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Rua Olavo Moura, 1039 - Jardim AlvoradaEste elegante apartamento de 2 quartos está localizado no bairro Jardim Alvorada, em Bauru, uma região privilegiada da cidade. Com 44 m² de área útil, este imóvel apresenta uma planta funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca um lar aconchegante e prático. O apartamento encontra-se desocupado, proporcionando uma oportunidade imediata de posse para o novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 178.000,00, este imóvel representa uma excelente opção de investimento, tanto para moradia quanto para renda, tornando-se uma ótima alternativa no mercado imobiliário local. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento, que possui todas as características de um ótimo negócio.
Residencial Bela Espanha · Bauru, SPEste elegante apartamento de 2 quartos está localizado no bairro Jardim Alvorada, em Bauru, uma região privilegiada da cidade. Com 44 m² de área útil, este imóvel apresenta uma planta funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca um lar aconchegante e prático. O apartamento encontra-se desocupado, proporcionando uma oportunidade imediata de posse para o novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 178.000,00, este imóvel representa uma excelente opção de investimento, tanto para moradia quanto para renda, tornando-se uma ótima alternativa no mercado imobiliário local. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento, que possui todas as características de um ótimo negócio.
Rua Olavo Moura, 1039 - Jardim AlvoradaEste imóvel de 49m² localizado no bairro Jardim Alvorada, em Bauru, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma ótima localização e um investimento seguro. Com 2 dormitórios e 1 sala, o apartamento padrão possui uma planta bem distribuída, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. O condomínio Residencial Bela Espanha oferece infraestrutura completa para uma vida confortável, com áreas de lazer e segurança 24 horas. Com um valor de venda de R$ 190.000, este imóvel possui grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento.
Residencial Bela Espanha · Bauru, SPEste imóvel de 49m² localizado no bairro Jardim Alvorada, em Bauru, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma ótima localização e um investimento seguro. Com 2 dormitórios e 1 sala, o apartamento padrão possui uma planta bem distribuída, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. O condomínio Residencial Bela Espanha oferece infraestrutura completa para uma vida confortável, com áreas de lazer e segurança 24 horas. Com um valor de venda de R$ 190.000, este imóvel possui grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento.
Rua Ana Rosa Zuicker D'Annunziata, 3 - Jardim Cruzeiro do SulAPTO COM ELEVADOR LAZER COMPLETO 03 dormitórios wc social sala 02 ambientes cozinha com armários área de serviço piscina playground portaria 24hs
Edificio Residencial Cidade Jardim · Bauru, SPAPTO COM ELEVADOR LAZER COMPLETO 03 dormitórios wc social sala 02 ambientes cozinha com armários área de serviço piscina playground portaria 24hs
Rua Ana Rosa Zuicker DAnnunziata, 232 - Jardim Cruzeiro do SulCONDOMÍNIO A Construtora Casa Alta traz para Bauru o Residencial Castelbello, empreendimento que possui uma ampla infraestrutura, que proporciona muito conforto e lazer, com a segurança de um condomínio. Venha desfrutar de tudo que o Residencial Castelbello tem para oferecer. Portaria de controle Amplo salão de festas Piscina Quiosques com churrasqueira Playground Estação de ginástica Praças de convívio Todas as vagas de estacionamento cobertas A CONSTRUTORA Juarez Viecchi é um sujeito tímido. Não gosta de aparecer nem de colocar sua empresa em evidência. Com esse jeitão, o empresário - natural de Bauru e morador de Curitiba há mais de três décadas - conseguiu a proeza de tornar sua construtora uma das mais importantes do programa federal Minha Casa, Minha Vida praticamente sem sair do anonimato. A Casa Alta está há 35 anos no mercado, mas ainda é uma desconhecida. O departamento de marketing, por exemplo, é novidade dentro da companhia. Foi criado há apenas oito meses, quando um dos três filhos de Viecchi se formou em Marketing. É ele que, aos 28 anos, toca a nova unidade, sem muita abertura para ousar, porque o pai não gosta de comerciais nem de plantões de vendas - estratégias que são comuns no setor. "Sem investir em mídia, consigo manter um custo mais baixo", afirma, para justificar sua decisão. "Com o déficit de moradia que existe no Brasil, não preciso de propaganda." O empresário diz ter uma fila de espera de 2,8 mil interessados em comprar seus imóveis e garante não manter nenhuma unidade em estoque. A incorporadora PDG, por exemplo, anunciou no início do mês um leilão para desovar quase R$ 3,4 bilhões em imóveis novos que encalharam e não foram vendidos. "Nós vivemos um momento diferente das grandes companhias do setor", diz o empresário - um engenheiro civil que começou a carreira no banco Itaú, onde chegou a ser superintendente de crédito imobiliário. Foi por causa do emprego no banco que ele deixou Bauru, a 330 quilômetros de São Paulo, para morar no Sul. Já em Curitiba, Viecchi decidiu abandonar a carteira assinada para fundar com o irmão a Casa Alta. A empresa também faz imóveis de alto padrão, mas se especializou, desde o início, em habitação popular. Até o Minha Casa, Minha Vida, Viecchi tinha uma estratégia muito bem definida de expansão. "Eu só construía em cidades que conhecia bem: onde nasci, onde moro hoje e onde quero morar, na região de Florianópolis." Com o programa federal, tudo mudou. Em 2009, quando o governo lançou o projeto para subsidiar a construção de moradias, a Casa Alta faturava R$ 30 milhões. De lá para cá, abriu filiais em Brasília, Uberlândia e Porto Velho. A ideia de se aventurar em outras praças surgiu, segundo Viecchi, a partir de um convite da Caixa Econômica Federal, maior financiadora do Minha Casa. O banco, conta o empresário, fez o meio de campo para que a empresa atuasse em cidades com pouca oferta de projetos do programa federal, como Porto Velho. A Caixa nega que faça esse tipo de "convite" para as empresas. Com o impulso dado pelo Minha Casa, Minha Vida, a construtora curitibana vai atingir, em 2014, um faturamento na casa dos R$ 500 milhões e, em 2015, deve chegar a R$ 1 bilhão por causa dos contratos que já foram assinados. Para suportar o crescimento de 1.500% em cinco anos, a empresa montou, na sede, o que Viecchi chama de "torre de controle": softwares desenvolvidos internamente para monitorar todas as obras. Com o jatinho que comprou há um ano, o empresário visita semanalmente os canteiros, onde são construídas em média 12 casas por dia. "A Casa Alta é um case dentro do setor, embora seja desconhecida", diz José Carlos Rodrigues Martins, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). "Nem eu, que sou do Paraná, sabia da existência dessa empresa até alguns meses atrás." Assim como ele, no setor, poucos conhecem a companhia além dos gerentes de Recursos Humanos das construtoras rivais. Com 4,7 mil funcionários, Viecchi não pensou duas vezes antes de ir buscar mão de obra na concorrência. Entre os principais executivos, 12 vieram de companhias como Brookfield, Direcional, MRV e Gafisa. LOCALIZAÇÃO Vila Cardia é um bairro da cidade de Bauru, SP. Vila Cardia tem comos seus pontos de referência mais populares Osteria Generale, Armazen Cerealista, McDonald's, Angelina Modas e Minuto Pão de Açúcar. Normalmente quem busca imóveis no Vila Cardia também procura imóveis nos bairros Centro, Jardim Prudência, Jardim Redentor e Vila Carolina. Dentre os condomínios do bairro, podemos destacar E Lister Tower, Ideal Office, Vecca Colors, Pedra Grande e Residencial Tirandentes. SOBRE A CIDADE DE BAURU A cidade de Bauru, cujo território é de 674 km², tem mais de 350 mil habitantes, é sede de Região Administrativa e desfruta de bons índices do censo da Fundação Seade, sendo classificada no Grupo 1, que agrupa os municípios com nível elevado de riqueza e bons níveis nos indicadores sociais. Embora emancipada em 1896, a história da fundação de Bauru data de quarenta anos antes, com a chegada dos primeiros desbravadores, Felicíssimo Antônio de Souza Pereira e Antônio Teixeira do Espírito Santo, que ali se estabelecerem e promoveram a construção de casas rústicas, sendo acompanhados posteriormente de novos moradores. O que marcou o desenvolvimento de Bauru, entretanto, foi a construção da Estrada de Ferro Sorocabana. Iniciada na primeira década de 1900, esses trilhos ligaram a cidade de Bauru à capital, o que possibilitou também acesso a muitas outras cidades. Bauru passou a receber muitas festas e se desenvolver rapidamente. TURISMO: Segundo detecção do órgão turístico local, após alguns anos de estudos e pesquisas, com a orientação do Sebrae, Bauru tem vocação ao turismo de negócios e científico. Ainda segundo esse órgão, o turismo local é potencialmente rico em razão da posição geográfica do município no Estado, com várias atrações rurais e urbanas em uma ampla e rica região com opções do setor que se completam. A cidade possui ótima infraestrutura, com franquias, hotéis, restaurantes, museus, bares de qualidade, cinemas, shopping centers, centro de compras na região sul e central, um zoológico, teatro municipal, aeroclube, e um aeroporto bem localizado, além de abrigar casas noturnas com shows variados durante o ano todo. CURIOSIDADE A cidade também é conhecida por um sanduíche, que possui o mesmo nome de Bauru. Criado por Casimiro Pinto Neto em uma um bar de São Paulo, em 1934, quando era aluno da Faculdade de Direito da USP, a receita, apesar de mudar muito em outras regiões do Estado, tem como base o pão francês, rosbife, fatias de tomate, picles e queijo derretido.
Condomínio Castelbello · Bauru, SPCONDOMÍNIO A Construtora Casa Alta traz para Bauru o Residencial Castelbello, empreendimento que possui uma ampla infraestrutura, que proporciona muito conforto e lazer, com a segurança de um condomínio. Venha desfrutar de tudo que o Residencial Castelbello tem para oferecer. Portaria de controle Amplo salão de festas Piscina Quiosques com churrasqueira Playground Estação de ginástica Praças de convívio Todas as vagas de estacionamento cobertas A CONSTRUTORA Juarez Viecchi é um sujeito tímido. Não gosta de aparecer nem de colocar sua empresa em evidência. Com esse jeitão, o empresário - natural de Bauru e morador de Curitiba há mais de três décadas - conseguiu a proeza de tornar sua construtora uma das mais importantes do programa federal Minha Casa, Minha Vida praticamente sem sair do anonimato. A Casa Alta está há 35 anos no mercado, mas ainda é uma desconhecida. O departamento de marketing, por exemplo, é novidade dentro da companhia. Foi criado há apenas oito meses, quando um dos três filhos de Viecchi se formou em Marketing. É ele que, aos 28 anos, toca a nova unidade, sem muita abertura para ousar, porque o pai não gosta de comerciais nem de plantões de vendas - estratégias que são comuns no setor. "Sem investir em mídia, consigo manter um custo mais baixo", afirma, para justificar sua decisão. "Com o déficit de moradia que existe no Brasil, não preciso de propaganda." O empresário diz ter uma fila de espera de 2,8 mil interessados em comprar seus imóveis e garante não manter nenhuma unidade em estoque. A incorporadora PDG, por exemplo, anunciou no início do mês um leilão para desovar quase R$ 3,4 bilhões em imóveis novos que encalharam e não foram vendidos. "Nós vivemos um momento diferente das grandes companhias do setor", diz o empresário - um engenheiro civil que começou a carreira no banco Itaú, onde chegou a ser superintendente de crédito imobiliário. Foi por causa do emprego no banco que ele deixou Bauru, a 330 quilômetros de São Paulo, para morar no Sul. Já em Curitiba, Viecchi decidiu abandonar a carteira assinada para fundar com o irmão a Casa Alta. A empresa também faz imóveis de alto padrão, mas se especializou, desde o início, em habitação popular. Até o Minha Casa, Minha Vida, Viecchi tinha uma estratégia muito bem definida de expansão. "Eu só construía em cidades que conhecia bem: onde nasci, onde moro hoje e onde quero morar, na região de Florianópolis." Com o programa federal, tudo mudou. Em 2009, quando o governo lançou o projeto para subsidiar a construção de moradias, a Casa Alta faturava R$ 30 milhões. De lá para cá, abriu filiais em Brasília, Uberlândia e Porto Velho. A ideia de se aventurar em outras praças surgiu, segundo Viecchi, a partir de um convite da Caixa Econômica Federal, maior financiadora do Minha Casa. O banco, conta o empresário, fez o meio de campo para que a empresa atuasse em cidades com pouca oferta de projetos do programa federal, como Porto Velho. A Caixa nega que faça esse tipo de "convite" para as empresas. Com o impulso dado pelo Minha Casa, Minha Vida, a construtora curitibana vai atingir, em 2014, um faturamento na casa dos R$ 500 milhões e, em 2015, deve chegar a R$ 1 bilhão por causa dos contratos que já foram assinados. Para suportar o crescimento de 1.500% em cinco anos, a empresa montou, na sede, o que Viecchi chama de "torre de controle": softwares desenvolvidos internamente para monitorar todas as obras. Com o jatinho que comprou há um ano, o empresário visita semanalmente os canteiros, onde são construídas em média 12 casas por dia. "A Casa Alta é um case dentro do setor, embora seja desconhecida", diz José Carlos Rodrigues Martins, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). "Nem eu, que sou do Paraná, sabia da existência dessa empresa até alguns meses atrás." Assim como ele, no setor, poucos conhecem a companhia além dos gerentes de Recursos Humanos das construtoras rivais. Com 4,7 mil funcionários, Viecchi não pensou duas vezes antes de ir buscar mão de obra na concorrência. Entre os principais executivos, 12 vieram de companhias como Brookfield, Direcional, MRV e Gafisa. LOCALIZAÇÃO Vila Cardia é um bairro da cidade de Bauru, SP. Vila Cardia tem comos seus pontos de referência mais populares Osteria Generale, Armazen Cerealista, McDonald's, Angelina Modas e Minuto Pão de Açúcar. Normalmente quem busca imóveis no Vila Cardia também procura imóveis nos bairros Centro, Jardim Prudência, Jardim Redentor e Vila Carolina. Dentre os condomínios do bairro, podemos destacar E Lister Tower, Ideal Office, Vecca Colors, Pedra Grande e Residencial Tirandentes. SOBRE A CIDADE DE BAURU A cidade de Bauru, cujo território é de 674 km², tem mais de 350 mil habitantes, é sede de Região Administrativa e desfruta de bons índices do censo da Fundação Seade, sendo classificada no Grupo 1, que agrupa os municípios com nível elevado de riqueza e bons níveis nos indicadores sociais. Embora emancipada em 1896, a história da fundação de Bauru data de quarenta anos antes, com a chegada dos primeiros desbravadores, Felicíssimo Antônio de Souza Pereira e Antônio Teixeira do Espírito Santo, que ali se estabelecerem e promoveram a construção de casas rústicas, sendo acompanhados posteriormente de novos moradores. O que marcou o desenvolvimento de Bauru, entretanto, foi a construção da Estrada de Ferro Sorocabana. Iniciada na primeira década de 1900, esses trilhos ligaram a cidade de Bauru à capital, o que possibilitou também acesso a muitas outras cidades. Bauru passou a receber muitas festas e se desenvolver rapidamente. TURISMO: Segundo detecção do órgão turístico local, após alguns anos de estudos e pesquisas, com a orientação do Sebrae, Bauru tem vocação ao turismo de negócios e científico. Ainda segundo esse órgão, o turismo local é potencialmente rico em razão da posição geográfica do município no Estado, com várias atrações rurais e urbanas em uma ampla e rica região com opções do setor que se completam. A cidade possui ótima infraestrutura, com franquias, hotéis, restaurantes, museus, bares de qualidade, cinemas, shopping centers, centro de compras na região sul e central, um zoológico, teatro municipal, aeroclube, e um aeroporto bem localizado, além de abrigar casas noturnas com shows variados durante o ano todo. CURIOSIDADE A cidade também é conhecida por um sanduíche, que possui o mesmo nome de Bauru. Criado por Casimiro Pinto Neto em uma um bar de São Paulo, em 1934, quando era aluno da Faculdade de Direito da USP, a receita, apesar de mudar muito em outras regiões do Estado, tem como base o pão francês, rosbife, fatias de tomate, picles e queijo derretido.
Rua Ana Rosa Zuicker D'Annunziata, 3 - Jardim Cruzeiro do SulJd. Cruzeiro do Sul Andar alto com elevador 03 dormitórios 1 banheiro sala 02 ambientes cozinha área de serviço garagem para 01 veículo Próximo a mercado, padaria, escolas publicas e particulares, ministério do trabalho, Detran Sesi ao lado do horto florestal. Fácil acesso pela Rodrigues Alves, Duque de Caxias, e Cruzeiro do Sul Condominio conta com: Piscina Salão de Festas Portaria remota Área infantil Jardim
Edificio Residencial Cidade Jardim · Bauru, SPJd. Cruzeiro do Sul Andar alto com elevador 03 dormitórios 1 banheiro sala 02 ambientes cozinha área de serviço garagem para 01 veículo Próximo a mercado, padaria, escolas publicas e particulares, ministério do trabalho, Detran Sesi ao lado do horto florestal. Fácil acesso pela Rodrigues Alves, Duque de Caxias, e Cruzeiro do Sul Condominio conta com: Piscina Salão de Festas Portaria remota Área infantil Jardim
R. dos Cajazeiros, 1015 - Núcleo Residencial Presidente GeiselEste apartamento padrão localizado no Núcleo Residencial Presidente Geisel, em Bauru, está à venda por R$ 183.000. Com uma área útil de 40 m², o imóvel possui 2 quartos e está desocupado, pertencente ao Residencial Bela Suíça. O apartamento apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e integrados, proporcionando uma ótima utilização do espaço. A cozinha é equipada e os banheiros estão em bom estado de conservação, garantindo conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, facilitando o dia a dia dos moradores. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima relação custo-benefício e a chance de morar em um bairro tranquilo e estruturado. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento.
Residencial Bela Suíça · Bauru, SPEste apartamento padrão localizado no Núcleo Residencial Presidente Geisel, em Bauru, está à venda por R$ 183.000. Com uma área útil de 40 m², o imóvel possui 2 quartos e está desocupado, pertencente ao Residencial Bela Suíça. O apartamento apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e integrados, proporcionando uma ótima utilização do espaço. A cozinha é equipada e os banheiros estão em bom estado de conservação, garantindo conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, facilitando o dia a dia dos moradores. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima relação custo-benefício e a chance de morar em um bairro tranquilo e estruturado. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento.
Avenida do Hipódromo, 8155 - Vila CarolinaApresentamos este apartamento padrão em excelente localização na Vila Carolina, em Bauru, disponível para venda. Com 47 m² de área útil, este imóvel possui 2 quartos e encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos moradores. Localizado no Residencial Jardim das Orquídeas 1, este apartamento oferece uma ótima oportunidade de investimento, tendo em vista seu valor de venda de R$ 140.000. Não deixe de conferir pessoalmente este imóvel, que possui grande potencial e aguarda por você. Entre em contato conosco e agende sua visita.
Residencial Jardim Das Orquídeas 1 · Bauru, SPApresentamos este apartamento padrão em excelente localização na Vila Carolina, em Bauru, disponível para venda. Com 47 m² de área útil, este imóvel possui 2 quartos e encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos moradores. Localizado no Residencial Jardim das Orquídeas 1, este apartamento oferece uma ótima oportunidade de investimento, tendo em vista seu valor de venda de R$ 140.000. Não deixe de conferir pessoalmente este imóvel, que possui grande potencial e aguarda por você. Entre em contato conosco e agende sua visita.
Rua Guilhermino Santos Ascenção, 2 - Jardim OlímpicoApto com 2 dormitórios. 1 banheiro e 1 vaga de garagem , próximo ao UPA Geisel
Residencial Dante Alighieri · Bauru, SPApto com 2 dormitórios. 1 banheiro e 1 vaga de garagem , próximo ao UPA Geisel
Rua Guilhermino Santos Ascenção, 125 - Jardim Olímpico Apartamento à Venda – Condomínio Dante Alighieri Jardim Olímpico | Bauru – SP Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento localizado no bairro Jardim Olímpico Oerecendo conforto, funcionalidade e ótima área de lazer. Características do imóvel: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Área total: 42 m² Diferenciais do condomínio: Condomínio fechado Churrasqueira Salão de festas Playground Bicicletário Garagem TV a cabo Tanque de água e poço artesiano Área verde Ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em uma excelente localização de Bauru. Agende sua visita!!!
Residencial Dante Alighieri · Bauru, SP Apartamento à Venda – Condomínio Dante Alighieri Jardim Olímpico | Bauru – SP Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento localizado no bairro Jardim Olímpico Oerecendo conforto, funcionalidade e ótima área de lazer. Características do imóvel: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Área total: 42 m² Diferenciais do condomínio: Condomínio fechado Churrasqueira Salão de festas Playground Bicicletário Garagem TV a cabo Tanque de água e poço artesiano Área verde Ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em uma excelente localização de Bauru. Agende sua visita!!!
