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Rua Ângela Giustti Zampese, 185 - Parque ImperialApartamento em sétimo andar, medindo 54m², dispondo de: - 02 dormitórios - Sala de estar com sacada - Cozinha - Banheiro - 01 vaga O condomínio dispõe de: - Salão de festas - Academia - Quadra poliesportiva - Salão de jogos adulto e infantil - Mercadinho 24h - Piscina em construção Proximidades: - Centro comercial (7 min de carro) - Hospital Regional (10 min de carro) - Estrada de Santa Mõnica (6 min de carro) Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Ferraz de Vasconcelos, SPApartamento em sétimo andar, medindo 54m², dispondo de: - 02 dormitórios - Sala de estar com sacada - Cozinha - Banheiro - 01 vaga O condomínio dispõe de: - Salão de festas - Academia - Quadra poliesportiva - Salão de jogos adulto e infantil - Mercadinho 24h - Piscina em construção Proximidades: - Centro comercial (7 min de carro) - Hospital Regional (10 min de carro) - Estrada de Santa Mõnica (6 min de carro) Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Rua Ângela Giustti Zampese, 185 - Parque Imperial🏡 Vende-se apartamento térreo com Garden 🏡 Recém reformado e semi mobiliado pronto para morar, localizado em Ferraz de Vasconcelos. Aceitamos financiamento. São 63m² de área construída e 20m² área privativa (garden). O apartamento possui acabamento em porcelanato e pintura suvinil, móveis planejados na cozinha, área de serviço e sala de estar. Sancas e moldura de gesso, teto da sala com iluminação em Led, possui interruptores e fechadura eletrônica na porta social integradas com Alexa. O condomínio conta com portaria e sistema de segurança 24 horas. Câmeras de segurança nas áreas comuns, elevadores, acesso e vagas de estacionamento e acessibilidade para PCD. Possui salão de festas adulto, kids e teen, espaço pet, brinquedoteca, academia, salão de jogos adulto, quadra poliesportiva, em breve será entregue piscina e espaço mulher.
Ferraz de Vasconcelos, SP🏡 Vende-se apartamento térreo com Garden 🏡 Recém reformado e semi mobiliado pronto para morar, localizado em Ferraz de Vasconcelos. Aceitamos financiamento. São 63m² de área construída e 20m² área privativa (garden). O apartamento possui acabamento em porcelanato e pintura suvinil, móveis planejados na cozinha, área de serviço e sala de estar. Sancas e moldura de gesso, teto da sala com iluminação em Led, possui interruptores e fechadura eletrônica na porta social integradas com Alexa. O condomínio conta com portaria e sistema de segurança 24 horas. Câmeras de segurança nas áreas comuns, elevadores, acesso e vagas de estacionamento e acessibilidade para PCD. Possui salão de festas adulto, kids e teen, espaço pet, brinquedoteca, academia, salão de jogos adulto, quadra poliesportiva, em breve será entregue piscina e espaço mulher.
Rua Armênia, 631 - Jardim DayseApartamento Duplex com 2 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 276.000 - Jardim Dayse - Ferraz de Vasconcelos/SP - AD0004.Excelente imóvel na região do Jardim Dayse , bem localizado com fácil acesso às principais vias da região, supermercado, feira e transporte público ao lado.Belo Apartamento Duplex com 02 dormitórios, 02 salas, cozinha ampla, 01 banheiro, lavanderia, área de serviço, área de lazer privativa com churrasqueira, recém reformado e 01 vaga de garagem. Venha conferir, além desse imóvel temos outras opções que podem atender suas necessidades, caso não encontre em nosso site, entre em contato conosco para que um de nossos corretores faça uma busca direcionada dentro do perfil que procura.
Condomínio Bilbão · Ferraz de Vasconcelos, SPApartamento Duplex com 2 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 276.000 - Jardim Dayse - Ferraz de Vasconcelos/SP - AD0004.Excelente imóvel na região do Jardim Dayse , bem localizado com fácil acesso às principais vias da região, supermercado, feira e transporte público ao lado.Belo Apartamento Duplex com 02 dormitórios, 02 salas, cozinha ampla, 01 banheiro, lavanderia, área de serviço, área de lazer privativa com churrasqueira, recém reformado e 01 vaga de garagem. Venha conferir, além desse imóvel temos outras opções que podem atender suas necessidades, caso não encontre em nosso site, entre em contato conosco para que um de nossos corretores faça uma busca direcionada dentro do perfil que procura.
Avenida Dom Pedro II, 824 - Jardim Rodrigues AlvesApartamento em primeiro andar dispondo de: - 02 dormitórios - Sala de estar com sacada - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - 01 vaga O condomínio dispõe de: - Piscinas adulto e infantil - Salão de festas - Churrasqueira - Academia - Playground - Quadra poliesportiva - Mini mercado Aceita financiamento! Proprietário aceita carro como entrada no pagamento. Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Ferraz de Vasconcelos, SPApartamento em primeiro andar dispondo de: - 02 dormitórios - Sala de estar com sacada - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - 01 vaga O condomínio dispõe de: - Piscinas adulto e infantil - Salão de festas - Churrasqueira - Academia - Playground - Quadra poliesportiva - Mini mercado Aceita financiamento! Proprietário aceita carro como entrada no pagamento. Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Estrada Miguel Dib Jorge, 605 - Jardim do CasteloApartamento em terceiro andar, medindo 41m², dispondo de: - 02 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - 01 vaga rotativa O condomínio dispõe de salão de festas. Aceita financiamento! Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Ferraz de Vasconcelos, SPApartamento em terceiro andar, medindo 41m², dispondo de: - 02 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - 01 vaga rotativa O condomínio dispõe de salão de festas. Aceita financiamento! Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Rua Floriano Peixoto, 0 - Vila Romanopolis1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA FLORIANO PEIXOTO,N. 759 APTO. 1095 BLOCO A PAV 9, JARDIM SAO LUIZ - CEP: 08528-330, FERRAZ DE VASCONCELOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Ferraz de Vasconcelos, SP1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA FLORIANO PEIXOTO,N. 759 APTO. 1095 BLOCO A PAV 9, JARDIM SAO LUIZ - CEP: 08528-330, FERRAZ DE VASCONCELOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Rua Luiz Fernandes dos Santos, 265 - Vila ZitaLocalizado no bairro de Vila Zita, em Ferraz de Vasconcelos, este apartamento de 45 m² é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um imóvel com localização privilegiada. Oferecido à venda por R$ 300.000, este apartamento padrão conta com 2 quartos e 1 banheiro, além de uma sala de estar e jantar. O imóvel, ocupado atualmente pelo proprietário, está situado em um condomínio com diversas comodidades, como churrasqueira, salão de festas, playground, piscina, quadra poliesportiva, sala de academia, portaria 24h e portão eletrônico. Além disso, o apartamento possui cozinha, sacada, armários nos quartos, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. A localização privilegiada deste apartamento permite fácil acesso a transportes públicos, comércios, escolas e unidades de saúde, tornando-o uma excelente opção para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Com sua planta funcional e bem aproveitada, este imóvel apresenta-se como uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Seja o próximo a desfrutar desta propriedade em um dos bairros mais movimentados e valorizados de Ferraz de Vasconcelos. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este apartamento pode oferecer. Não perca a chance de ter o seu lar perfeito nesta localização estratégica. Entre em contato conosco e conheça mais detalhes sobre este imóvel.
Condomínio Parque Estação Gianetti · Ferraz de Vasconcelos, SPLocalizado no bairro de Vila Zita, em Ferraz de Vasconcelos, este apartamento de 45 m² é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um imóvel com localização privilegiada. Oferecido à venda por R$ 300.000, este apartamento padrão conta com 2 quartos e 1 banheiro, além de uma sala de estar e jantar. O imóvel, ocupado atualmente pelo proprietário, está situado em um condomínio com diversas comodidades, como churrasqueira, salão de festas, playground, piscina, quadra poliesportiva, sala de academia, portaria 24h e portão eletrônico. Além disso, o apartamento possui cozinha, sacada, armários nos quartos, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. A localização privilegiada deste apartamento permite fácil acesso a transportes públicos, comércios, escolas e unidades de saúde, tornando-o uma excelente opção para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Com sua planta funcional e bem aproveitada, este imóvel apresenta-se como uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Seja o próximo a desfrutar desta propriedade em um dos bairros mais movimentados e valorizados de Ferraz de Vasconcelos. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este apartamento pode oferecer. Não perca a chance de ter o seu lar perfeito nesta localização estratégica. Entre em contato conosco e conheça mais detalhes sobre este imóvel.
Rua Estado do Espírito Santo, 230 - Jardim IvoneApartamento com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga para 01 carro. Proprietário estuda proposta. Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Poá, SPApartamento com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga para 01 carro. Proprietário estuda proposta. Para mais informações, entre em contato com a unidade de Poá.
Estrada dos Fernandes, 2000 - Parque Santa RosaConheça este apartamento padrão em Suzano, no bairro Parque Santa Rosa, disponível para venda por R$ 250.000. Com 47 metros quadrados de área útil, esta unidade possui 2 quartos e 1 banheiro, além de estar perfeitamente mobilada. Na área comum do Condomínio Seleto Suzano, você encontrará uma série de comodidades, como churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 horas e portão eletrônico. O apartamento conta com uma prática cozinha, sala de estar aconchegante e uma lavanderia integrada. Os ambientes internos são revestidos com porcelanato e contam com armários planejados, como o home theater na sala. Tudo isso em um condomínio com ótima localização, próximo a comércios, escolas e vias de acesso. A unidade está ocupada pelo proprietário, o que garante a entrega em perfeitas condições. Sua planta bem aproveitada e a infraestrutura completa do condomínio tornam este apartamento uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento em Suzano, com todas as comodidades que você precisa para seu novo lar ou investimento. Entre em contato conosco e marque uma visita. Essa é uma oportunidade única que não pode ser perdida!
Condomínio Seleto Suzano · Suzano, SPConheça este apartamento padrão em Suzano, no bairro Parque Santa Rosa, disponível para venda por R$ 250.000. Com 47 metros quadrados de área útil, esta unidade possui 2 quartos e 1 banheiro, além de estar perfeitamente mobilada. Na área comum do Condomínio Seleto Suzano, você encontrará uma série de comodidades, como churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 horas e portão eletrônico. O apartamento conta com uma prática cozinha, sala de estar aconchegante e uma lavanderia integrada. Os ambientes internos são revestidos com porcelanato e contam com armários planejados, como o home theater na sala. Tudo isso em um condomínio com ótima localização, próximo a comércios, escolas e vias de acesso. A unidade está ocupada pelo proprietário, o que garante a entrega em perfeitas condições. Sua planta bem aproveitada e a infraestrutura completa do condomínio tornam este apartamento uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento em Suzano, com todas as comodidades que você precisa para seu novo lar ou investimento. Entre em contato conosco e marque uma visita. Essa é uma oportunidade única que não pode ser perdida!
