Indisponível

Sobrado com 3 quartos, 105m² à venda no Jardim Alpes, Londrina/PR - Cozinha com armários planejados | Vaga coberta

Rua Jonas Barbosa Leite, 157 - Alpes - Londrina/PR
152 m² total
4 quartos (1 suíte)
2 banheiros
105 m² útil

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Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suite, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado em Rua Jonas Barbosa Leite, no bairro Alpes em Londrina.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:

  • Porcelanato
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Armário Cozinha

Descrição

Sobrado localizado no Jardim Alpes, Zona Norte de Londrina. Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado, WC Social no piso superior. No pavimento térreo conta com uma sala em 2 ambientes, lavabo, cozinha com armários, área de serviço e garagem. Nos fundos possui uma dependência com 1 dormitório A ZONA NORTE DE LONDRINA COMEÇOU COM A CONSTRUÇÃO DE CONJUNTOS A PARTIR DE 1977, COMEÇANDO COM A CONSTRUÇÃO DE 740 CASAS E FOI CRESCENDO GRADATIVAMENTE EM UM CURTO ESPAÇO DE TEMPO. A PRINCIPAL AVENIDA DA ZONA NORTE É A SAUL ELKIND, REUNINDO INÚMEROS PONTOS DE COMÉRCIO. LONDRINA INICIOU O SEU CRESCIMENTO RUMO À ZONA NORTE APÓS O PROGRAMA DO GOVERNO FEDERAL QUE INCENTIVOU A PRODUÇÃO DE MORADIAS PARA A POPULAÇÃO. HOJE, A ZONA NORTE É A REGIÃO COM A MAIOR TAXA DE CRESCIMENTO EM LONDRINA, SENDO CONHECIDA POR OFERECER UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA COM TODO TIPO DE SERVIÇO. A ZONA NORTE SE INICIA APÓS A RODOVIA BR 369 E VAI ATÉ O LIMITE DA CIDADE, NO SENTIDO NORTE. ATUALMENTE SÃO MAIS DE 50 CONJUNTOS NA REGIÃO. O ESTÁDIO DO CAFÉ TAMBÉM É UMA OBRA LOCALIZADA NA ZONA NORTE. NO MESMO COMPLEXO DO ESTÁDIO DO CAFÉ, ENCONTRA-SE O AUTÓDROMO INTERNACIONAL AYRTON SENNA. RECEBE OS PRINCIPAIS EVENTOS DA CIRCUITO NACIONAL DE AUTOMOBILISMO COM STOCK-CAR, FORMULA TRUCK ENTRE OUTROS. COMO SE FOSSE PRATICAMENTE UMA CIDADE A PARTE EM LONDRINA, A ZONA NORTE OFERECE TUDO QUE É NECESSÁRIO PARA ATENDER OS MORADORES DA REGIÃO E DE OUTRAS PARTES DA CIDADE. ALGUNS DOS BAIRROS DA ZONA NORTE: CONJUNTO ANSELMO VEDOATO, CONJUNTO PROFESSORA HILDA MANDARINO, JARDIM BARCELONA, JARDIM HIRATA, JARDIM IMAGAWA, JARDIM MARAJOARA, JARDIM MARIA LUIZA, JARDIM NOVA OLINDA, JARDIM SANTO ANDRÉ, MORADIAS CABO FRIO, PARQUE OURO VERDE, RESIDENCIAL SEVERO RUDIN CANZIANI, CONJUNTO HABITACIONAL CHEFE NEWTON GUIMARÃES CONJUNTO HABITACIONAL JOSÉ GIORDANO, CONJUNTO PARIGOT DE SOUZA I, CONJUNTO PARIGOT DE SOUZA II, CONJUNTO PARIGOT DE SOUZA III, JARDIM CONTINENTAL, JARDIM DOS PÁSSAROS, JARDIM EVEREST, JARDIM ILHA DO MEL, JARDIM MARIA CELINA, JARDIM PADOVANI, JARDIM PALMAS, JARDIM PARACATU, JARDIM PARATY, JARDIM SÃO JORGE, RESIDENCIAL DO CAFÉ, RESIDENCIAL HORIZONTE, RESIDENCIAL TOCANTINS. A CIDADE DE LONDRINA É UM MUNICÍPIO LOCALIZADO NO NORTE DO ESTADO DO PARANÁ NA REGIÃO SUL DO BRASIL. SEGUNDO O IBGE (2020) A POPULAÇÃO DE LONDRINA É DE 575.377 HABITANTES, SENDO A SEGUNDA CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO E A QUARTA DA REGIÃO SUL DO BRASIL. LONDRINA É UM IMPORTANTE POLO DE DESENVOLVIMENTO ESTADUAL E REGIONAL, SENDO UM EIXO QUE LIGA A REGIÃO SUL A SUDESTE DO PAÍS E UM IMPORTANTE CENTRO URBANO, INDUSTRIAL, ADMINISTRATIVO, ECONÔMICO, FINANCEIRO E CULTURAL NO NORTE DO PARANÁ. TEM COMO PRINCIPAL REGIÃO DE VALORIZAÇÃO A GLEBA PALHANO, CONSIDERADA UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO COM DIVERSOS CONDOMÍNIOS VERTICAIS, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. MAS NÃO É SOMENTE NA GLEBA PALHANO QUE A VIDA ACONTECE. EM CADA REGIÃO, LONDRINA TEM UM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO, SENDO QUE NAS ÚLTIMAS DÉCADAS TEVE UMA ENORME VALORIZAÇÃO EM TODOS OS RAMOS DE NEGÓCIOS. LONDRINA CONTA COM UM CLIMA CLASSIFICADO COMO SUBTROPICAL ÚMIDO, COM CHUVAS O ANO TODO, COM MAIOR FREQUÊNCIA NO VERÃO. A TEMPERATURA MÉDIA ANUAL É DE 20°. A CIDADE AINDA CONTA COM UMA ENORME ÁREA VERDE DE 7.711.227,31M², SENDO O DOBRO RECOMENTADA PELA ONU (ORGANIZAÇÃO DAS NAÇÕES UNIDAS). POSSUI AINDA 241 PRAÇAS, SENDO AS PRINCIPAIS BANDEIRA, TOMI NAKAGAWA E PRAÇA ROCHA POMBO NO CENTRO E A PRAÇA NISHINOMIYA, PRÓXIMA AO AEROPORTO. O LAGO IGAPÓ, CARTÃO POSTAL LONDRINENSE, É UMA DAS PRINCIPAIS ATRAÇÕES DA CIDADE, COM PISTAS DE CAMINHADA E CICLISMO. AINDA SOBRE O LAZER DA CIDADE, A ÁREA DE LAZER LUIGI BORGHESI, CONHECIDA COMO ZERÃO, TEM UMA PISTA DE COOPER COM EXTENSÃO DE 1.050M, SENDO QUE NO CENTRO DESSA PISTA, QUE FORMA UM “0” HÁ UM GRANDE GRAMADO, QUADRAS DE ESPORTES, PLAYGROUND, PISTA DE SKATE, ANFITEATRO COM CAPACIDADE PARA 15MIL PESSOAS. EM LONDRINA, OS PRINCIPAIS GRUPOS MIGRATÓRIOS SÃO ITALIANOS, PORTUGUESES, JAPONESES, ALEMÃES E ESPANHÓIS. NO ENTANTO, É UMA CIDADE COM DIVERSOS GRUPOS IMIGRATÓRIOS, SENDO UMA CIDADE QUE ACOLHE QUALQUER ETNIA. A GASTRONOMIA EM LONDRINA IMPRESSIONA PELA DIVERSIDADE CULINÁRIA E AMBIENTE CADA VEZ MAIS SOFISTICADA ATENDENDO A TODAS AS CLASSES ECONÔMICAS. ALGUNS DOS PRINCIPAIS RESTAURANTES DA ALTA GASTRONOMIA SÃO BAROLO, SERAFINNI, CABAÑA GANADERA, VILLA FONTANA, LA GONDOLA, TERRACE LOUNGE, LEBÁ ALTA GASTRONOMIA, SNOOBAR, BANGKOK GARDEN, MADÊ COZINHA DE HERANÇA, GALPÃO NELORE, BARO BISTRO, ENTRE OUTROS RESTAURANTES. OUTRO DESTAQUE DE LONDRINA É A EDUCAÇÃO, DESDE O BERÇÁRIO ATÉ O ENSINO SUPERIOR. CONTA COM DIVERSAS CRECHES MUNICIPAIS, FILANTRÓPICAS E PRIVADAS, ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO, PÚBLICO E PRIVADO, DE ALTA QUALIDADE DE ENSINO. EM CADA REGIÃO DE LONDRINA, É POSSÍVEL ENCONTRAR A ESCOLA CERTA PARA A SUA FAMÍLIA. NO ENSINO SUPERIOR, LONDRINA CONTA COM A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA, UMA DAS MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA SEGUNDO O QS LATIN AMERICA UNIVERSITY RANINGS 2021, ESTANDO NA 23º NO PAÍS E NA 96ª COLOCAÇÃO NA AMÉRICA LATINA, QUE AVALIOU 410 INSTITUIÇÕES EM 20 PAÍSES. CONTA AINDA COM A UNIVERSIDADE TECNOLÓGICA FEDERAL DO PARANÁ, LOCALIZADA NA ZONA LESTE DE LONDRINA E DIVERSAS UNIVERSIDADES PRIVADAS COMO UNOPAR, PITÁGORAS, UNIFIL, UNICESUMAR, ETC. LONDRINA AINDA CONTA COM DIVERSOS CENTROS HOSPITALARES NA AVENIDA BANDEIRANTES, ATENDENDO VÁRIAS MODALIDADES. OS PRINCIPAIS SÃO: SANTA CASA DE LONDRINA, HOSPITAL DO CÂNCER, HOSPITAL UNIVERSITÁRIO, HOSPITAL EVANGÉLICO, HOSPITAL ZONA NORTE E HOSPITAL ZONA SUL, ALÉM DE CONTAR COM DIVERSAS UBS (UNIDADE BÁSICA DE SAÚDE) E UPAS (UNIDADES PRONTO ATENDIMENTO). SOBRE O TRANSPORTE DA CIDADE DE LONDRINA, CONTOU COM O PROJETO ARQUITETÔNICO DE OSCAR NIEMEYER PARA O TERMINAL RODOVIÁRIO DE LONDRINA. NO INTERIOR DA CONSTRUÇÃO ESTÃO LOCALIZADOS GUICHÊS PARA A VENDA DE PASSAGENS, LOJAS DE SOUVENIR, FARMÁCIAS, LANCHONETES, CAIXAS ELETRÔNICOS DE BANCOS E OUTRAS UTILIDADES. AS PLATAFORMAS DE EMBARQUE E DESEMBARQUE FICAM NA PARTE MAIS EXTERNA DO CÍRCULO. SÃO MAIS DE 130 LINHAS DE ÔNIBUS EM OPERAÇÃO, ALÉM DOS TÁXIS E MOTORISTAS DE APLICATIVOS. SE ESTÁ PENSANDO EM INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM LONDRINA, ESCOLHEU A CIDADE CERTA. É UM LOCAL COM ENORME VALORIZAÇÃO E UMA DAS CIDADES QUE MAIS CRESCE NO RAMO IMOBILIÁRIO E DE CONSTRUÇÕES, COM DIVERSOS LANÇAMENTOS, DE TODOS OS PADRÕES DAS PRINCIPAIS CONSTRUTORAS QUE ATUAM EM LONDRINA COMO PLAENGE, AYOSHII, VANGUARD, MRV, YTICON, PRESTES, ENTRE OUTRAS CONSTRUTORAS. É UMA CIDADE EM EXPANSÃO COM A GLEBA PALHANO COMO O PRINCIPAL ATRATIVO PARA INVESTIMENTO. ALÉM DA GLEBA PALHANO, TODAS AS 4 REGIÕES DE LONDRINA, ALÉM DO CENTRO, É UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, TANTO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL..

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Porcelanato
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Aquecimento Elétrico
  • Quarto de Serviço
  • Ar-Condicionado
  • Sala de estar
  • Gourmet

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

Sobre a imobiliária Guepardo Imob

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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