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Terreno industrial de 3.484,25m² (zoneamento ZI2) com frente para a R. Geraldo Rodrigues entre Av. Luigi Amorese e Av. Tiradentes

Rua Geraldo Rodrigues, 0 - Cidadela - Londrina/PR

Código de origem: 141

3484.25 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Geraldo Rodrigues, no bairro Cidadela em Londrina.

Descrição

Terreno industrial de 3.484,25m² com frente para a R. Geraldo Rodrigues entre Av. Luigi Amorese e Av. Tiradentes, próximo do Moinho Dona Benta. Topografia plana, com frente de 27,90 metros e Zoneamento Industrial ZI2. Pronto para construir. TERRENO INDUSTRIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Terreno industrial de 3.484,25m², com frente para a Rua Geraldo Rodrigues, entre as Avenidas Luigi Amorese e Tiradentes, no bairro Cidadela, em Londrina, Paraná. Localização privilegiada O terreno está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso da cidade, como a BR-369, a Avenida Leste-Oeste e a Avenida Paraná. O bairro Cidadela é um polo industrial consolidado, com grande potencial de desenvolvimento. Características do terreno O terreno tem topografia plana, é pronto para construir e possui frente de 27,90 metros. O zoneamento é Industrial ZI2, permitindo a construção de diversos tipos de empreendimentos industriais. Oportunidade única para investidores Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer essa excelente oportunidade de investimento. Terreno industrial Londrina Cidadela BR-369 Avenida Leste-Oeste Avenida Paraná Zoneamento Industrial ZI2 Investimento As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Londrina - PRApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e estrategicamente localizado em Londrina - PR. Esta chácara de 8.300m² está situada na Rua Clara Nunes, uma região com grande potencial devido ao zoneamento industrial (ZI3), ideal para diversos tipos de empreendimentos. A propriedade é composta por diversas construções que proporcionam um amplo leque de possibilidades de uso. Entre as edificações, destacam-se: -Casa principal com aproximadamente 300m²: uma construção espaçosa e bem distribuída, perfeita para residência ou adaptação para escritórios administrativos. - Segunda casa com aproximadamente 50m²: ideal para residência de funcionários, casa de hóspedes ou qualquer outra necessidade específica. - Barracão com 380m²: espaço amplo e versátil, adequado para armazenagem, produção, logística ou outras atividades industriais. - Poço artesiano: garante autonomia no abastecimento de água, essencial para atividades industriais e agrícolas. A localização é um dos principais atrativos desta chácara. Próxima à Av. Tiradentes, Porto Seco ALL, Parque de Exposições Ney Braga e ao trevo da PR 445, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias e infraestrutura da cidade. Esta posição estratégica facilita a logística e a mobilidade, aspectos fundamentais para qualquer empreendimento. Destaques do imóvel: - Área total de 8.052m² com zoneamento industrial (ZI3) - Casa principal de aproximadamente 300m² - Segunda casa de aproximadamente 50m² - Barracão com 380m² - Poço artesiano - Localização privilegiada próxima a importantes pontos de Londrina Esta chácara é uma oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e adaptabilidade para diversos negócios. O proprietário está aberto a estudar propostas à vista ou entrada mais parcelamento, facilitando a negociação. Aproveite esta chance de adquirir uma chácara com excelente localização e potencial em Londrina. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível imóvel. **Observação:** Consulte a disponibilidade para visitação e as condições de negociação. Garanta já essa excelente oportunidade de investimento em uma das melhores regiões de Londrina! Localizada na Rua Clara Nunes (Rua do Motel Platinum), próxima à Av. Tiradentes, Porto Seco ALL, Parque de Exposições Ney Braga e trevo da PR 445. * Estuda proposta à vista ou entrada + parcelamento.

  • 8300 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

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Londrina - PRExcelente oportunidade de investimento em um terreno padrão localizado no Parque Jamaica, em Londrina. Com uma área total de 5000 metros quadrados, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e versatilidade para construir o projeto dos sonhos.Situado em uma região de grande valorização imobiliária, o terreno oferece inúmeras possibilidades de uso. Seja para a construção de uma residência ampla e confortável, ou mesmo para empreendimentos comerciais, este é o espaço ideal para dar asas à sua imaginação. Localizado em uma zona residencial de alto padrão, o terreno conta com uma infraestrutura completa. As ruas do Parque Jamaica são bem arborizadas, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para moradores e visitantes. Além disso, a região é próxima de comércios, escolas e outros serviços essenciais, garantindo o máximo de comodidade aos futuros moradores. Vale ressaltar que o terreno está classificado como ZR4, o que possibilita um maior aproveitamento do espaço. Isso significa que você poderá construir até 6 vezes a área do terreno, de forma a otimizar ainda mais o investimento. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno com tantas possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel. Aproveite essa chance de investir em um dos bairros mais valorizados de Londrina e comece a construir seus sonhos!

  • 5000 m²Área
  • Quarto
  • Banheiro

VendaR$ 3.480.000

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