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RUA DA SAUDADE, 15 - RESIDENCIAL NÁUTICOPousada à venda em Três Marias/MG – Porteira Fechada | Às margens do Rio São Francisco Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Três Marias. Pousada completa, pronta para operação imediata, com localização privilegiada às margens do Rio São Francisco — cenário perfeito para turismo, lazer e esportes náuticos. Com 2.000 m² de área total, o imóvel oferece estrutura consolidada e funcional, ideal para quem busca retorno rápido no setor de hospedagem. Destaques do imóvel: 11 quartos, sendo 8 suítes completas Todos os quartos equipados com TV, ar-condicionado, frigobar e geladeira Piscina ampla com área de lazer integrada Espaço gourmet com churrasqueira Marina privativa para barcos, com acesso direto ao rio Garagem para até 10 veículos Cozinha equipada com fogão industrial e fogão a lenha Ambientes bem conservados e prontos para funcionamento imediato Localização estratégica: Vista deslumbrante para o Rio São Francisco Fácil acesso às principais vias da cidade Próxima a pontos turísticos e regiões de pesca Região com alta procura por turismo e lazer Diferenciais que valorizam o investimento: Venda porteira fechada: toda estrutura inclusa Alta demanda turística na região Ideal para investidores, famílias ou empreendedores Operação pronta para gerar receita desde o primeiro dia Condição especial: Aceita proposta e troca em apartamento em Belo Horizonte e carro. *Para quem busca lazer:* Se o cliente prioriza lazer, esportes aquáticos, contato com a natureza e qualidade de vida, a proximidade com o clube é um grande diferencial. * *Investimento:* Para investidores, imóveis na região podem ser interessantes para locação por temporada, especialmente em feriados e épocas de alta temporada. * *Retiro Pessoal:* Para casais ou famílias que buscam um refúgio do agito urbano, com paz e acesso fácil a atividades de lazer. * *Público-alvo:* Famílias, entusiastas de esportes aquáticos, aposentados que buscam tranquilidade, investidores em imóveis de veraneio. Entre em contato e aproveite esta oportunidade única de adquirir uma pousada completa, estruturada e com excelente potencial de retorno em Três Marias/MG.
Três Marias, MGPousada à venda em Três Marias/MG – Porteira Fechada | Às margens do Rio São Francisco Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Três Marias. Pousada completa, pronta para operação imediata, com localização privilegiada às margens do Rio São Francisco — cenário perfeito para turismo, lazer e esportes náuticos. Com 2.000 m² de área total, o imóvel oferece estrutura consolidada e funcional, ideal para quem busca retorno rápido no setor de hospedagem. Destaques do imóvel: 11 quartos, sendo 8 suítes completas Todos os quartos equipados com TV, ar-condicionado, frigobar e geladeira Piscina ampla com área de lazer integrada Espaço gourmet com churrasqueira Marina privativa para barcos, com acesso direto ao rio Garagem para até 10 veículos Cozinha equipada com fogão industrial e fogão a lenha Ambientes bem conservados e prontos para funcionamento imediato Localização estratégica: Vista deslumbrante para o Rio São Francisco Fácil acesso às principais vias da cidade Próxima a pontos turísticos e regiões de pesca Região com alta procura por turismo e lazer Diferenciais que valorizam o investimento: Venda porteira fechada: toda estrutura inclusa Alta demanda turística na região Ideal para investidores, famílias ou empreendedores Operação pronta para gerar receita desde o primeiro dia Condição especial: Aceita proposta e troca em apartamento em Belo Horizonte e carro. *Para quem busca lazer:* Se o cliente prioriza lazer, esportes aquáticos, contato com a natureza e qualidade de vida, a proximidade com o clube é um grande diferencial. * *Investimento:* Para investidores, imóveis na região podem ser interessantes para locação por temporada, especialmente em feriados e épocas de alta temporada. * *Retiro Pessoal:* Para casais ou famílias que buscam um refúgio do agito urbano, com paz e acesso fácil a atividades de lazer. * *Público-alvo:* Famílias, entusiastas de esportes aquáticos, aposentados que buscam tranquilidade, investidores em imóveis de veraneio. Entre em contato e aproveite esta oportunidade única de adquirir uma pousada completa, estruturada e com excelente potencial de retorno em Três Marias/MG.
Rua Nossa Senhora Aparecida, 1 - CentroFazenda totalmente bem estruturada e em atividade com pecuária de engorda e lavouras de milho, soja e outras. Possui mais de 16 km de margens do Rio São Francisco, boa qualidade de solo e topografia totalmente favorável. Atualmente conta com 5 pivôs de 100 hectares cada um e já em desenvolvimento projeto para mais um pivô de pelo menos 80 hectares. TOPOGRAFIA: Caracterizada por relevo plano, partes com declives suaves, partes com declives significativos, com morros mais fortes onde constitui formação das nascentes e áreas de reserva natural. ACESSO: a 88 km da cidade de Corinto, em boa estrada de terra batida com boa manutenção por grande empresa para escoamento de eucalipto. RECURSOS HÍDRICOS: Excelente condição hídrica com mais de 16 km de margens do Rio São Francisco, tem diversas nascentes, córregos decorrentes e inúmeros e extensos açudes e tudo bem distribuído na propriedade. Conta ainda com 2 poços artesianos com vazão de mais 9 mil litros por hora. LOCALIZAÇÃO: No município de Várzea da Palma MG, a aproximadamente 80 km da cidade, a 88 km de Corinto e a 300 km de Belo Horizonte. Local tranquilo, total privacidade e altitude em torno de 550 metros. BENFEITORIAS: A fazenda tem toda uma estrutura residencial e funcional composta de ótima e ampla sede, casa para administrador e mais 7 casas para funcionários, completa estrutura de curral com divisões, brete, balança, embarcador, cobertas, galpões para maquinários e implementos, conjunto de fábrica de raçoes, armazéns de silagens, sendo instalado todo o sistema de expedição de grãos. Possui piscinão, adutora de condução da água, sistemas de bombeamento, energia específica, sistema de comunicação, antenas de repetição para telefonia celular e internet, praça de confinamento para 2 mil cabeças, pastagens bem formadas com diversos tipos de capins, várias divisões, corredores de direcionamento, diversas represas, estradas de manejo interno e toda estrutura necessária. QUALIDADE DA TERRA: Terras mistas sendo boa parte de cultura, partes de campo com bom tratamento e tem partes de terra mais fraca. Possui partes arenosas, arenosas superficiais e de um modo geral terras com bom teor de argila. APROVEITAMENTO: Conforme verificamos o aproveitamento é de aproximadamente 70% e observando as áreas de reserva e preservação permanente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Corinto, MGFazenda totalmente bem estruturada e em atividade com pecuária de engorda e lavouras de milho, soja e outras. Possui mais de 16 km de margens do Rio São Francisco, boa qualidade de solo e topografia totalmente favorável. Atualmente conta com 5 pivôs de 100 hectares cada um e já em desenvolvimento projeto para mais um pivô de pelo menos 80 hectares. TOPOGRAFIA: Caracterizada por relevo plano, partes com declives suaves, partes com declives significativos, com morros mais fortes onde constitui formação das nascentes e áreas de reserva natural. ACESSO: a 88 km da cidade de Corinto, em boa estrada de terra batida com boa manutenção por grande empresa para escoamento de eucalipto. RECURSOS HÍDRICOS: Excelente condição hídrica com mais de 16 km de margens do Rio São Francisco, tem diversas nascentes, córregos decorrentes e inúmeros e extensos açudes e tudo bem distribuído na propriedade. Conta ainda com 2 poços artesianos com vazão de mais 9 mil litros por hora. LOCALIZAÇÃO: No município de Várzea da Palma MG, a aproximadamente 80 km da cidade, a 88 km de Corinto e a 300 km de Belo Horizonte. Local tranquilo, total privacidade e altitude em torno de 550 metros. BENFEITORIAS: A fazenda tem toda uma estrutura residencial e funcional composta de ótima e ampla sede, casa para administrador e mais 7 casas para funcionários, completa estrutura de curral com divisões, brete, balança, embarcador, cobertas, galpões para maquinários e implementos, conjunto de fábrica de raçoes, armazéns de silagens, sendo instalado todo o sistema de expedição de grãos. Possui piscinão, adutora de condução da água, sistemas de bombeamento, energia específica, sistema de comunicação, antenas de repetição para telefonia celular e internet, praça de confinamento para 2 mil cabeças, pastagens bem formadas com diversos tipos de capins, várias divisões, corredores de direcionamento, diversas represas, estradas de manejo interno e toda estrutura necessária. QUALIDADE DA TERRA: Terras mistas sendo boa parte de cultura, partes de campo com bom tratamento e tem partes de terra mais fraca. Possui partes arenosas, arenosas superficiais e de um modo geral terras com bom teor de argila. APROVEITAMENTO: Conforme verificamos o aproveitamento é de aproximadamente 70% e observando as áreas de reserva e preservação permanente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
