Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suites, 2 vagas e 5 banheiros. Localizado no Condomínio Residencial Sunset Àgua Verde 3, em Rua Samuel Cézar, no bairro Água Verde em Curitiba.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

• Colégio Sagrado Coração de Jesus
• Acesso ao transporte público Silveira Neto, 349 - Água Verde
• MAI - Museu de Arte Indígena

• Sacada
• Porcelanato
• Churrasqueira
• Churrasqueira
• Lavanderia
• Hidromassagem
• Sala

Descrição

Triplex Alto Padrão - Residencial Sunset 3 Água Verde Condomínio com 4 sobrados Piso Térreo: Possui uma garagem coberta para dois carros e piso em porcelanato, Sala de estar / jantar com 33,12 m² piso em porcelanato, Cozinha com 10,31m² e piso porcelanato, Lavabo com 2,22m² e piso porcelanato, Área de Serviço 5,50m² Porta em madeira com pintura industrial definitivo tipo laca branco. Escada com pisante em mármore, granito ou similar, Área Térrea com 70,72m² Piso Superior Sacada com 3,20m² Suíte Master com 16,70m² com contrapiso em concreto simples alisado, Pintura em látex na parede e teto, Infraestrutura para ar condicionado, Closet, Banheiro com 6,39m², duas cubas e dois pontos de chuveiro Área de circulação Suíte 1 com 8,80m² Banheiro com 3,44m² Suíte 2 com 12,70m² Banheiro com 3,48m² Planta Superior com 75,98m² Ático Sala de Tv com 10,10m² Terraço descoberto com 46,35 m² Banheiro com 2,88m2 Spa sob deck de madeira Planta Ático com 25,20m² O Tradicional Bairro Água Verde recebeu esse nome devido ao Rio que corta a região. Tem aproximadamente 5km² e está dentro da Regional do portão. É um Bairro lindo que mescla conforto e praticidade. Os principais benefícios dessa região são: variedade comercial, proximidade com o centro e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Não é a toa que se tornou um dos bairros mais desejados para quem compra ou aluga um imóvel em Curitiba. Os bairros próximos são: Batel, Centro, Portão, Vila Izabel, Rebouças e Seminário. A região também está bem equipada com bares, cafés, restaurantes tanto para frequentar durante o dia e até mesmo apreciar a vida noturna da cidade, o Água Verde é uma boa opção. São diversos restaurantes que atuam na região. Alguns dos bares mais tradicionais da cidade também estão nessa área. Avenida República Argentina: Essa é uma das principais ruas de comércio na região. Ela atravessa diversos bairros e lá você encontra o Instituto Paranaense de Otorrinolaringologia, a Paróquia São Jesus do Portão – construída no início do século, Shoppings, terminais, escolas e tudo o que você precisa em 4km de extensão da Avenida.

Comodidades indisponíveis

Ar Condicionado, Elevador Privativo, Mezanino, Escritório Armario, Pé Direito Duplo, Laje Técnica, Despensa, Sacada com Skin Glass, Alarme, Copa, Decorado, Vista para o Mar, Quadra do Mar, Andar Alto, Gourmet, Piscina, Sauna, Adega, Jardim de Inverno, Ofurô, Salão Vídeo Cinema, Lareira, Mobiliado, Semimobiliado (Com armários embutidos), Armário Home Theater, Armário no Escritório, Armário Dormitório Empregada, Closet, Armário Suíte, Armário na Área de Serviço, Armário no Quarto, Armário Banheiro, Armário Cozinha, Aquecimento Solar, Aquecimento Eletrico, Cimento Queimado, Piso Aquecido, Piso Elevado, Carpete Acrílico, Piso Ardosia, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Carpete, Carpete Madeira, Tábua / Madeira, Vinílico, Contrapiso, Piso Laminado, Cerâmica, Taco madeira, Quadra Poliesportiva, Painel Fotovoltaico, Piscina Aquecida, Playground, Salão gourmet, Sala de Academia, Circuito Interno TV, Pista Cooper, Piscina, SPA, Salão Vídeo Cinema, Quadra Tênis, Sauna tipo Seca, Entrada Lateral, Guarita Com Segurança, Salão de Festas, Quadra Squash, Salão com Jogos, Com Lavanderia Coletiva, Pista Skate, Portaria 24h, Sauna Úmida, Sol da manhã, Sol da tarde, Norte, Sul, Com Guarita Blindada, Brinquedoteca, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Espaço de Leitura, Heliponto, Beach Point, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Restaurante Privado, Elevador com Gerador

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