1. Início
  2. Porto Alegre
  3. Centro Histórico
  4. Sala
  5. SA1623_OBJ
Fotos
Mapa

Sala Comercial 120m² no Centro | 3 Salas + Vista Guaíba | Segurança 24h Edifício Santa Cruz

Rua dos Andradas, 1234 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS
2 banheiros
120 m² útil
Sem vagas
Andar Alto
Portaria 24 Horas
Elevador com Gerador
Divisória

Sobre o imóvel

Sala para alugar com 2 banheiros. Localizado no Condomínio Edifício Santa Cruz, em Rua Dos Andradas, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Andar Alto
  • Elevador
  • Tábua / Madeira
  • Portaria 24 Horas
  • Elevador com Gerador
  • Divisória
  • Escritório

Descrição

Com 120m² muito bem distribuídos, o espaço conta com 3 salas separadas, ideal para organizar equipes, reuniões ou setores distintos. Vista privilegiada para o Guaíba Segurança 24h 6 elevadores (sendo 1 de carga) 2 lavabos Perfeita para quem busca estrutura, localização estratégica e uma apresentação profissional à altura da sua empresa. Entre em contato e agende sua visita.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Andar Alto
  • Elevador
  • Tábua / Madeira
  • Portaria 24 Horas
  • Elevador com Gerador
  • Divisória
  • Escritório
  • Sala de Reunião

O que preciso para morar nesse imóvel?

Gostou deste imóvel? Ele pode ser seu. Saiba todos os passos para realizar sua compra ou locação.

Visite o imóvel

Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita.

Equipe especializada

Conte com o apoio da nossa equipe te ajudando na decisão de
compra ou locação.

Proposta digital

Com a escolha do imóvel feita, está na hora de fazer sua proposta no nosso portal.

Saiba mais

Sobre a imobiliária Objetiva Imóveis Ltda.

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Objetiva Imóveis Ltda. possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Objetiva Imóveis Ltda.

Por que escolher a Objetiva Imóveis Ltda.?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

    Saiba mais

  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais

  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

    Saiba mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Centro Histórico e região
8
Loja com 45m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
Loja com 45m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
Loja com 45m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
Loja com 45m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
Loja com 45m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasSe o seu negócio depende de exposição e impacto visual, esta é a unidade ideal. Com 45m² de área total e uma localização privilegiada no pavimento térreo, esta loja se destaca pelas suas duas amplas vitrines, garantindo uma vitrine dupla para a rua e para o fluxo interno do mall. Diferenciais do Imóvel: Exposição 360°: Duas frentes envidraçadas que proporcionam ampla visibilidade orgânica e excelente iluminação natural. Metragem Inteligente: 45m² privativos, espaço ideal para showrooms, boutiques ou serviços que exigem um design de interiores de impacto. Acesso Térreo: Localização estratégica no nível da rua/mall, facilitando a entrada de clientes e otimizando o fluxo diário. Infraestrutura Corporativa: Segurança monitorada 24h, ambiente climatizado e o prestígio de um dos endereços mais modernos da capital. Localização Institucional e Estratégica: Inserida no hub administrativo e jurídico da Avenida Ipiranga, sua marca estará no centro de tudo: Polo de Decisão: Vizinha ao Tribunal de Justiça (TJ/RS), Foro Central e OAB/RS, conectando seu negócio a um público qualificado e de alto poder aquisitivo. Vizinhança de Prestígio: A poucos metros do Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo de negócios ao de conveniência. Eixo Orla e Lazer: Localização privilegiada junto à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, garantindo movimento constante inclusive em horários alternativos. Logística Facilitada: Conexão imediata com as principais vias de acesso ao Centro, Menino Deus e Zona Sul. Destaque: O diferencial das duas vitrines torna este imóvel perfeito para marcas que investem em visual merchandising, óticas, joalherias, cafés conceituais ou agências de serviços premium. Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de ter uma das fachadas mais expostas do complexo. Entre em contato com a Imobiliária Morano e venha conferir este ponto estratégico.

Porto Alegre, RSSe o seu negócio depende de exposição e impacto visual, esta é a unidade ideal. Com 45m² de área total e uma localização privilegiada no pavimento térreo, esta loja se destaca pelas suas duas amplas vitrines, garantindo uma vitrine dupla para a rua e para o fluxo interno do mall. Diferenciais do Imóvel: Exposição 360°: Duas frentes envidraçadas que proporcionam ampla visibilidade orgânica e excelente iluminação natural. Metragem Inteligente: 45m² privativos, espaço ideal para showrooms, boutiques ou serviços que exigem um design de interiores de impacto. Acesso Térreo: Localização estratégica no nível da rua/mall, facilitando a entrada de clientes e otimizando o fluxo diário. Infraestrutura Corporativa: Segurança monitorada 24h, ambiente climatizado e o prestígio de um dos endereços mais modernos da capital. Localização Institucional e Estratégica: Inserida no hub administrativo e jurídico da Avenida Ipiranga, sua marca estará no centro de tudo: Polo de Decisão: Vizinha ao Tribunal de Justiça (TJ/RS), Foro Central e OAB/RS, conectando seu negócio a um público qualificado e de alto poder aquisitivo. Vizinhança de Prestígio: A poucos metros do Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo de negócios ao de conveniência. Eixo Orla e Lazer: Localização privilegiada junto à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, garantindo movimento constante inclusive em horários alternativos. Logística Facilitada: Conexão imediata com as principais vias de acesso ao Centro, Menino Deus e Zona Sul. Destaque: O diferencial das duas vitrines torna este imóvel perfeito para marcas que investem em visual merchandising, óticas, joalherias, cafés conceituais ou agências de serviços premium. Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de ter uma das fachadas mais expostas do complexo. Entre em contato com a Imobiliária Morano e venha conferir este ponto estratégico.

  • 45m²
  • 1

R$ 4.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.130,00·IPTU R$ 975,00

15
Loja com 40m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
Loja com 40m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
Loja com 40m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
Loja com 40m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre
Loja com 40m², para alugar, no bairro Praia de Belas em Porto Alegre

Loja para Alugar em Praia de Belas Loja para Alugar, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

Avenida Ipiranga, 50 - Praia de BelasOportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, no início da Avenida Ipiranga. Esta loja de 40m² no pavimento térreo oferece o espaço ideal para quem precisa de uma área interna maior e deseja projetar o ambiente do zero, totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. Diferenciais do Imóvel: Área Ampliada: 40m² privativos, oferecendo mais liberdade para criação de layouts, salas de atendimento ou estoque otimizado. Espaço em Branco: Imóvel perfeito para quem busca aplicar a identidade visual completa da sua marca desde o piso até o forro. Localização Térrea: Posicionada no nível do mall, garantindo acesso direto e visibilidade para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Global: Beneficie-se de toda a segurança 24h, estacionamento para clientes e o padrão construtivo de alto nível do Trend. Localização Institucional e Estratégica: Situada no coração do polo administrativo da capital, a loja está cercada por grandes geradores de fluxo: Público Jurídico e Administrativo: Localização imediata ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Eixo de Conveniência: Próxima ao Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo corporativo ao de lazer e consumo. Conexão com a Orla: A poucos metros da Orla do Guaíba e do Parque Marinha do Brasil, regiões com altíssima circulação de pessoas qualificadas. Mobilidade: Fácil acesso para quem vem da Zona Sul, Centro ou região hospitalar do Menino Deus. Ideal para: Escritórios de advocacia que buscam atendimento térreo, franquias de alimentação, clínicas especializadas ou showrooms que necessitam de uma metragem superior. Viabilize seu Projeto Traga seu negócio para um dos complexos mais admirados da cidade. Entre em contato com a Imobiliária Morano para visitar o espaço e iniciar seu projeto.

Porto Alegre, RSOportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, no início da Avenida Ipiranga. Esta loja de 40m² no pavimento térreo oferece o espaço ideal para quem precisa de uma área interna maior e deseja projetar o ambiente do zero, totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. Diferenciais do Imóvel: Área Ampliada: 40m² privativos, oferecendo mais liberdade para criação de layouts, salas de atendimento ou estoque otimizado. Espaço em Branco: Imóvel perfeito para quem busca aplicar a identidade visual completa da sua marca desde o piso até o forro. Localização Térrea: Posicionada no nível do mall, garantindo acesso direto e visibilidade para o público que circula diariamente no complexo. Infraestrutura Global: Beneficie-se de toda a segurança 24h, estacionamento para clientes e o padrão construtivo de alto nível do Trend. Localização Institucional e Estratégica: Situada no coração do polo administrativo da capital, a loja está cercada por grandes geradores de fluxo: Público Jurídico e Administrativo: Localização imediata ao lado do Tribunal de Justiça (TJ/RS), do Foro Central e da OAB/RS. Eixo de Conveniência: Próxima ao Shopping Praia de Belas, unindo o fluxo corporativo ao de lazer e consumo. Conexão com a Orla: A poucos metros da Orla do Guaíba e do Parque Marinha do Brasil, regiões com altíssima circulação de pessoas qualificadas. Mobilidade: Fácil acesso para quem vem da Zona Sul, Centro ou região hospitalar do Menino Deus. Ideal para: Escritórios de advocacia que buscam atendimento térreo, franquias de alimentação, clínicas especializadas ou showrooms que necessitam de uma metragem superior. Viabilize seu Projeto Traga seu negócio para um dos complexos mais admirados da cidade. Entre em contato com a Imobiliária Morano para visitar o espaço e iniciar seu projeto.

  • 40m²

R$ 3.800,00Aluguel
Condomínio R$ 900,00·IPTU R$ 813,00

18
Andar corporativo com 205m², à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Andar corporativo com 205m², à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Andar corporativo com 205m², à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Andar corporativo com 205m², à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Andar corporativo com 205m², à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre

Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Histórico Andar Corporativo à venda e locação 157 M², Centro, Porto Alegre - RS | Carlos Rettmann

Avenida Otávio Rocha, 54 - Centro HistóricoMorano apresenta Sala Comercial para Locação Andar Inteiro no Centro de Porto AlegreExcelente sala comercial com 157 m² privativos, ocupando andar inteiro em prédio tradicional na Av. Otávio Rocha, coração do Centro Histórico de Porto Alegre.Destaques do imóvel:157 m² de área privativa2 banheiros5 aparelhos de ar-condicionado Split instaladosAndar exclusivo (privacidade e segurança)Prédio com 2 elevadoresIdeal para escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer operação que exija espaço amplo e localização estratégica.Região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, bancos, restaurantes e comércio em geral.Pronto para receber sua empresa!Chama a Morano no whatsapp: (51) 98426-9996. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade comercial.

Porto Alegre, RSMorano apresenta Sala Comercial para Locação Andar Inteiro no Centro de Porto AlegreExcelente sala comercial com 157 m² privativos, ocupando andar inteiro em prédio tradicional na Av. Otávio Rocha, coração do Centro Histórico de Porto Alegre.Destaques do imóvel:157 m² de área privativa2 banheiros5 aparelhos de ar-condicionado Split instaladosAndar exclusivo (privacidade e segurança)Prédio com 2 elevadoresIdeal para escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer operação que exija espaço amplo e localização estratégica.Região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, bancos, restaurantes e comércio em geral.Pronto para receber sua empresa!Chama a Morano no whatsapp: (51) 98426-9996. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade comercial.

  • 157m²

R$ 4.500,00Aluguel
R$ 700.000,00Venda
IPTU R$ 4.972,10

22
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre

Loja para Alugar em Centro Histórico Loja para Alugar, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Rua Coronel Vicente, 442 - Centro HistóricoMorano aluga excelente loja comercial no Centro Histórico de Porto Alegre, uma oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, amplo espaço e localização estratégica em uma das regiões com maior circulação de pessoas da Capital. As lojas 1 e 2 foram unificadas, totalizando 178m² de área privativa, oferecendo um ambiente amplo, versátil e com excelente potencial para diversos segmentos, como varejo, serviços, escritórios, clínicas, conveniências e operações comerciais em geral. Localizado na Rua Coronel Vicente, o imóvel está inserido em um ponto privilegiado do Centro Histórico, com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de transporte público e cercado por comércios, bancos, órgãos públicos, estacionamentos e serviços, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico, com grande fluxo de pedestres e excelente potencial comercial. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano aluga excelente loja comercial no Centro Histórico de Porto Alegre, uma oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, amplo espaço e localização estratégica em uma das regiões com maior circulação de pessoas da Capital. As lojas 1 e 2 foram unificadas, totalizando 178m² de área privativa, oferecendo um ambiente amplo, versátil e com excelente potencial para diversos segmentos, como varejo, serviços, escritórios, clínicas, conveniências e operações comerciais em geral. Localizado na Rua Coronel Vicente, o imóvel está inserido em um ponto privilegiado do Centro Histórico, com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de transporte público e cercado por comércios, bancos, órgãos públicos, estacionamentos e serviços, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico, com grande fluxo de pedestres e excelente potencial comercial. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

  • 178m²

R$ 3.500,00Aluguel
Condomínio R$ 2.600,00·IPTU R$ 485,00

35
Sala à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Sala à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Sala à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Sala à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre
Sala à venda ou para alugar, no bairro Centro Histórico em Porto Alegre

Sala à Venda ou para Alugar em Centro Histórico Sala para venda e locação, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

Avenida Otávio Rocha, 54 - Centro HistóricoApresentamos uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam uma sala comercial em uma excelente localização no centro de Porto Alegre. Esta sala com 157 m² de área útil está situada em um andar inteiro no miolo do centro da cidade, oferecendo amplo espaço e excelente visibilidade. A sala possui duas confortáveis instalações sanitárias, proporcionando comodidade e praticidade aos ocupantes. Sua localização privilegiada garante fácil acesso e ótima circulação, atraindo potenciais clientes e colaboradores. A ampla metragem da sala permite uma configuração flexível, possibilitando a adaptação às necessidades específicas do seu negócio. Seja para uma sede corporativa, escritório, consultório ou qualquer outra atividade comercial, esta sala comercial é uma alternativa atraente e vantajosa. Seu amplo espaço e excelente localização central a tornam uma opção de destaque no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo uma oportunidade única para quem busca expandir ou estabelecer seu empreendimento em um ponto estratégico da cidade. Não perca essa chance de tornar sua empresa ainda mais visível e acessível. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel, que certamente atenderá às suas necessidades e expectativas.

Porto Alegre, RSApresentamos uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam uma sala comercial em uma excelente localização no centro de Porto Alegre. Esta sala com 157 m² de área útil está situada em um andar inteiro no miolo do centro da cidade, oferecendo amplo espaço e excelente visibilidade. A sala possui duas confortáveis instalações sanitárias, proporcionando comodidade e praticidade aos ocupantes. Sua localização privilegiada garante fácil acesso e ótima circulação, atraindo potenciais clientes e colaboradores. A ampla metragem da sala permite uma configuração flexível, possibilitando a adaptação às necessidades específicas do seu negócio. Seja para uma sede corporativa, escritório, consultório ou qualquer outra atividade comercial, esta sala comercial é uma alternativa atraente e vantajosa. Seu amplo espaço e excelente localização central a tornam uma opção de destaque no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo uma oportunidade única para quem busca expandir ou estabelecer seu empreendimento em um ponto estratégico da cidade. Não perca essa chance de tornar sua empresa ainda mais visível e acessível. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel, que certamente atenderá às suas necessidades e expectativas.

  • 157m²
  • 2

R$ 4.500,00Aluguel
R$ 700.000,00Venda
Condomínio R$ 1.562,00·IPTU R$ 465,00

10
Loja para alugar, no bairro Bom Fim em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Bom Fim em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Bom Fim em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Bom Fim em Porto Alegre
Loja para alugar, no bairro Bom Fim em Porto Alegre

Loja para Alugar em Bom Fim Loja nova no Bom Fim

Rua Irmão José Otão, 81 - Bom FimMorano Aluga | Loja Térrea em Edifício Novo Centro Histórico de Porto AlegreSeja o primeiro a instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade!Localizada em edifício recém-entregue com perfil misto (residencial + comercial), esta loja é ideal para negócios que buscam visibilidade, fluxo e praticidade no coração da cidade. Destaques do Imóvel: Loja térrea com fachada em vidro e pé-direito alto Excelente visibilidade e iluminação natural Prédio novo, com ocupação crescente por studios público jovem, universitário e profissional Instalações preparadas para adaptação rápida Arquitetura contemporânea e atrativa Potencial para diversos segmentos: Cafeteria Conveniência Serviços Escritório Comércio especializado Localização privilegiada: Próximo à Santa Casa, UFRGS, Hospital de Clínicas e Colégio Rosário Região com alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público Público-alvo: estudantes, profissionais da saúde e moradores com perfil urbano e dinâmico Um ponto comercial com tudo para impulsionar o seu negócio! Agende sua visita com a Morano Imobiliária!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Loja Térrea em Edifício Novo Centro Histórico de Porto AlegreSeja o primeiro a instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade!Localizada em edifício recém-entregue com perfil misto (residencial + comercial), esta loja é ideal para negócios que buscam visibilidade, fluxo e praticidade no coração da cidade. Destaques do Imóvel: Loja térrea com fachada em vidro e pé-direito alto Excelente visibilidade e iluminação natural Prédio novo, com ocupação crescente por studios público jovem, universitário e profissional Instalações preparadas para adaptação rápida Arquitetura contemporânea e atrativa Potencial para diversos segmentos: Cafeteria Conveniência Serviços Escritório Comércio especializado Localização privilegiada: Próximo à Santa Casa, UFRGS, Hospital de Clínicas e Colégio Rosário Região com alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público Público-alvo: estudantes, profissionais da saúde e moradores com perfil urbano e dinâmico Um ponto comercial com tudo para impulsionar o seu negócio! Agende sua visita com a Morano Imobiliária!

  • 90m²
  • 2

R$ 4.500,00Aluguel
Condomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 550,00

Ver mais imóveis em Centro Histórico

Aluguel R$ 4.300,00 /mês

CondomínioR$ 1.181,00

IPTU mensalR$ 350,00

Total R$ 5.831,00

5 pessoas visualizaram este anúncio