1. Início
  2. Barra Mansa
  3. Colônia Santo Antônio
  4. Terreno
  5. TE0170_CLIM
Fotos
Mapa

TERRENO A VENDA NA COLONIA SANTO ANTONIO Colônia Santo Antônio

Rua B, 0 - Colônia Santo Antônio - Barra Mansa/RJ

Código de origem: 6319

- total
- útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua B, no bairro Colônia Santo Antônio em Barra Mansa.

Descrição

Não perca esta oportunidade, ligue e agende já seu atendimento!!! - São 1430 m² area total - 12 testada Agende já a sua visita!!! OBS.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valor vigente do dia. Agende já sua visita!!!

Ver mais

Sobre a imobiliária Claudio Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Claudio Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Claudio Imóveis

Por que escolher a Claudio Imóveis?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

    Saiba mais

  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais

  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

    Saiba mais

  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

    Saiba mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Colônia Santo Antônio e região
3
Terreno com 125m², à venda, no bairro Roma em Volta Redonda
Terreno com 125m², à venda, no bairro Roma em Volta Redonda
Terreno com 125m², à venda, no bairro Roma em Volta Redonda

Terreno à Venda em Roma Terreno à venda, Roma, Volta Redonda, RJ

Rua Pompéia, 6 - RomaTerreno à venda localizado no bairro Roma em Volta Redonda, apresentando excelente oportunidade de investimento imobiliário. Com área total de 125 metros quadrados, o terreno está disponível pelo valor de R$ 70.000, representando uma proposta atrativa para quem busca investir em propriedade na região. O terreno é de esquina. Possui fundações prontas com 80x80x80 (terreno firme) com base para mais 2 andares. Apresenta as dimensões necessárias para comportar construção residencial, comercial ou misto, conforme as necessidades e possibilidades do adquirente. Quer saber mais sobre este imóvel? Entre em contato conosco via whatsapp (24) 98161-7040 ou ligue (24) 3347-2050 - (24) 3013-0164. Ainda não encontrou o imóvel ideal? Acesse nosso site e confira as oportunidades: www.imobiliariaunli.com.br.

Volta Redonda, RJTerreno à venda localizado no bairro Roma em Volta Redonda, apresentando excelente oportunidade de investimento imobiliário. Com área total de 125 metros quadrados, o terreno está disponível pelo valor de R$ 70.000, representando uma proposta atrativa para quem busca investir em propriedade na região. O terreno é de esquina. Possui fundações prontas com 80x80x80 (terreno firme) com base para mais 2 andares. Apresenta as dimensões necessárias para comportar construção residencial, comercial ou misto, conforme as necessidades e possibilidades do adquirente. Quer saber mais sobre este imóvel? Entre em contato conosco via whatsapp (24) 98161-7040 ou ligue (24) 3347-2050 - (24) 3013-0164. Ainda não encontrou o imóvel ideal? Acesse nosso site e confira as oportunidades: www.imobiliariaunli.com.br.

  • 125m²

R$ 70.000,00Venda

4
Terreno com 130m², à venda, no bairro Retiro em Volta Redonda
Terreno com 130m², à venda, no bairro Retiro em Volta Redonda
Terreno com 130m², à venda, no bairro Retiro em Volta Redonda
Terreno com 130m², à venda, no bairro Retiro em Volta Redonda

Terreno à Venda em Retiro Terreno à venda, Retiro, Volta Redonda, RJ

Rua Engenheiro Francisco Sabóia Barbosa Filho, 141 - Retiro# TERRENO À VENDA NO BAIRRO BELO HORIZONTE, VOLTA REDONDA – 130 M² | 10 METROS DE FRENTE | ACEITA PERMUTA Se você está procurando um **terreno à venda em Volta Redonda** para construir sua casa, investir ou aproveitar uma boa oportunidade imobiliária, este terreno no **bairro Belo Horizonte**, próximo à Fundação Beatriz Gama, pode ser exatamente o que você estava procurando. Imagine ter um espaço só seu para começar um novo projeto. Um terreno onde você pode tirar do papel aquela casa que sempre imaginou. Um lugar para construir pensando na sua família, no seu estilo de vida e no futuro. Ou, ainda, uma oportunidade para quem deseja comprar um imóvel com potencial de valorização e transformar o terreno em um investimento. RESUMO DO TERRENO **📍 Localização:** Bairro Belo Horizonte – Volta Redonda/RJ **📌 Referência:** Rua da Fundação Beatriz Gama **📐 Área total:** 130 m² **↔️ Frente:** aproximadamente 10 metros **↕️ Fundos:** aproximadamente 13 metros **🏡 Tipo:** Terreno residencial **🤝 Permuta:** aceita, mediante negociação **📍 Região:** tranquila e próxima ao comércio **📲 Atendimento:** Open House Imobiliária **☎️ WhatsApp:** 24 99919-2202 # POR QUE CONHECER ESTE TERRENO? ✔ 130 m² de área ✔ 10 metros de frente ✔ 13 metros de fundos ✔ Bairro Belo Horizonte ✔ Próximo à Fundação Beatriz Gama ✔ Região tranquila ✔ Comércio a poucos minutos ✔ Possibilidade de construir do seu jeito ✔ Pode ser uma opção para moradia ou investimento ✔ Proprietário aceita permuta ✔ Localização em Volta Redonda ✔ Potencial para formação de patrimônio no longo prazo Este terreno possui **130 m² de área**, sendo aproximadamente **10 metros de frente por 13 metros de fundos**, oferecendo uma configuração interessante para diferentes possibilidades de construção, de acordo com o projeto e as regras urbanísticas aplicáveis ao local. E existe ainda um diferencial importante: **O proprietário aceita permuta.** Isso pode facilitar a negociação e abrir novas possibilidades para quem possui outro imóvel ou bem que possa ser utilizado como parte da negociação, sempre sujeito à análise e às condições acordadas entre as partes. ## UM TERRENO PARA VOCÊ CONSTRUIR DO SEU JEITO Comprar um terreno tem uma vantagem que poucos imóveis prontos conseguem oferecer: **você começa do zero.** Não precisa aceitar uma planta pronta. Não precisa se adaptar a uma cozinha que não combina com sua rotina. Não precisa reformar uma casa antiga para tentar deixá-la do seu jeito. Não precisa derrubar paredes para criar o ambiente que sua família precisa. Ao comprar este terreno, você tem a oportunidade de planejar. Pode pensar no tamanho da sala. Na posição dos quartos. Na cozinha. Na área externa. Na garagem. Em um espaço para receber amigos. Em um quintal. Em uma área gourmet. Em um escritório. Em uma casa compacta e funcional. Ou até mesmo em um projeto voltado para investimento. Tudo dependerá do projeto que você deseja desenvolver e das possibilidades permitidas pela legislação municipal. É justamente essa liberdade que faz de um terreno uma opção tão interessante para quem pensa no futuro. ## 130 M² DE ÁREA PARA UM NOVO PROJETO O terreno possui **130 m²**, com aproximadamente **10 metros de frente e 13 metros de fundos**. Essa dimensão permite pensar em diferentes projetos residenciais, sempre considerando o aproveitamento do terreno, recuos, legislação, características do solo, topografia e demais normas aplicáveis. Para quem deseja construir uma casa própria, é uma metragem que pode permitir um projeto inteligente e bem distribuído. Mais importante do que simplesmente olhar para os números é imaginar o que pode nascer deles. Uma casa com ambientes planejados. Um imóvel pensado para aproveitar cada metro quadrado. Uma residência que tenha a sua personalidade. Uma construção feita para atender às necessidades da sua família. E esse é um dos grandes atrativos de comprar um terreno. Você não está apenas comprando uma área de terra. Está comprando a possibilidade de construir algo novo. ## LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO BELO HORIZONTE O terreno está localizado no **bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda**, na região da **Fundação Beatriz Gama**. Para quem conhece Volta Redonda, sabe que localização faz muita diferença na hora de escolher onde morar ou investir. E este terreno está inserido em uma região com uma característica bastante procurada por quem deseja ter mais tranquilidade no dia a dia, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos de áreas de comércio e serviços. Essa combinação é importante. Porque morar bem não significa necessariamente estar no meio do movimento. Muitas pessoas procuram justamente um lugar onde possam chegar em casa e encontrar um ambiente mais tranquilo, mas que permita resolver as necessidades do dia a dia com facilidade. É essa proposta que torna a localização deste terreno interessante. **Um lugar tranquilo para morar, com comércio a poucos minutos.** ## TRANQUILIDADE PARA MORAR A rotina das grandes cidades pode ser cansativa. Trânsito. Barulho. Movimento intenso. Correria. Por isso, quando chega a hora de escolher onde construir uma casa, muitas pessoas começam a valorizar ainda mais a tranquilidade. Ter um endereço onde você possa voltar para casa depois de um dia de trabalho e encontrar um ambiente mais sossegado pode fazer uma grande diferença na qualidade de vida. O bairro Belo Horizonte apresenta justamente essa característica que pode ser interessante para quem busca uma região residencial e mais tranquila. E o melhor: você ainda estará próximo do comércio necessário para a rotina. Isso significa mais praticidade sem abrir mão da sensação de estar em um bairro onde é possível construir um lar. ## COMÉRCIO A POUCOS MINUTOS Outro ponto positivo da localização é a proximidade com áreas de comércio. No dia a dia, isso significa facilidade. Quando você precisa comprar alguma coisa. Quando precisa resolver uma necessidade rápida. Quando precisa de um serviço. Quando precisa sair para fazer compras. Quando precisa resolver alguma tarefa sem transformar uma simples saída em uma longa viagem. Ter comércio a poucos minutos é um daqueles benefícios que muitas vezes só percebemos depois que começamos a morar em determinado endereço. Por isso, ao escolher um terreno, não olhe apenas para a metragem. Olhe também para o que existe ao redor. A localização influencia diretamente a experiência de morar no imóvel e também pode contribuir para sua atratividade futura no mercado. ## PERTO DA FUNDAÇÃO BEATRIZ GAMA O terreno está localizado na **Rua da Fundação Beatriz Gama**, no bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda. A referência da Fundação Beatriz Gama ajuda a identificar a região e facilita a localização para quem deseja conhecer o terreno pessoalmente. Para quem já conhece a região, esse pode ser um ponto ainda mais interessante na hora de avaliar a oportunidade. E para quem ainda não conhece, vale a pena visitar. Uma visita ao local permite observar a vizinhança, os acessos, o movimento da região e entender melhor como o terreno pode se encaixar no seu projeto. Porque comprar um terreno é uma decisão importante. E nada substitui conhecer pessoalmente o lugar onde você pretende construir o próximo capítulo da sua história. ## IDEAL PARA CONSTRUIR SUA CASA Se o seu sonho é sair do aluguel e construir a sua própria casa, este terreno pode ser o ponto de partida. Talvez você já tenha uma ideia de como seria sua casa ideal. Talvez tenha salvo dezenas de fotos de fachadas. Talvez já tenha imaginado uma cozinha integrada com a sala. Uma suíte confortável. Uma garagem. Um espaço para churrasco. Um quintal para as crianças. Um ambiente para reunir a família nos finais de semana. Agora imagine transformar essas ideias em um projeto real. É isso que um terreno representa. **Possibilidade.** Você compra o espaço e, a partir dele, começa a construir algo que realmente tenha a sua identidade. Uma casa feita para você. E não uma casa que você precisa adaptar para caber na sua vida. ## UMA OPÇÃO PARA QUEM PENSA EM INVESTIMENTO O terreno também pode ser interessante para quem possui uma visão mais voltada para investimento imobiliário. O mercado de imóveis possui uma característica que atravessa gerações: **a terra é um recurso limitado.** Novos terrenos em regiões já consolidadas não aparecem todos os dias. E quando uma região cresce, recebe melhorias, ganha novos moradores, novos empreendimentos, comércio e serviços, a procura por imóveis naquela região pode aumentar. Por isso, terrenos podem fazer parte de estratégias de investimento de médio e longo prazo. O investidor pode comprar pensando em construir. Pode comprar pensando em revender futuramente. Pode desenvolver um projeto. Pode construir para gerar renda. Pode construir para vender. As possibilidades dependem do objetivo, do projeto e das condições do mercado. Mas o ponto principal é que você estará adquirindo um ativo imobiliário. ## ACEITA PERMUTA Outro diferencial desta oportunidade é que **o proprietário aceita permuta**. Isso pode ser especialmente interessante para quem possui outro imóvel ou bem e deseja utilizar esse patrimônio como parte da negociação. A possibilidade de permuta aumenta as alternativas para estruturar uma negociação. Em vez de pensar apenas em uma compra tradicional, vale conversar, apresentar sua proposta e verificar as possibilidades. Cada negociação será analisada de acordo com as condições apresentadas pelas partes. Se você possui um imóvel, terreno ou outro bem e tem interesse em fazer uma permuta, entre em contato para entender melhor essa possibilidade. **Talvez o terreno que você procura possa ser adquirido através de uma negociação diferente da tradicional.** ## PARA QUEM É ESTE TERRENO? Esta oportunidade pode fazer sentido para diferentes perfis de compradores. ### Para quem quer construir a própria casa Você compra o terreno e pode desenvolver um projeto pensando na sua família. É uma oportunidade para começar uma construção do zero e escolher cada detalhe de acordo com suas necessidades. ### Para quem quer sair do aluguel Se você já paga aluguel todos os meses, talvez esteja na hora de começar a estudar a possibilidade de transformar esse dinheiro em patrimônio. Comprar um terreno pode ser o primeiro passo. A partir dele, você pode planejar a construção da sua casa de acordo com sua capacidade financeira e seu momento de vida. ### Para quem deseja investir O terreno pode ser uma alternativa para quem procura um ativo imobiliário com potencial de valorização ao longo do tempo. A estratégia pode envolver a construção ou simplesmente a manutenção do terreno pensando no futuro. ### Para quem busca uma oportunidade de permuta Se você possui um patrimônio e procura uma maneira de transformá-lo em outro ativo imobiliário, a possibilidade de permuta merece ser considerada. ## POR QUE COMPRAR UM TERRENO PODE SER UMA BOA DECISÃO? Uma das principais vantagens de comprar um terreno é a flexibilidade. Você pode planejar. Pode esperar o momento certo para construir. Pode desenvolver um projeto conforme seu orçamento. Pode estudar as possibilidades da região. E pode acompanhar a evolução do mercado imobiliário. Além disso, diferentemente de um imóvel pronto, o terreno não possui uma construção que precise de manutenção, reformas ou adequações. Você parte de uma área livre e pode desenvolver o projeto conforme as características do local e as normas aplicáveis. Isso permite pensar de forma estratégica. ## IMÓVEL É PATRIMÔNIO Existe uma diferença importante entre gastar dinheiro e construir patrimônio. Quando você paga uma despesa, aquele dinheiro deixa de fazer parte do seu patrimônio. Quando você compra um imóvel, por outro lado, está adquirindo um ativo que pode permanecer na sua família por muitos anos. Um terreno pode ser utilizado por você. Pode ser utilizado pelos seus filhos. Pode ser vendido no futuro. Pode receber uma construção. Pode gerar renda. Pode fazer parte de uma estratégia de sucessão familiar. Por isso, imóveis continuam sendo procurados por pessoas que desejam proteger e construir patrimônio no longo prazo. ## VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA Nenhum profissional sério pode garantir que um imóvel terá determinada valorização no futuro. A valorização depende de diversos fatores. Localização. Oferta e procura. Infraestrutura. Crescimento da região. Novos empreendimentos. Comércio. Serviços. Acessibilidade. Condições econômicas. Taxas de juros. Cenário do mercado. Entre outros fatores. Porém, uma localização com demanda e boa estrutura ao redor pode se tornar cada vez mais interessante conforme a cidade se desenvolve. E esse é um dos motivos pelos quais muitos investidores acompanham regiões que possuem potencial de crescimento. Comprar bem é importante. Comprar pensando no longo prazo é ainda mais importante. ## UMA OPORTUNIDADE PARA PENSAR NO FUTURO Talvez hoje você esteja procurando apenas um terreno. Mas, daqui a alguns anos, esse mesmo terreno pode representar algo muito maior. Pode ser a casa onde seus filhos crescerão. Pode ser o patrimônio que você construiu. Pode ser o imóvel que você decidiu vender para realizar outro projeto. Pode ser uma construção que gera renda. Pode ser uma reserva patrimonial para sua família. É difícil prever exatamente o que acontecerá no futuro. Mas podemos tomar boas decisões no presente. E escolher um imóvel com uma localização interessante, uma metragem adequada e uma negociação que faça sentido pode ser um passo importante nessa direção. ## NÃO COMPRE APENAS METROS QUADRADOS Quando você visita um terreno, é fácil pensar apenas: "São 130 m²." Mas existe muito mais por trás dessa informação. São 130 m² de possibilidades. São 130 m² onde pode nascer uma casa. São 130 m² que podem se transformar em patrimônio. São 130 m² que podem representar um novo começo. É por isso que vale conhecer o terreno pessoalmente. Olhar a rua. Conhecer a vizinhança. Avaliar os acessos. Entender a localização. Conversar sobre as possibilidades de negociação. E, principalmente, imaginar o que você poderia construir ali. ## CONSULTE AS POSSIBILIDADES DO TERRENO Antes de iniciar qualquer projeto, é fundamental consultar um profissional habilitado e verificar junto aos órgãos competentes as regras urbanísticas aplicáveis ao terreno. Questões como recuos, taxa de ocupação, aproveitamento, altura, afastamentos, uso permitido, topografia e demais características devem ser analisadas antes da elaboração do projeto definitivo. Dessa forma, você consegue tomar uma decisão segura e planejar sua construção de maneira adequada. ## UMA OPORTUNIDADE EM VOLTA REDONDA Volta Redonda é uma cidade com forte importância econômica e regional no Sul Fluminense. A cidade possui uma população que movimenta diariamente diferentes setores da economia, incluindo comércio, serviços, indústria e construção civil. Dentro desse cenário, imóveis bem localizados continuam despertando interesse de famílias e investidores. E terrenos possuem uma característica especial: **você não precisa comprar hoje para construir amanhã.** Você pode adquirir o terreno agora e planejar a construção de acordo com seu momento financeiro. Isso permite que o comprador tenha mais tempo para organizar o projeto, avaliar custos, buscar financiamento para a construção quando aplicável e tomar decisões com calma. ## SEU PRÓXIMO PROJETO PODE COMEÇAR AQUI Talvez você esteja cansado de procurar uma casa pronta. Talvez nenhum imóvel tenha a planta que você deseja. Talvez você queira construir algo mais moderno. Talvez queira uma casa pequena, prática e confortável. Talvez queira aproveitar cada espaço. Ou talvez você esteja simplesmente procurando uma oportunidade para investir. Seja qual for o seu objetivo, este terreno merece entrar na sua lista de opções. São **130 m² no bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda**, com aproximadamente **10 metros de frente por 13 metros de fundos**, em uma localização tranquila e com comércio a poucos minutos. E ainda existe a possibilidade de **permuta**. Agora falta apenas descobrir se este terreno combina com o seu projeto. ## FALE COM A OPEN HOUSE Se você quer conhecer o terreno, entender melhor a localização, conversar sobre a possibilidade de permuta ou simplesmente tirar suas dúvidas, fale com a nossa equipe. A **Open House Imobiliária** está pronta para ajudar você a avaliar essa oportunidade e dar os próximos passos com segurança. Você pode conversar conosco pelo WhatsApp. **📲 OPEN HOUSE IMOBILIÁRIA** **WhatsApp: 24 99919-2202** Envie uma mensagem e solicite mais informações. Agende sua visita. Conheça o terreno pessoalmente. Veja a localização. Imagine seu projeto. E descubra se este pode ser o lugar onde você vai construir sua próxima história. **Seu próximo imóvel não precisa estar pronto. Ele pode começar com um terreno.** Entre em contato com a **Open House Imobiliária pelo WhatsApp 24 99919-2202** e descubra como transformar essa oportunidade em seu próximo projeto.

Volta Redonda, RJ# TERRENO À VENDA NO BAIRRO BELO HORIZONTE, VOLTA REDONDA – 130 M² | 10 METROS DE FRENTE | ACEITA PERMUTA Se você está procurando um **terreno à venda em Volta Redonda** para construir sua casa, investir ou aproveitar uma boa oportunidade imobiliária, este terreno no **bairro Belo Horizonte**, próximo à Fundação Beatriz Gama, pode ser exatamente o que você estava procurando. Imagine ter um espaço só seu para começar um novo projeto. Um terreno onde você pode tirar do papel aquela casa que sempre imaginou. Um lugar para construir pensando na sua família, no seu estilo de vida e no futuro. Ou, ainda, uma oportunidade para quem deseja comprar um imóvel com potencial de valorização e transformar o terreno em um investimento. RESUMO DO TERRENO **📍 Localização:** Bairro Belo Horizonte – Volta Redonda/RJ **📌 Referência:** Rua da Fundação Beatriz Gama **📐 Área total:** 130 m² **↔️ Frente:** aproximadamente 10 metros **↕️ Fundos:** aproximadamente 13 metros **🏡 Tipo:** Terreno residencial **🤝 Permuta:** aceita, mediante negociação **📍 Região:** tranquila e próxima ao comércio **📲 Atendimento:** Open House Imobiliária **☎️ WhatsApp:** 24 99919-2202 # POR QUE CONHECER ESTE TERRENO? ✔ 130 m² de área ✔ 10 metros de frente ✔ 13 metros de fundos ✔ Bairro Belo Horizonte ✔ Próximo à Fundação Beatriz Gama ✔ Região tranquila ✔ Comércio a poucos minutos ✔ Possibilidade de construir do seu jeito ✔ Pode ser uma opção para moradia ou investimento ✔ Proprietário aceita permuta ✔ Localização em Volta Redonda ✔ Potencial para formação de patrimônio no longo prazo Este terreno possui **130 m² de área**, sendo aproximadamente **10 metros de frente por 13 metros de fundos**, oferecendo uma configuração interessante para diferentes possibilidades de construção, de acordo com o projeto e as regras urbanísticas aplicáveis ao local. E existe ainda um diferencial importante: **O proprietário aceita permuta.** Isso pode facilitar a negociação e abrir novas possibilidades para quem possui outro imóvel ou bem que possa ser utilizado como parte da negociação, sempre sujeito à análise e às condições acordadas entre as partes. ## UM TERRENO PARA VOCÊ CONSTRUIR DO SEU JEITO Comprar um terreno tem uma vantagem que poucos imóveis prontos conseguem oferecer: **você começa do zero.** Não precisa aceitar uma planta pronta. Não precisa se adaptar a uma cozinha que não combina com sua rotina. Não precisa reformar uma casa antiga para tentar deixá-la do seu jeito. Não precisa derrubar paredes para criar o ambiente que sua família precisa. Ao comprar este terreno, você tem a oportunidade de planejar. Pode pensar no tamanho da sala. Na posição dos quartos. Na cozinha. Na área externa. Na garagem. Em um espaço para receber amigos. Em um quintal. Em uma área gourmet. Em um escritório. Em uma casa compacta e funcional. Ou até mesmo em um projeto voltado para investimento. Tudo dependerá do projeto que você deseja desenvolver e das possibilidades permitidas pela legislação municipal. É justamente essa liberdade que faz de um terreno uma opção tão interessante para quem pensa no futuro. ## 130 M² DE ÁREA PARA UM NOVO PROJETO O terreno possui **130 m²**, com aproximadamente **10 metros de frente e 13 metros de fundos**. Essa dimensão permite pensar em diferentes projetos residenciais, sempre considerando o aproveitamento do terreno, recuos, legislação, características do solo, topografia e demais normas aplicáveis. Para quem deseja construir uma casa própria, é uma metragem que pode permitir um projeto inteligente e bem distribuído. Mais importante do que simplesmente olhar para os números é imaginar o que pode nascer deles. Uma casa com ambientes planejados. Um imóvel pensado para aproveitar cada metro quadrado. Uma residência que tenha a sua personalidade. Uma construção feita para atender às necessidades da sua família. E esse é um dos grandes atrativos de comprar um terreno. Você não está apenas comprando uma área de terra. Está comprando a possibilidade de construir algo novo. ## LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO BELO HORIZONTE O terreno está localizado no **bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda**, na região da **Fundação Beatriz Gama**. Para quem conhece Volta Redonda, sabe que localização faz muita diferença na hora de escolher onde morar ou investir. E este terreno está inserido em uma região com uma característica bastante procurada por quem deseja ter mais tranquilidade no dia a dia, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos de áreas de comércio e serviços. Essa combinação é importante. Porque morar bem não significa necessariamente estar no meio do movimento. Muitas pessoas procuram justamente um lugar onde possam chegar em casa e encontrar um ambiente mais tranquilo, mas que permita resolver as necessidades do dia a dia com facilidade. É essa proposta que torna a localização deste terreno interessante. **Um lugar tranquilo para morar, com comércio a poucos minutos.** ## TRANQUILIDADE PARA MORAR A rotina das grandes cidades pode ser cansativa. Trânsito. Barulho. Movimento intenso. Correria. Por isso, quando chega a hora de escolher onde construir uma casa, muitas pessoas começam a valorizar ainda mais a tranquilidade. Ter um endereço onde você possa voltar para casa depois de um dia de trabalho e encontrar um ambiente mais sossegado pode fazer uma grande diferença na qualidade de vida. O bairro Belo Horizonte apresenta justamente essa característica que pode ser interessante para quem busca uma região residencial e mais tranquila. E o melhor: você ainda estará próximo do comércio necessário para a rotina. Isso significa mais praticidade sem abrir mão da sensação de estar em um bairro onde é possível construir um lar. ## COMÉRCIO A POUCOS MINUTOS Outro ponto positivo da localização é a proximidade com áreas de comércio. No dia a dia, isso significa facilidade. Quando você precisa comprar alguma coisa. Quando precisa resolver uma necessidade rápida. Quando precisa de um serviço. Quando precisa sair para fazer compras. Quando precisa resolver alguma tarefa sem transformar uma simples saída em uma longa viagem. Ter comércio a poucos minutos é um daqueles benefícios que muitas vezes só percebemos depois que começamos a morar em determinado endereço. Por isso, ao escolher um terreno, não olhe apenas para a metragem. Olhe também para o que existe ao redor. A localização influencia diretamente a experiência de morar no imóvel e também pode contribuir para sua atratividade futura no mercado. ## PERTO DA FUNDAÇÃO BEATRIZ GAMA O terreno está localizado na **Rua da Fundação Beatriz Gama**, no bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda. A referência da Fundação Beatriz Gama ajuda a identificar a região e facilita a localização para quem deseja conhecer o terreno pessoalmente. Para quem já conhece a região, esse pode ser um ponto ainda mais interessante na hora de avaliar a oportunidade. E para quem ainda não conhece, vale a pena visitar. Uma visita ao local permite observar a vizinhança, os acessos, o movimento da região e entender melhor como o terreno pode se encaixar no seu projeto. Porque comprar um terreno é uma decisão importante. E nada substitui conhecer pessoalmente o lugar onde você pretende construir o próximo capítulo da sua história. ## IDEAL PARA CONSTRUIR SUA CASA Se o seu sonho é sair do aluguel e construir a sua própria casa, este terreno pode ser o ponto de partida. Talvez você já tenha uma ideia de como seria sua casa ideal. Talvez tenha salvo dezenas de fotos de fachadas. Talvez já tenha imaginado uma cozinha integrada com a sala. Uma suíte confortável. Uma garagem. Um espaço para churrasco. Um quintal para as crianças. Um ambiente para reunir a família nos finais de semana. Agora imagine transformar essas ideias em um projeto real. É isso que um terreno representa. **Possibilidade.** Você compra o espaço e, a partir dele, começa a construir algo que realmente tenha a sua identidade. Uma casa feita para você. E não uma casa que você precisa adaptar para caber na sua vida. ## UMA OPÇÃO PARA QUEM PENSA EM INVESTIMENTO O terreno também pode ser interessante para quem possui uma visão mais voltada para investimento imobiliário. O mercado de imóveis possui uma característica que atravessa gerações: **a terra é um recurso limitado.** Novos terrenos em regiões já consolidadas não aparecem todos os dias. E quando uma região cresce, recebe melhorias, ganha novos moradores, novos empreendimentos, comércio e serviços, a procura por imóveis naquela região pode aumentar. Por isso, terrenos podem fazer parte de estratégias de investimento de médio e longo prazo. O investidor pode comprar pensando em construir. Pode comprar pensando em revender futuramente. Pode desenvolver um projeto. Pode construir para gerar renda. Pode construir para vender. As possibilidades dependem do objetivo, do projeto e das condições do mercado. Mas o ponto principal é que você estará adquirindo um ativo imobiliário. ## ACEITA PERMUTA Outro diferencial desta oportunidade é que **o proprietário aceita permuta**. Isso pode ser especialmente interessante para quem possui outro imóvel ou bem e deseja utilizar esse patrimônio como parte da negociação. A possibilidade de permuta aumenta as alternativas para estruturar uma negociação. Em vez de pensar apenas em uma compra tradicional, vale conversar, apresentar sua proposta e verificar as possibilidades. Cada negociação será analisada de acordo com as condições apresentadas pelas partes. Se você possui um imóvel, terreno ou outro bem e tem interesse em fazer uma permuta, entre em contato para entender melhor essa possibilidade. **Talvez o terreno que você procura possa ser adquirido através de uma negociação diferente da tradicional.** ## PARA QUEM É ESTE TERRENO? Esta oportunidade pode fazer sentido para diferentes perfis de compradores. ### Para quem quer construir a própria casa Você compra o terreno e pode desenvolver um projeto pensando na sua família. É uma oportunidade para começar uma construção do zero e escolher cada detalhe de acordo com suas necessidades. ### Para quem quer sair do aluguel Se você já paga aluguel todos os meses, talvez esteja na hora de começar a estudar a possibilidade de transformar esse dinheiro em patrimônio. Comprar um terreno pode ser o primeiro passo. A partir dele, você pode planejar a construção da sua casa de acordo com sua capacidade financeira e seu momento de vida. ### Para quem deseja investir O terreno pode ser uma alternativa para quem procura um ativo imobiliário com potencial de valorização ao longo do tempo. A estratégia pode envolver a construção ou simplesmente a manutenção do terreno pensando no futuro. ### Para quem busca uma oportunidade de permuta Se você possui um patrimônio e procura uma maneira de transformá-lo em outro ativo imobiliário, a possibilidade de permuta merece ser considerada. ## POR QUE COMPRAR UM TERRENO PODE SER UMA BOA DECISÃO? Uma das principais vantagens de comprar um terreno é a flexibilidade. Você pode planejar. Pode esperar o momento certo para construir. Pode desenvolver um projeto conforme seu orçamento. Pode estudar as possibilidades da região. E pode acompanhar a evolução do mercado imobiliário. Além disso, diferentemente de um imóvel pronto, o terreno não possui uma construção que precise de manutenção, reformas ou adequações. Você parte de uma área livre e pode desenvolver o projeto conforme as características do local e as normas aplicáveis. Isso permite pensar de forma estratégica. ## IMÓVEL É PATRIMÔNIO Existe uma diferença importante entre gastar dinheiro e construir patrimônio. Quando você paga uma despesa, aquele dinheiro deixa de fazer parte do seu patrimônio. Quando você compra um imóvel, por outro lado, está adquirindo um ativo que pode permanecer na sua família por muitos anos. Um terreno pode ser utilizado por você. Pode ser utilizado pelos seus filhos. Pode ser vendido no futuro. Pode receber uma construção. Pode gerar renda. Pode fazer parte de uma estratégia de sucessão familiar. Por isso, imóveis continuam sendo procurados por pessoas que desejam proteger e construir patrimônio no longo prazo. ## VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA Nenhum profissional sério pode garantir que um imóvel terá determinada valorização no futuro. A valorização depende de diversos fatores. Localização. Oferta e procura. Infraestrutura. Crescimento da região. Novos empreendimentos. Comércio. Serviços. Acessibilidade. Condições econômicas. Taxas de juros. Cenário do mercado. Entre outros fatores. Porém, uma localização com demanda e boa estrutura ao redor pode se tornar cada vez mais interessante conforme a cidade se desenvolve. E esse é um dos motivos pelos quais muitos investidores acompanham regiões que possuem potencial de crescimento. Comprar bem é importante. Comprar pensando no longo prazo é ainda mais importante. ## UMA OPORTUNIDADE PARA PENSAR NO FUTURO Talvez hoje você esteja procurando apenas um terreno. Mas, daqui a alguns anos, esse mesmo terreno pode representar algo muito maior. Pode ser a casa onde seus filhos crescerão. Pode ser o patrimônio que você construiu. Pode ser o imóvel que você decidiu vender para realizar outro projeto. Pode ser uma construção que gera renda. Pode ser uma reserva patrimonial para sua família. É difícil prever exatamente o que acontecerá no futuro. Mas podemos tomar boas decisões no presente. E escolher um imóvel com uma localização interessante, uma metragem adequada e uma negociação que faça sentido pode ser um passo importante nessa direção. ## NÃO COMPRE APENAS METROS QUADRADOS Quando você visita um terreno, é fácil pensar apenas: "São 130 m²." Mas existe muito mais por trás dessa informação. São 130 m² de possibilidades. São 130 m² onde pode nascer uma casa. São 130 m² que podem se transformar em patrimônio. São 130 m² que podem representar um novo começo. É por isso que vale conhecer o terreno pessoalmente. Olhar a rua. Conhecer a vizinhança. Avaliar os acessos. Entender a localização. Conversar sobre as possibilidades de negociação. E, principalmente, imaginar o que você poderia construir ali. ## CONSULTE AS POSSIBILIDADES DO TERRENO Antes de iniciar qualquer projeto, é fundamental consultar um profissional habilitado e verificar junto aos órgãos competentes as regras urbanísticas aplicáveis ao terreno. Questões como recuos, taxa de ocupação, aproveitamento, altura, afastamentos, uso permitido, topografia e demais características devem ser analisadas antes da elaboração do projeto definitivo. Dessa forma, você consegue tomar uma decisão segura e planejar sua construção de maneira adequada. ## UMA OPORTUNIDADE EM VOLTA REDONDA Volta Redonda é uma cidade com forte importância econômica e regional no Sul Fluminense. A cidade possui uma população que movimenta diariamente diferentes setores da economia, incluindo comércio, serviços, indústria e construção civil. Dentro desse cenário, imóveis bem localizados continuam despertando interesse de famílias e investidores. E terrenos possuem uma característica especial: **você não precisa comprar hoje para construir amanhã.** Você pode adquirir o terreno agora e planejar a construção de acordo com seu momento financeiro. Isso permite que o comprador tenha mais tempo para organizar o projeto, avaliar custos, buscar financiamento para a construção quando aplicável e tomar decisões com calma. ## SEU PRÓXIMO PROJETO PODE COMEÇAR AQUI Talvez você esteja cansado de procurar uma casa pronta. Talvez nenhum imóvel tenha a planta que você deseja. Talvez você queira construir algo mais moderno. Talvez queira uma casa pequena, prática e confortável. Talvez queira aproveitar cada espaço. Ou talvez você esteja simplesmente procurando uma oportunidade para investir. Seja qual for o seu objetivo, este terreno merece entrar na sua lista de opções. São **130 m² no bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda**, com aproximadamente **10 metros de frente por 13 metros de fundos**, em uma localização tranquila e com comércio a poucos minutos. E ainda existe a possibilidade de **permuta**. Agora falta apenas descobrir se este terreno combina com o seu projeto. ## FALE COM A OPEN HOUSE Se você quer conhecer o terreno, entender melhor a localização, conversar sobre a possibilidade de permuta ou simplesmente tirar suas dúvidas, fale com a nossa equipe. A **Open House Imobiliária** está pronta para ajudar você a avaliar essa oportunidade e dar os próximos passos com segurança. Você pode conversar conosco pelo WhatsApp. **📲 OPEN HOUSE IMOBILIÁRIA** **WhatsApp: 24 99919-2202** Envie uma mensagem e solicite mais informações. Agende sua visita. Conheça o terreno pessoalmente. Veja a localização. Imagine seu projeto. E descubra se este pode ser o lugar onde você vai construir sua próxima história. **Seu próximo imóvel não precisa estar pronto. Ele pode começar com um terreno.** Entre em contato com a **Open House Imobiliária pelo WhatsApp 24 99919-2202** e descubra como transformar essa oportunidade em seu próximo projeto.

  • 130m²

R$ 75.000,00Venda

6
Terreno com 125m², à venda, no bairro Santa Clara em Barra Mansa
Terreno com 125m², à venda, no bairro Santa Clara em Barra Mansa
Terreno com 125m², à venda, no bairro Santa Clara em Barra Mansa
Terreno com 125m², à venda, no bairro Santa Clara em Barra Mansa
Terreno com 125m², à venda, no bairro Santa Clara em Barra Mansa

Terreno à Venda em Santa Clara TERRENO A VENDA NA RUA 5 -SANTA LUCIA - BARRA MANSA RJ

Avenida Joaquim de Queiroz (RUA 05), 274 - Santa ClaraLocalizado no bairro de Santa Clara Rua 5 (Lote 20- Rua depois do posto de saúde), em Barra Mansa, este terreno padrão em declive representa uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Com uma área total de 125m², o terreno está pronto para receber o seu novo empreendimento, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais. A região é bem servida por infraestrutura, com acesso fácil a serviços essenciais, como transporte público, comércio e lazer. Além disso, a valorização imobiliária da área tem sido constante, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este terreno e dar início ao seu novo projeto. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. VENDA SOMENTE A VISTA OU A COMBINAR COM O PROPRIETÁRIO a/c. tel. 24 98101-6200

Barra Mansa, RJLocalizado no bairro de Santa Clara Rua 5 (Lote 20- Rua depois do posto de saúde), em Barra Mansa, este terreno padrão em declive representa uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Com uma área total de 125m², o terreno está pronto para receber o seu novo empreendimento, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais. A região é bem servida por infraestrutura, com acesso fácil a serviços essenciais, como transporte público, comércio e lazer. Além disso, a valorização imobiliária da área tem sido constante, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este terreno e dar início ao seu novo projeto. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. VENDA SOMENTE A VISTA OU A COMBINAR COM O PROPRIETÁRIO a/c. tel. 24 98101-6200

  • 125m²

R$ 45.000,00Venda

3
Terreno com 234m², à venda, no bairro São Luís em Barra Mansa
Terreno com 234m², à venda, no bairro São Luís em Barra Mansa
Terreno com 234m², à venda, no bairro São Luís em Barra Mansa

Terreno à Venda em São Luís Terreno à venda, São Luís, Barra Mansa, RJ

Travessa Tomazinho, 0 - São LuísLocalize-se em uma região privilegiada de Barra Mansa, na cidade de São Luís, esse terreno padrão é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou construir o seu novo lar. Com 234 m² de área total, este terreno possui amplo espaço para customizar de acordo com suas necessidades e preferências. Sua localização estratégica proporciona acesso conveniente a diversas comodidades e infraestrutura da região, tornando-o uma opção atraente para quem procura um imóvel com excelente custo-benefício. Não perca a chance de investir nesta propriedade em uma das regiões mais valorizadas de São Luís, com um preço de venda de apenas R$ 60.000. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para a realização do seu sonho.

Barra Mansa, RJLocalize-se em uma região privilegiada de Barra Mansa, na cidade de São Luís, esse terreno padrão é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou construir o seu novo lar. Com 234 m² de área total, este terreno possui amplo espaço para customizar de acordo com suas necessidades e preferências. Sua localização estratégica proporciona acesso conveniente a diversas comodidades e infraestrutura da região, tornando-o uma opção atraente para quem procura um imóvel com excelente custo-benefício. Não perca a chance de investir nesta propriedade em uma das regiões mais valorizadas de São Luís, com um preço de venda de apenas R$ 60.000. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para a realização do seu sonho.

  • 234m²

R$ 60.000,00Venda

Ver mais imóveis em Colônia Santo Antônio

Venda R$ 60.000,00

12 pessoas visualizaram este anúncio