Terreno à venda no Cond. de Chácaras ITAÚNA, com escritura autônoma, 5.053m² útil, sem pedras, com frutíferas na Estrada do Limoeiro, Londrina/ Ibiporã-PR Cond. de Chácaras ITAÚNA

Sobre o imóvel

Descrição

🌳🏡 Terreno à Venda – Condomínio de Chácaras ITAÚNA 📍 Estrada do Limoeiro – Divisa entre Londrina e Ibiporã/PR 💰 Valor: R$ 420.000,00 🏘 Condomínio: R$ 580,00 🚗 Asfalto até a entrada 🛣 Ruas internas com calçamento em pedra (paralelepípedo) 📐 5.000m² de área útil 📏 50 metros de frente para a Rua das Laranjeiras 📍 Próximo à Portaria do Limoeiro 🌱 Terra de excelente qualidade para plantio 🪨 Sem pedras e sem tocos 🌳 Lindo caminho de entrada com árvores dos dois lados 🍊 Árvores frutíferas produzindo 💧 Poço artesiano com vazão de 15.000 litros/hora 🔒 Uma lateral totalmente fechada com alambrado novo 📑 Projeto de construção em aprovação na Prefeitura 🏡 Estrutura do Condomínio: 🎉 Salão de festas à beira do lago 🚗 Estacionamento 🔥 Churrasqueira 🚻 Banheiros de apoio 🎣 Lago grande com deck de madeira para pesca esportiva 🚶‍♂️ Pista de caminhada no entorno do lago 🛒 Mercadinho interno 🏐 Quadra de areia 🎯 Cancha de bocha 🚪 Duas portarias 🛡 Vigilância noturna com guardas armados 📜 Documentação 100% regular ✔ Livre de ônus ✔ Escritura autônoma ✔ Totalmente liberado para transferência ✔ Sem problemas judiciais Terreno limpo com escritura autônoma, à venda no Condomínio de Chácaras ITAÚNA - Estrada do Limoeiro, divisa entre Londrina e Ibiporã-Pr Asfalto até a entrada e dentro do condomínio com calçamento em pedra, tipo paralelepípedo Terreno com 5.000m2 de área útil, localizado próximo da Portaria do Limoeiro com uma excelente formatação de divisas, tendo 50 metros de frente para a R. das Laranjeiras. A terra é de excelente qualidade para plantio, sem pedras. Tem um lindo caminho de entrada com arvores dos dois lados. Frutíferas produzindo. Poço artesiano com vazão de 15.000 litros/hora. Uma das laterais toda fechada em alambrado novo. Projeto de construção em aprovação na Prefeitura. Condomínio com Salão de festas na beira do lago com estacionamento, churrasqueira e banheiros. Lago grande com deck de madeira para pesca esportiva, entorno do lago com pista de caminhada. Mercadinho, quadra de areia, cancha de bocha, com banheiro de apoio. Duas portarias, guarda armados em vigilância noturna. Obs: a documentação está comprovadamente livre de ônus, terreno totalmente liberado para transferência, sendo escritura independente e complemento livre de problemas judiciais

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