Sobrado com 4 dormitórios à venda, 212 m² por R$ 1.350.000,00 Localizado na Praça Pinheiro da Cunha - Ipiranga, São Paulo, SP - Sales Imóveis

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 212 m² por R$ 1.350.000,00 Localizado na Praça Pinheiro da Cunha - Ipiranga, São Paulo, SP

Praça Pinheiro da Cunha, 147 - Ipiranga - São Paulo/SP

cód. SO1016_SALES / Sales Imóveis Creci 18951J

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 212 m² por R$ 1.350.000,00 Localizado na Praça Pinheiro da Cunha - Ipiranga, São Paulo, SP

Praça Pinheiro da Cunha, 147 - Ipiranga - São Paulo/SP

cód. SO1016_SALES / Sales Imóveis Creci 18951J

212 m² total
4 quartos
4 banheiros
178 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 4 quartos, 4 vagas e 4 banheiros. Localizado em Praça Pinheiro Da Cunha, no bairro Ipiranga em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Etec Getúlio Vargas
  • Acesso ao transporte público R. Xavier Curado, 654
  • Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo
  • Museu da Cidade de São Paulo / Casa do Grito
  • Acesso ao transporte público N.sra Aparecida C/B
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Copa
  • Lavanderia
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Com Sala de estar
  • Sala

Descrição do proprietário

Sobrado para venda tem 178 metros quadrados com 4 quartos em Ipiranga - São Paulo - São Paulo Sobrado em frente a melhor e maior praça do Ipiranga. SETE MINUTOS À PÉ DA ESTAÇÃO SANTOS-IMIGRANTES DO METRÔ - Andar superior com Suite master com hidromassagem + 2 dormitórios e WC. Andar térreo Sala 2 ambientes com desnível, lavabo + cozinha e sala de almoço . Amplo quintal com cobertura + edícula. Apartamento individual com sala , banheiro e dormitório. Garagem para 4 veículos (2 cobertas e fechada + 2 descobertas). Portões automáticos. Sistema de segurança completo. Frente com 16 metros. Entradas social e de serviço. Documentação 100% ok. Zoneamento ZEU . Não aceito permuta. Ipiranga é um bairro de classe média localizado no distrito de Ipiranga[1] no município de São Paulo. É um dos bairros mais antigos do município e abriga importantes pontos históricos, como o Museu do Ipiranga,[2][3][4] um dos mais conhecidos no Brasil, e o Parque da Independência, em frente ao edifício do museu. No Parque da Independência, há um monumento que simboliza a Independência do Brasil (proclamada onde hoje está o parque) e o famoso "Grito do Ipiranga". Dentro do parque, é possível se ver a Casa do Grito, que aparece no lado direito do quadro do pintor Pedro Américo que retrata a independência. O nome do bairro é uma referência ao Riacho do Ipiranga, local onde foi proclamada a independência do Brasil, em 1822. De acordo com Martius, "Ipiranga" era a junção de duas palavras em tupis, significando "água roxa". Apenas no final do século XIX, com a divulgação do dicionário do tupinólogo João Mendes, "Ipiranga" recebe mais um significado sendo agora leito desigual e empinado. Além de ser um bairro residencial, também é um bairro comercial, tendo a avenida Nazaré como sua principal via. Paralelo à avenida Nazaré, está localizado o chamado "Miolo do Ipiranga", entre as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor e a Avenida Nazaré, que é o ponto mais famoso do bairro e o mais valorizado.[carece de fontes] O bairro é atendido por quatro estações da Linha 2 - Verde do Metrô de São Paulo. São elas: Tamanduateí, Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pela Estação Tamanduateí e Estação Ipiranga da Linha 10-Turquesa, pertencentes a Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM). Também conta com boa parte da extensão do Expresso Tiradentes. Conhecido como um dos bairros mais antigos do município de São Paulo, foi fundado em 7 de Setembro de 1822, data também da Proclamação da Independência, por Dom Pedro I às margens do ribeirão Ipiranga.[6] O bairro foi povoado por índios guaianases, porém no século XVI os homens brancos chegaram nessas terras. O português João Ramalho foi um dos primeiros a chegar no bairro e a contribuir para o surgimento de uma população mesclada do lugar. João se casou com Bartira, filha do cacique com quem teve muitos filhos. Após um tempo, os índios que residiam naquelas terras foram embora, pois não queriam mais ser escravizados pelos homens brancos. [7] Com o passar do tempo, o bairro deixou de ser apenas uma passagem entre o mar e a cidade, e Ipiranga testemunhou e colaborou nas modificações urbanas provocadas pela indústria, em 1904, foi palco do primeiro bonde elétrico. [8] Outro fator que provou a industrialização da região foi a inauguração da Rodovia Anchieta, que no ano de 1947 ocasionou na instalação de indústrias, comerciantes e novos moradores ao bairro. [9] Durante a Revolta Paulista de 1924 o bairro foi bombardeado por aviões do Governo Federal. O exército legalista ao governo de Artur Bernardes se utilizou do chamado "bombardeio terrificante", atingindo vários pontos da cidade, em especial bairros operários como Mooca, Ipiranga, Brás, Belenzinho e Centro, que foram seriamente afetados pelos bombardeios. A Família Jafet foi uma das primeiras de origem libanesa a chegar no Brasil. Benjamin Jafet foi o primeiro membro da família a chegar no país. Após alguns anos, os irmãos Jafet se tornariam os principais atacadistas e empreendedores da indústria têxtil brasileira. Sua Companhia Fabril de Tecelagem e Estamparia, contribuiu para o surgimento do bairro Ipiranga, auxiliando no seu desenvolvimento. A partir desse momento, a família Jafet em geral esteve presente nas principais obras da região do Ipiranga. Foram eles os responsáveis pela implantação de fábricas, obras de tratamentos as águas do rio Tamanduateí, construção de hospitais, escolas e estradas. [10] Outra figura importante para o surgimento e desenvolvimento do bairro foi a do Conde José Vicente de Azevedo, advogado, professor, parlamentar e precursor da ação social católica. Nos últimos anos do Império, José adquiriu terras na colina do Ipiranga. Através da expansão urbana do bairro, se desenvolve o Conde Vicente de Azevedo sua obra, fundada nos princípios de solidariedade cristã, dispondo de colaboradores notáveis da época. No dia 22 de Novembro de 1896, é inaugurado o "Asilo de Meninas Órfãs", primeira grande empreitada do Conde no bairro. O asilo proporcionou diversas obras de cunho educacional e assistencial. [11] Através das mudanças, se tornou um dos bairros mais tradicionais e conhecidos do município de São Paulo. Hoje, é considerado um museu a céu aberto, pois em 8 de maio de 2007 as doze construções centenárias do bairro foram tombadas pelo Conpresp (Conselho Municipal do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental do Município de São Paulo). Morar no bairro Ipiranga é conviver com a história. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, foi palco do grito da independência — dado pelo então príncipe, Pedro I do Brasil — às margens do Riacho do Ipiranga em 7 de setembro de 1822. O local onde ocorreu este evento histórico se transformou no icônico Parque da Independência, parte de um complexo que engloba o Museu Paulista da Universidade de São Paulo e a Cripta Imperial. Se você tem filhos pequenos, encontra no Ipiranga um bairro bom e seguro para fazer um piquenique ou caminhar. O Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia. Este último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos. Situado na Zona Sul da cidade, o Ipiranga possui fácil acesso a outros bairros: Mooca, Vila Mariana, Sacomã, Saúde e Cambuci. De carro, você pode acessá-los por importantes vias, como as avenidas Presidente Tancredo Neves, Ricardo Jafet e Avenida dos Estados. Em relação ao transporte público, possui a Sacomã, estação de metrô da linha 2 (verde), além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade. Alugar um imóvel no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado. Suas ruas arborizadas e cheias de prédios históricos formam um bairro seguro e com muitas opções de casas, apartamentos e prédios comerciais para alugar. Morar aqui também permite resolver boa parte de suas necessidades sem precisar sair da região! O Ipiranga é conhecido por suas excelentes padarias e boa oferta de supermercados, restaurantes, cafeterias, bares e outros serviços. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré. Se você gosta de praia, morar no Ipiranga também facilita seu acesso ao mar, pois duas importantes rodovias terminam nas proximidades do bairro: Anchieta e Imigrantes. Agende sua visita!!

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Comodidades

  • Hidromassagem
  • Com Sala de estar
  • Sala
  • Cozinha
  • Despensa
  • Mobiliado
  • Porcelanato
  • Escritório Armario
  • Portão Eletrônico
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento a Gás
  • Aquecimento Eletrico
  • Tábua / Madeira
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Ar Condicionado

Comodidades indisponíveis

Armario Área de serviço, Elevador Privativo, Quarto de Serviço, Com Pé Direito Duplo, Com Mezanino, Sacada, Sacada com Skin Glass, Alarme, Laje Técnica, Quadra do Mar, Andar Alto, Decorado, Vista para o Mar, Ofurô, Salão Vídeo Cinema, Gourmet, Sauna, Piscina, Churrasqueira, Lareira, Adega, Jardim de Inverno, Semimobiliado (Com armários embutidos), Vazio, Armário no Escritório, Armário Suíte, Armário Dormitório Empregada, Armário Home Theater, Closet, Aquecimento Solar, Carpete Madeira, Carpete, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Taco madeira, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Piso Elevado, Cerâmica, Vinílico, Piso Aquecido, Cimento Queimado, Piso Laminado, Contrapiso, Com Guarita Blindada, Piscina com Raia, Piscina Para Crianças, Pista Cooper, Tomada para Carro Elétrico, Norte, Sala de Pilates, Pet Place, Churrasqueira, Restaurante Privado, Sala de Academia, Circuito Interno TV, Espaço de Leitura, Beach Point, Salão gourmet, Playground, Piscina Aquecida, Painel Fotovoltaico, Elevador com Gerador, Boliche, Entrada Lateral, Salão de Festas, Quadra Squash, Pista Skate, Sauna Úmida, Quadra Tênis, Guarita Com Segurança, Com Lavanderia Coletiva, Salão com Jogos, Portaria 24h, Sauna tipo Seca, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Salão Vídeo Cinema, SPA, Sul, Sala de Massagem, Piscina, Heliponto

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