Apartamentos à Venda em Vila Vicentina - Vila Augusta, Guarulhos SP

Apartamento com 68m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento à Venda no Condomínio Fatto Quality na Vila Augusta, Guarulhos | 68 m² | 3 Dormitórios | Suíte | Sacada Gourmet | Planejados | 1 Vaga

Rua Santa Izabel, 555 - Vila AugustaExcelente apartamento à venda no Condomínio Residencial Fatto Quality, localizado no bairro Vila Augusta, em Guarulhos, com 68 m², três dormitórios, sendo uma suíte, armários planejados, sala de estar e jantar, cozinha planejada, sacada gourmet e uma vaga de garagem. Situado no 13º andar, o imóvel apresenta excelente estado de conservação, fino acabamento e ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e funcionalidade para toda a família. Entre seus diferenciais estão o piso laminado, os armários planejados nos dormitórios e na cozinha, a fechadura digital Intelbras e a sacada gourmet, que amplia as possibilidades de convivência. O Condomínio Fatto Quality oferece uma estrutura diversificada de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca, além de vigilância 24 horas. A localização na Vila Augusta também é um destaque, proporcionando acesso ao comércio, aos serviços e às principais vias de Guarulhos. **Apartamento de 68 m² com Fino Acabamento** O apartamento possui 68 m² distribuídos em ambientes funcionais, com uma configuração adequada para famílias que procuram três dormitórios e espaços bem organizados. A combinação entre acabamentos, móveis planejados e elementos de modernização proporciona maior comodidade ao futuro proprietário. O imóvel está localizado no 13º andar, característica interessante para compradores que valorizam unidades em pavimentos elevados. **Três Dormitórios com Armários Planejados** O apartamento conta com três dormitórios, todos com armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e praticidade para organizar roupas e objetos pessoais. A presença de três quartos permite acomodar diferentes configurações familiares. Os ambientes podem ser utilizados como dormitórios, quarto de hóspedes ou escritório, conforme as necessidades dos moradores. **Suíte** Um dos três dormitórios é uma suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. O banheiro privativo proporciona independência ao dormitório principal e contribui para a funcionalidade da residência. **Sala de Estar e Jantar** A área social contempla ambientes de estar e jantar, permitindo organizar espaços destinados ao descanso, à convivência familiar e às refeições. A distribuição favorece a integração das atividades cotidianas e oferece flexibilidade para a disposição do mobiliário. **Piso Laminado** O apartamento possui piso laminado, acabamento que contribui para uma aparência acolhedora e uma composição visual uniforme nos ambientes. **Cozinha com Armários Planejados** A cozinha conta com armários planejados, proporcionando espaços para armazenamento de utensílios, mantimentos e equipamentos. A marcenaria existente favorece a organização e o aproveitamento da área disponível. Esse diferencial pode reduzir a necessidade de investimentos iniciais em mobiliário após a aquisição. **Banheiro Social** Além do banheiro da suíte, o apartamento possui banheiro social, atendendo aos demais dormitórios e às necessidades dos visitantes. **Área de Serviço** O imóvel conta com área de serviço, oferecendo espaço destinado às atividades de lavanderia e organização doméstica. **Sacada Gourmet** A sacada gourmet é um dos principais diferenciais do apartamento. O ambiente amplia as possibilidades de convivência e proporciona um espaço adicional para receber amigos e familiares. Sua configuração complementa a área social e contribui para o aproveitamento da planta. **Fechadura Digital Intelbras** O apartamento possui fechadura digital da Intelbras, proporcionando uma solução moderna para o controle de acesso à unidade. Esse recurso oferece praticidade na rotina e complementa os diferenciais tecnológicos do imóvel. **Apartamento no 13º Andar** Localizado no 13º andar, o apartamento apresenta uma posição elevada no edifício. As condições de vista, ventilação e incidência solar poderão ser verificadas durante a visita. **Uma Vaga de Garagem** O imóvel possui uma vaga de garagem, oferecendo comodidade para moradores que utilizam veículo no cotidiano. **Condomínio Residencial Fatto Quality** O Condomínio Fatto Quality oferece uma estrutura de lazer e convivência destinada a diferentes perfis familiares. As áreas comuns proporcionam alternativas para atividades físicas, entretenimento e confraternizações sem a necessidade de sair do residencial. **Piscinas Adulto e Infantil** O condomínio possui piscinas destinadas a adultos e crianças, proporcionando opções de lazer para diferentes faixas etárias. **Academia** A academia oferece praticidade para manter uma rotina de exercícios físicos dentro do próprio condomínio. **Salão de Festas** O salão de festas proporciona um ambiente destinado a comemorações, aniversários e encontros familiares, conforme as regras de utilização do residencial. **Salão de Jogos** O salão de jogos complementa as alternativas de entretenimento e convivência disponíveis aos moradores. **Churrasqueira** A churrasqueira oferece um espaço destinado a confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos. **Brinquedoteca** A brinquedoteca disponibiliza um ambiente dedicado às atividades recreativas das crianças. **Vigilância 24 Horas** O condomínio conta com vigilância 24 horas e controle do fluxo de entrada e saída de moradores e visitantes. Essa estrutura contribui para o monitoramento dos acessos e a organização da circulação nas áreas comuns. **Vila Augusta, Guarulhos: Localização com Comércio, Serviços e Mobilidade** A Vila Augusta é um bairro consolidado de Guarulhos, conhecido pela presença de empreendimentos residenciais, estabelecimentos comerciais e ampla oferta de serviços. Sua localização permite conexão com regiões como Centro, Gopoúva e Itapegica, além de importantes corredores viários do município. A combinação entre infraestrutura residencial e comércio torna o bairro interessante para famílias que procuram praticidade no cotidiano. **Internacional Shopping Guarulhos** O Internacional Shopping é uma das principais referências comerciais e de entretenimento da região. O empreendimento reúne lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer. A Vila Augusta possui conexões viárias que facilitam o deslocamento até o shopping, dependendo do trajeto utilizado. **Avenida Guarulhos** A Avenida Guarulhos é um importante corredor de circulação e comércio, proporcionando acesso a estabelecimentos e diferentes regiões do município. **Rua Cônego Valadão** A Rua Cônego Valadão é uma das vias de referência da Vila Augusta, com presença de comércio e serviços que atendem aos moradores da região. **Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco** A avenida representa uma importante ligação viária de Guarulhos, contribuindo para o deslocamento entre bairros e o acesso à malha rodoviária. **Rodovia Presidente Dutra** A Vila Augusta possui localização favorável para o acesso à Rodovia Presidente Dutra, importante ligação entre Guarulhos, São Paulo e outros municípios. Essa característica é relevante para moradores que realizam deslocamentos frequentes pela região metropolitana. **Comércio e Serviços na Vila Augusta** O bairro oferece acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas e diferentes prestadores de serviços. A infraestrutura comercial proporciona alternativas para compras e atividades cotidianas, contribuindo para a praticidade dos moradores. **Uma Opção para Famílias que Procuram Três Dormitórios** A configuração com três dormitórios, sendo uma suíte, atende famílias que precisam de espaços individuais e ambientes de convivência. Os armários planejados nos dormitórios e na cozinha representam uma vantagem para quem procura um imóvel com parte da marcenaria já instalada. A sacada gourmet, a fechadura digital e o acabamento em piso laminado complementam as características da unidade. **Uma Alternativa para Moradia ou Investimento** O apartamento também pode ser analisado por compradores interessados em patrimônio imobiliário. A localização na Vila Augusta, a configuração de três dormitórios, os móveis planejados e a estrutura de lazer do condomínio são características relevantes para diferentes perfis de moradores. Para uma avaliação de investimento, recomenda-se considerar o preço de aquisição, as despesas condominiais, o IPTU e os valores de venda e locação de unidades comparáveis. **Principais Diferenciais** - Apartamento à venda na Vila Augusta, Guarulhos. - Condomínio Residencial Fatto Quality. - 68 m². - 13º andar. - Excelente estado de conservação. - Fino acabamento. - Três dormitórios. - Uma suíte. - Armários planejados nos dormitórios. - Sala de estar e jantar. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro social. - Área de serviço. - Sacada gourmet. - Fechadura digital Intelbras. - Piso laminado. - Uma vaga de garagem. - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Academia. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Churrasqueira. - Brinquedoteca. - Vigilância 24 horas. - Controle de acesso de moradores e visitantes. - Localização na Vila Augusta, com acesso ao comércio e às principais vias de Guarulhos. **Condições de Aquisição e Financiamento** As condições de pagamento poderão ser avaliadas conforme a proposta apresentada e a documentação do imóvel. A possibilidade de financiamento bancário dependerá da regularidade documental, da avaliação de engenharia e das regras da instituição financeira. Caso o comprador e o imóvel atendam aos requisitos vigentes, também poderá ser analisada a utilização do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e oferece acompanhamento nas etapas de simulação, análise de crédito, conferência documental e contratação do financiamento habitacional. **Agende sua Visita** Se você procura apartamento à venda no Condomínio Fatto Quality, na Vila Augusta, em Guarulhos, com 68 m², três dormitórios, suíte, sacada gourmet, móveis planejados, fechadura digital e lazer completo, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**

Condomínio Fatto Quality · Guarulhos, SPExcelente apartamento à venda no Condomínio Residencial Fatto Quality, localizado no bairro Vila Augusta, em Guarulhos, com 68 m², três dormitórios, sendo uma suíte, armários planejados, sala de estar e jantar, cozinha planejada, sacada gourmet e uma vaga de garagem. Situado no 13º andar, o imóvel apresenta excelente estado de conservação, fino acabamento e ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e funcionalidade para toda a família. Entre seus diferenciais estão o piso laminado, os armários planejados nos dormitórios e na cozinha, a fechadura digital Intelbras e a sacada gourmet, que amplia as possibilidades de convivência. O Condomínio Fatto Quality oferece uma estrutura diversificada de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca, além de vigilância 24 horas. A localização na Vila Augusta também é um destaque, proporcionando acesso ao comércio, aos serviços e às principais vias de Guarulhos. **Apartamento de 68 m² com Fino Acabamento** O apartamento possui 68 m² distribuídos em ambientes funcionais, com uma configuração adequada para famílias que procuram três dormitórios e espaços bem organizados. A combinação entre acabamentos, móveis planejados e elementos de modernização proporciona maior comodidade ao futuro proprietário. O imóvel está localizado no 13º andar, característica interessante para compradores que valorizam unidades em pavimentos elevados. **Três Dormitórios com Armários Planejados** O apartamento conta com três dormitórios, todos com armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e praticidade para organizar roupas e objetos pessoais. A presença de três quartos permite acomodar diferentes configurações familiares. Os ambientes podem ser utilizados como dormitórios, quarto de hóspedes ou escritório, conforme as necessidades dos moradores. **Suíte** Um dos três dormitórios é uma suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. O banheiro privativo proporciona independência ao dormitório principal e contribui para a funcionalidade da residência. **Sala de Estar e Jantar** A área social contempla ambientes de estar e jantar, permitindo organizar espaços destinados ao descanso, à convivência familiar e às refeições. A distribuição favorece a integração das atividades cotidianas e oferece flexibilidade para a disposição do mobiliário. **Piso Laminado** O apartamento possui piso laminado, acabamento que contribui para uma aparência acolhedora e uma composição visual uniforme nos ambientes. **Cozinha com Armários Planejados** A cozinha conta com armários planejados, proporcionando espaços para armazenamento de utensílios, mantimentos e equipamentos. A marcenaria existente favorece a organização e o aproveitamento da área disponível. Esse diferencial pode reduzir a necessidade de investimentos iniciais em mobiliário após a aquisição. **Banheiro Social** Além do banheiro da suíte, o apartamento possui banheiro social, atendendo aos demais dormitórios e às necessidades dos visitantes. **Área de Serviço** O imóvel conta com área de serviço, oferecendo espaço destinado às atividades de lavanderia e organização doméstica. **Sacada Gourmet** A sacada gourmet é um dos principais diferenciais do apartamento. O ambiente amplia as possibilidades de convivência e proporciona um espaço adicional para receber amigos e familiares. Sua configuração complementa a área social e contribui para o aproveitamento da planta. **Fechadura Digital Intelbras** O apartamento possui fechadura digital da Intelbras, proporcionando uma solução moderna para o controle de acesso à unidade. Esse recurso oferece praticidade na rotina e complementa os diferenciais tecnológicos do imóvel. **Apartamento no 13º Andar** Localizado no 13º andar, o apartamento apresenta uma posição elevada no edifício. As condições de vista, ventilação e incidência solar poderão ser verificadas durante a visita. **Uma Vaga de Garagem** O imóvel possui uma vaga de garagem, oferecendo comodidade para moradores que utilizam veículo no cotidiano. **Condomínio Residencial Fatto Quality** O Condomínio Fatto Quality oferece uma estrutura de lazer e convivência destinada a diferentes perfis familiares. As áreas comuns proporcionam alternativas para atividades físicas, entretenimento e confraternizações sem a necessidade de sair do residencial. **Piscinas Adulto e Infantil** O condomínio possui piscinas destinadas a adultos e crianças, proporcionando opções de lazer para diferentes faixas etárias. **Academia** A academia oferece praticidade para manter uma rotina de exercícios físicos dentro do próprio condomínio. **Salão de Festas** O salão de festas proporciona um ambiente destinado a comemorações, aniversários e encontros familiares, conforme as regras de utilização do residencial. **Salão de Jogos** O salão de jogos complementa as alternativas de entretenimento e convivência disponíveis aos moradores. **Churrasqueira** A churrasqueira oferece um espaço destinado a confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos. **Brinquedoteca** A brinquedoteca disponibiliza um ambiente dedicado às atividades recreativas das crianças. **Vigilância 24 Horas** O condomínio conta com vigilância 24 horas e controle do fluxo de entrada e saída de moradores e visitantes. Essa estrutura contribui para o monitoramento dos acessos e a organização da circulação nas áreas comuns. **Vila Augusta, Guarulhos: Localização com Comércio, Serviços e Mobilidade** A Vila Augusta é um bairro consolidado de Guarulhos, conhecido pela presença de empreendimentos residenciais, estabelecimentos comerciais e ampla oferta de serviços. Sua localização permite conexão com regiões como Centro, Gopoúva e Itapegica, além de importantes corredores viários do município. A combinação entre infraestrutura residencial e comércio torna o bairro interessante para famílias que procuram praticidade no cotidiano. **Internacional Shopping Guarulhos** O Internacional Shopping é uma das principais referências comerciais e de entretenimento da região. O empreendimento reúne lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer. A Vila Augusta possui conexões viárias que facilitam o deslocamento até o shopping, dependendo do trajeto utilizado. **Avenida Guarulhos** A Avenida Guarulhos é um importante corredor de circulação e comércio, proporcionando acesso a estabelecimentos e diferentes regiões do município. **Rua Cônego Valadão** A Rua Cônego Valadão é uma das vias de referência da Vila Augusta, com presença de comércio e serviços que atendem aos moradores da região. **Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco** A avenida representa uma importante ligação viária de Guarulhos, contribuindo para o deslocamento entre bairros e o acesso à malha rodoviária. **Rodovia Presidente Dutra** A Vila Augusta possui localização favorável para o acesso à Rodovia Presidente Dutra, importante ligação entre Guarulhos, São Paulo e outros municípios. Essa característica é relevante para moradores que realizam deslocamentos frequentes pela região metropolitana. **Comércio e Serviços na Vila Augusta** O bairro oferece acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas e diferentes prestadores de serviços. A infraestrutura comercial proporciona alternativas para compras e atividades cotidianas, contribuindo para a praticidade dos moradores. **Uma Opção para Famílias que Procuram Três Dormitórios** A configuração com três dormitórios, sendo uma suíte, atende famílias que precisam de espaços individuais e ambientes de convivência. Os armários planejados nos dormitórios e na cozinha representam uma vantagem para quem procura um imóvel com parte da marcenaria já instalada. A sacada gourmet, a fechadura digital e o acabamento em piso laminado complementam as características da unidade. **Uma Alternativa para Moradia ou Investimento** O apartamento também pode ser analisado por compradores interessados em patrimônio imobiliário. A localização na Vila Augusta, a configuração de três dormitórios, os móveis planejados e a estrutura de lazer do condomínio são características relevantes para diferentes perfis de moradores. Para uma avaliação de investimento, recomenda-se considerar o preço de aquisição, as despesas condominiais, o IPTU e os valores de venda e locação de unidades comparáveis. **Principais Diferenciais** - Apartamento à venda na Vila Augusta, Guarulhos. - Condomínio Residencial Fatto Quality. - 68 m². - 13º andar. - Excelente estado de conservação. - Fino acabamento. - Três dormitórios. - Uma suíte. - Armários planejados nos dormitórios. - Sala de estar e jantar. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro social. - Área de serviço. - Sacada gourmet. - Fechadura digital Intelbras. - Piso laminado. - Uma vaga de garagem. - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Academia. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Churrasqueira. - Brinquedoteca. - Vigilância 24 horas. - Controle de acesso de moradores e visitantes. - Localização na Vila Augusta, com acesso ao comércio e às principais vias de Guarulhos. **Condições de Aquisição e Financiamento** As condições de pagamento poderão ser avaliadas conforme a proposta apresentada e a documentação do imóvel. A possibilidade de financiamento bancário dependerá da regularidade documental, da avaliação de engenharia e das regras da instituição financeira. Caso o comprador e o imóvel atendam aos requisitos vigentes, também poderá ser analisada a utilização do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e oferece acompanhamento nas etapas de simulação, análise de crédito, conferência documental e contratação do financiamento habitacional. **Agende sua Visita** Se você procura apartamento à venda no Condomínio Fatto Quality, na Vila Augusta, em Guarulhos, com 68 m², três dormitórios, suíte, sacada gourmet, móveis planejados, fechadura digital e lazer completo, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**

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0 Apartamentos à Venda em Vila Vicentina - Vila Augusta, Guarulhos SP

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