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Estrada Municipal Tanquinho Velho, 1 - TanquinhoChácara com 4 Quartos à venda - Tanquinho Velho - Jaguariúna/SP 10000 m² Chácara com 4 Quartos, Sala, Cozinha, 3 Banheiros, Lavanderia, Churrasqueira, Piscina, Varanda e Vagas de Garagem, Excelente localização em zona rural, próximo a rodovia - Faculdade - empresas no geral. Além de contar com maravilhoso paisagismo, tem também uma forte nascente de água cristalina potável, várias arvores frutíferas. Casa de caseiro. CRECI 05670-J Senhores clientes informamos que os valores correspondentes ao IPTU e Condomínio são calculados por terceiros, estando sujeitos a alterações. Lembramos que é obrigatório a contratação do Seguro Incêndio. Nos casos de imóvel compartilhado (frente e fundos) consultar o corretor sobre a divisão de contas de água, luz e IPTU.
Jaguariúna, SPChácara com 4 Quartos à venda - Tanquinho Velho - Jaguariúna/SP 10000 m² Chácara com 4 Quartos, Sala, Cozinha, 3 Banheiros, Lavanderia, Churrasqueira, Piscina, Varanda e Vagas de Garagem, Excelente localização em zona rural, próximo a rodovia - Faculdade - empresas no geral. Além de contar com maravilhoso paisagismo, tem também uma forte nascente de água cristalina potável, várias arvores frutíferas. Casa de caseiro. CRECI 05670-J Senhores clientes informamos que os valores correspondentes ao IPTU e Condomínio são calculados por terceiros, estando sujeitos a alterações. Lembramos que é obrigatório a contratação do Seguro Incêndio. Nos casos de imóvel compartilhado (frente e fundos) consultar o corretor sobre a divisão de contas de água, luz e IPTU.
Estrada de Servidão, 0 - Chácara BarreiroLindíssima chácara em Jaguariúna com 5.250 m², duas casas e completa estrutura de lazer! Uma propriedade encantadora para quem busca espaço, tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura para desfrutar de momentos especiais em família e receber amigos. Com 5.250 m² de área total e fácil acesso pela Rodovia Campinas/Mogi, esta chácara reúne muito verde, áreas de lazer e duas residências, oferecendo conforto e versatilidade em um único lugar. A casa principal é aconchegante e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha integrada às salas de estar e jantar. O grande destaque fica por conta da bela varanda com deck de madeira, um espaço perfeito para contemplar a natureza e a vista para um pequeno e charmoso lago. A propriedade também possui uma segunda casa em estilo chalé, construída em alvenaria, com muito charme e aconchego. São 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, sendo uma excelente opção para acomodar familiares e convidados com mais privacidade. Para os momentos de lazer, a chácara conta com um rancho equipado com churrasqueira, forno a lenha, sauna — atualmente sem funcionamento — e banheiro. Na parte mais alta do terreno, uma piscina complementa a área de lazer. A propriedade ainda oferece uma estrutura completa para aproveitar o dia a dia com mais liberdade, incluindo playground, galinheiro, pequena horta, canil, espaço para fogueira, quartinho de despejo e um rancho utilizado como espaço para jogos. Tudo isso cercado por muita área verde, lindas plantas e árvores, criando uma atmosfera agradável e acolhedora para quem valoriza a natureza e deseja ter um verdadeiro refúgio próximo à cidade. Uma propriedade diferenciada, com excelente espaço, duas casas e diversas possibilidades de uso, perfeita para momentos de descanso, lazer e convivência. Analisa permuta por apartamento em Campinas. 📍 Jaguariúna – SP 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta encantadora chácara! Roberta Carraro Corretora de Imóveis CRECI 205561-F 📲 (19) 99798-3796
Jaguariúna, SPLindíssima chácara em Jaguariúna com 5.250 m², duas casas e completa estrutura de lazer! Uma propriedade encantadora para quem busca espaço, tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura para desfrutar de momentos especiais em família e receber amigos. Com 5.250 m² de área total e fácil acesso pela Rodovia Campinas/Mogi, esta chácara reúne muito verde, áreas de lazer e duas residências, oferecendo conforto e versatilidade em um único lugar. A casa principal é aconchegante e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha integrada às salas de estar e jantar. O grande destaque fica por conta da bela varanda com deck de madeira, um espaço perfeito para contemplar a natureza e a vista para um pequeno e charmoso lago. A propriedade também possui uma segunda casa em estilo chalé, construída em alvenaria, com muito charme e aconchego. São 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, sendo uma excelente opção para acomodar familiares e convidados com mais privacidade. Para os momentos de lazer, a chácara conta com um rancho equipado com churrasqueira, forno a lenha, sauna — atualmente sem funcionamento — e banheiro. Na parte mais alta do terreno, uma piscina complementa a área de lazer. A propriedade ainda oferece uma estrutura completa para aproveitar o dia a dia com mais liberdade, incluindo playground, galinheiro, pequena horta, canil, espaço para fogueira, quartinho de despejo e um rancho utilizado como espaço para jogos. Tudo isso cercado por muita área verde, lindas plantas e árvores, criando uma atmosfera agradável e acolhedora para quem valoriza a natureza e deseja ter um verdadeiro refúgio próximo à cidade. Uma propriedade diferenciada, com excelente espaço, duas casas e diversas possibilidades de uso, perfeita para momentos de descanso, lazer e convivência. Analisa permuta por apartamento em Campinas. 📍 Jaguariúna – SP 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta encantadora chácara! Roberta Carraro Corretora de Imóveis CRECI 205561-F 📲 (19) 99798-3796
Rua Márcio Alexandre Lima, 377 - Chácara Recreio FlorestaEspaço, natureza e privacidade em uma propriedade completa para quem deseja viver com mais qualidade de vida em Jaguariúna. Imagine chegar em casa e encontrar um ambiente cercado por áreas verdes, amplo espaço para receber a família e uma estrutura preparada para desfrutar os melhores momentos da vida. Esta charmosa chácara no bairro Chácara Recreio Floresta oferece exatamente essa experiência. Com 1.300 m² de terreno e 240 m² de área construída, o imóvel combina conforto, lazer e funcionalidade em um cenário acolhedor e tranquilo. A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. Os espaços internos valorizam a convivência, a iluminação natural e a praticidade do dia a dia. Na área externa, a propriedade se destaca pelo excelente espaço de lazer. A área gourmet é perfeita para confraternizações e encontros familiares, enquanto a piscina convida para momentos de descanso e diversão em qualquer época do ano. O terreno possui amplo quintal gramado e um pomar formado, criando um ambiente agradável e conectado à natureza, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Outro diferencial é o ateliê independente, um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, estúdio, oficina criativa, espaço para home office ou até mesmo como apoio para hóspedes. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, esta chácara oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade da infraestrutura urbana de Jaguariúna. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, seja para moradia permanente, lazer de fim de semana ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Vem pra Vogels Imóveis. Confiança que transforma negócios em conquistas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Jaguariúna, SPEspaço, natureza e privacidade em uma propriedade completa para quem deseja viver com mais qualidade de vida em Jaguariúna. Imagine chegar em casa e encontrar um ambiente cercado por áreas verdes, amplo espaço para receber a família e uma estrutura preparada para desfrutar os melhores momentos da vida. Esta charmosa chácara no bairro Chácara Recreio Floresta oferece exatamente essa experiência. Com 1.300 m² de terreno e 240 m² de área construída, o imóvel combina conforto, lazer e funcionalidade em um cenário acolhedor e tranquilo. A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. Os espaços internos valorizam a convivência, a iluminação natural e a praticidade do dia a dia. Na área externa, a propriedade se destaca pelo excelente espaço de lazer. A área gourmet é perfeita para confraternizações e encontros familiares, enquanto a piscina convida para momentos de descanso e diversão em qualquer época do ano. O terreno possui amplo quintal gramado e um pomar formado, criando um ambiente agradável e conectado à natureza, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Outro diferencial é o ateliê independente, um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, estúdio, oficina criativa, espaço para home office ou até mesmo como apoio para hóspedes. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, esta chácara oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade da infraestrutura urbana de Jaguariúna. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, seja para moradia permanente, lazer de fim de semana ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Vem pra Vogels Imóveis. Confiança que transforma negócios em conquistas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Benedicto Reis, 0 - BananalChácara à venda em Jaguariúna, localizada no tradicional bairro Bananal, com 2.000m² de terreno, perfeita para moradia, lazer ou investimento. A propriedade conta com: Casa com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha e banheiro social; Salão de festas amplo, ideal para confraternizações, eventos ou uso comercial; Amplo espaço verde, ideal para plantio, criação de animais ou construção de área de lazer com piscina, churrasqueira, etc. 📍 Ótima localização : bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro de Jaguariúna e às principais vias da região. ✅ Excelente para quem busca um refúgio próximo à cidade ✅ Potencial para uso residencial, recreativo ou comercial Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer essa chácara incrível em Jaguariúna! Corretora Roberta Carraro CRECI 205561-F (19) 9 9798-3796
Jaguariúna, SPChácara à venda em Jaguariúna, localizada no tradicional bairro Bananal, com 2.000m² de terreno, perfeita para moradia, lazer ou investimento. A propriedade conta com: Casa com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha e banheiro social; Salão de festas amplo, ideal para confraternizações, eventos ou uso comercial; Amplo espaço verde, ideal para plantio, criação de animais ou construção de área de lazer com piscina, churrasqueira, etc. 📍 Ótima localização : bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro de Jaguariúna e às principais vias da região. ✅ Excelente para quem busca um refúgio próximo à cidade ✅ Potencial para uso residencial, recreativo ou comercial Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer essa chácara incrível em Jaguariúna! Corretora Roberta Carraro CRECI 205561-F (19) 9 9798-3796
Rua Hermelindo Lana, 905 - Chácara Recreio FlorestaChácara com 1000m² de terreno e 185m² de construção localizado à 10min do centro da cidade. Tem aproximadamente 500m de estrada de terra, o asfalto está bem próximo. Possui garagem coberta para 3 carros, piscina, área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e banheiro externo. A casa principal é composta por 2 dormitórios sendo uma suíte, sala, lavabo, banheiro social e cozinha. A casa é dividia em dois pavimentos superior e inferior, onde no inferior ficam 1 dormitório, banheiro social, lavabo e cozinha! Além disso possui 4 kitnets de 36m² cada, com acesso totalmente independente da casa principal, cujo o intuito atual é ter renda de aluguel. Ainda possui uma parte inferior do terreno que pode ser um galinheiro, canil, horta e etc. Possui câmeras de monitoramento, apesar de ser uma região bem tranquila. Analisa permuta por outros imóveis em Jaguariúna ou Holambra. Corretor: TIAGO CARRARO Fone/Whatssap (19) 9 9961-4408 Creci: 218450
Jaguariúna, SPChácara com 1000m² de terreno e 185m² de construção localizado à 10min do centro da cidade. Tem aproximadamente 500m de estrada de terra, o asfalto está bem próximo. Possui garagem coberta para 3 carros, piscina, área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e banheiro externo. A casa principal é composta por 2 dormitórios sendo uma suíte, sala, lavabo, banheiro social e cozinha. A casa é dividia em dois pavimentos superior e inferior, onde no inferior ficam 1 dormitório, banheiro social, lavabo e cozinha! Além disso possui 4 kitnets de 36m² cada, com acesso totalmente independente da casa principal, cujo o intuito atual é ter renda de aluguel. Ainda possui uma parte inferior do terreno que pode ser um galinheiro, canil, horta e etc. Possui câmeras de monitoramento, apesar de ser uma região bem tranquila. Analisa permuta por outros imóveis em Jaguariúna ou Holambra. Corretor: TIAGO CARRARO Fone/Whatssap (19) 9 9961-4408 Creci: 218450
Rua Hermelindo Lana, 534 - Chácara Recreio FlorestaAmplos espaços, privacidade e contato com a natureza em uma propriedade com 4.500 m² de terreno e 549 m² de construção, pronta para receber sua família. Viver em Jaguariúna é desfrutar da tranquilidade do interior com a conveniência de uma infraestrutura urbana completa ao seu alcance. Esta chácara no bairro Chácara Recreio Floresta oferece exatamente esse equilíbrio, com um terreno generoso de 4.500 m² e uma imponente construção de 549,88 m², proporcionando amplo espaço para uma vida tranquila e em contato direto com a natureza. A residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte confortável, e duas salas amplas que oferecem conforto e versatilidade para o dia a dia, perfeitas tanto para famílias que buscam espaço e privacidade quanto para quem deseja um refúgio particular para momentos de descanso e lazer. A localização no bairro Chácara Recreio Floresta oferece a paz e a privacidade do campo, estando ao mesmo tempo próxima a supermercados, farmácias, padarias, comércios locais e escolas de Jaguariúna. O acesso ao transporte público é facilitado, e a proximidade com as principais vias e com a Rodovia Adhemar de Barros garante uma mobilidade regional ágil, conectando você rapidamente a Campinas, Holambra e demais cidades da região. O imóvel encontra-se atualmente desocupado, pronto para receber o novo proprietário e suas ideias, sem burocracias para uma ocupação imediata. O valor de venda desta chácara exclusiva é de R$ 1.200.000. Propriedades com esta metragem de terreno e construção em uma região de constante valorização como Jaguariúna são cada vez mais raras no mercado, representando uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial e a beleza que esta chácara oferece para a sua vida. Vem pra Vogels Imóveis. Confiança que transforma negócios em conquistas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Jaguariúna, SPAmplos espaços, privacidade e contato com a natureza em uma propriedade com 4.500 m² de terreno e 549 m² de construção, pronta para receber sua família. Viver em Jaguariúna é desfrutar da tranquilidade do interior com a conveniência de uma infraestrutura urbana completa ao seu alcance. Esta chácara no bairro Chácara Recreio Floresta oferece exatamente esse equilíbrio, com um terreno generoso de 4.500 m² e uma imponente construção de 549,88 m², proporcionando amplo espaço para uma vida tranquila e em contato direto com a natureza. A residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte confortável, e duas salas amplas que oferecem conforto e versatilidade para o dia a dia, perfeitas tanto para famílias que buscam espaço e privacidade quanto para quem deseja um refúgio particular para momentos de descanso e lazer. A localização no bairro Chácara Recreio Floresta oferece a paz e a privacidade do campo, estando ao mesmo tempo próxima a supermercados, farmácias, padarias, comércios locais e escolas de Jaguariúna. O acesso ao transporte público é facilitado, e a proximidade com as principais vias e com a Rodovia Adhemar de Barros garante uma mobilidade regional ágil, conectando você rapidamente a Campinas, Holambra e demais cidades da região. O imóvel encontra-se atualmente desocupado, pronto para receber o novo proprietário e suas ideias, sem burocracias para uma ocupação imediata. O valor de venda desta chácara exclusiva é de R$ 1.200.000. Propriedades com esta metragem de terreno e construção em uma região de constante valorização como Jaguariúna são cada vez mais raras no mercado, representando uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial e a beleza que esta chácara oferece para a sua vida. Vem pra Vogels Imóveis. Confiança que transforma negócios em conquistas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Vitório Dal'Bo, 28 - Núcleo Urbano Bom JardimTerreno amplo, lazer completo e muito contato com a natureza em um refúgio perfeito para moradia ou lazer de fim de semana. Imagine viver em um verdadeiro refúgio cercado por áreas verdes, com amplo espaço para o lazer da sua família e toda a tranquilidade que o interior paulista oferece. Esta charmosa chácara no bairro Bom Jardim, em Jaguariúna, proporciona exatamente essa experiência de conexão com a natureza e qualidade de vida. Com um terreno espetacular de 1.666 m² totalmente gramado e 160 m² de área construída, a propriedade combina espaço, conforto e funcionalidade. A residência principal conta com ambientes integrados e muito bem distribuídos, oferecendo 4 dormitórios espaçosos, sendo um deles estrategicamente posicionado no térreo para maior acessibilidade. A casa dispõe ainda de 2 banheiros completos, sala de jantar aconchegante, sala de TV ideal para momentos de descanso, cozinha prática, lavanderia e um escritório privativo para quem precisa de um ambiente tranquilo para o home office. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares para confraternizações memoráveis, enquanto a piscina de excelente tamanho garante a diversão e o refresco nos dias ensolarados. O amplo quintal conta com um pomar formado com diversas árvores frutíferas plantadas, criando um ambiente acolhedor e harmonioso que as crianças e os pets vão adorar. A localização no bairro Bom Jardim oferece a paz e a privacidade do campo, estando ao mesmo tempo muito próxima a uma excelente infraestrutura de supermercados, farmácias, comércios locais, escolas e academias de Jaguariúna. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com as principais rodovias da região, como a Rodovia Adhemar de Barros, garantem uma mobilidade regional ágil e segura, conectando você rapidamente a Campinas, Holambra e demais cidades vizinhas. O valor de venda desta belíssima propriedade é de R$ 850.000,00 Esta é uma excelente opção para quem busca um patrimônio sólido e exclusivo em uma região em constante desenvolvimento econômico e com alto potencial de valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial e o charme que esta chácara oferece para a sua família. Vem pra Vogels Imóveis. Confiança que transforma negócios em conquistas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Jaguariúna, SPTerreno amplo, lazer completo e muito contato com a natureza em um refúgio perfeito para moradia ou lazer de fim de semana. Imagine viver em um verdadeiro refúgio cercado por áreas verdes, com amplo espaço para o lazer da sua família e toda a tranquilidade que o interior paulista oferece. Esta charmosa chácara no bairro Bom Jardim, em Jaguariúna, proporciona exatamente essa experiência de conexão com a natureza e qualidade de vida. Com um terreno espetacular de 1.666 m² totalmente gramado e 160 m² de área construída, a propriedade combina espaço, conforto e funcionalidade. A residência principal conta com ambientes integrados e muito bem distribuídos, oferecendo 4 dormitórios espaçosos, sendo um deles estrategicamente posicionado no térreo para maior acessibilidade. A casa dispõe ainda de 2 banheiros completos, sala de jantar aconchegante, sala de TV ideal para momentos de descanso, cozinha prática, lavanderia e um escritório privativo para quem precisa de um ambiente tranquilo para o home office. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares para confraternizações memoráveis, enquanto a piscina de excelente tamanho garante a diversão e o refresco nos dias ensolarados. O amplo quintal conta com um pomar formado com diversas árvores frutíferas plantadas, criando um ambiente acolhedor e harmonioso que as crianças e os pets vão adorar. A localização no bairro Bom Jardim oferece a paz e a privacidade do campo, estando ao mesmo tempo muito próxima a uma excelente infraestrutura de supermercados, farmácias, comércios locais, escolas e academias de Jaguariúna. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com as principais rodovias da região, como a Rodovia Adhemar de Barros, garantem uma mobilidade regional ágil e segura, conectando você rapidamente a Campinas, Holambra e demais cidades vizinhas. O valor de venda desta belíssima propriedade é de R$ 850.000,00 Esta é uma excelente opção para quem busca um patrimônio sólido e exclusivo em uma região em constante desenvolvimento econômico e com alto potencial de valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial e o charme que esta chácara oferece para a sua família. Vem pra Vogels Imóveis. Confiança que transforma negócios em conquistas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Tonholo, 100 - Chácaras Santo Antonio do Jardim IIUma chácara espaçosa e bem equipada, com 1.100m² de terreno e 278m² de construção. A casa principal possui 3 dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar, banheiro social, ventiladores de teto e alguns móveis planejados incluindo a cozinha que também está equipada com alguns móveis e uma varanda com vista para o horizonte. Na parte da frente do imóvel possui garagem para dois carros cobertos e espaço para mais dois carros descobertos um espaço gramado com alguns vasos de plantas ao redor para decoração. Na parte inferior do terreno possui uma casa (que pode ser casa de caseiro/visita) com um dormitório, cozinha e um banheiro, além de uma área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para encontros com amigos e familiares. Conta tambem com 2 piscinas (uma adulto e outra pequena para crianças), perfeita para os dias de verão, O terreno também oferece espaço para um campo de futebol e uma sala de jogos com sinuca, pebolim e ping pong. Além de mais um banheiro e um quarto de despejo. Essa chácara está localizada a aproximadamente 10 min até o centro da cidade, agende sua visita!! DIFERENCIAL: Estuda-se permuta para facilitar sua negociação. TIAGO CARRARO - Corretor de imóveis Fone/Whatssap (19) 9 9961-4408 Creci: 218450 Imobiliária CONECTE IMÓVEL - Creci: 44449-J
Jaguariúna, SPUma chácara espaçosa e bem equipada, com 1.100m² de terreno e 278m² de construção. A casa principal possui 3 dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar, banheiro social, ventiladores de teto e alguns móveis planejados incluindo a cozinha que também está equipada com alguns móveis e uma varanda com vista para o horizonte. Na parte da frente do imóvel possui garagem para dois carros cobertos e espaço para mais dois carros descobertos um espaço gramado com alguns vasos de plantas ao redor para decoração. Na parte inferior do terreno possui uma casa (que pode ser casa de caseiro/visita) com um dormitório, cozinha e um banheiro, além de uma área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para encontros com amigos e familiares. Conta tambem com 2 piscinas (uma adulto e outra pequena para crianças), perfeita para os dias de verão, O terreno também oferece espaço para um campo de futebol e uma sala de jogos com sinuca, pebolim e ping pong. Além de mais um banheiro e um quarto de despejo. Essa chácara está localizada a aproximadamente 10 min até o centro da cidade, agende sua visita!! DIFERENCIAL: Estuda-se permuta para facilitar sua negociação. TIAGO CARRARO - Corretor de imóveis Fone/Whatssap (19) 9 9961-4408 Creci: 218450 Imobiliária CONECTE IMÓVEL - Creci: 44449-J