* ÁREA DE LAZER – ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS Piscina; Salão de Festas, Churrasqueira e Cozinha; Salão de Jogos; Academia; Salão de jogos; Brinquedoteca; Pet Place: lugar exclusivo e arborizado para animais de estimação; Agende sua visita: Plantão de Vendas 24 hs: (12) 9 8285-5001 SOBRE A CONSTRUTORA - ACSILVA Empreendimentos Imobiliários A ACSILVA Empreendimentos Imobiliários surgiu da sede de Empreendedorismo de seu presidente, Sr. Antonio Carlos da Silva, também proprietário das marcas de Feijão e Arroz Tarumã Ltda. O Sr. Antonio Carlos, desde sempre antenado com o mercado, e em busca de grandes oportunidades de negócio, ingressou no ramo imobiliário com a construção de galpões industriais para locação e venda. Em 2006 adquiriu uma massa falida da extinta construtora Encol, um prédio que não chegou a ser construído e finalizado, e assim nasceu o nosso grande sucesso e referência, o Edifício de alto padrão Maison Royale, localizado no centro de Taubaté. Desde então a Empresa vem só crescendo e ganhando credibilidade e a confiança de seus clientes. Confiança essa, que se constrói a cada dia, respeitando prazos e compromissos, cumprindo com o prometido, respeitando o meio ambiente, as pessoas envolvidas, e garantindo além de tudo, a qualidade dos seus empreendimentos. MELHOR ACABAMENTO DIFERENCIADO ENTREGA DENTRO DO PRAZO INOVAÇÃO E MODERNIDADE RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Agende sua visita: Plantão de Vendas 24 hs: (12) 9 8285-5001

Taubaté, SPO Bairro Independência está localizado na Cidade de Taubaté, no Estado de São Paulo, É um Bairro que possui uma variedade de Avenidas e Ruas arborizadas, incluindo a Avenida Independência e a Avenida Emílio Winther que cortam todo o Bairro ligando ao Centro Comercial da Cidade Localização excelente: tranquilidade de um Bairro Residencial aliada à praticidade de estar bem próximo de variadas opções de Comércio e Serviços. A apenas 05 minutos a pé do Pão de Açúcar e da Escola Senai. No Bairro Independência em Taubaté, você pode encontrar diversas atividades para fazer: • Academias: Há academias com aulas de abdominais, alongamento, bike indoor, corrida, fit dance, funcional, entre outras1. • Escolas: Para quem tem interesse em atividades educacionais, o bairro conta com escolas que oferecem ensino presencial e atividades complementares como artes, educação física e inglês2. • Condomínios: Se estiver procurando por lazer dentro de um ambiente residencial, há vários condomínios no bairro que podem oferecer áreas de lazer e recreação3. • Restaurantes: A culinária no Bairro da Independência em Taubaté oferece uma variedade de sabores e experiências gastronômicas e diversidade para todos os gostos e paladares Além disso, o Bairro Independência possui uma estrutura completa com Supermercados, Escolas, Igrejas, Bancos, Lojas, Restaurantes e Centros Comerciais, que podem ser localizados facilmente através de serviços de mapas online4. É um Bairro que oferece uma excelente Qualidade de Vida e conveniência para seus moradores e visitantes. EDIFÍCIO MIRAGE INDEPENDÊNCIA 03 DORMITÓRIOS – SENDO 02 SUÍTES. No MIRAGE INDEPENDÊNCIA você encontrará uma estrutura Espetacular dentro e fora do seu Apartamento. O Empreendimento conta com apartamentos de 03 dormitórios sendo 02 suítes com 120.54 m² de área útil, todos contam com varandas com uma vista Maravilhosa. O RESIDENCIAL MIRAGE está estrategicamente posicionado na Avenida Independência, proporcionando a você a combinação perfeita entre uma localização privilegiada e um design sofisticado. É mais do que um Lar, é um Estilo de vida! Não perca a oportunidade de viver com Qualidade e conforto. Um Edifício multifuncional com três pontos de comércio que atenderão tanto os moradores do Condomínio quanto o público externo. DIFERENCIAIS. - Suítes com acesso à Varanda; - Ampla Varanda Gourmet com 12,40 metros de extensão; - Opções de layout de cozinha integrada ou não; - Janelas com Persianas de enrolar nos dormitórios: maior controle de luminosidade e conforto acústico; - Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na Suíte e Sala; possibilidade de aquisição à parte da infraestrutura para o segundo ou terceiro dormitório; - Pias da cozinha e banheiros entregues em granito; - Vista livre e privilegiada dos Apartamentos; - 03 elevadores por Torre, sendo um elevador para cada dois apartamentos e um elevador de serviço comum às quatro unidades; - Infraestrutura para carros elétricos; - 16 vagas de garagem para visitantes; - Entrada e saída de veículos independente, com clausura; - Segurança de residir em um Condomínio fechado e previsão de portaria 24 horas* ÁREA DE LAZER – ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS Piscina; Salão de Festas, Churrasqueira e Cozinha; Salão de Jogos; Academia; Salão de jogos; Brinquedoteca; Pet Place: lugar exclusivo e arborizado para animais de estimação; Agende sua visita: Plantão de Vendas 24 hs: (12) 9 8285-5001 SOBRE A CONSTRUTORA - ACSILVA Empreendimentos Imobiliários A ACSILVA Empreendimentos Imobiliários surgiu da sede de Empreendedorismo de seu presidente, Sr. Antonio Carlos da Silva, também proprietário das marcas de Feijão e Arroz Tarumã Ltda. O Sr. Antonio Carlos, desde sempre antenado com o mercado, e em busca de grandes oportunidades de negócio, ingressou no ramo imobiliário com a construção de galpões industriais para locação e venda. Em 2006 adquiriu uma massa falida da extinta construtora Encol, um prédio que não chegou a ser construído e finalizado, e assim nasceu o nosso grande sucesso e referência, o Edifício de alto padrão Maison Royale, localizado no centro de Taubaté. Desde então a Empresa vem só crescendo e ganhando credibilidade e a confiança de seus clientes. Confiança essa, que se constrói a cada dia, respeitando prazos e compromissos, cumprindo com o prometido, respeitando o meio ambiente, as pessoas envolvidas, e garantindo além de tudo, a qualidade dos seus empreendimentos. MELHOR ACABAMENTO DIFERENCIADO ENTREGA DENTRO DO PRAZO INOVAÇÃO E MODERNIDADE RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Agende sua visita: Plantão de Vendas 24 hs: (12) 9 8285-5001

Empreendimento disponível, no bairro Parque São Luís em Taubaté

Empreendimento em Parque São Luís RESIDENCIAL ORIZZONTE MANTIQUEIRA – 02 E 03 DORMITÓRIOS (SUÍTE) LAZER COMPLETO

Rua Padre Fischer, 1326 - Parque São LuísRESIDENCIAL ORIZZONTE MANTIQUEIRA – 02 E 03 DORMITÓRIOS (SUÍTE) PREVISÃO ENTREGA DEZEMBRO/2024 EM UMA BAIRRO RESIDENCIAL, PROPORCIONANDO A TRANQUILIDADE QUE SEMPRE SONHOU E AINDA A ALGUNS PASSOS DE MUITAS FACILIDADES PARA O SEU DIA A DIA. O RESIDENCIAL ORIZZONTE MANTIQUEIRA possui apartamentos de 02 dormitórios com 68,00 m² (suíte) e de 03 dormitórios (suíte) com 82,00 m² bem distribuídos em ambientes espaçosos. O Empreendimento está rodeado de serviços essenciais que trazem muito mais praticidade e bem-estar para toda sua Família. Próximo a importantes Avenidas, como a Avenida Francisco Barreto Leme (Estrada Nova Taubaté-Tremembé), com completa infraestrutura de Comércio e Serviços, além de ter por perto opções de Farmácias, Supermercados, Restaurantes, Pizzarias e boas Escolas. Um Empreendimento completo com a segurança de Condomínio Fechado, Conforto e Lazer que sua Família merece. DIFERENCIAIS: • Apartamentos espaçosos com ambientes bem distribuídos; • Varanda Gourmet com churrasqueira a gás incluída; • Cozinha ampliada1 com possibilidade de integração com a sala em um conceito moderno; • Janelas com persianas de enrolar nos quartos: maior controle de luminosidade e conforto acústico2; • Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na suíte e sala; possibilidade de aquisição a parte da infraestrutura para o segundo ou terceiro quartos3; • Pias da cozinha e banheiros entregues de granito; • Área de lazer completa, entregue equipada e decorada4; • Bicicletário com 84 vagas de bicicletas; • Vista privilegiadas dos apartamentos: seja para a Serra da Mantiqueira ou para o bairro/centro da cidade; • 02 elevadores por torre, para 04 apartamentos por andar; • 1 ou 2 vagas; sendo todos os apartamentos de 82,00 m² (3 dorms) com 2 vagas de garagem; • 17 vagas de garagem para visitantes; • Entrada e saída de veículos independente, com clausura; • Segurança de morar em um condomínio fechado e previsão de Portaria 24h5; • Localização excelente: tranquilidade de um bairro residencial aliada à praticidade ao estar bem próximo de variadas opções de comércio e serviços. A apenas 10min do centro, de carro; • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns. 1As cozinhas serão entregues abertas e integradas à sala para que haja maior flexibilidade na decoração por parte do(a) comprador(a) após a entrega do apartamento, com possibilidade de cozinha americana com balcão ou preferência de cada comprador. 2Janelas com persianas de enrolar que possuem maior conforto acústico do que a padrão de veneziana, porém não são janelas antirruído. 3Ponto adicional como opção e cobrado à parte no 2º dormitório do apartamento de 68m² e no 2º e 3º dormitórios caso seja o apartamento de 82m². 4Entrega dos apartamentos e da área de lazer de acordo com Memorial Descritivo; 5Previsão de condomínio prevista com Portaria 24h, aprovação que depende de aprovação na instituição do condomínio após a entrega. 6Infraestrutura para instalação de wi-fi pelo condomínio futuramente, caso opção, na Academia, Salões de Festas, Beauty Lounge e Churrasqueira. Lazer entregue equipado e decorado: • Piscinas Adulto e Infantil; • Churrasqueira; • Playground; • Espaço Pet; • Hortinha Coletiva; • Salão de Festas; • Festas Gourmet; • Academia; • Espaço de Treino Funcional; • Beauty Lounge: espaço para beleza e relaxamento; • Brinquedoteca; • Salão de Jogos. SUSTENTABILIDADE: Sustentabilidade ambiental • Espaço preparado para coleta seletiva no empreendimento; • Economia de energia: Iluminação nas áreas comuns com LED; e por sensor de presença nos halls internos; • Portas de madeira com Certificação Florestal; • Gestão eficiente do uso de água: Vasos sanitários com duplo acionamento nos apartamentos e banheiros das áreas de lazer; torneiras dos lavatórios e pias com arejadores; e torneiras dos lavatórios dos banheiros das áreas comuns do tipo pressmatic (temporizador mecânico); • Sistema de Reaproveitamento de águas pluviais para uso do condomínio, como irrigação das áreas verdes e lavagem de pisos. Durante as obras • Gestão e destinação responsável de resíduos da construção; • Uso de formas e escoras reutilizáveis; • Gerenciamento eficiente de água no canteiro de obras; Projeto aprovado junto à Prefeitura de Taubaté. Incorporação registrada sob R-6, em 27 de agosto de 2021 na matrícula 131.063 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté. O empreendimento será entregue de acordo com Memorial Descritivo. Imagens ilustrativas. A Zuin & Zuin atua como Incorporadora e Construtora de Empreendimentos Imobiliários no Vale do Paraíba (SP) e Litoral Norte de São Paulo. São prioridades da Empresa o comprometimento com os prazos, qualidade de acabamentos e atendimento ágil e personalizado, tanto durante obras como após a entrega das chaves, que garantem um alto índice de satisfação de seus Clientes. Certificada pelo ISO-9001/2001 e detém Nível A (máximo) do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), comprovando que preza pela excelência na construção de seus projetos. A Zuin & Zuin também é credenciada pelo GERIC, Gerenciamento de Risco de Crédito da Caixa Econômica Federal, avaliação que atesta a capacidade administrativa, técnica e financeira de uma organização, com altíssimo rigor, habilitando-a a trabalhar com crédito na Caixa e em outros Bancos. Com sua estratégia voltada para os processos, a empresa tem como diferencial o alto critério de qualidade em todas as etapas, do projeto inicial aos acabamentos, proporcionando excelente valorização e ótimos negócios aos seus Clientes. Solidez financeira; • Experiência, seriedade e Equipe altamente qualificadas; • ISO 9001:2015 e Certificado de Qualidade PBQP-H Nível A; • Qualidade de acabamentos; • Relacionamento com os clientes como prioridade: parceria e confiança; • Construtora com mais de 31 anos de experiência em construção civil; • Certificada pelo GERIC que comprova governança corporativa, solidez financeira e seriedade da empresa; • Acompanhamento da obra periódico enviado aos clientes com fotos e detalhamento por etapas e trabalhos; • Atendimento ágil, próximo e personalizado. Agende sua visita: Plantão de Vendas 24 hs: (12) 9 8285-5001

Taubaté, SPRESIDENCIAL ORIZZONTE MANTIQUEIRA – 02 E 03 DORMITÓRIOS (SUÍTE) PREVISÃO ENTREGA DEZEMBRO/2024 EM UMA BAIRRO RESIDENCIAL, PROPORCIONANDO A TRANQUILIDADE QUE SEMPRE SONHOU E AINDA A ALGUNS PASSOS DE MUITAS FACILIDADES PARA O SEU DIA A DIA. O RESIDENCIAL ORIZZONTE MANTIQUEIRA possui apartamentos de 02 dormitórios com 68,00 m² (suíte) e de 03 dormitórios (suíte) com 82,00 m² bem distribuídos em ambientes espaçosos. O Empreendimento está rodeado de serviços essenciais que trazem muito mais praticidade e bem-estar para toda sua Família. Próximo a importantes Avenidas, como a Avenida Francisco Barreto Leme (Estrada Nova Taubaté-Tremembé), com completa infraestrutura de Comércio e Serviços, além de ter por perto opções de Farmácias, Supermercados, Restaurantes, Pizzarias e boas Escolas. Um Empreendimento completo com a segurança de Condomínio Fechado, Conforto e Lazer que sua Família merece. DIFERENCIAIS: • Apartamentos espaçosos com ambientes bem distribuídos; • Varanda Gourmet com churrasqueira a gás incluída; • Cozinha ampliada1 com possibilidade de integração com a sala em um conceito moderno; • Janelas com persianas de enrolar nos quartos: maior controle de luminosidade e conforto acústico2; • Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na suíte e sala; possibilidade de aquisição a parte da infraestrutura para o segundo ou terceiro quartos3; • Pias da cozinha e banheiros entregues de granito; • Área de lazer completa, entregue equipada e decorada4; • Bicicletário com 84 vagas de bicicletas; • Vista privilegiadas dos apartamentos: seja para a Serra da Mantiqueira ou para o bairro/centro da cidade; • 02 elevadores por torre, para 04 apartamentos por andar; • 1 ou 2 vagas; sendo todos os apartamentos de 82,00 m² (3 dorms) com 2 vagas de garagem; • 17 vagas de garagem para visitantes; • Entrada e saída de veículos independente, com clausura; • Segurança de morar em um condomínio fechado e previsão de Portaria 24h5; • Localização excelente: tranquilidade de um bairro residencial aliada à praticidade ao estar bem próximo de variadas opções de comércio e serviços. A apenas 10min do centro, de carro; • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns. 1As cozinhas serão entregues abertas e integradas à sala para que haja maior flexibilidade na decoração por parte do(a) comprador(a) após a entrega do apartamento, com possibilidade de cozinha americana com balcão ou preferência de cada comprador. 2Janelas com persianas de enrolar que possuem maior conforto acústico do que a padrão de veneziana, porém não são janelas antirruído. 3Ponto adicional como opção e cobrado à parte no 2º dormitório do apartamento de 68m² e no 2º e 3º dormitórios caso seja o apartamento de 82m². 4Entrega dos apartamentos e da área de lazer de acordo com Memorial Descritivo; 5Previsão de condomínio prevista com Portaria 24h, aprovação que depende de aprovação na instituição do condomínio após a entrega. 6Infraestrutura para instalação de wi-fi pelo condomínio futuramente, caso opção, na Academia, Salões de Festas, Beauty Lounge e Churrasqueira. Lazer entregue equipado e decorado: • Piscinas Adulto e Infantil; • Churrasqueira; • Playground; • Espaço Pet; • Hortinha Coletiva; • Salão de Festas; • Festas Gourmet; • Academia; • Espaço de Treino Funcional; • Beauty Lounge: espaço para beleza e relaxamento; • Brinquedoteca; • Salão de Jogos. SUSTENTABILIDADE: Sustentabilidade ambiental • Espaço preparado para coleta seletiva no empreendimento; • Economia de energia: Iluminação nas áreas comuns com LED; e por sensor de presença nos halls internos; • Portas de madeira com Certificação Florestal; • Gestão eficiente do uso de água: Vasos sanitários com duplo acionamento nos apartamentos e banheiros das áreas de lazer; torneiras dos lavatórios e pias com arejadores; e torneiras dos lavatórios dos banheiros das áreas comuns do tipo pressmatic (temporizador mecânico); • Sistema de Reaproveitamento de águas pluviais para uso do condomínio, como irrigação das áreas verdes e lavagem de pisos. Durante as obras • Gestão e destinação responsável de resíduos da construção; • Uso de formas e escoras reutilizáveis; • Gerenciamento eficiente de água no canteiro de obras; Projeto aprovado junto à Prefeitura de Taubaté. Incorporação registrada sob R-6, em 27 de agosto de 2021 na matrícula 131.063 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté. O empreendimento será entregue de acordo com Memorial Descritivo. Imagens ilustrativas. A Zuin & Zuin atua como Incorporadora e Construtora de Empreendimentos Imobiliários no Vale do Paraíba (SP) e Litoral Norte de São Paulo. São prioridades da Empresa o comprometimento com os prazos, qualidade de acabamentos e atendimento ágil e personalizado, tanto durante obras como após a entrega das chaves, que garantem um alto índice de satisfação de seus Clientes. Certificada pelo ISO-9001/2001 e detém Nível A (máximo) do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), comprovando que preza pela excelência na construção de seus projetos. A Zuin & Zuin também é credenciada pelo GERIC, Gerenciamento de Risco de Crédito da Caixa Econômica Federal, avaliação que atesta a capacidade administrativa, técnica e financeira de uma organização, com altíssimo rigor, habilitando-a a trabalhar com crédito na Caixa e em outros Bancos. Com sua estratégia voltada para os processos, a empresa tem como diferencial o alto critério de qualidade em todas as etapas, do projeto inicial aos acabamentos, proporcionando excelente valorização e ótimos negócios aos seus Clientes. Solidez financeira; • Experiência, seriedade e Equipe altamente qualificadas; • ISO 9001:2015 e Certificado de Qualidade PBQP-H Nível A; • Qualidade de acabamentos; • Relacionamento com os clientes como prioridade: parceria e confiança; • Construtora com mais de 31 anos de experiência em construção civil; • Certificada pelo GERIC que comprova governança corporativa, solidez financeira e seriedade da empresa; • Acompanhamento da obra periódico enviado aos clientes com fotos e detalhamento por etapas e trabalhos; • Atendimento ágil, próximo e personalizado. Agende sua visita: Plantão de Vendas 24 hs: (12) 9 8285-5001

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