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Oportunidade Única: Terreno Logístico de 20.000m² na Porta do Ceaflor em Jaguariúna/SP

Rodovia Prefeito Aziz Lian, 0 - Borda da Mata - Jaguariúna/SP
20000 m² total
- útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Sítio à venda. Localizado em Rodovia Prefeito Aziz Lian, no bairro Borda Da Mata em Jaguariúna.

Descrição

Não perca esta chance excepcional! Um terreno estratégico de 20.000m² está disponível em uma localização de alto valor, na rota de desenvolvimento de Jaguariúna e Holambra. Destaques do Imóvel: Área Total: 20.000 m² (praticamente plana, pronto para construção). Frente: Mais de 90 metros de testada para a Rodovia Aziz Lian (SP-107). Localização Privilegiada: Posicionado estrategicamente quase em frente ao Ceaflor, o mais moderno atacadista de flores, plantas e acessórios florais do Brasil. Vantagens Competitivas: Custo-Benefício: Área rural com baixíssimo custo de manutenção (ITR) e grande potencial de valorização. Logística Inigualável: Situado no coração logístico das maiores cooperativas e produtores de Holambra, a capital nacional das flores. Acessibilidade: Fácil acesso à SP-340 (Rodovia Adhemar de Barros), garantindo conexão direta com Campinas, Mogi Mirim e todo o interior paulista. Posição Estratégica: O terreno pertence a Jaguariúna, mas está na divisa com Holambra, aproveitando a sinergia econômica de ambas as cidades. Potenciais de Uso (Ideal para): Centro de Distribuição (CD) Galpões Logísticos para Locação Indústrias de Suporte ao Agronegócio e Floricultura Empresas do Setor de Flores e Plantas Esta é a oportunidade perfeita para investidores e empresas que desejam se estabelecer em um polo econômico em franco crescimento. A localização frente ao Ceaflor garante visibilidade e proximidade com um dos maiores negócios do setor. Entre em contato agora mesmo para uma visita e apresente sua proposta! Corretora Responsável: Roberta Carraro (19) 9 9798-3796 CRECI 205561-F *Medições e representações gráficas são aproximadas.

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Sobre a imobiliária Conecte Imóvel

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Sítio à Venda em Área Rural de Holambra Oportunidade em Holambra: Sítio de 40.000m² com Topografia Plana e Frente Ampla

Área Rural, - Área Rural de HolambraSe você busca uma oportunidade única para investimento rural, expansão agrícola ou lazer, esta é a chance perfeita! 📍 Localização Estratégica Situado no Bairro Fundão, em Holambra/SP – ao lado de estufas e propriedades produtivas, ideal para cultivo, floricultura, hortifrúti ou empreendimentos voltados ao agronegócio e turismo rural. Características do Imóvel -Área total: 40.000m² (4 hectares) -Topografia: 100% plana e aproveitável -Formato triangular com excelente aproveitamento de espaço -Frente com aproximadamente 250 metros em curva -Extensão lateral de 280 a 300 metros -Fundo com cerca de 16 metros -Área totalmente livre e desimpedida ✅ Destaques -Fácil acesso -Região com forte vocação agrícola e turística -Imóvel com ótimo potencial de valorização Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, produção agrícola ou investimento com retorno garantido! 📞 Entre em contato agora mesmo e saiba mais detalhes! Corretora Roberta Carraro CRECI- 205561-F (19) 99798-3796
Holambra - SPSe você busca uma oportunidade única para investimento rural, expansão agrícola ou lazer, esta é a chance perfeita! 📍 Localização Estratégica Situado no Bairro Fundão, em Holambra/SP – ao lado de estufas e propriedades produtivas, ideal para cultivo, floricultura, hortifrúti ou empreendimentos voltados ao agronegócio e turismo rural. Características do Imóvel -Área total: 40.000m² (4 hectares) -Topografia: 100% plana e aproveitável -Formato triangular com excelente aproveitamento de espaço -Frente com aproximadamente 250 metros em curva -Extensão lateral de 280 a 300 metros -Fundo com cerca de 16 metros -Área totalmente livre e desimpedida ✅ Destaques -Fácil acesso -Região com forte vocação agrícola e turística -Imóvel com ótimo potencial de valorização Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, produção agrícola ou investimento com retorno garantido! 📞 Entre em contato agora mesmo e saiba mais detalhes! Corretora Roberta Carraro CRECI- 205561-F (19) 99798-3796

  • 40000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 2.100.000,00

Sítio à Venda em Centro Terreno / Área Industrial em Holambra com 30.000m² – Documentação OK, Georreferenciada, Parcelamento Direto | Holambra SP

Rodovia SP 107, 0 - CentroÁrea Rural com Zoneamento Industrial – Oportunidade Imperdível! Apresentamos uma excelente área de 30.000m², com zoneamento industrial, pronta para atender diversos tipos de empreendimento, investimento ou expansão de negócios. Atualmente é uma área rural com baixíssimo custo! Localização estratégica: A apenas 200 metros da Rodovia Aziz Lian Em frente ao retorno, facilitando o acesso em ambos os sentidos Asfalto até a porta, garantindo total facilidade de logística e transporte Diferenciais: Documentação 100% regularizada, incluindo georreferenciamento Topografia excelente, área plana e pronta para construir Terreno todo cercado Valor extremamente competitivo: apenas R$ 330 o metro quadrado Analisa parcelamento direto, facilitando a negociação Uma oportunidade perfeita para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização, logística privilegiada e fácil acesso às principais rodovias da região. *As demarcações na imagem do google são aproximadas Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! Corretora Roberta Carraro - CRECI 205561-F (19) 99798-3796
Holambra - SPÁrea Rural com Zoneamento Industrial – Oportunidade Imperdível! Apresentamos uma excelente área de 30.000m², com zoneamento industrial, pronta para atender diversos tipos de empreendimento, investimento ou expansão de negócios. Atualmente é uma área rural com baixíssimo custo! Localização estratégica: A apenas 200 metros da Rodovia Aziz Lian Em frente ao retorno, facilitando o acesso em ambos os sentidos Asfalto até a porta, garantindo total facilidade de logística e transporte Diferenciais: Documentação 100% regularizada, incluindo georreferenciamento Topografia excelente, área plana e pronta para construir Terreno todo cercado Valor extremamente competitivo: apenas R$ 330 o metro quadrado Analisa parcelamento direto, facilitando a negociação Uma oportunidade perfeita para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização, logística privilegiada e fácil acesso às principais rodovias da região. *As demarcações na imagem do google são aproximadas Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! Corretora Roberta Carraro - CRECI 205561-F (19) 99798-3796

  • 30000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 9.900.000,00

Sítio à Venda em Área Rural de Holambra Sítio à Venda com Produção de Suculentas Ativa, Alta Rentabilidade e Estrutura Completa – Ideal para Investidores e Empreendedores

Área Rural, - Área Rural de HolambraSítio à Venda com Produção de Suculentas Ativa, Alta Rentabilidade e Estrutura Completa – Ideal para Investidores e Empreendedores Excelente oportunidade de investimento. -Com área total de 25.039m² e mais de 13.000m² de estufas em plena produção, o imóvel conta com infraestrutura completa para cultivo e comercialização de plantas. A propriedade possui: -Galpão de apoio à produção -Casa sede espaçosa com 4 quartos (sendo 2 suítes) e 4 banheiros e área de lazer com piscina. -Duas casas de 90m² cada, atualmente alugadas -Escritório na entrada do sítio -Duas câmaras frias com mais de 78m² no total -Poço artesiano com bomba de alta vazão -Sistema de irrigação completo -Mesas para produção das suculentas -1 trator, 2 máquinas de plantio, 2 injetoras de adubo e 2 esteiras de transporte -Sistema fotovoltaico com 54 placas solares -Estoque completo de materiais: caixas, bandejas, embalagens, mesas, entre outros itens essenciais para operação Venda inclui todo o aparato necessário para manter e expandir a produção. Imóvel ideal para quem busca um negócio rural em funcionamento, com excelente estrutura e potencial de crescimento no mercado de plantas ornamentais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Corretora Roberta Carraro CRECI- 205561-F (19) 99798-3796
Holambra - SPSítio à Venda com Produção de Suculentas Ativa, Alta Rentabilidade e Estrutura Completa – Ideal para Investidores e Empreendedores Excelente oportunidade de investimento. -Com área total de 25.039m² e mais de 13.000m² de estufas em plena produção, o imóvel conta com infraestrutura completa para cultivo e comercialização de plantas. A propriedade possui: -Galpão de apoio à produção -Casa sede espaçosa com 4 quartos (sendo 2 suítes) e 4 banheiros e área de lazer com piscina. -Duas casas de 90m² cada, atualmente alugadas -Escritório na entrada do sítio -Duas câmaras frias com mais de 78m² no total -Poço artesiano com bomba de alta vazão -Sistema de irrigação completo -Mesas para produção das suculentas -1 trator, 2 máquinas de plantio, 2 injetoras de adubo e 2 esteiras de transporte -Sistema fotovoltaico com 54 placas solares -Estoque completo de materiais: caixas, bandejas, embalagens, mesas, entre outros itens essenciais para operação Venda inclui todo o aparato necessário para manter e expandir a produção. Imóvel ideal para quem busca um negócio rural em funcionamento, com excelente estrutura e potencial de crescimento no mercado de plantas ornamentais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Corretora Roberta Carraro CRECI- 205561-F (19) 99798-3796

  • 14000 m²Útil
  • 8Quartos
  • 6Banheiros

Venda R$ 7.000.000,00

Sítio à Venda em Chácara São José Sítio à venda em Jaguariúna – oportunidade única para haras, plantio, criação de animais ou desenvolvimento de chácaras com 85.171m²

Estrada Municipal Alberto Macedo Júnior, 0 - Chácara São JoséLocalizada em Jaguariúna, este sítio de 85.171 m² reúne segurança, excelente potencial de valorização e vocação para diversos projetos no campo, sendo ideal para implantação de haras, áreas de plantio, criação de animais ou até desenvolvimento de um condomínio de chácaras. Com topografia em leve aclive, o terreno conta com uma parte limpa, já preparada para construção, e outra área com árvores, garantindo o equilíbrio perfeito entre praticidade, privacidade e contato direto com a natureza. O proprietário estuda o desmembramento em glebas a partir de 20.000 m², com valores iniciando em R$ 1.600.000,00, oferecendo flexibilidade para projetos personalizados – seja para uso residencial, rural, de lazer ou até comercial ligado ao agronegócio e à equitação. Uma oportunidade rara para quem deseja escolher o melhor lote em um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de desenvolvimento na região de Jaguariúna. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa área privilegiada! Corretora de Imóveis Roberta Carraro CRECI: 205561-F Contato: (19) 99798-3796
Jaguariúna - SPLocalizada em Jaguariúna, este sítio de 85.171 m² reúne segurança, excelente potencial de valorização e vocação para diversos projetos no campo, sendo ideal para implantação de haras, áreas de plantio, criação de animais ou até desenvolvimento de um condomínio de chácaras. Com topografia em leve aclive, o terreno conta com uma parte limpa, já preparada para construção, e outra área com árvores, garantindo o equilíbrio perfeito entre praticidade, privacidade e contato direto com a natureza. O proprietário estuda o desmembramento em glebas a partir de 20.000 m², com valores iniciando em R$ 1.600.000,00, oferecendo flexibilidade para projetos personalizados – seja para uso residencial, rural, de lazer ou até comercial ligado ao agronegócio e à equitação. Uma oportunidade rara para quem deseja escolher o melhor lote em um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de desenvolvimento na região de Jaguariúna. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa área privilegiada! Corretora de Imóveis Roberta Carraro CRECI: 205561-F Contato: (19) 99798-3796

  • 85171 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 6.000.000,00

Sítio à Venda em Recanto Camanducaia Excelente Área com 72.400 m² à Venda em Jaguariúna – Frente para SP-340 - Potencial Comercial, Industrial e Rural

Rodovia Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, 0 - Recanto CamanducaiaÁrea rural e industrial com grande potencial em localização estratégica! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: área de 72.400 m² com frente privilegiada para a Rodovia Adhemar de Barros (SP-340), uma das principais vias de acesso da região de Jaguariúna. São aproximadamente 126 metros de frente para a rodovia e fundos com o Rio Camanducaia, agregando valor paisagístico e recursos hídricos ao imóvel. O terreno conta com diversos tanques, o que favorece projetos de piscicultura, turismo rural ou lazer, além de duas casas simples construídas, que podem ser reformadas ou utilizadas para apoio. A localização estratégica, o tamanho expressivo e a versatilidade de uso fazem desta propriedade uma escolha ideal para quem busca investir em: Empreendimentos industriais ou logísticos Espaços para lazer ou turismo rural Implantação de chácaras, pesqueiros ou centros de eventos Expansão comercial com acesso facilitado Aceita permuta e parcelamento direto com o proprietário Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. Corretora Roberta Carraro – CRECI 205561-F (19) 99798-3796
Jaguariúna - SPÁrea rural e industrial com grande potencial em localização estratégica! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: área de 72.400 m² com frente privilegiada para a Rodovia Adhemar de Barros (SP-340), uma das principais vias de acesso da região de Jaguariúna. São aproximadamente 126 metros de frente para a rodovia e fundos com o Rio Camanducaia, agregando valor paisagístico e recursos hídricos ao imóvel. O terreno conta com diversos tanques, o que favorece projetos de piscicultura, turismo rural ou lazer, além de duas casas simples construídas, que podem ser reformadas ou utilizadas para apoio. A localização estratégica, o tamanho expressivo e a versatilidade de uso fazem desta propriedade uma escolha ideal para quem busca investir em: Empreendimentos industriais ou logísticos Espaços para lazer ou turismo rural Implantação de chácaras, pesqueiros ou centros de eventos Expansão comercial com acesso facilitado Aceita permuta e parcelamento direto com o proprietário Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. Corretora Roberta Carraro – CRECI 205561-F (19) 99798-3796

  • 72400 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 5.000.000,00

Sítio à Venda em Tanquinho Velho Área de frente pra SP 340 - Adhemar de Barros de 20.000 m², em Jaguariúna, SP. Próxima ao pedágio, excelente para Posto de Gasolina e restaurante!!

Rodovia Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, - Tanquinho VelhoOportunidade Única à Beira da Rodovia Adhemar de Barros em Jaguariúna! Localizada na beira da Rodovia Adhemar de Barros, sentido Campinas, esta propriedade oferece 20.000 metros quadrados de espaço amplo e versátil. Este local privilegiado é ideal para diversos tipos de empreendimentos, incluindo: Posto de Gasolina: Aproveite o intenso fluxo de veículos na Rodovia Adhemar de Barros para estabelecer um posto de gasolina de sucesso. Restaurante: Ofereça uma parada gastronômica para os viajantes e moradores locais, proporcionando uma experiência única e saborosa. Atacados e Outros Negócios: Com espaço amplo e visibilidade na rodovia, esta propriedade é ideal para atacados, lojas de conveniência e diversos outros tipos de negócios. Possui também 2 casas, sendo 1 principal com 3 dormitórios e uma casa de caseiro com 2 dormitórios. Além de uma piscina. DIFERENCIAL: Analisa permuta por imóveis que gerem locação em Campinas, Jaguariúna e região Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita. Corretora Roberta Carraro - CRECI 205561-F Contato: 19 99798-3796
Jaguariúna - SPOportunidade Única à Beira da Rodovia Adhemar de Barros em Jaguariúna! Localizada na beira da Rodovia Adhemar de Barros, sentido Campinas, esta propriedade oferece 20.000 metros quadrados de espaço amplo e versátil. Este local privilegiado é ideal para diversos tipos de empreendimentos, incluindo: Posto de Gasolina: Aproveite o intenso fluxo de veículos na Rodovia Adhemar de Barros para estabelecer um posto de gasolina de sucesso. Restaurante: Ofereça uma parada gastronômica para os viajantes e moradores locais, proporcionando uma experiência única e saborosa. Atacados e Outros Negócios: Com espaço amplo e visibilidade na rodovia, esta propriedade é ideal para atacados, lojas de conveniência e diversos outros tipos de negócios. Possui também 2 casas, sendo 1 principal com 3 dormitórios e uma casa de caseiro com 2 dormitórios. Além de uma piscina. DIFERENCIAL: Analisa permuta por imóveis que gerem locação em Campinas, Jaguariúna e região Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita. Corretora Roberta Carraro - CRECI 205561-F Contato: 19 99798-3796

  • 20000 m²Área
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 8.000.000,00

Sítio à Venda em Camanducaia Sítio à venda com excelente potencial produtivo e ótima localização no bairro Camanducaia, em Jaguariúna/SP

Área Rural, 0 - CamanducaiaUma propriedade rara, localizada em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista, na divisa entre Jaguariúna e Holambra, unindo fácil acesso, produtividade e excelente potencial de expansão. Com 41.800 m² de área total, o sítio conta com aproximadamente 35.000 m² destinados à área de plantio, ideal para exploração agrícola, investimento ou projetos de médio e longo prazo. Diferenciais que fazem a diferença: • Pomar consolidado com mais de 100 pés de lichia • Abastecimento de água • Duas casas simples, cada uma composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, atendendo perfeitamente a moradia, apoio operacional ou funcionários Localização privilegiada: • Apenas 800 metros do asfalto • A 3 km da pista de Jaguariúna • A 3 km do centro de Holambra Possibilidade de ampliação da área, com opção de aquisição dos tanques localizados ao lado, aumentando significativamente o potencial produtivo e de valorização do imóvel. Uma oportunidade única para quem busca terra produtiva, logística facilitada e investimento seguro, em uma região reconhecida pelo seu desenvolvimento e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! Corretora Roberta Carraro CRECI-205561-F 1 Contato: 19 9 9798-3796
Jaguariúna - SPUma propriedade rara, localizada em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista, na divisa entre Jaguariúna e Holambra, unindo fácil acesso, produtividade e excelente potencial de expansão. Com 41.800 m² de área total, o sítio conta com aproximadamente 35.000 m² destinados à área de plantio, ideal para exploração agrícola, investimento ou projetos de médio e longo prazo. Diferenciais que fazem a diferença: • Pomar consolidado com mais de 100 pés de lichia • Abastecimento de água • Duas casas simples, cada uma composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, atendendo perfeitamente a moradia, apoio operacional ou funcionários Localização privilegiada: • Apenas 800 metros do asfalto • A 3 km da pista de Jaguariúna • A 3 km do centro de Holambra Possibilidade de ampliação da área, com opção de aquisição dos tanques localizados ao lado, aumentando significativamente o potencial produtivo e de valorização do imóvel. Uma oportunidade única para quem busca terra produtiva, logística facilitada e investimento seguro, em uma região reconhecida pelo seu desenvolvimento e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! Corretora Roberta Carraro CRECI-205561-F 1 Contato: 19 9 9798-3796

  • 41800 m²Área
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 8.000.000,00

Sítio à Venda em Área Rural de Holambra Área de 200.000m² à Venda na Expansão Urbana de Holambra – Apenas R$ 100 o m²

Estrada Municipal HBR 167, 0 - Área Rural de HolambraÁrea ampla, estratégica e com enorme potencial – Ideal para projetos industriais, comerciais ou urbanísticos em Holambra! Apresentamos uma área espetacular com 200.000 m², localizada na Expansão Urbana de Holambra, a poucos metros da Rodovia Aziz Lian e na mesma rua do renomado Hotel Royal Tulip – um dos marcos da cidade. Excelente localização! Atualmente é uma área rural, com baixíssimo custo! E pode se transformar em uma verdadeira potencia! Com leve declive e zoneamento industrial, este terreno oferece múltiplas possibilidades de uso, desde empreendimentos Residenciais e Comerciais até projetos industriais de médio e grande porte. A topografia favorece a criatividade no desenvolvimento do projeto, com aproveitamento inteligente do espaço. O grande diferencial está no valor de venda extremamente competitivo: apenas R$ 100,00 o m², tornando esta área uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores visionários. Holambra é uma cidade em constante crescimento, com excelente infraestrutura e visibilidade nacional. Esta é a chance de adquirir uma área ampla e versátil em uma das regiões mais promissoras da cidade. Agende sua visita e surpreenda-se! Corretora Roberta Carraro - CRECI 205561-F (19) 99798-3796
Holambra - SPÁrea ampla, estratégica e com enorme potencial – Ideal para projetos industriais, comerciais ou urbanísticos em Holambra! Apresentamos uma área espetacular com 200.000 m², localizada na Expansão Urbana de Holambra, a poucos metros da Rodovia Aziz Lian e na mesma rua do renomado Hotel Royal Tulip – um dos marcos da cidade. Excelente localização! Atualmente é uma área rural, com baixíssimo custo! E pode se transformar em uma verdadeira potencia! Com leve declive e zoneamento industrial, este terreno oferece múltiplas possibilidades de uso, desde empreendimentos Residenciais e Comerciais até projetos industriais de médio e grande porte. A topografia favorece a criatividade no desenvolvimento do projeto, com aproveitamento inteligente do espaço. O grande diferencial está no valor de venda extremamente competitivo: apenas R$ 100,00 o m², tornando esta área uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores visionários. Holambra é uma cidade em constante crescimento, com excelente infraestrutura e visibilidade nacional. Esta é a chance de adquirir uma área ampla e versátil em uma das regiões mais promissoras da cidade. Agende sua visita e surpreenda-se! Corretora Roberta Carraro - CRECI 205561-F (19) 99798-3796

  • 200000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 20.000.000,00

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Venda R$ 7.580.000,00

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