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Sobrado para venda em Santo Amaro com 2 quartos , 79m² Santo Amaro

Rua Cincinato Cajado Braga, 11 - Santo Amaro - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#6AOZR

107 m² total
2 quartos
2 banheiros
79 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado em Rua Cincinato Cajado Braga, no bairro Santo Amaro em São Paulo.

Descrição

Excelente sobrado residencial disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 79 m² de área útil e um terreno de 107 m², o imóvel oferece um espaço aconchegante para sua família. Construído em 1970, apresenta um charme nostálgico aliado a um ambiente acolhedor. O sobrado possui 2 quartos, proporcionando um espaço confortável para descanso e privacidade. Conta ainda com 2 banheiros, incluindo um banheiro de serviço, atendendo bem às necessidades do dia a dia. A área de serviço é funcional, facilitando a organização e o uso do espaço. O piso em madeira agrega um toque de elegância ao imóvel, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. Além disso, é possível contar com uma vaga de estacionamento, oferecendo mais comodidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção de moradia.

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Sobre a imobiliária Arbo Imóveis

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Casa à Venda em Santo Amaro Casa Comercial de 100 m² para Reforma em Santo Amaro – São Paulo/SP

Rua Barão do Rio Branco, 744 - Santo AmaroExcelente oportunidade para investidores, empreendedores e profissionais que buscam um imóvel comercial para reforma ou modernização em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Barão do Rio Branco, próxima às avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro, a propriedade possui 106 m² de terreno, 13,25 metros de frente e 100 m² de área construída. A casa térrea conta com sala, recepção, cozinha, 3 ambientes atualmente configurados como dormitórios — sendo 1 suíte —, além de 2 banheiros e jardim de inverno. Essa composição permite estudar diferentes layouts para atendimento, escritórios, consultórios, salas privativas, copa de apoio ou outras finalidades compatíveis com o projeto e com as exigências aplicáveis. Importante: o imóvel não possui garagem. A construção original é de 1946 e demanda reformas e modernização, oferecendo ao comprador a liberdade de adequar os espaços à identidade e às necessidades de sua atividade. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando a avaliação presencial e o planejamento de intervenções. Como diferencial, o proprietário disponibiliza Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL), além de projeto de reforma com documentos como consulta de zoneamento, plantas, projetos estrutural, elétrico, hidráulico e hidrossanitário. O estudo aponta enquadramento em Zona Centralidade (ZC); recomenda-se confirmar com profissionais habilitados e órgãos competentes a viabilidade do uso pretendido. Valor de venda: R$ 430.000,00. IPTU: 10 parcelas de R$ 233,17. Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e não aceita permuta. Agende sua visita.

São Paulo, SPExcelente oportunidade para investidores, empreendedores e profissionais que buscam um imóvel comercial para reforma ou modernização em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Barão do Rio Branco, próxima às avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro, a propriedade possui 106 m² de terreno, 13,25 metros de frente e 100 m² de área construída. A casa térrea conta com sala, recepção, cozinha, 3 ambientes atualmente configurados como dormitórios — sendo 1 suíte —, além de 2 banheiros e jardim de inverno. Essa composição permite estudar diferentes layouts para atendimento, escritórios, consultórios, salas privativas, copa de apoio ou outras finalidades compatíveis com o projeto e com as exigências aplicáveis. Importante: o imóvel não possui garagem. A construção original é de 1946 e demanda reformas e modernização, oferecendo ao comprador a liberdade de adequar os espaços à identidade e às necessidades de sua atividade. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando a avaliação presencial e o planejamento de intervenções. Como diferencial, o proprietário disponibiliza Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL), além de projeto de reforma com documentos como consulta de zoneamento, plantas, projetos estrutural, elétrico, hidráulico e hidrossanitário. O estudo aponta enquadramento em Zona Centralidade (ZC); recomenda-se confirmar com profissionais habilitados e órgãos competentes a viabilidade do uso pretendido. Valor de venda: R$ 430.000,00. IPTU: 10 parcelas de R$ 233,17. Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e não aceita permuta. Agende sua visita.

  • 100m²
  • 2

R$ 430.000,00Venda
IPTU R$ 233,17

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Casa à Venda em Vila Sofia Excelente casa com 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, cozinha espaçosa, quintal, varanda e garagem para até 3 carros, Vila Sofia, São Paulo, SP

Rua Agostinho Gualda Martin, 40 - Vila SofiaApresentamos esta excelente oportunidade para você e sua família! Uma casa completa, confortável e com ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e comodidade. A sala é ampla, ideal para receber visitas e desfrutar de momentos em família. A cozinha espaçosa proporciona praticidade no dia a dia, além de uma área de serviço funcional. Na parte externa, você encontrará um agradável quintal, varanda aconchegante e uma área com churrasqueira perfeita para momentos de lazer e confraternização. A garagem comporta até 3 carros com segurança e comodidade. Outro grande destaque é o valor: apenas R$ 580.000,00, abaixo do mercado e com possibilidade de financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Localização privilegiada! O imóvel está a apenas 3 minutos da Avenida Nossa Senhora do Sabará, onde você encontra uma ampla infraestrutura com mercados, padarias, academias, postos de gasolina, escolas e fácil acesso ao transporte público. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar.

São Paulo, SPApresentamos esta excelente oportunidade para você e sua família! Uma casa completa, confortável e com ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e comodidade. A sala é ampla, ideal para receber visitas e desfrutar de momentos em família. A cozinha espaçosa proporciona praticidade no dia a dia, além de uma área de serviço funcional. Na parte externa, você encontrará um agradável quintal, varanda aconchegante e uma área com churrasqueira perfeita para momentos de lazer e confraternização. A garagem comporta até 3 carros com segurança e comodidade. Outro grande destaque é o valor: apenas R$ 580.000,00, abaixo do mercado e com possibilidade de financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Localização privilegiada! O imóvel está a apenas 3 minutos da Avenida Nossa Senhora do Sabará, onde você encontra uma ampla infraestrutura com mercados, padarias, academias, postos de gasolina, escolas e fácil acesso ao transporte público. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar.

  • 168m²
  • 3
  • 3
  • 3

R$ 580.000,00Venda
IPTU R$ 2.575,00

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Sobrado com 118m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Socorro em São Paulo
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Sobrado à Venda em Socorro Sobrado para venda em Socorro com 2 quartos , 100m²

Rua João de Godói Moreira, 91 - SocorroDescubra o charme deste encantador sobrado disponível para venda na vibrante região da Capela do Socorro onde você encontra praticidade na sua locomoção diária por estar próximo a estação de trem, ao lado de ponto final que leva ao sentido do centro , ou de carro com muitas estratégias de atalho. Imóvel desocupado prontinho para sua entrada. Com uma área construída de 100 metros quadrados, o sobrado oferece um espaço de convivência amplo e que poderá ser planejado de acordo com a sua necessidade , distribuído em dois andares separando área privativa em cima dos dormitórios da área de estar , jantar e serviços , bem como um confortável quintal anexado à área de serviços que é coberta para o bem estar em dias de chuva na parte de baixo . Ainda conta com duas vagas de garagem e portão automatizado. Os cômodos são bem amplos e arejados , com larga entrada lateral e uma excelente iluminação natural em toda a casa. A ótima localização é um de seus destaques, situada na Rua João de Godói Moreira, fica bem pertinho à Estação CPTM de trem do Socorro, bancos , cartório de notas , super e hipermercados , escolas estaduais e municipais , bem como escolinhas particulares , toda infraestrutura de comércios e serviços , assim facilitando o dia a dia de toda família, ou para quem vai investir atrair o inquilino por toda essa facilidade oferecida. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um bairro que cresce a cada dia e combina seu crescimento com os investimentos em novas moradias e novos serviços . Entre em contato para mais informações sobre esta espetacular oferta e faça deste sobrado o sua próxima realização.

São Paulo, SPDescubra o charme deste encantador sobrado disponível para venda na vibrante região da Capela do Socorro onde você encontra praticidade na sua locomoção diária por estar próximo a estação de trem, ao lado de ponto final que leva ao sentido do centro , ou de carro com muitas estratégias de atalho. Imóvel desocupado prontinho para sua entrada. Com uma área construída de 100 metros quadrados, o sobrado oferece um espaço de convivência amplo e que poderá ser planejado de acordo com a sua necessidade , distribuído em dois andares separando área privativa em cima dos dormitórios da área de estar , jantar e serviços , bem como um confortável quintal anexado à área de serviços que é coberta para o bem estar em dias de chuva na parte de baixo . Ainda conta com duas vagas de garagem e portão automatizado. Os cômodos são bem amplos e arejados , com larga entrada lateral e uma excelente iluminação natural em toda a casa. A ótima localização é um de seus destaques, situada na Rua João de Godói Moreira, fica bem pertinho à Estação CPTM de trem do Socorro, bancos , cartório de notas , super e hipermercados , escolas estaduais e municipais , bem como escolinhas particulares , toda infraestrutura de comércios e serviços , assim facilitando o dia a dia de toda família, ou para quem vai investir atrair o inquilino por toda essa facilidade oferecida. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um bairro que cresce a cada dia e combina seu crescimento com os investimentos em novas moradias e novos serviços . Entre em contato para mais informações sobre esta espetacular oferta e faça deste sobrado o sua próxima realização.

  • 100m²
  • 2
  • 1
  • 2

R$ 490.000,00Venda
IPTU R$ 60,00

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