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Excelente terreno de esquina com amplo potencial de valorização sendo 462mts à venda, Scharlau, São Leopoldo, RS

Rua Paraná, 100 - Scharlau - São Leopoldo/RS
467 m² total
Sala de Academia
Entrada Lateral
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Pet Place

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Paraná, no bairro Scharlau em São Leopoldo.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Sala de Academia
  • Piscina com Raia
  • Espaço de Leitura
  • Entrada Lateral

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca um terreno de esquina com amplo potencial de valorização! Com 462 metros quadrados, esta área espaçosa proporciona versatilidade para construção residencial ou comercial, atendendo a diversos projetos arquitetônicos. A posição de esquina garante maior visibilidade e acesso facilitado, ideal para quem deseja destacar seu imóvel ou empreendimento. A topografia do terreno é favorável, o que contribui para economia na hora da construção e possibilita um melhor aproveitamento do espaço. Além disso, sua forma regular e dimensões generosas favorecem projetos com garagem lateral, jardins amplos, ou até mesmo uma edificação com dois acessos distintos, valorizando ainda mais o investimento. Localizado em região estratégica e em plena expansão urbana, o terreno conta com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede de água, energia elétrica e iluminação pública. A vizinhança está em crescimento, com novos empreendimentos surgindo constantemente, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. Seja para construir a casa dos seus sonhos, iniciar um novo projeto comercial ou investir com segurança, esta é uma excelente escolha. Não perca a chance de garantir um terreno amplo, bem localizado e com excelente visibilidade. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto esse verdadeiro achado imobiliário!

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Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Sala de Academia
  • Piscina com Raia
  • Espaço de Leitura
  • Entrada Lateral
  • Portão Eletrônico
  • Churrasqueira
  • Pista Skate
  • Piscina
  • Brinquedoteca
  • Circuito Interno TV
  • Piscina Para Crianças
  • Quadra Poliesportiva
  • Pet Place
  • Restaurante Privado
  • Salão de Festas

Sobre a imobiliária Objetiva Imóveis - São Leopoldo

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Objetiva Imóveis - São Leopoldo possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Terreno com 300m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 300m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
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Terreno à Venda em Scharlau Terreno em excelente localização, ideal para construir ou investir à venda, Scharlau, São Leopoldo, RS

Avenida Tomaz Edison, 3595 - ScharlauApresentamos uma ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização. Seja para construir sua casa dos sonhos ou investir em um projeto comercial ou residencial, este espaço oferece tudo o que você precisa. Localizado em uma região estratégica, o terreno proporciona fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais, tornando sua rotina mais prática e conectada ao que realmente importa. Com dimensões ideais para diferentes tipos de construção, o espaço permite desde um projeto compacto até algo mais amplo, com pátio, área de lazer ou até mesmo duas unidades para renda. A região é tranquila, com ótima vizinhança e infraestrutura completa, o que garante segurança e conforto para quem decidir morar ou empreender no local. Um terreno assim, em local tão privilegiado, é cada vez mais raro no mercado. Não perca essa chance de fazer um excelente negócio! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno cheio de possibilidades!

São Leopoldo, RSApresentamos uma ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização. Seja para construir sua casa dos sonhos ou investir em um projeto comercial ou residencial, este espaço oferece tudo o que você precisa. Localizado em uma região estratégica, o terreno proporciona fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais, tornando sua rotina mais prática e conectada ao que realmente importa. Com dimensões ideais para diferentes tipos de construção, o espaço permite desde um projeto compacto até algo mais amplo, com pátio, área de lazer ou até mesmo duas unidades para renda. A região é tranquila, com ótima vizinhança e infraestrutura completa, o que garante segurança e conforto para quem decidir morar ou empreender no local. Um terreno assim, em local tão privilegiado, é cada vez mais raro no mercado. Não perca essa chance de fazer um excelente negócio! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno cheio de possibilidades!

  • 300m²

R$ 264.900,00Venda

6
Terreno com 392m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 392m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
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Terreno com 392m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
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Terreno à Venda em Scharlau Terreno à venda, Scharlau, São Leopoldo, RS

Rua Otacílio Jacinto Homem, 0 - ScharlauTerreno de esquina à venda no bairro Scharlau, em São Leopoldo. Excelente oportunidade para moradia ou investimento, em localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel possui 391,50 m² de área total, com dimensões de 13 x 29 metros, sendo ideal para construção residencial. Localizado próximo a comércios, supermercados, padaria Moderna, posto de gasolina e diversos serviços da região, além de contar com fácil acesso à Av. Parobé e à BR-116, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade e região metropolitana. Terreno de esquina com ótima posição, em bairro consolidado e valorizado, oferecendo praticidade, visibilidade e conveniência no dia a dia.

São Leopoldo, RSTerreno de esquina à venda no bairro Scharlau, em São Leopoldo. Excelente oportunidade para moradia ou investimento, em localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel possui 391,50 m² de área total, com dimensões de 13 x 29 metros, sendo ideal para construção residencial. Localizado próximo a comércios, supermercados, padaria Moderna, posto de gasolina e diversos serviços da região, além de contar com fácil acesso à Av. Parobé e à BR-116, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade e região metropolitana. Terreno de esquina com ótima posição, em bairro consolidado e valorizado, oferecendo praticidade, visibilidade e conveniência no dia a dia.

  • 391m²

R$ 250.000,00Venda
IPTU R$ 162,29

2
Terreno com 330m², à venda, no bairro Campina em São Leopoldo
Terreno com 330m², à venda, no bairro Campina em São Leopoldo

Terreno à Venda em Campina Excelente oportunidade de investimento, terreno à venda, Campina, São Leopoldo, RS

Rua Picada Café, 371 - CampinaApresentamos um terreno com 330m², ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Um espaço versátil, que une metragem adequada, localização estratégica e facilidade de acesso. Com medidas proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos, seja uma residência ampla, geminados ou até mesmo uma edificação mista. Essa flexibilidade é um dos grandes diferenciais, atendendo tanto quem deseja morar quanto quem busca rentabilidade com construção e revenda. A localização é outro ponto forte: situado em um bairro tranquilo, com vizinhança consolidada e próximo a mercados, escolas, farmácias e pontos de transporte. Tudo isso garante praticidade no dia a dia e qualidade de vida para quem for usufruir desse espaço. O terreno já está pronto para receber sua obra, com documentação em dia, o que garante mais segurança e agilidade no processo de compra. Uma oportunidade perfeita para quem deseja começar um projeto de vida sem complicações. Não deixe essa chance escapar! Terrenos como este, com localização estratégica e metragem ideal, são cada vez mais raros. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente o espaço onde seu sonho pode se tornar realidade.

São Leopoldo, RSApresentamos um terreno com 330m², ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Um espaço versátil, que une metragem adequada, localização estratégica e facilidade de acesso. Com medidas proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos, seja uma residência ampla, geminados ou até mesmo uma edificação mista. Essa flexibilidade é um dos grandes diferenciais, atendendo tanto quem deseja morar quanto quem busca rentabilidade com construção e revenda. A localização é outro ponto forte: situado em um bairro tranquilo, com vizinhança consolidada e próximo a mercados, escolas, farmácias e pontos de transporte. Tudo isso garante praticidade no dia a dia e qualidade de vida para quem for usufruir desse espaço. O terreno já está pronto para receber sua obra, com documentação em dia, o que garante mais segurança e agilidade no processo de compra. Uma oportunidade perfeita para quem deseja começar um projeto de vida sem complicações. Não deixe essa chance escapar! Terrenos como este, com localização estratégica e metragem ideal, são cada vez mais raros. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente o espaço onde seu sonho pode se tornar realidade.

  • 330m²

R$ 212.000,00Venda

2
Terreno com 489m², à venda, no bairro Campina em São Leopoldo
Terreno com 489m², à venda, no bairro Campina em São Leopoldo

Terreno à Venda em Campina Ótimo terreno junto a condomínio à venda, Campina, São Leopoldo, RS

Rua Caibaté, 1 - CampinaEste terreno/lote localizado no bairro Campina, em São Leopoldo, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 489.06m², o imóvel possui grande potencial para diversas finalidades, desde a construção de uma residência até a implantação de um empreendimento comercial ou mesmo a subdivisão em lotes menores. A região é bem-servida por infraestrutura e serviços, oferecendo praticidade e facilidade de acesso aos moradores. O valor de venda, de R$ 250.000, torna este terreno uma opção atraente para quem busca investir em imóveis com bom retorno a médio e longo prazo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno/lote em Campina, São Leopoldo, pode oferecer.

São Leopoldo, RSEste terreno/lote localizado no bairro Campina, em São Leopoldo, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 489.06m², o imóvel possui grande potencial para diversas finalidades, desde a construção de uma residência até a implantação de um empreendimento comercial ou mesmo a subdivisão em lotes menores. A região é bem-servida por infraestrutura e serviços, oferecendo praticidade e facilidade de acesso aos moradores. O valor de venda, de R$ 250.000, torna este terreno uma opção atraente para quem busca investir em imóveis com bom retorno a médio e longo prazo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno/lote em Campina, São Leopoldo, pode oferecer.

  • 489m²

R$ 250.000,20Venda

9
Terreno com 315m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 315m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 315m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 315m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 315m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo

Terreno à Venda em Scharlau Terreno de 315 m² em área alta, com vista privilegiada, sol o dia todo e ótima localização. Fácil acesso, próximo a comércios e serviços.

Avenida Tomaz Edison, 3603 - ScharlauExcelente oportunidade para quem busca construir em uma localização estratégica e valorizada! Este terreno possui 315 m² e está situado em uma área alta, proporcionando uma vista espetacular da região e uma excelente incidência de luz natural durante todo o dia. Com frente voltada para o Oeste e fundos para o Leste, o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes mais iluminados e agradáveis. Outro grande diferencial é a sua localização ao lado de uma área de preservação ambiental, oferecendo mais contato com a natureza, tranquilidade e uma vista permanente, tornando o espaço ainda mais especial para a construção da sua residência ou investimento. Localizado na Avenida Thomaz Edson, o terreno conta com fácil acesso às principais vias da região e está a apenas 700 metros do Viaduto da Scharlau, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e cidades vizinhas. Além disso, possui parada de ônibus em frente, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. A infraestrutura ao redor é completa, com escolas, supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, clubes e diversos serviços essenciais a poucos minutos de distância. Para quem busca conveniência, o imóvel está a aproximadamente 6 km do Bourbon Shopping São Leopoldo e 7 km do Bourbon Shopping Novo Hamburgo. Se você procura um terreno com excelente posição solar, vista privilegiada, contato com a natureza e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel em uma das regiões que mais se valorizam na cidade!

São Leopoldo, RSExcelente oportunidade para quem busca construir em uma localização estratégica e valorizada! Este terreno possui 315 m² e está situado em uma área alta, proporcionando uma vista espetacular da região e uma excelente incidência de luz natural durante todo o dia. Com frente voltada para o Oeste e fundos para o Leste, o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes mais iluminados e agradáveis. Outro grande diferencial é a sua localização ao lado de uma área de preservação ambiental, oferecendo mais contato com a natureza, tranquilidade e uma vista permanente, tornando o espaço ainda mais especial para a construção da sua residência ou investimento. Localizado na Avenida Thomaz Edson, o terreno conta com fácil acesso às principais vias da região e está a apenas 700 metros do Viaduto da Scharlau, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e cidades vizinhas. Além disso, possui parada de ônibus em frente, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. A infraestrutura ao redor é completa, com escolas, supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, clubes e diversos serviços essenciais a poucos minutos de distância. Para quem busca conveniência, o imóvel está a aproximadamente 6 km do Bourbon Shopping São Leopoldo e 7 km do Bourbon Shopping Novo Hamburgo. Se você procura um terreno com excelente posição solar, vista privilegiada, contato com a natureza e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel em uma das regiões que mais se valorizam na cidade!

  • 315m²

R$ 249.000,00Venda
IPTU R$ 800,00

15
Terreno com 312m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 312m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 312m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 312m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo
Terreno com 312m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo

Terreno à Venda em Scharlau Terreno à venda com 300m² no bairro Scharlau em São Leopoldo, RS, bem localizado e com facil acesso a ERS 240

Rua Valerci Martins da Silva, 294 - ScharlauTerreno com 312m² e Chalé no Bairro Scharlau – Excelente Localização! Oportunidade de investimento no bairro Scharlau, em São Leopoldo! Terreno com 312m², medindo 10,40 metros de frente por 30 metros de profundidade, com um chalé construído sobre o terreno, ideal para quem busca moradia imediata ou deseja investir em futuras melhorias ou construção. Localizado em região tranquila e residencial, o imóvel oferece fácil acesso à ERS-240, estando próximo a comércios locais, escolas, transporte público e demais conveniências da região. Terreno plano, bem aproveitável, perfeito para construção de residência, ponto comercial ou ampliação do imóvel existente. Destaques: Área total de 312m² Frente de 10,40 metros Profundidade de 30 metros Chalé já edificado Bairro com infraestrutura completa Fácil acesso à ERS-240 e demais vias da cidade Aproveite esta oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem em São Leopoldo!

São Leopoldo, RSTerreno com 312m² e Chalé no Bairro Scharlau – Excelente Localização! Oportunidade de investimento no bairro Scharlau, em São Leopoldo! Terreno com 312m², medindo 10,40 metros de frente por 30 metros de profundidade, com um chalé construído sobre o terreno, ideal para quem busca moradia imediata ou deseja investir em futuras melhorias ou construção. Localizado em região tranquila e residencial, o imóvel oferece fácil acesso à ERS-240, estando próximo a comércios locais, escolas, transporte público e demais conveniências da região. Terreno plano, bem aproveitável, perfeito para construção de residência, ponto comercial ou ampliação do imóvel existente. Destaques: Área total de 312m² Frente de 10,40 metros Profundidade de 30 metros Chalé já edificado Bairro com infraestrutura completa Fácil acesso à ERS-240 e demais vias da cidade Aproveite esta oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem em São Leopoldo!

  • 300m²

R$ 250.000,00Venda
IPTU R$ 98,00

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Venda R$ 280.000,00

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