ÁREA COM 3 CASAS IDEAL PARA COSNTRUÇÃO DE PRÉDIO E CONDOMÍNIO DE SOBRADOS,24 DE FEVEREIRO- SP

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente oportunidade para investidores ou construtores! Terreno disponível para venda em região privilegiada de São Paulo, na Vila Rui Barbosa. Com uma área total de 900 m², esse amplo terreno possui grande potencial de valorização, podendo ser utilizado para diversos fins, como a construção de um empreendimento residencial, comercial ou misto. Sua localização estratégica, em uma área nobre da cidade, próxima a diversas facilidades e serviços, torna esse investimento ainda mais atrativo. Com um preço de venda de R$ 6.000.000, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de retorno. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com essas características em uma das melhores regiões da capital paulista. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste terreno. Próximo a escolas, mercados, creches, posto de saúde, mercados , açougues Próximo ao parque Tiquatira oficialmente chamado de Parque Linear Tiquatira Engenheiro Werner Eugênio Zulauf, é um parque linear localizado no bairro da Penha, Zona Leste de São Paulo, fundado em 2007. É o primeiro parque linear da cidade de São Paulo. Avenida Governador Carvalho Pinto ao fundo distrito da Penha História O córrego do Tiquatira delimitou por muitos anos a área urbana da cidade, separando-a da área rural. Em 1988 foi inaugurada a Avenida Governador Carvalho Pinto, ligando a Avenida São Miguel até a Marginal Tietê.[1] Entre as pistas dessa avenida, surgiu o parque. Sua área verde nasceu mediante ao esforço de um morador local conhecido como O plantador de árvores, Hélio da Silva, que ao longo da sua vida plantou mais de 25 mil árvores as margens do córrego Tiquatira e longo da Avenida Governador Carvalho Pinto, com 320.000 m² de área verde,[2] sua extensão vai do final do viaduto General Milton Tavares de Souza que liga a avenida Governador Carvalho Pinto a Rodovia Marginal Tietê até a avenida São Miguel.[3][4] É considerado o primeiro parque linear de São Paulo, o nome Tiquatira é proveniente do córrego existente dentro do parque.[5][1] O plantio de árvores encontrou resistência por parte dos comerciantes no início, pois acreditavam que as árvores atrapalhariam a visualização dos estabelecimentos comerciais do local. Após várias tentativas de plantio de mudas, que eram destruídas, a insistência de Hélio da Silva resultou na expansão da área arborizada no parque.[2] Estrutura Parque Linear Tiquatira O parque conta com diversas espécies de flora, incluindo muitas espécies de árvores nativas da Mata Atlântica. Algumas das espécies presentes no local são jequitibá, imbaúba, ingá, pitangueira e jacarandá.[6] Na área do parque funciona um Clube Escola (SEME), o Clube da Comunidade (CDC) que cuida de um campo de futebol, e o Centro Esportivo Luiz Martinez em uma área de 20 mil metros quadrados que possui uma ótima estrutura com diversos aparatos para auto exercício, além de uma brinquedoteca, um campo de futebol aberto, duas canchas de bocha, uma quadra adaptada, duas salas de ginástica e uma sala de musculação com orientação profissional. Aos domingos, na praça central do parque acontece uma feira de artesanato das 10 às 16h.[4] Ainda fazem parte da estrutura ao longo do parque quadras poliesportivas, playground infantil, quiosques de descanso, pistas de Cooper e caminhada, ciclismo e skate, e uma arena aberta. Sinais de WiFi de acesso gratuito estão disponíveis em vários pontos ao longo do parque. Uma ciclofaixa de lazer, com 14 km de extensão funciona no entorno do parque aos domingos e feriados, Fácil acesso as marginais, fácil acesso ao metrô vila Matilde, Penha, Fácil acesso a Av, Assis Ribeiro, fácil acesso ao aeroporto de Guarulhos,

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