Casas à Venda em Maracanã, Anápolis GO

Casa com 389m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Condomínio Terras Alpha Anápolis em Anápolis

Casa à Venda em Condomínio Terras Alpha Anápolis Casa à venda, Condomínio Terras Alpha Anápolis, Anápolis, GO

Avenida Alphaville, 4 - Condomínio Terras Alpha Anápolis389,07m² Terreno 🏠 303,65m² Construção Ambientes * ⁠3 suítes Plenas (Sendo 1 Suíte Master com Closet) * ⁠Escritório (Reversível para quarto adicional) * Cozinha no mármore Taj Mahal, integrado com Churrasqueira e Sala de Estar. * Dispensa para Cozinha. * 2 banheiros sociais (pav. térreo e superior). * Área de Serviço e Depósito, com casa de gás separado da casa. * Garagem para 2 carros cobertos, e 2 descobertos. * Área Piscina em Deck de madeira nobre com Piscina com Hidromassagem. * Terraço coberto com Ofurô em alvenaria e jardineira suspensa. * Cozinha moderna e integrada com Churrasqueira. * Home Cinema * Brinquedoteca + Academia (Espaço versátil, podendo ser adaptado conforme a necessidade) Características do Imóvel * Água quente: Em todos os ambientes (exceto Área de Serviço) nos chuveiros e torneiras com Boiler Reservatório de 1600 litros. * Ar Condicionado: Todos os ambientes já preparado pra instalação, inclusive no Terraço e Cozinha. * Box: Todos os banheiros com o vidro até o teto na linha Nobre. * Câmeras: 6 câmeras na área comum. * ⁠Cozinha: Bancadas e Ilha no Taj Mahal, com calha úmida e lixeira automática | Churrasqueira com Parrilha Premium em Inox e Fogão 2 bocas, e Exaustor Industrial. * Energia: 8 placas solares em produção, já preparado e aprovado para receber +6. * ⁠Esquadrias Alumínio: Todas as esquadrias (inclusive dos banheiros) com tela mosquiteiro | Quartos, Home Cinema, Escritório e Brinquedoteca com Persiana Automatizada com Black-out. * ⁠Esquadrias de Madeira: Portais em PVC e portas laminadas em PVC. * Fachada: Fachada imponente, com porta alta com vidro de alta resistência. * Fechadura Eletrônica: Porta Principal, Portões de Acesso Corredores Externo e Terraço. * Iluminação: Luminotécnico moderno e 100% automatizado. * Internet: Todos os ambientes com internet cabeada, suporte de teto para alexa, e 2 amplificadores de sinal wifi (UniFi Pro), com sistema de gerenciamento. * ⁠Jardinagem: Irrigação automatizada, contando com Jabuticabeira Híbrida e Oliveira de 30 anos. * Laje: Impermeabilizada (Garantia da empresa de 10 anos). * Localização: Melhor localização | Rua sem passagem | Sol Nascente | Próximo a praça com parquinho * Mármores: Alto padrão: Taj Mahal, Biancatto, Sky White, Onix e Negresco. * Móveis planejados: Não tem! Mas tem todos os projetos, e foi executado pronto para receber (pontos de iluminação, recuo do forro, dentre outros). * Ofurô Terraço: Aquecimento elétrico, com opção da água vindo direto do boiler. * ⁠Pintura: Área Externa com tinta emborrachada, e área interna com tinta fosca premium lavável. * Piscina: De alvenaria, com cascata e hidromassagem | Capa de segurança automática Coberpool | Duplo aquecimento: solar + trocador de calor. * Poço: Semi-Artesiano (vazão 1200L/h) com filtragem e tratamento profissional. * Porcelanatos: Portinari e Ceusa acetinado. * Sonorização: Já preparado para receber caixas de som embutidas no gesso. Cozinha (4 pontos), Piscina (3 pontos), Home cinema (5 pontos). ❌ Itens não inclusos, mas podendo ser negociado: 4 Ar condicionados, sofá, mesa mármore e armários metálicos. ⚠️ Imóvel ocupado. Após a venda, será necessário até 90 dias para ser concluído mudança. Em contrapartida, o imóvel será entregue limpo e com a pintura interna restaurada. Neste período será liberado (agendamento antecipado) a entrada de prestador de serviço para realizar MEDIÇÕES no imóvel. Permuta: Somente de lotes e veículos, de até 25% do valor total.

Anápolis, GO389,07m² Terreno 🏠 303,65m² Construção Ambientes * ⁠3 suítes Plenas (Sendo 1 Suíte Master com Closet) * ⁠Escritório (Reversível para quarto adicional) * Cozinha no mármore Taj Mahal, integrado com Churrasqueira e Sala de Estar. * Dispensa para Cozinha. * 2 banheiros sociais (pav. térreo e superior). * Área de Serviço e Depósito, com casa de gás separado da casa. * Garagem para 2 carros cobertos, e 2 descobertos. * Área Piscina em Deck de madeira nobre com Piscina com Hidromassagem. * Terraço coberto com Ofurô em alvenaria e jardineira suspensa. * Cozinha moderna e integrada com Churrasqueira. * Home Cinema * Brinquedoteca + Academia (Espaço versátil, podendo ser adaptado conforme a necessidade) Características do Imóvel * Água quente: Em todos os ambientes (exceto Área de Serviço) nos chuveiros e torneiras com Boiler Reservatório de 1600 litros. * Ar Condicionado: Todos os ambientes já preparado pra instalação, inclusive no Terraço e Cozinha. * Box: Todos os banheiros com o vidro até o teto na linha Nobre. * Câmeras: 6 câmeras na área comum. * ⁠Cozinha: Bancadas e Ilha no Taj Mahal, com calha úmida e lixeira automática | Churrasqueira com Parrilha Premium em Inox e Fogão 2 bocas, e Exaustor Industrial. * Energia: 8 placas solares em produção, já preparado e aprovado para receber +6. * ⁠Esquadrias Alumínio: Todas as esquadrias (inclusive dos banheiros) com tela mosquiteiro | Quartos, Home Cinema, Escritório e Brinquedoteca com Persiana Automatizada com Black-out. * ⁠Esquadrias de Madeira: Portais em PVC e portas laminadas em PVC. * Fachada: Fachada imponente, com porta alta com vidro de alta resistência. * Fechadura Eletrônica: Porta Principal, Portões de Acesso Corredores Externo e Terraço. * Iluminação: Luminotécnico moderno e 100% automatizado. * Internet: Todos os ambientes com internet cabeada, suporte de teto para alexa, e 2 amplificadores de sinal wifi (UniFi Pro), com sistema de gerenciamento. * ⁠Jardinagem: Irrigação automatizada, contando com Jabuticabeira Híbrida e Oliveira de 30 anos. * Laje: Impermeabilizada (Garantia da empresa de 10 anos). * Localização: Melhor localização | Rua sem passagem | Sol Nascente | Próximo a praça com parquinho * Mármores: Alto padrão: Taj Mahal, Biancatto, Sky White, Onix e Negresco. * Móveis planejados: Não tem! Mas tem todos os projetos, e foi executado pronto para receber (pontos de iluminação, recuo do forro, dentre outros). * Ofurô Terraço: Aquecimento elétrico, com opção da água vindo direto do boiler. * ⁠Pintura: Área Externa com tinta emborrachada, e área interna com tinta fosca premium lavável. * Piscina: De alvenaria, com cascata e hidromassagem | Capa de segurança automática Coberpool | Duplo aquecimento: solar + trocador de calor. * Poço: Semi-Artesiano (vazão 1200L/h) com filtragem e tratamento profissional. * Porcelanatos: Portinari e Ceusa acetinado. * Sonorização: Já preparado para receber caixas de som embutidas no gesso. Cozinha (4 pontos), Piscina (3 pontos), Home cinema (5 pontos). ❌ Itens não inclusos, mas podendo ser negociado: 4 Ar condicionados, sofá, mesa mármore e armários metálicos. ⚠️ Imóvel ocupado. Após a venda, será necessário até 90 dias para ser concluído mudança. Em contrapartida, o imóvel será entregue limpo e com a pintura interna restaurada. Neste período será liberado (agendamento antecipado) a entrada de prestador de serviço para realizar MEDIÇÕES no imóvel. Permuta: Somente de lotes e veículos, de até 25% do valor total.

303m²
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