Sobrado à venda (Comercial ou Residencial), 500 m², 4 suítes, 3 vagas, Guanabara, Zona Sul, Londrina, PR

Rua Assunção, 33 - Guanabara - Londrina/PR

cód. SO0426_ARBO / Arbo Imóveis Creci J06932

630 m² total
4 quartos (4 suítes)
5 banheiros
500 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda ou para alugar com 4 quartos, 4 suites, 3 vagas e 5 banheiros. Localizado em Rua Assunção, no bairro Guanabara em Londrina.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:

  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Porcelanato
  • Com Mezanino
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Pé Direito Duplo

Descrição

Sobrado para fim comercial ou residencial. 500 m² de área útil/construída. Salas amplas, 04 suítes, cozinha, lavabo. Completo em armários planejados. Ar condicionado em um dos quartos. Lustres e pontos de luz. Piso laminado, teto com sanca em gesso. Portas de correr, grades e banheiros com box tipo blindex. Churrasqueira, piscina e 03 vagas de garagem. Paisagismo na área da piscina. Bem localizado, próximo a Avenida Higienópolis e Avenida Madre Leônia Milito. Zona Sul de Londrina, próximo ao Mercado Guanabara. Imóvel próximo a padarias, supermercados, bares, restaurantes, escolas, farmácias, oferecendo comodidade ao morador. Próximo a importantes vias de acesso a outras regiões da cidade, favorecendo a mobilidade dos moradores. Imóvel localizado na cidade de Londrina, localizada no interior do Estado do Paraná, 2º maior cidade do estado, somente atrás da capital Curitiba, excelente cidade, bem arborizada, com a 2º posição do Brasil, com relação a imóveis verticais, com belos pontos turísticos, sendo os principais: o Lago Igapó e o Jardim Botânico. Cidade possui shoppings espalhados por todas as regiões: Shopping Catuai, Shopping Aurora, Shopping Boulevard, Shopping Londrina Norte. Cidade oferece aos seus moradores excelentes pontos para a prática de atividade física, como o Lago Igapó com uma ótima pista de caminhada e ciclovia, o Zerão, com um amplo espaço de gramado, com campo de futebol para você se divertir com os seus amigos e familia, quadras, pista de skate, amplo espaço para realizar piquenique com os amigos e com a família, o Aterro do Lago Igapó, também com um amplo gramado para fazer sua atividade física, quadras de areia de vôlei e futebol, assim como um amplo espaço para realizar piquenique com os amigos e família. Cidade de Londrina com vários pontos da cidade com ciclovia, trazendo maior segurança às pessoas que gostam da prática do ciclismo. Cidade com muitos locais para sair com os amigos e/ou família como bares e restaurantes (Gelobel, Churrascaria Vento Sul, Churrascaria Galpão Nelore, Pátio São Miguel, entre outros) oferecendo momentos de alegria e descontração. Para você que gosta de lugares mais agitados a cidade oferece lugares como Level 2, Ochos Bar, R2, entre outros. Comentando sobre a educação de Londrina, existem boas escolas e colégios, sendo os principais, Colégio Marista, Colégio Universitário, Colégio Maxi, Colégio Londrinense, cursinhos como NeoDNA, Sigma, Colégio Maxi, faculdades e universidades como a Universidade Estadual de Londrina (UEL), Universidade Federal do Paraná (UTFPR), Pontifícia Universidade Católica do Paraná - Campus Londrina (PUC-PR), Unifil, Unopar. Com relação à saúde, a cidade possui bons hospitais como Hospital Evangélico, Santa Casa, Hospital do Coração, excelentes hospitais que atendem também outras cidades da região de Londrina. Cidade com fácil acesso ao litoral do estado do Paraná e também ao Estado de São Paulo.

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Comodidades

  • Churrasqueira
  • Armario Área de serviço
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Com Sala de estar
  • Portão Eletrônico
  • Cozinha
  • Gourmet
  • Sala
  • Closet
  • Piso Laminado
  • Armário Cozinha
  • Pé Direito Duplo
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Com Mezanino
  • Semimobiliado (Com armários embutidos)
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento a Gás
  • Sol da manhã
  • Piscina

Comodidades indisponíveis

Copa, Sala de estar, Mezanino, Alarme, Laje Técnica, Quarto de Serviço, Despensa, Elevador Privativo, Ar Condicionado, Escritório Armario, Sacada com Skin Glass, Decorado, Quadra do Mar, Andar Alto, Vista para o Mar, Ofurô, Salão Vídeo Cinema, Lareira, Adega, Jardim de Inverno, Hidromassagem, Sauna, Sem mobília, Mobiliado, Armário Dormitório Empregada, Armário Home Theater, Armário Suíte, Armário no Escritório, Aquecimento Eletrico, Aquecimento Solar, Piso Ardosia, Taco madeira, Cerâmica, Piso Elevado, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Piso Aquecido, Cimento Queimado, Contrapiso, Carpete Madeira, Carpete, Carpete Acrílico, Vinílico, Tábua / Madeira, Pista Cooper, Pista Skate, Com Lavanderia Coletiva, Circuito Interno TV, Sala de Academia, Salão gourmet, Elevador com Gerador, Salão com Jogos, Playground, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem, Quadra Squash, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Espaço de Leitura, Heliponto, Beach Point, Salão de Festas, Guarita Com Segurança, Entrada Lateral, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Restaurante Privado, Piscina Aquecida, Painel Fotovoltaico, Sauna tipo Seca, Quadra Tênis, Com Guarita Blindada, Salão Vídeo Cinema, SPA, Sul, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Norte, Sol da tarde, Sauna Úmida, Portaria 24h

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