SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMINIO ALPHAVILLE II COM 365 M² DE TERRENO, 4 SUÍTES, CHURRASQUEIRA, PISCINA E 4 VAGAS DE GARAGEM.ALPHAVILLE

Alameda Margarida Nagib Ozi Badin, 50 - Vivendas do Arvoredo - Londrina/PR

cód. SO0377_GPRDO / Arbo Lab - Negócios Imobiliários Creci J-06932

365 m² total
4 quartos (4 suítes)
5 banheiros
275 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 4 quartos, 4 suites, 4 vagas e 5 banheiros. Localizado no Condomínio Alphaville, em Alameda Margarida Nagib Ozi Badin, no bairro Vivendas Do Arvoredo em Londrina.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:

  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Com Pé Direito Duplo
  • Copa

Descrição

CASA SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM CONDOMÍNIO ALPHAVILLE 2 COM 365M² DE ÁREA TOTAL, 275 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, EM FASE DE CONSTRUÇÃO COM PREVISÃO DE ENTREGA EM MARÇO DE 2022. 4 SUÍTES, UM LAVABO, BANHEIRO NA ÁREA LAZER, SALA DE JANTAR, SALA DE ESTAR E COZINHA INTEGRADOS, SALA DE TV, ÁREA DE LAZER COM PISCINA, CHURRASQUEIRA INTEGRADOS COM AS SALAS E COZINHAS. CASA TODA PLANEJADA E PENSADA PARA UM AMBIENTE COMFORTAVEL E SOFISTICADO. GLEBA PALHANO É UM BAIRRO LOCALIZADO NA ZONA SUL DE LONDRINA. SENDO CONSIDERADO UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DA CIDADE.[1] COM UM POUCO DE MAIS UMA DÉCADA DE EXISTÊNCIA, A GLEBA PALHANO É UM DOS BAIRROS MAIS JOVENS DE LONDRINA, ESTIMA-SE QUE O NÚMERO DE MORADORES NO BAIRRO, É DE CERCA DE MAIS DE 20 MIL PESSOAS, COM MAIS DE 40 TORRES RESIDÊNCIAS, E 15 CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS, FORMANDO UM BAIRRO COM AGLOMERADO DE GRANDES EDIFÍCIOS E CONDOMÍNIOS FECHADOS. A GLEBA FAZENDA PALHANO QUE CONHECEMOS HOJE, CHAMADA CARINHOSAMENTE APENAS DE GLEBA POR SEUS MORADORES, DEIXOU DE SER UMA IMENSA FAZENDA E HÁ POUCO MAIS DE 10 ANOS SE TORNOU O QUE HOJE É O MAIOR CENTRO RESIDENCIAL E COMERCIAL DE ALTO PADRÃO DE LONDRINA. VÁRIAS CONSTRUTORAS VISLUMBRARAM NA REGIÃO DA GLEBA UM GRANDE POTENCIAL E AQUI INSTALARAM SUAS BASES, FAZENDO COM QUE O BAIRRO CRESCESSE DE FORMA VERTICAL RAPIDAMENTE. PENSANDO NAS FAMÍLIAS, DESENVOLVERAM GRANDES E BELOS PROJETOS PARA OS ATUAIS E FUTUROS MORADORES. ALÉM DISSO, AQUI SE ENCONTRAM GRANDES SHOPPINGS E DIVERSOS PONTOS COMERCIAIS DE RENOME NA CIDADE, O QUE SE TRADUZ EM FACILIDADES A POUCOS METROS DE CASA, COMO ALIMENTAÇÃO, LAZER E COMPRAS, SEM PRECISAR TIRAR O CARRO DA GARAGEM. UM BAIRRO LADEADO POR PRAÇAS, PELO FAMOSO ATERRO, UM PONTO DE CONCENTRAÇÃO DAS FAMÍLIAS NOS FINAIS DE SEMANA E EVENTOS PROMOCIONAIS, E PELO LAGO IGAPÓ, QUE É UM DOS CARTÕES-POSTAIS DA CIDADE E QUE PERMITE PASSEIOS AO AR LIVRE COM A FAMÍLIA, PISTA DE CAMINHADA E CICLOVIA, TORNANDO-SE DIVERSÃO GARANTIDA PARA ADULTOS E CRIANÇAS. ALÉM DE CONTAR COM PONTOS GASTRONÔMICOS, ACADEMIAS E COMÉRCIOS LOCAIS EM SEU ENTORNO. POR SER UMA REGIÃO NOBRE DA CIDADE E EM GRANDE EXPANSÃO, A GLEBA FAZENDA PALHANO, ALÉM DE TUDO QUE JÁ MENCIONAMOS, VEM SE TORNANDO O LOCAL ESCOLHIDO POR MUITOS MÉDICOS PARA SE INSTALAREM. GRANDES CONSULTÓRIOS E LABORATÓRIOS ESTÃO ABRINDO SUAS PORTAS NA REGIÃO. ISSO SE TRADUZ EM MAIS UMA FACILIDADE PARA QUEM MORA E TRABALHA NESTE BAIRRO TÃO DESEJADO NÃO APENAS PELO LONDRINENSE, MAS TAMBÉM POR AQUELES QUE VÊM DE FORA BUSCANDO CONFORTO, TRANQUILIDADE E FACILIDADE PARA SE INSTALAR EM NOSSA AMADA LONDRINA. COM A CRESCENTE EXPANSÃO DO BAIRRO, SERIA ÓBVIO PENSAR QUE O TRÂNSITO DE VEÍCULOS AUMENTARIA. MAS, COM TÃO BELA PAISAGEM DESTE BAIRRO, DEVEMOS MESMO É APROVEITAR OS 5 MINUTOS DE TRÂNSITO DA AV. AYRTON SENNA PARA APRECIAR O QUE DE TÃO BELO TEMOS NESTE BAIRRO MARAVILHOSO. E COMO NÃO AMAR MORAR PERTO DO TRABALHO, NÃO É MESMO?! A GLEBA FAZENDA PALHANO POSSUI GRANDES PRÉDIOS COMERCIAIS QUE SÃO OCUPADOS, EM SUA GRANDE MAIORIA, POR MORADORES DA REGIÃO, QUE, ALÉM DE TRABALHAR PERTO DE CASA, CONTAM COM TODA UMA INFRAESTRUTURA AO SEU REDOR. E, AMANDO ESTA CIDADE E, EM ESPECIAL, ESTE BAIRRO QUE É A GLEBA, CONVIDO VOCÊ A DESFRUTAR UMA NOVA EXPERIÊNCIA NA ESCOLHA DO SEU PRÓXIMO IMÓVEL. COM UM ATENDIMENTO DIFERENCIADO E EXCLUSIVO, QUEREMOS QUE VOCÊ SE SINTA EM CASA MESMO ANTES DE ENTRAR NELA. SEJA BEM-VINDO A UM NOVO CONCEITO NA ESCOLHA DO SEU IMÓVEL NA GLEBA FAZENDA PALHANO.

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Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Brinquedoteca
  • Gourmet
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Com Sala de estar
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • Sala
  • Armario Área de serviço
  • Despensa
  • Cozinha
  • Sacada
  • Entrada Lateral
  • Circuito Interno TV
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Para Crianças
  • Quadra Tênis
  • Salão com Jogos
  • Sauna Úmida
  • Com Guarita Blindada
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Copa
  • Sala de Jantar
  • Salão gourmet
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Com Pé Direito Duplo
  • Churrasqueira
  • Sala de Pilates
  • Espaço de Leitura
  • Ar Condicionado

Comodidades indisponíveis

Alarme, Mezanino, Lavanderia, Pé Direito Duplo, Sala de estar, Laje Técnica, Quarto de Serviço, Escritório Armario, Sacada com Skin Glass, Elevador Privativo, Decorado, Vista para o Mar, Quadra do Mar, Andar Alto, Sauna, Ofurô, Lareira, Hidromassagem, Adega, Salão Vídeo Cinema, Jardim de Inverno, Mobiliado, Semimobiliado (Com armários embutidos), Sem mobília, Armário Suíte, Armário na Área de Serviço, Closet, Armário no Escritório, Armário Dormitório Empregada, Armário no Quarto, Armário Banheiro, Armário Cozinha, Armário Home Theater, Aquecimento a Gás, Aquecimento Solar, Aquecimento Eletrico, Com Piso de Mármore, Taco madeira, Porcelanato, Cerâmica, Piso Elevado, Com Piso de Granito, Piso Aquecido, Cimento Queimado, Piso Laminado, Contrapiso, Carpete Madeira, Carpete, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Vinílico, Tábua / Madeira, Boliche, Pet Place, Restaurante Privado, Pista Cooper, Painel Fotovoltaico, Piscina com Raia, Tomada para Carro Elétrico, Sala de Massagem, Sul, Norte, Sol da tarde, Sol da manhã, Pista Skate, Com Lavanderia Coletiva, Quadra Squash, Sauna tipo Seca, Elevador com Gerador, Salão Vídeo Cinema, SPA, Beach Point, Heliponto

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Sobre a imobiliária Arbo Lab - Negócios Imobiliários

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