Terreno Espetacular com Vista Privilegiada e Sol da Manhã no Jardim Europa II, Sapiranga: Sua Oportunidade de Viver com Qualidade!

Rua Veneza, 4 - São Jacó - Sapiranga/RS

Código de origem: 464

- total
371.35 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Veneza, no bairro São Jacó em Sapiranga.

Descrição

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um local ensolarado, tranquilo e com uma vista deslumbrante do Morro Ferrabraz. Esta é a oportunidade que você estava esperando! Este terreno excepcional, com 371 metros quadrados, está pronto para receber a construção que você sempre imaginou. Uma das características notáveis deste terreno é a sua excelente posição solar, que proporciona uma abundância de luz natural durante a manhã. Imagine acordar e começar o dia com os raios do sol iluminando sua casa e seu jardim. É uma forma incrível de aproveitar as manhãs, desfrutando da serenidade e beleza que este terreno tem a oferecer. A vizinhança deste imóvel é simplesmente maravilhosa. Com uma comunidade amigável e tranquila ao redor, você se sentirá em casa desde o primeiro dia. A sensação de segurança e pertencimento é inigualável, tornando este local ainda mais especial. Embora não haja segurança específica na rua ou no condomínio, a sensação de segurança é garantida pela vizinhança acolhedora e pela tranquilidade do bairro. Você poderá desfrutar de noites tranquilas e relaxantes, longe do barulho da cidade. Além disso, a localização deste terreno é estratégica. Está a apenas 10 a 15 minutos de distância de shoppings, supermercados e universidades, o que facilita muito o seu dia a dia. Não será preciso gastar horas no trânsito, pois tudo o que você precisa estará ao alcance em poucos minutos de carro. Se você precisa de saídas rápidas para as rodovias, também está com sorte. Esta propriedade oferece acesso conveniente a importantes vias de transporte, tornando suas viagens mais fáceis e eficientes. Na região, você encontrará uma variedade de comércios, desde lojas de roupas e calçados até pet shops e mercados. Isso significa que suas necessidades diárias serão atendidas sem problemas, e você poderá desfrutar de todas as conveniências que essa localização privilegiada oferece. Em resumo, este terreno é uma oportunidade única de criar a vida que você sempre quis. Com sua posição solar privilegiada, vizinhança amigável, proximidade a comodidades essenciais e fácil acesso a rodovias, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Não deixe essa chance escapar. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar seus sonhos em realidade! Financiamento de Imóveis: Entenda Suas Opções e Utilize o FGTS Financiar um imóvel pode ser uma escolha inteligente para quem deseja adquirir uma propriedade e investir em um bem durável ao longo dos anos. Uma das principais vantagens é a possibilidade de diluir o valor total do imóvel ao longo do tempo, tornando as parcelas frequentemente comparáveis aos gastos com aluguel. Além disso, ao final do contrato, o imóvel será totalmente seu. Se você está considerando financiar um imóvel novo, o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) é uma excelente opção. Essa modalidade utiliza a alienação fiduciária do bem como garantia e permite o uso do FGTS como parte do pagamento, desde que o beneficiário tenha pelo menos 3 anos de carteira assinada. Um aspecto importante a observar é que o valor da parcela mensal não pode ultrapassar 30% da renda familiar bruta. Para aqueles que buscam a garantia de um imóvel em perfeitas condições, o financiamento de imóveis novos é uma escolha acertada. Além de nunca terem sido usados, essas propriedades geralmente incluem suporte da construtora nos primeiros 5 anos, o que evita gastos inesperados neste período inicial. Mas e se você preferir um imóvel usado? Contrariando algumas crenças, também é possível financiar uma propriedade usada. Nesse caso, você pode contar com o FGTS para auxiliar no pagamento, desde que atenda aos requisitos. O financiamento de imóveis usados é realizado através do SFH, utilizando o próprio imóvel como garantia fiduciária. Quanto ao valor do financiamento, ele varia de acordo com o modelo escolhido e as políticas de cada instituição financeira. Para obter informações mais específicas, é recomendável conversar com um corretor de imóveis experiente. Aqueles que possuem saldo no FGTS têm uma vantagem adicional. Desde 1998, é possível utilizar o FGTS para quitar parcelas, pagar a dívida, construir um imóvel ou comprar terrenos e imóveis na planta. No entanto, é importante cumprir algumas normas, como ter trabalhado por pelo menos 3 anos sob o regime de FGTS, não ter outro financiamento ativo no SFH, morar ou trabalhar na cidade onde deseja obter a residência e não possuir propriedade no nome na mesma cidade onde pretende adquirir o imóvel. Portanto, ao considerar o financiamento de um imóvel, é essencial avaliar suas opções, escolher a modalidade mais adequada às suas necessidades e cumprir as normas específicas, caso opte por utilizar o FGTS. Com planejamento adequado, você poderá tornar o sonho da casa própria uma realidade.

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VendaR$ 201.400

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