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Terreno à venda nas Três Vendas, Pelotas - com área total de 3.674 m², sendo 20 m de frente e profundidade de 182 m. Três Vendas

Rua Leopoldo Brod, 806 - Três Vendas - Pelotas/RS
3674 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Leopoldo Brod, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Descrição

Terreno à venda em Três Vendas, Pelotas/RS — área total de 3.674 m², com 20 m de frente e profundidade de 182,35 m. Terreno de grande porte, ideal para quem planeja um investimento de médio ou grande porte, espaço comercial ou uma propriedade com muito espaço para construção e amplas possibilidades. A região está em constante valorização e é bem servida de infraestrutura, tornando este terreno uma excelente oportunidade para projetos residenciais ou comerciais. Entre em contato para mais informações.

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Terreno com 15885m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno com 15885m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à Venda na Avenida 25 de Julho em Pelotas – 15.885m² para Investimento

Avenida Vinte e Cinco de Julho, 2450 - Três VendasOportunidade de investimento em terreno de 15.885 m² no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, com potencial para empreendimentos comerciais, logísticos e residenciais. Localizado na Avenida Vinte e Cinco de Julho, o imóvel possui uma configuração diferenciada,oferecendo possibilidades para investidores, incorporadoras e empresas que buscam grandes áreas para implantação de novos projetos. Sua localização permite acesso pela avenida principal, enquanto a extensão do terreno favorece projetos que necessitam de áreas reservadas, privacidade e espaço para operações. Potencial de aproveitamento do terreno: - Centros logísticos, depósitos e armazéns. - Pátios de estocagem e operações empresariais. - Empreendimentos residenciais e condomínios. - Projetos imobiliários voltados à expansão urbana. Com ampla área disponível e localização no bairro Três Vendas, este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos de médio e grande porte em Pelotas, sujeitos à análise de viabilidade e às normas urbanísticas municipais. Entre em contato e conheça o potencial de investimento deste terreno. Agende uma visita e avalie as possibilidades para o seu próximo empreendimento.

Pelotas, RSOportunidade de investimento em terreno de 15.885 m² no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, com potencial para empreendimentos comerciais, logísticos e residenciais. Localizado na Avenida Vinte e Cinco de Julho, o imóvel possui uma configuração diferenciada,oferecendo possibilidades para investidores, incorporadoras e empresas que buscam grandes áreas para implantação de novos projetos. Sua localização permite acesso pela avenida principal, enquanto a extensão do terreno favorece projetos que necessitam de áreas reservadas, privacidade e espaço para operações. Potencial de aproveitamento do terreno: - Centros logísticos, depósitos e armazéns. - Pátios de estocagem e operações empresariais. - Empreendimentos residenciais e condomínios. - Projetos imobiliários voltados à expansão urbana. Com ampla área disponível e localização no bairro Três Vendas, este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos de médio e grande porte em Pelotas, sujeitos à análise de viabilidade e às normas urbanísticas municipais. Entre em contato e conheça o potencial de investimento deste terreno. Agende uma visita e avalie as possibilidades para o seu próximo empreendimento.

  • 15885m²

R$ 1.850.000,00Venda
IPTU R$ 1.147,00

7
Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à venda na Av. Fernando Osório, Três Vendas - 7.500 m² de área total, sendo 15 metros de frente para a avenida.

Avenida Fernando Osório, 5424 - Três VendasEste terreno localizado em um dos eixos de maior crescimento e valorização de Pelotas, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários. Situado na Avenida Fernando Osório, no bairro Três Vendas, a propriedade possui uma área total de 7.500 m², com dimensões de 15 metros de frente por 500 metros de profundidade. Esta configuração única e a extensão singular de seus fundos oferecem uma vasta gama de possibilidades, desde a implantação de condomínios residenciais horizontais até grandes empreendimentos comerciais ou logísticos que demandem alta visibilidade e fácil acesso às principais saídas da cidade e à BR-116. A localização é privilegiada, inserida em uma região dotada de infraestrutura completa, cercada por uma rede densa de serviços, hipermercados e instituições de ensino, garantindo exposição máxima e fluxo constante. Atualmente, o imóvel conta com três construções residenciais já estabelecidas, o que confere uma versatilidade imediata ao ativo, podendo servir como base operacional, suporte para projetos de uso misto ou até mesmo fonte de renda enquanto o projeto definitivo de ocupação é estruturado. O terreno destaca-se por sua localização em uma das vias mais tradicionais da cidade, permitindo um planejamento arquitetônico que explore tanto a fachada comercial de grande impacto na avenida quanto a profundidade do lote para projetos que exijam maior área privativa. Adquirir uma área desta magnitude em um ponto tão consolidado das Três Vendas é assegurar um patrimônio de alta liquidez e potencial construtivo superior, ideal para quem busca solidez e escala em seus investimentos. Trata-se de um ativo raro no mercado imobiliário local, pronto para receber empreendimentos que buscam aliar o prestígio do endereço à amplitude de um espaço de grandes dimensões. É a escolha definitiva para investidores que visualizam o futuro de Pelotas em uma de suas regiões mais dinâmicas e promissoras.

Pelotas, RSEste terreno localizado em um dos eixos de maior crescimento e valorização de Pelotas, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários. Situado na Avenida Fernando Osório, no bairro Três Vendas, a propriedade possui uma área total de 7.500 m², com dimensões de 15 metros de frente por 500 metros de profundidade. Esta configuração única e a extensão singular de seus fundos oferecem uma vasta gama de possibilidades, desde a implantação de condomínios residenciais horizontais até grandes empreendimentos comerciais ou logísticos que demandem alta visibilidade e fácil acesso às principais saídas da cidade e à BR-116. A localização é privilegiada, inserida em uma região dotada de infraestrutura completa, cercada por uma rede densa de serviços, hipermercados e instituições de ensino, garantindo exposição máxima e fluxo constante. Atualmente, o imóvel conta com três construções residenciais já estabelecidas, o que confere uma versatilidade imediata ao ativo, podendo servir como base operacional, suporte para projetos de uso misto ou até mesmo fonte de renda enquanto o projeto definitivo de ocupação é estruturado. O terreno destaca-se por sua localização em uma das vias mais tradicionais da cidade, permitindo um planejamento arquitetônico que explore tanto a fachada comercial de grande impacto na avenida quanto a profundidade do lote para projetos que exijam maior área privativa. Adquirir uma área desta magnitude em um ponto tão consolidado das Três Vendas é assegurar um patrimônio de alta liquidez e potencial construtivo superior, ideal para quem busca solidez e escala em seus investimentos. Trata-se de um ativo raro no mercado imobiliário local, pronto para receber empreendimentos que buscam aliar o prestígio do endereço à amplitude de um espaço de grandes dimensões. É a escolha definitiva para investidores que visualizam o futuro de Pelotas em uma de suas regiões mais dinâmicas e promissoras.

  • 7500m²

R$ 1.800.000,00Venda
IPTU R$ 1.237,67

8
Terreno com 538m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Terreno com 538m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Terreno com 538m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Terreno com 538m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Terreno com 538m², à venda, no bairro Centro em Pelotas

Terreno à Venda em Centro Terreno à venda na Zona Norte de Pelotas - 538 m² de área total, com uma frente de 12 metros e alta visibilidade.

Rua Marcílio Dias, 3131 - CentroEste terreno comercial possui 538 m² de área total e está localizado em uma região de intenso fluxo de veículos, conectando o Centro à zona norte de Pelotas. Com uma frente de 12 metros e profundidade média de 44 metros, o lote oferece dimensões regulares que permitem diferentes configurações de construção, desde pavilhões e depósitos até lojas de varejo com recuo para estacionamento. A localização estratégica, a poucos metros da Avenida Fernando Osório, garante visibilidade para negócios que dependem de logística facilitada e exposição de marca. O terreno apresenta topografia favorável e está inserido em uma área consolidada com infraestrutura completa de serviços e transporte. Pela metragem e posicionamento, o imóvel é indicado para investidores e empresas que buscam estabelecer operações em um ponto de fácil acesso para clientes e fornecedores. É um ativo com potencial para edificações comerciais que exijam espaço para manobra ou pátio de carga e descarga, mantendo a conveniência da região central. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Pelotas, RSEste terreno comercial possui 538 m² de área total e está localizado em uma região de intenso fluxo de veículos, conectando o Centro à zona norte de Pelotas. Com uma frente de 12 metros e profundidade média de 44 metros, o lote oferece dimensões regulares que permitem diferentes configurações de construção, desde pavilhões e depósitos até lojas de varejo com recuo para estacionamento. A localização estratégica, a poucos metros da Avenida Fernando Osório, garante visibilidade para negócios que dependem de logística facilitada e exposição de marca. O terreno apresenta topografia favorável e está inserido em uma área consolidada com infraestrutura completa de serviços e transporte. Pela metragem e posicionamento, o imóvel é indicado para investidores e empresas que buscam estabelecer operações em um ponto de fácil acesso para clientes e fornecedores. É um ativo com potencial para edificações comerciais que exijam espaço para manobra ou pátio de carga e descarga, mantendo a conveniência da região central. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 538m²

R$ 1.300.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00

17
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno de esquina no Quartier com 1.892 m², próximo à Unimed e Escola Mário Quintana – ideal para investimento ou projeto comercial!

Rua Albino Brod, 1 - Três VendasTerreno à Venda no Quartier em Pelotas – 1.892 m² Próximo à Unimed e Escola Mário Quintana Uma oportunidade estratégica para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais se desenvolvem em Pelotas. Este terreno está localizado no bairro Quartier, em ponto privilegiado, a poucos metros da Escola Mário Quintana e da Unimed Pelotas, cercado por prédios comerciais e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 1.892,76 m², o terreno possui dimensões amplas de 30,45 metros de frente por 70 metros de profundidade, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A localização estratégica oferece fácil acesso a serviços essenciais, além de excelente fluxo na região, tornando o imóvel perfeito para quem deseja investir com segurança ou desenvolver um empreendimento diferenciado. Se você procura um terreno com grande metragem, excelente posição e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade certa. Entre em contato e saiba mais!

Pelotas, RSTerreno à Venda no Quartier em Pelotas – 1.892 m² Próximo à Unimed e Escola Mário Quintana Uma oportunidade estratégica para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais se desenvolvem em Pelotas. Este terreno está localizado no bairro Quartier, em ponto privilegiado, a poucos metros da Escola Mário Quintana e da Unimed Pelotas, cercado por prédios comerciais e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 1.892,76 m², o terreno possui dimensões amplas de 30,45 metros de frente por 70 metros de profundidade, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A localização estratégica oferece fácil acesso a serviços essenciais, além de excelente fluxo na região, tornando o imóvel perfeito para quem deseja investir com segurança ou desenvolver um empreendimento diferenciado. Se você procura um terreno com grande metragem, excelente posição e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade certa. Entre em contato e saiba mais!

  • 1892m²

R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 3.000,00

17
Terreno com 1147m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1147m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1147m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1147m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1147m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno de 1.147 m² no Quartier, em frente à Unimed, com alto potencial de valorização – ideal para investir ou construir!

Rua Albino Brod, 1 - Três VendasTerreno à Venda no Quartier em Pelotas – 1.147 m² em Frente à Unimed, Alto Potencial de Valorização Se você busca investir em uma região com crescimento acelerado e forte valorização, este terreno no bairro Quartier é uma oportunidade estratégica. Localizado em um bairro planejado, em frente à Unimed Pelotas e próximo ao Colégio Mário Quintana, o imóvel está inserido em uma área que se destaca pela expansão urbana e constante desenvolvimento. Com 1.147,22 m² de área total, e dimensões de 20,62 x 50 metros, o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais, com ótima visibilidade e posição estratégica. A presença de empreendimentos, serviços de saúde, educação e o crescimento da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja investir com segurança e foco em valorização patrimonial. Ideal para construir, desenvolver ou investir, aproveitando o momento de expansão de uma das áreas mais promissoras de Pelotas. Entre em contato e saiba mais!

Pelotas, RSTerreno à Venda no Quartier em Pelotas – 1.147 m² em Frente à Unimed, Alto Potencial de Valorização Se você busca investir em uma região com crescimento acelerado e forte valorização, este terreno no bairro Quartier é uma oportunidade estratégica. Localizado em um bairro planejado, em frente à Unimed Pelotas e próximo ao Colégio Mário Quintana, o imóvel está inserido em uma área que se destaca pela expansão urbana e constante desenvolvimento. Com 1.147,22 m² de área total, e dimensões de 20,62 x 50 metros, o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais, com ótima visibilidade e posição estratégica. A presença de empreendimentos, serviços de saúde, educação e o crescimento da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja investir com segurança e foco em valorização patrimonial. Ideal para construir, desenvolver ou investir, aproveitando o momento de expansão de uma das áreas mais promissoras de Pelotas. Entre em contato e saiba mais!

  • 1147m²

R$ 1.250.000,00Venda
IPTU R$ 2.500,00

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Venda R$ 1.600.000,00

IPTU anualR$ 12.000,00

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