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Sobrado para Alugar, Vila Valparaíso, Santo André, SP

Rua Andradina, 30 - Vila Valparaíso - Santo André/SP
200 m² total
4 quartos
3 banheiros
210 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado para alugar com 4 quartos, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Andradina, no bairro Vila Valparaíso em Santo André.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Fundação Santo André
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Cozinha
  • Armário Cozinha

Descrição

Este sobrado comercial no coração do bairro Valparaíso reúne tudo o que um imóvel versátil precisa oferecer: espaço, localização estratégica e estrutura ideal tanto para morar quanto para instalar sua empresa, clínica, escritório ou qualquer tipo de comércio que exija conforto e boa visibilidade. Com 200 m² de área construída em um terreno de 210 m², ele entrega amplitude e funcionalidade em cada ambiente. O imóvel conta com 4 quartos bem distribuídos, perfeitos para adaptação a salas, consultórios ou depósitos internos, além de 3 banheiros que facilitam a rotina e a circulação. As duas salas amplas trazem conforto e praticidade — seja para recepção e sala de espera, seja para criar ambientes de convivência e reuniões. A cozinha planejada garante praticidade no dia a dia, e a garagem comporta 2 veículos, com um espaço muito amplo que facilita manobras e circulação. A estrutura interna é marcada por ambientes muito arejados, iluminação natural e uma excelente distribuição que permite diversos tipos de layout, ideal para quem deseja personalizar conforme o uso. A localização é outro ponto forte: o Valparaíso é um dos bairros mais tradicionais e bem servidos de Santo André, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por comércios variados, escolas, mercados, restaurantes e serviços essenciais. O imóvel fica próximo a pontos de conveniência que facilitam a rotina de moradores, clientes e colaboradores, garantindo fluxo constante e praticidade no dia a dia. O valor de locação é de R$ 6.000, com IPTU anual de R$ 2.304. Um imóvel pronto para receber grandes ideias, excelente para quem busca espaço, localização privilegiada e um ponto comercial com enorme potencial. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Armário Cozinha

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Sobre a imobiliária Imobiliária Leardi Santo André

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Sobrado à Venda ou para Alugar em Vila Floresta Sobrado para venda e locação, Vila Floresta, Santo André, SP

Rua Muritinga, 605 - Vila FlorestaEste sobrado espaçoso, com 218m² de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. São 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte, além de 4 banheiros que atendem com funcionalidade toda a família. O imóvel conta ainda com armários embutidos nos quartos e na cozinha, além de 3 vagas de garagem. Localizado na Vila Floresta, um bairro tradicional de Santo André, o sobrado está cercado por comércios, serviços, escolas e opções de lazer, tornando o dia a dia muito mais prático. Além disso, a região é reconhecida pela tranquilidade e fácil acesso a importantes vias da cidade. Comparado a outros imóveis da região, este sobrado se diferencia pelo amplo espaço interno e pelo número de banheiros, que garantem mais conforto e privacidade para os moradores. A presença de armários planejados agrega valor e facilita a rotina, tornando-o ainda mais atrativo. Seja para morar ou investir, este é um imóvel que combina localização estratégica, comodidade e estrutura completa. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

Santo André, SPEste sobrado espaçoso, com 218m² de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. São 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte, além de 4 banheiros que atendem com funcionalidade toda a família. O imóvel conta ainda com armários embutidos nos quartos e na cozinha, além de 3 vagas de garagem. Localizado na Vila Floresta, um bairro tradicional de Santo André, o sobrado está cercado por comércios, serviços, escolas e opções de lazer, tornando o dia a dia muito mais prático. Além disso, a região é reconhecida pela tranquilidade e fácil acesso a importantes vias da cidade. Comparado a outros imóveis da região, este sobrado se diferencia pelo amplo espaço interno e pelo número de banheiros, que garantem mais conforto e privacidade para os moradores. A presença de armários planejados agrega valor e facilita a rotina, tornando-o ainda mais atrativo. Seja para morar ou investir, este é um imóvel que combina localização estratégica, comodidade e estrutura completa. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

  • 218m²
  • 3
  • 4
  • 3

R$ 5.300,00Aluguel
R$ 795.000,00Venda
IPTU R$ 1.104,00

28
Casa com 500m² 3 quartos e 3 banheiros, para alugar, no bairro Vila Príncipe de Gales em Santo André
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Casa para Alugar em Vila Príncipe de Gales Casa Térrea Locação, Vila Príncipe de Gales, Santo André, SP

Rua Brasílio Machado, 999 - Vila Príncipe de Gales🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA LOCAÇÃO! ✨🏡 Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica, essa casa é perfeita para você! 📍 Localizada próxima à Avenida Príncipe de Gales, em Santo André — uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. 🏠 Casa ampla e bem distribuída 🚗 Vagas para até 8 automóveis — ideal para famílias grandes ou uso comercial 📐 Espaço de sobra para conforto, lazer e praticidade no dia a dia 💼 Perfeita tanto para moradia quanto para quem busca um espaço versátil em excelente ponto da cidade 🌟 Localização privilegiada + espaço diferenciado = oportunidade única

Santo André, SP🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA LOCAÇÃO! ✨🏡 Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica, essa casa é perfeita para você! 📍 Localizada próxima à Avenida Príncipe de Gales, em Santo André — uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. 🏠 Casa ampla e bem distribuída 🚗 Vagas para até 8 automóveis — ideal para famílias grandes ou uso comercial 📐 Espaço de sobra para conforto, lazer e praticidade no dia a dia 💼 Perfeita tanto para moradia quanto para quem busca um espaço versátil em excelente ponto da cidade 🌟 Localização privilegiada + espaço diferenciado = oportunidade única

  • 185m²
  • 3
  • 3
  • 8

R$ 4.800,00Aluguel
IPTU R$ 237,17

21
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, para alugar, no bairro Vila Valparaíso em Santo André
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Sobrado para Alugar em Vila Valparaíso Sobrado para Alugar, Vila Valparaíso, Santo André, SP

Rua Monte Alto, 999 - Vila Valparaíso### Imóvel Semi Mobiliado para Locação – Vila Valparaíso – Santo André Excelente oportunidade para locação na Vila Valparaíso, em Santo André. O imóvel possui 187 m² de área útil e oferece ambientes amplos e confortáveis, sendo uma ótima opção para famílias que procuram espaço, praticidade e uma localização com boa infraestrutura. A residência conta com **3 dormitórios**, **3 banheiros na casa principal**, além de **1 banheiro adicional na edícula**, proporcionando maior comodidade para os moradores e visitantes. O imóvel também dispõe de **2 vagas de garagem** e é **semi mobiliado**, oferecendo mais praticidade para quem deseja se mudar sem a necessidade de mobiliar todos os ambientes desde o início. A propriedade possui ainda uma **edícula**, que pode ser utilizada de acordo com as necessidades dos moradores, como escritório, espaço para hóspedes, ambiente de trabalho, depósito ou área de apoio. Outro diferencial é que o imóvel **aceita animais de estimação**, sendo uma opção interessante para famílias que desejam morar com seus pets. ### Localização e infraestrutura A Vila Valparaíso é uma região tradicional de Santo André, com perfil predominantemente residencial e boa oferta de comércio e serviços no entorno. O bairro oferece facilidade para as atividades do dia a dia, com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos próximos. Entre as opções encontradas na região estão o **Mercato Jardim** e o **Empório Valparaíso**, para compras e necessidades do cotidiano; a **Drogaria São Paulo** e a **Coop Drogaria**, para medicamentos e produtos de farmácia; além de padarias, restaurantes e outros serviços distribuídos pelo bairro. A região também conta com instituições de ensino, como o **Colégio Xingu**, o **Colégio Plus** e a **E.E. Cristina Fittipaldi**, facilitando a rotina de famílias com crianças e adolescentes. A localização também permite acesso relativamente fácil a importantes vias de Santo André e aos bairros vizinhos, facilitando os deslocamentos para outras regiões do ABC e para São Paulo. ### Transporte público A região conta com diversas opções de transporte público. Há linhas de ônibus circulando pelo bairro e pelo entorno, com opções de ligação com diferentes regiões de Santo André e municípios vizinhos. Entre as linhas identificadas na região estão as linhas **151 e 432**, além de outras linhas municipais. Para quem utiliza trem, a região possui acesso à **Linha 10-Turquesa da CPTM**, com estações como **Prefeito Saladino** e **Santo André**, permitindo conexão com outras áreas do ABC e com a capital. ### Características do imóvel * 187 m² de área útil * 3 dormitórios * 3 banheiros na casa principal * 1 banheiro na edícula * 2 vagas de garagem * Edícula * Semi mobiliado * Aceita animais de estimação * Amplo espaço interno * Valor de locação negociável Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel espaçoso, semi mobiliado e bem localizado, em uma região com comércio, serviços, escolas e opções de transporte público. **Valor da locação: negociável.** Entre em contato para obter mais informações, consultar as condições de locação e agendar uma visita ao imóvel.

Santo André, SP### Imóvel Semi Mobiliado para Locação – Vila Valparaíso – Santo André Excelente oportunidade para locação na Vila Valparaíso, em Santo André. O imóvel possui 187 m² de área útil e oferece ambientes amplos e confortáveis, sendo uma ótima opção para famílias que procuram espaço, praticidade e uma localização com boa infraestrutura. A residência conta com **3 dormitórios**, **3 banheiros na casa principal**, além de **1 banheiro adicional na edícula**, proporcionando maior comodidade para os moradores e visitantes. O imóvel também dispõe de **2 vagas de garagem** e é **semi mobiliado**, oferecendo mais praticidade para quem deseja se mudar sem a necessidade de mobiliar todos os ambientes desde o início. A propriedade possui ainda uma **edícula**, que pode ser utilizada de acordo com as necessidades dos moradores, como escritório, espaço para hóspedes, ambiente de trabalho, depósito ou área de apoio. Outro diferencial é que o imóvel **aceita animais de estimação**, sendo uma opção interessante para famílias que desejam morar com seus pets. ### Localização e infraestrutura A Vila Valparaíso é uma região tradicional de Santo André, com perfil predominantemente residencial e boa oferta de comércio e serviços no entorno. O bairro oferece facilidade para as atividades do dia a dia, com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos próximos. Entre as opções encontradas na região estão o **Mercato Jardim** e o **Empório Valparaíso**, para compras e necessidades do cotidiano; a **Drogaria São Paulo** e a **Coop Drogaria**, para medicamentos e produtos de farmácia; além de padarias, restaurantes e outros serviços distribuídos pelo bairro. A região também conta com instituições de ensino, como o **Colégio Xingu**, o **Colégio Plus** e a **E.E. Cristina Fittipaldi**, facilitando a rotina de famílias com crianças e adolescentes. A localização também permite acesso relativamente fácil a importantes vias de Santo André e aos bairros vizinhos, facilitando os deslocamentos para outras regiões do ABC e para São Paulo. ### Transporte público A região conta com diversas opções de transporte público. Há linhas de ônibus circulando pelo bairro e pelo entorno, com opções de ligação com diferentes regiões de Santo André e municípios vizinhos. Entre as linhas identificadas na região estão as linhas **151 e 432**, além de outras linhas municipais. Para quem utiliza trem, a região possui acesso à **Linha 10-Turquesa da CPTM**, com estações como **Prefeito Saladino** e **Santo André**, permitindo conexão com outras áreas do ABC e com a capital. ### Características do imóvel * 187 m² de área útil * 3 dormitórios * 3 banheiros na casa principal * 1 banheiro na edícula * 2 vagas de garagem * Edícula * Semi mobiliado * Aceita animais de estimação * Amplo espaço interno * Valor de locação negociável Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel espaçoso, semi mobiliado e bem localizado, em uma região com comércio, serviços, escolas e opções de transporte público. **Valor da locação: negociável.** Entre em contato para obter mais informações, consultar as condições de locação e agendar uma visita ao imóvel.

  • 187m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 5.500,00Aluguel
IPTU R$ 112,00

10
Casa com 500m² 3 quartos e 2 banheiros, para alugar, no bairro Vila Príncipe de Gales em Santo André
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Casa para Alugar em Vila Príncipe de Gales Casa para Alugar, Vila Príncipe de Gales, Santo André, SP

Rua Brasílio Machado, 320 - Vila Príncipe de GalesEspetacular casa de 500m² para locação, oferecendo uma excelente distribuição de espaços. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, a residência proporciona conforto e privacidade para toda a família. A área externa conta com um amplo jardim e 7 vagas de garagem, garantindo comodidade para quem precisa de espaço adicional. Localizada no charmoso e tranquilo Bairro Vila Príncipe de Gales, em Santo André, a casa possui fácil acesso à Avenida Prestes Maia, facilitando a mobilidade para as principais vias da região. Além disso, o imóvel está a poucos minutos da renomada Universidade Fundação Santo André, perfeita para estudantes e professores, e da moderna Academia Smart Fit, para quem busca praticidade e bem-estar. Para conhecer este e outros imóveis, visite o nosso site!

Santo André, SPEspetacular casa de 500m² para locação, oferecendo uma excelente distribuição de espaços. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, a residência proporciona conforto e privacidade para toda a família. A área externa conta com um amplo jardim e 7 vagas de garagem, garantindo comodidade para quem precisa de espaço adicional. Localizada no charmoso e tranquilo Bairro Vila Príncipe de Gales, em Santo André, a casa possui fácil acesso à Avenida Prestes Maia, facilitando a mobilidade para as principais vias da região. Além disso, o imóvel está a poucos minutos da renomada Universidade Fundação Santo André, perfeita para estudantes e professores, e da moderna Academia Smart Fit, para quem busca praticidade e bem-estar. Para conhecer este e outros imóveis, visite o nosso site!

  • 500m²
  • 3
  • 2
  • 7

R$ 4.800,00Aluguel
IPTU R$ 226,00

24
Casa para alugar, no bairro Vila Valparaíso em Santo André
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Casa para Alugar em Vila Valparaíso Casa para Alugar, Vila Valparaíso, Santo André, SP

Rua Tupi, 999 - Vila ValparaísoCASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | VILA VALPARAÍSO – SANTO ANDRÉ/SP Excelente casa comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios e diversos segmentos que buscam um imóvel amplo, funcional e com excelente localização. Características do imóvel: * 168 m² de área construída * 3 salas * 2 banheiros * Quintal * 3 vagas de estacionamento Localização estratégica Localizada na Rua Tupi – Vila Valparaíso, a casa está em um bairro com excelente infraestrutura e grande potencial comercial. Possui fácil acesso à Avenida Atlântica, Avenida Lino Jardim, Via Anchieta e ao Centro de Santo André, além de estar próxima a bancos, comércios, restaurantes, escolas e transporte público. IPTU: R$ 170,00 Palavras-chave: casa comercial, locação comercial, Vila Valparaíso, Santo André, escritório, clínica, consultório, imóvel comercial, quintal, 3 vagas de garagem, excelente localização, fácil acesso, oportunidade para empresas.

Santo André, SPCASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | VILA VALPARAÍSO – SANTO ANDRÉ/SP Excelente casa comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios e diversos segmentos que buscam um imóvel amplo, funcional e com excelente localização. Características do imóvel: * 168 m² de área construída * 3 salas * 2 banheiros * Quintal * 3 vagas de estacionamento Localização estratégica Localizada na Rua Tupi – Vila Valparaíso, a casa está em um bairro com excelente infraestrutura e grande potencial comercial. Possui fácil acesso à Avenida Atlântica, Avenida Lino Jardim, Via Anchieta e ao Centro de Santo André, além de estar próxima a bancos, comércios, restaurantes, escolas e transporte público. IPTU: R$ 170,00 Palavras-chave: casa comercial, locação comercial, Vila Valparaíso, Santo André, escritório, clínica, consultório, imóvel comercial, quintal, 3 vagas de garagem, excelente localização, fácil acesso, oportunidade para empresas.

  • 168m²
  • 2
  • 3

R$ 5.300,00Aluguel
IPTU R$ 170,00

22
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Vila Valparaíso em Santo André
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Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Vila Valparaíso em Santo André
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Vila Valparaíso em Santo André
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Casa à Venda ou para Alugar em Vila Valparaíso Casa para venda e locação, Vila Valparaíso, Santo André, SP

Rua José Lins do Rego, 599 - Vila ValparaísoCasa Assobradada para alugar e venda no Bairro Valparaiso em Santo André / SP Em terreno de 410m² e área construída de 300m² Com 3 dormitórios 1 suíte; 1 sala de jantar; 1 sala de estar e 1 sala de tv; Ampla cozinha com armários 3 Banheiros Área de serviço; Casa nos fundos com 3 cômodos, churrasqueira, 5 vagas de garagem Semi-mobiliado, TERRENO 10X41 OTIMO PARA CONSTRUTORES, Para Venda 970.000mil Para Aluguel comercial ou residencial 8.000 mil mês. IPTU 610,00 por mês Aceita troca por imóvel no litoral ou troca de área. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração.

Santo André, SPCasa Assobradada para alugar e venda no Bairro Valparaiso em Santo André / SP Em terreno de 410m² e área construída de 300m² Com 3 dormitórios 1 suíte; 1 sala de jantar; 1 sala de estar e 1 sala de tv; Ampla cozinha com armários 3 Banheiros Área de serviço; Casa nos fundos com 3 cômodos, churrasqueira, 5 vagas de garagem Semi-mobiliado, TERRENO 10X41 OTIMO PARA CONSTRUTORES, Para Venda 970.000mil Para Aluguel comercial ou residencial 8.000 mil mês. IPTU 610,00 por mês Aceita troca por imóvel no litoral ou troca de área. *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração.

  • 300m²
  • 3
  • 3
  • 5

R$ 6.000,00Aluguel
R$ 890.000,00Venda
IPTU R$ 610,00

61
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Vila Valparaíso em Santo André
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Sobrado à Venda ou para Alugar em Vila Valparaíso Sobrado para venda e locação, Vila Valparaíso, Santo André, SP

Rua Xingu, 908 - Vila ValparaísoEsse sobrado na Vila Valparaíso, em Santo André, é uma excelente opção para quem busca espaço e uma localização conveniente. Com três quartos, incluindo uma suíte, e quatro banheiros, oferece conforto para toda a família ou residentes. A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para relaxar, enquanto a ampla cozinha e lavanderia oferecem praticidade no dia a dia. Além disso, a presença de uma despensa é uma vantagem para manter os alimentos e utensílios organizados. A sacada adiciona charme e um espaço extra para desfrutar do ar livre. A área de churrasqueira e o espaçoso quintal oferece espaço para atividades ao ar livre ou até mesmo para um jardim. Destaque ainda para a garagem, que acomoda até cinco veículos, proporcionando comodidade para os moradores. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração.

Santo André, SPEsse sobrado na Vila Valparaíso, em Santo André, é uma excelente opção para quem busca espaço e uma localização conveniente. Com três quartos, incluindo uma suíte, e quatro banheiros, oferece conforto para toda a família ou residentes. A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para relaxar, enquanto a ampla cozinha e lavanderia oferecem praticidade no dia a dia. Além disso, a presença de uma despensa é uma vantagem para manter os alimentos e utensílios organizados. A sacada adiciona charme e um espaço extra para desfrutar do ar livre. A área de churrasqueira e o espaçoso quintal oferece espaço para atividades ao ar livre ou até mesmo para um jardim. Destaque ainda para a garagem, que acomoda até cinco veículos, proporcionando comodidade para os moradores. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração.

  • 277m²
  • 3
  • 4
  • 5

R$ 5.500,00Aluguel
R$ 890.000,00Venda

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