Sobrado à venda, Nova Esperança, Cuiabá, MT

Casa

Casa à Venda em Jardim Imperial Casa à venda, Jardim Imperial, Cuiabá-MT, Ótima para comercio, 1 Suíte + 2/4, 2 Vagas, Frente para a Av das Torres.

Avenida Professora Edna Maria de Albuquerque Affi, 680 - Jardim Imperial🏡 CASA + PONTO COMERCIAL À VENDA | AVENIDA DAS TORRES | JARDIM IMPERIAL | CUIABÁ-MT 1 IMÓVEL com Diversas possibilidades! Um investimento inteligente! obs: NÃO ESTÁ VENDENDO OS PRODUTOS DA LOJA, APENAS A CASA! Se você procura um imóvel capaz de gerar renda, valorizar seu patrimônio e ainda oferecer uma excelente estrutura para morar ou empreender, esta é uma oportunidade rara na Avenida das Torres. 💰 Valor de venda: Consulte 🏦 Avaliação bancária: R$ 1.000.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Escriturado e averbado ✅ Documentação pronta para transferência obs: aceita a possiiblidade de aceitar parte do pagamento com um veiculo ou moto, mas depende muito de gostar, motor e avaliação justa 📍 Localização que vende sozinha Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Avenida das Torres, próximo ao Contorno da Viola de Cocho, sede do Sicredi, supermercados, farmácias, escolas, clínicas e diversos centros comerciais. Uma região consolidada e em plena valorização, perfeita para quem busca segurança patrimonial e liquidez. 🏢 Estrutura Comercial Ideal para clínicas, escritórios, imobiliárias, consultórios, lojas, cafeterias ou empresas que desejam alta visibilidade. ✔ Sala comercial com aproximadamente 40 m² livres faxada com 10 m x 30 m ✔ Espaço para cafeteria já em funcionamento ✔ 02 banheiros (masculino e feminino) ✔ Excelente fachada para publicidade ✔ Grande fluxo diário de veículos 🏡 Área Residencial Atualmente locada, proporcionando possibilidade de renda imediata. Ambientes ✔ Sala ampla e bem iluminada ✔ Cozinha funcional ✔ 01 Suíte ✔ 02 Quartos ✔ Banheiro social ✔ Mezanino com aproximadamente 40 m² ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Quintal com espaço para piscina ✔ Lavanderia coberta ✔ Dois corredores laterais independentes ✔ Varanda frontal ✔ Garagem para 02 veículos ✔ Piso cerâmico 💡 Grande diferencial O imóvel oferece uma característica difícil de encontrar: Você pode morar, trabalhar ou investir no mesmo endereço. Além disso, a construção permite diversas modernizações e adaptações, agregando ainda mais valor ao patrimônio. 📈 Excelente opção para ✔ Clínica médica ✔ Escritório de advocacia ✔ Contabilidade ✔ Imobiliária ✔ Centro de estética ✔ Loja conceito ✔ Cafeteria ✔ Empresa de serviços ✔ Investidor que busca renda com locação 💎 Por que este imóvel merece sua atenção? ✅ Avenida de grande circulação ✅ Região em constante crescimento ✅ Excelente potencial de valorização ✅ Documentação pronta ✅ Aceita financiamento ✅ Uso residencial e comercial ✅ Alto potencial de rentabilidade 📲 Agende sua visita. Imóveis bem localizados são disputados. Este reúne localização, versatilidade e potencial de valorização em um único investimento. Entre em contato e conheça pessoalmente essa oportunidade. #LyahJaudyImóveis #CasaAVenda #AvenidaDasTorres #JardimImperial #ImóvelComercial #CasaComercial #InvestimentoImobiliário #ImóveisCuiabá #CasaComMezanino #PontoComercial #ImóvelEscriturado #FinanciamentoBancário #ImóvelDeAltoPotencial #CuiabáMT #OportunidadeImobiliária

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