Indisponível

Sobrado à venda, no Condominio Royal Forest com 300 mts area privativa - 4 suites -piscina aquecida ,chur rasqueira - Esperança,-Londrina, PR

Rua Guadalajara, 2335 - Santa Rosa - Londrina/PR
360 m² total
5 quartos (4 suítes)
5 banheiros
300 m² útil

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Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 5 quartos, 4 suites, 6 vagas e 5 banheiros. Localizado em Rua Guadalajara, no bairro Santa Rosa em Londrina.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Colégio Educar
  • Acesso ao transporte público Avenida Madre Leônia Milito, 550
  • Aurora Shopping Londrina
  • Casa da Memória Madre Leônia Milito
  • Acesso ao transporte público Avenida Higienópolis, 2617
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa

Descrição

Cond. "Royal Forest" Descrição do Imóvel/Sobrado PARTE SUPERIOR 3 suítes com armários e Spli Q/F (uma suíte com sacada de 18m2) Terraço 62 m2 (12m2 coberto - 50m2 descoberto) Corredor com armário/roupeiro PARTE INFERIOR Suíte master com Split Q/F + closet Salas integradas : TV/visita/jantar Spli F Cozinha (completa armários) Lavabo Corredor com armário/roupeiro Escritório com Split Q/F PARTE EXTERNA Piscina/raia com aquecimento solar Área Churrasqueira Vestiário +sanitário+chuveiro Lavanderia Corredor lateral + depósito Obs . : - Solar na casa/5 chuveiros e torneiras Cisterna/capitação de água de chuva para 6 sanitários e jardim Garagens 6 (2 cobertas-4 descobertas) Sistema próprio de vigilância por câmeras LINDO SOBRADO , COM 4 DORMITORIOS SENDO 3 SUITE E UM CLOSET NO C ONDOMÍNIO ROYAL FOREST FASE I ÁREA CONSTRUÍDA DE 300 M2 DE ÁREA ÚTIL. , SOBRADO DE ALTO PADRÃO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA FASE 1 DO CONDOMÍNIO ROYAL FOREST. CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER COMPLETA! ROYAL FOREST CONTA COM UMA MATA NATIVA COM MAIS DE 72MIL METROS QUADRADOS, COM COMPLETA INFRA-ESTRUTURA, COM PISCINA ADULTO E INFANTIL, PISCINA COBERTA, ACADEMIA COMPLETA, ESPAÇO CLUB, SALÃO GOURMET, SALÃO DE FESTA, CHURRASQUEIRAS PRIVATIVAS NA MATA E NAS RUAS PRÓXIMO ÀS RESIDÊNCIAS, ALÉM DE UM ESPAÇO DE LAZER NA MATA E UM MARAVILHOSO LAGO EXCLUSIVO, COM TRAPICHE PARA PESCA. MORE COM TRANQUILIDADE E SEGURANÇA, COM ALTA QUALIDADE DE VIDA PRA VOCÊ E SUA FAMÍLIA. PRÓXIMO AO SHOPPING CATUAÍ, MERCADO CARREFOUR, COM OPÇÕES DE AÇOUGUE, PADARIAS, CONVENIÊNCIA, FARMÁCIA, ENTRE OUTROS SERVIÇOS. . GLEBA PALHANO É UM BAIRRO LOCALIZADO NA ZONA SUL DE LONDRINA. SENDO CONSIDERADO UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DA CIDADE.[1] COM UM POUCO DE MAIS UMA DÉCADA DE EXISTÊNCIA, A GLEBA PALHANO É UM DOS BAIRROS MAIS JOVENS DE LONDRINA, ESTIMA-SE QUE O NÚMERO DE MORADORES NO BAIRRO, É DE CERCA DE MAIS DE 20 MIL PESSOAS, COM MAIS DE 40 TORRES RESIDÊNCIAS, E 15 CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS, FORMANDO UM BAIRRO COM AGLOMERADO DE GRANDES EDIFÍCIOS E CONDOMÍNIOS FECHADOS. A GLEBA FAZENDA PALHANO QUE CONHECEMOS HOJE, CHAMADA CARINHOSAMENTE APENAS DE GLEBA POR SEUS MORADORES, DEIXOU DE SER UMA IMENSA FAZENDA E HÁ POUCO MAIS DE 10 ANOS SE TORNOU O QUE HOJE É O MAIOR CENTRO RESIDENCIAL E COMERCIAL DE ALTO PADRÃO DE LONDRINA. VÁRIAS CONSTRUTORAS VISLUMBRARAM NA REGIÃO DA GLEBA UM GRANDE POTENCIAL E AQUI INSTALARAM SUAS BASES, FAZENDO COM QUE O BAIRRO CRESCESSE DE FORMA VERTICAL RAPIDAMENTE. PENSANDO NAS FAMÍLIAS, DESENVOLVERAM GRANDES E BELOS PROJETOS PARA OS ATUAIS E FUTUROS MORADORES. ALÉM DISSO, AQUI SE ENCONTRAM GRANDES SHOPPINGS E DIVERSOS PONTOS COMERCIAIS DE RENOME NA CIDADE, O QUE SE TRADUZ EM FACILIDADES A POUCOS METROS DE CASA, COMO ALIMENTAÇÃO, LAZER E COMPRAS, SEM PRECISAR TIRAR O CARRO DA GARAGEM. UM BAIRRO LADEADO POR PRAÇAS, PELO FAMOSO ATERRO, UM PONTO DE CONCENTRAÇÃO DAS FAMÍLIAS NOS FINAIS DE SEMANA E EVENTOS PROMOCIONAIS, E PELO LAGO IGAPÓ, QUE É UM DOS CARTÕES-POSTAIS DA CIDADE E QUE PERMITE PASSEIOS AO AR LIVRE COM A FAMÍLIA, PISTA DE CAMINHADA E CICLOVIA, TORNANDO-SE DIVERSÃO GARANTIDA PARA ADULTOS E CRIANÇAS. ALÉM DE CONTAR COM PONTOS GASTRONÔMICOS, ACADEMIAS E COMÉRCIOS LOCAIS EM SEU ENTORNO. POR SER UMA REGIÃO NOBRE DA CIDADE E EM GRANDE EXPANSÃO, A GLEBA FAZENDA PALHANO, ALÉM DE TUDO QUE JÁ MENCIONAMOS, VEM SE TORNANDO O LOCAL ESCOLHIDO POR MUITOS MÉDICOS PARA SE INSTALAREM. GRANDES CONSULTÓRIOS E LABORATÓRIOS ESTÃO ABRINDO SUAS PORTAS NA REGIÃO. ISSO SE TRADUZ EM MAIS UMA FACILIDADE PARA QUEM MORA E TRABALHA NESTE BAIRRO TÃO DESEJADO NÃO APENAS PELO LONDRINENSE, MAS TAMBÉM POR AQUELES QUE VÊM DE FORA BUSCANDO CONFORTO, TRANQUILIDADE E FACILIDADE PARA SE INSTALAR EM NOSSA AMADA LONDRINA. COM A CRESCENTE EXPANSÃO DO BAIRRO, SERIA ÓBVIO PENSAR QUE O TRÂNSITO DE VEÍCULOS AUMENTARIA. MAS, COM TÃO BELA PAISAGEM DESTE BAIRRO, DEVEMOS MESMO É APROVEITAR OS 5 MINUTOS DE TRÂNSITO DA AV. AYRTON SENNA PARA APRECIAR O QUE DE TÃO BELO TEMOS NESTE BAIRRO MARAVILHOSO. E COMO NÃO AMAR MORAR PERTO DO TRABALHO, NÃO É MESMO?! A GLEBA FAZENDA PALHANO POSSUI GRANDES PRÉDIOS COMERCIAIS QUE SÃO OCUPADOS, EM SUA GRANDE MAIORIA, POR MORADORES DA REGIÃO, QUE, ALÉM DE TRABALHAR PERTO DE CASA, CONTAM COM TODA UMA INFRAESTRUTURA AO SEU REDOR. .

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Com Sala de estar
  • Closet
  • Sala
  • Despensa
  • Armário Área de serviço
  • Porcelanato
  • Cozinha
  • Sacada
  • Escritório Armário
  • Aquecimento Solar
  • Piso Laminado
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Armário no Escritório
  • Lavanderia
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Armário no Quarto
  • Armário Suíte
  • Ar-Condicionado
  • Sala de Jantar

Comodidades do condomínio

  • Entrada Lateral
  • Circuito Interno TV
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h

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