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Sala Comercial no Zabaleta Office para Dentistas – Preparada para Consultório Odontológico, 39m², com ótima localização no Centro de Pelotas Centro

Rua Andrade Neves, 3418 - Centro - Pelotas/RS
1 banheiro
39.97 m² útil
1 vaga
Elevador
Portão Eletrônico
Portaria 24 Horas
Vestiário Empregados
Escritório

Sobre o imóvel

Sala à venda ou para alugar com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Zabaleta Office, em Rua Andrade Neves, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Central de Ar Condicionado
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Portão Eletrônico
  • Contrapiso
  • Portaria 24 Horas
  • Vestiário Empregados

Descrição

Localizada no prestigiado Zabaleta Office, no Centro de Pelotas, esta sala comercial possui 39,97 m² de área útil. O imóvel apresenta orientação solar face sudoeste, recebendo o sol da tarde, o que garante excelente luminosidade natural para o ambiente de trabalho. A unidade está configurada para escritório e conta com um banheiro privativo. Atualmente em contrapiso, a sala oferece total flexibilidade para que o comprador instale o revestimento de sua preferência, adequando o espaço à identidade visual da sua empresa. A estrutura já dispõe de central de ar-condicionado instalada e sistema de aquecimento de água elétrico. Um grande diferencial é que a sala já está preparada com tubulação específica para consultório odontológico, tornando-se uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam praticidade e economia na implantação do seu espaço. O edifício oferece uma infraestrutura corporativa de ponta, incluindo sala de reuniões equipada para uso coletivo, vestiário para funcionários e elevadores de última geração. A segurança é rigorosa, com portaria 24 horas, guarita, circuito interno de TV e portão eletrônico. A localização é estratégica, situando o seu negócio no eixo comercial mais importante da cidade, com fácil acesso a bancos, cartórios e diversos serviços.

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Comodidades do imóvel

  • Central de Ar Condicionado
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Portão Eletrônico
  • Contrapiso
  • Portaria 24 Horas
  • Vestiário Empregados
  • Escritório
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala de Reunião
  • Divisória
  • Andar Alto

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Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas

Sala à Venda em São Gonçalo Sala à venda, Orbe 2, Parque Una Pelotas, RS

Rua Um, 222 - São Gonçalo🏢 **Sala comercial ampla no Parque Una** O espaço ideal para quem busca instalar sua empresa ou consultório em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Pelotas. Com ambiente amplo e versátil, esta sala oferece conforto para o dia a dia, possibilidade de diferentes configurações de layout e um endereço que transmite profissionalismo e credibilidade aos seus clientes. 📍 Estar no **Parque Una** significa trabalhar cercado por conveniência, movimento e um ambiente moderno que vem se consolidando como referência para negócios na cidade. Uma excelente oportunidade para profissionais, empresas ou investidores que valorizam **localização, espaço e valorização patrimonial**. 📲 Entre em contato com a **AME Imóveis** e agende uma visita.

Condomínio Orbe - Parque Una · Pelotas, RS🏢 **Sala comercial ampla no Parque Una** O espaço ideal para quem busca instalar sua empresa ou consultório em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Pelotas. Com ambiente amplo e versátil, esta sala oferece conforto para o dia a dia, possibilidade de diferentes configurações de layout e um endereço que transmite profissionalismo e credibilidade aos seus clientes. 📍 Estar no **Parque Una** significa trabalhar cercado por conveniência, movimento e um ambiente moderno que vem se consolidando como referência para negócios na cidade. Uma excelente oportunidade para profissionais, empresas ou investidores que valorizam **localização, espaço e valorização patrimonial**. 📲 Entre em contato com a **AME Imóveis** e agende uma visita.

  • 45m²

R$ 539.331,00Venda

14
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas

Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto com vista privilegiada e vaga de garagem.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

  • 32m²
  • 1

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 460,00

14
Sala com 79m², à venda ou para alugar, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala com 79m², à venda ou para alugar, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala com 79m², à venda ou para alugar, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala com 79m², à venda ou para alugar, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala com 79m², à venda ou para alugar, no bairro São Gonçalo em Pelotas

Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial à venda ou aluguel no Parque Una em Pelotas/RS com 54m², auditório, sala de reunião e elevador em localização estratégica

Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.

Pelotas, RSApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.

  • 54m²
  • 1

R$ 4.500,00Aluguel
R$ 530.000,00Venda
Condomínio R$ 510,00·IPTU R$ 112,00

14
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas

Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, vaga de garagem e infraestrutura completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

Pelotas, RSEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

  • 32m²
  • 1

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 460,00

10
Sala com 67m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala com 67m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala com 67m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala com 67m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala com 67m², à venda, no bairro Centro em Pelotas

Sala à Venda em Centro Sala comercial à venda no Edifício Moinhos Office, Zona Norte de Pelotas - 55 m², andar alto com face para Dom Joaquim e infraestrutura impecável.

Avenida Dom Joaquim, 1515 - CentroA localização estratégica e a infraestrutura de ponta são os pilares de um negócio de sucesso. Situada no renomado Edifício Moinhos Office, na Zona Norte de Pelotas, esta excelente sala comercial entrega 55 m² de área útil desenhados para elevar o posicionamento da sua empresa. Com a cobiçada face Norte, o ambiente é banhado por uma iluminação natural abundante durante grande parte do dia, garantindo não apenas economia de energia, mas também uma atmosfera de trabalho mais produtiva, acolhedora e com conforto térmico superior. O espaço interno oferece a versatilidade e o requinte necessários para receber seus clientes com o máximo de profissionalismo. A sala conta com um acabamento impecável em piso de porcelanato, unindo sofisticação estética a uma manutenção extremamente prática para a dinâmica agitada do dia a dia. Para assegurar a temperatura ideal e o bem-estar de toda a equipe e dos visitantes independentemente da estação do ano, o imóvel já dispõe de central de ar-condicionado instalada e conta com a conveniência essencial de um banheiro privativo. A logística diária é facilitada pela comodidade de uma vaga de garagem exclusiva. Estar estabelecido no Moinhos Office significa agregar valor e credibilidade à sua marca, usufruindo de um padrão condominial estritamente focado nas necessidades do mundo corporativo. A infraestrutura do edifício foi pensada para otimizar a sua rotina empresarial, oferecendo o suporte de uma sala de reuniões coletiva, perfeita para receber encontros de negócios ou apresentações sem comprometer a área do seu escritório privativo. A segurança e o controle do fluxo de clientes são gerenciados de forma impecável, operando com portaria 24 horas, rigoroso circuito interno de TV e modernos elevadores, garantindo acessibilidade e tranquilidade absoluta para a operação do seu empreendimento. Agende sua visita!

Pelotas, RSA localização estratégica e a infraestrutura de ponta são os pilares de um negócio de sucesso. Situada no renomado Edifício Moinhos Office, na Zona Norte de Pelotas, esta excelente sala comercial entrega 55 m² de área útil desenhados para elevar o posicionamento da sua empresa. Com a cobiçada face Norte, o ambiente é banhado por uma iluminação natural abundante durante grande parte do dia, garantindo não apenas economia de energia, mas também uma atmosfera de trabalho mais produtiva, acolhedora e com conforto térmico superior. O espaço interno oferece a versatilidade e o requinte necessários para receber seus clientes com o máximo de profissionalismo. A sala conta com um acabamento impecável em piso de porcelanato, unindo sofisticação estética a uma manutenção extremamente prática para a dinâmica agitada do dia a dia. Para assegurar a temperatura ideal e o bem-estar de toda a equipe e dos visitantes independentemente da estação do ano, o imóvel já dispõe de central de ar-condicionado instalada e conta com a conveniência essencial de um banheiro privativo. A logística diária é facilitada pela comodidade de uma vaga de garagem exclusiva. Estar estabelecido no Moinhos Office significa agregar valor e credibilidade à sua marca, usufruindo de um padrão condominial estritamente focado nas necessidades do mundo corporativo. A infraestrutura do edifício foi pensada para otimizar a sua rotina empresarial, oferecendo o suporte de uma sala de reuniões coletiva, perfeita para receber encontros de negócios ou apresentações sem comprometer a área do seu escritório privativo. A segurança e o controle do fluxo de clientes são gerenciados de forma impecável, operando com portaria 24 horas, rigoroso circuito interno de TV e modernos elevadores, garantindo acessibilidade e tranquilidade absoluta para a operação do seu empreendimento. Agende sua visita!

  • 55m²
  • 1
  • 1

R$ 650.000,00Venda
Condomínio R$ 770,00·IPTU R$ 150,00

16
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas

Sala à Venda em Centro Sala comercial à venda no Edifício Jatobá, Centro - 90 m², totalmente reformada, com móveis planejados e sol da manhã.

Rua Santa Cruz, 2439 - CentroSala comercial totalmente reformada, pronta para uso e com excelente padrão de acabamento. O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e uma apresentação impecável. Conta com uma recepção acolhedora, duas salas de atendimento, uma sala de reuniões, copa/cozinha, lavabo para clientes ou pacientes e dois banheiros privativos destinados aos profissionais que utilizam o espaço. A sala possui excelente iluminação natural, ótima insolação e um projeto de iluminação que valoriza ainda mais os ambientes. O acabamento é de alto padrão, com detalhes que transmitem sofisticação e profissionalismo, além de contar com móveis planejados que agregam praticidade e elegância. Uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, advocacia, arquitetura, engenharia, consultorias ou empresas que buscam um espaço pronto para receber clientes com conforto e credibilidade. Agende sua visita!

Pelotas, RSSala comercial totalmente reformada, pronta para uso e com excelente padrão de acabamento. O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e uma apresentação impecável. Conta com uma recepção acolhedora, duas salas de atendimento, uma sala de reuniões, copa/cozinha, lavabo para clientes ou pacientes e dois banheiros privativos destinados aos profissionais que utilizam o espaço. A sala possui excelente iluminação natural, ótima insolação e um projeto de iluminação que valoriza ainda mais os ambientes. O acabamento é de alto padrão, com detalhes que transmitem sofisticação e profissionalismo, além de contar com móveis planejados que agregam praticidade e elegância. Uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, advocacia, arquitetura, engenharia, consultorias ou empresas que buscam um espaço pronto para receber clientes com conforto e credibilidade. Agende sua visita!

  • 90m²
  • 3

R$ 550.000,00Venda
Condomínio R$ 1.450,00·IPTU R$ 80,00

14
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas

Sala à Venda em Centro Sala comercial à venda no Studio Xavante, centro de Pelotas - com 105 m², estrutura completa e ótima posição solar.

Rua General Neto, 55 - CentroLocalizada estrategicamente no coração de Pelotas, no edifício Studio Xavante, esta excelente sala comercial oferece 105 m² de área útil. O imóvel destaca-se pela sua ampla vitrine com orientação solar voltada para a face Norte, garantindo ótima iluminação natural contínua e excelente visibilidade para o seu negócio. O espaço interno possui uma distribuição inteligente e versátil, atualmente configurado em 5 salas independentes delimitadas por divisórias de gesso. Esse formato facilita adaptações de layout, tornando o local ideal para diferentes perfis de negócios, como escritórios corporativos, consultórios, ateliês ou showrooms. Um grande diferencial arquitetônico desta unidade é a estrutura do pé-direito, que pode atingir até 6,40 metros, proporcionando uma notável sensação de amplitude e a possibilidade de exploração vertical do espaço (como a instalação de mezaninos). O padrão de revestimento utiliza piso em porcelanato em toda a extensão do imóvel, unindo sofisticação e facilidade de manutenção. Para o conforto e suporte da equipe, todas as salas possuem preparação instalada para ar-condicionado split. O setor de serviços dispõe de um banheiro e uma copa/cozinha que conta com o diferencial de uma churrasqueira já instalada. A unidade é atendida por sistema de aquecimento elétrico de água. O edifício oferece uma estrutura de segurança e acessibilidade rigorosa e funcional, contando com portaria 24 horas, monitoramento por circuito interno de TV (câmeras), controle de acesso por portão eletrônico e elevador.

Pelotas, RSLocalizada estrategicamente no coração de Pelotas, no edifício Studio Xavante, esta excelente sala comercial oferece 105 m² de área útil. O imóvel destaca-se pela sua ampla vitrine com orientação solar voltada para a face Norte, garantindo ótima iluminação natural contínua e excelente visibilidade para o seu negócio. O espaço interno possui uma distribuição inteligente e versátil, atualmente configurado em 5 salas independentes delimitadas por divisórias de gesso. Esse formato facilita adaptações de layout, tornando o local ideal para diferentes perfis de negócios, como escritórios corporativos, consultórios, ateliês ou showrooms. Um grande diferencial arquitetônico desta unidade é a estrutura do pé-direito, que pode atingir até 6,40 metros, proporcionando uma notável sensação de amplitude e a possibilidade de exploração vertical do espaço (como a instalação de mezaninos). O padrão de revestimento utiliza piso em porcelanato em toda a extensão do imóvel, unindo sofisticação e facilidade de manutenção. Para o conforto e suporte da equipe, todas as salas possuem preparação instalada para ar-condicionado split. O setor de serviços dispõe de um banheiro e uma copa/cozinha que conta com o diferencial de uma churrasqueira já instalada. A unidade é atendida por sistema de aquecimento elétrico de água. O edifício oferece uma estrutura de segurança e acessibilidade rigorosa e funcional, contando com portaria 24 horas, monitoramento por circuito interno de TV (câmeras), controle de acesso por portão eletrônico e elevador.

  • 105m²
  • 1

R$ 470.000,00Venda
IPTU R$ 170,00

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Venda R$ 550.000,00

Aluguel R$ 3.100,00 /mês

CondomínioR$ 325,00

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