[PRONTO] Apartamento pronto para morar com 55,32m², 2 Dormitórios, 1 Suíte, Sacada com Churrasqueira e 1 vaga - Bairro Portão, Curitiba, PRResidencial Treviso

Rua Capitão Tenente Maris de Barros, 190 - Portão - Curitiba/PR

Número de blocos/torres: 1

cód. AP0450_SLNO / Imobiliária Solano Creci J06591

2 quartos (1 suíte)
2 banheiros
55.32 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suite, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Residencial Treviso, em Rua Capitão Tenente Maris De Barros, no bairro Portão em Curitiba.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Colégio Da Polícia Militar do Paraná (CPM)
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Lavanderia

Descrição

Apartamento de 55,32m², pronto para morar no Bairro Portão, próximo ao Shopping Palladium. DESCRIÇÃO: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte Sala de Estar e Jantar integradas Sacada com Churrasqueira Cozinha em conceito aberto Área de Serviço 1 vaga de garagem descoberta *Fotos de unidade com a mesma planta. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ÁREAS COMUNS: Academia com área externa Salão de festas com área externa Playground Bicivletário DIFERENCIAIS: Hidrômetros individuais Janelas com esquadrias de alumínio Área de lazer na cobertura Salão de festas e hall de entrada decoradas Elevador de última geração Bicivletário SOBRE O EMPREENDIMENTO: O Residencial Treviso está localizado no bairro Portão em Curitiba, composto por 38 apartamentos sendo 6 unidades por andar com área total de 91 a 142m² e 2 Garden no térreo. Possui 2 e 3 quartos sendo um suíte, uma ou duas vagas de garagem e sacada com churrasqueira, espaços planejados para você ter o máximo conforto com sua família. Área de lazer na cobertura com salão de festas decorado e lounge externo integrado, proporcionando ambientes agradáveis e aconchegantes. Fitness Center equipado, também contando com área externa. Os apartamentos são entregues com piso laminado nos quartos e porcelanato nas demais áreas, tudo isso para você não se preocupar com nada na hora de mudar. Agende uma visita e venha conhecer Residencial Treviso, aqui você vai morar num apartamento projetado de forma inteligente, que surpreende pelas soluções criativas visando um melhor aproveitamento de espaço. O Residencial Treviso está próximo ao Shopping Palladium e Supermercado Big Portão alinhando tudo isso em uma região privilegiada do Portão, em ruas tranquilas e de fácil acesso. SOBRE A TM3: Fundada em setembro de 2005, a TM3 Incorporação Imobiliária LTDA. mostra aos seus clientes, parceiros e fornecedores a credibilidade de construir com segurança, confiança e qualidade para todos os envolvidos. A TM3 Incorporadora atua na área da Construção Civil desde 2005 na região de Curitiba-PR, principalmente como Incorporadora de Edifícios e Condomínios Residenciais. Procuramos, durante a construção, profissionais e fornecedores que construam com segurança e confiança para poder entregar aos seus futuros proprietários serviços de qualidade, mostrando assim o respeito à família e a confiança depositada em nossa marca. SOBRE O BAIRRO: O bairro Portão se destaca por ser predominantemente residencial e bem populoso. São mais de 40 mil habitantes distribuídos pelos 5,70km² de perímetro. Seu nome tem uma origem curiosa: caminho no deslocamento de mercadorias, na época dos tropeiros, o local virou um posto de fiscalização que tinha uma grande cerca de contenção, daí veio o nome Portão. O bairro dá o nome à Regional que engloba seus bairros vizinhos: Fazendinha, Novo Mundo, Água Verde, Santa Quitéria, Vila Izabel, Guaíra, Lindóia e Fanny. O Portão é um importante bairro da zona oeste de Curitiba. Por ser um bairro residencial, possui um comércio local bem variado e de grande destaque. Na rua República Argentina, por exemplo, é possível encontrar lojas de departamentos, além de várias lojas de móveis e de decoração. A presença de diversos Shoppings e Supermercados, evitam o deslocamento de seus habitantes até o Centro quando precisam comprar algo. É uma das regiões em que os imóveis mais se valorizam e mais têm procura, já que o bairro tem uma localização privilegiada, bem no centro geográfico da Cidade, tornando fácil o deslocamento para outros locais. O bairro é reconhecido pela Paróquia Senhor Bom Jesus do Portão, ou pela Igreja do Portão como é tradicionalmente conhecida. Ela foi construída em 1907, no lugar do Cine Guarani, que hoje encontra-se no Museu Municipal de Arte, o MuMA. O Portão também abriga a Escola Municipal João XXIII, a primeira escola municipal de Curitiba, inaugurada em 1963. Transporte no Portão Do Terminal do Portão saem diversos ônibus com conexão com todos os outros bairros de Curitiba, confira os principais trajetos: Expresso Circular Sul A linha Expressa Circular Sul, cumpre um itinerário de 26km, passando por 7 terminais urbanos e 35 estações tubo. Saindo do Terminal do Portão, é possível chegar ao terminal do Hauer, Carmo, Boqueirão, Sítio Cercado, Pinheirinho e Capão Raso. Santa Cândida / Capão Raso O expresso Santa Cândida / Capão Raso é a principal ligação entre o Sul e o Norte da cidade. O ônibus passa por 32 tubos, atravessando os bairros Capão Raso, Novo Mundo, Portão, Batel, Centro, Alto da XV, Cabral, Juvevê e Santa Cândida. Interbairros V O ônibus Interbairros V sai do Fazendinha, e atravessa o bairro Portão em uma de suas principais vias: a Avenida Presidente Kennedy. Essa linha é muito usada por estudantes, já que ela passa tanto pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC) quanto pelo compus do Jardim Botânico da Universidade Federal do Paraná. Alimentadores da Região Além dos ônibus citados a cima, que garantem a mobilidade dos passageiros em longas durações, do terminal urbano também partem diversos ônibus que dão acesso as vias da região, nessas linhas se destaca o ônibus Fazendinha/Portão, que faz o deslocamento entre os moradores dos dois bairros vizinhos e o Portão/Santa Bernadethe, que faz integração com os ônibus que param na Linha Verde. 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: Não pense apenas em seu status civil atual Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. Localização é um fator relevante Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!

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Comodidades

  • Churrasqueira
  • Playground
  • Gourmet
  • Com Sala de estar
  • Sala
  • Sala de Academia
  • Cozinha
  • Salão de Festas
  • Porcelanato
  • Sacada
  • Entrada Lateral
  • Circuito Interno TV
  • Portão Eletrônico
  • Piso Laminado
  • Copa
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Sem mobília
  • Aquecimento a Gás
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Salão gourmet
  • Churrasqueira
  • Espaço de Leitura
  • Sacada com Skin Glass

Comodidades indisponíveis

Ar Condicionado, Escritório Armario, Pé Direito Duplo, Mezanino, Sala de estar, Despensa, Elevador Privativo, Alarme, Laje Técnica, Quarto de Serviço, Decorado, Quadra do Mar, Vista para o Mar, Andar Alto, Lareira, Sauna, Ofurô, Piscina, Salão Vídeo Cinema, Jardim de Inverno, Hidromassagem, Adega, Mobiliado, Semimobiliado (Com armários embutidos), Armário na Área de Serviço, Armário Home Theater, Armário Cozinha, Closet, Armário Banheiro, Armário no Quarto, Armário no Escritório, Armário Suíte, Armário Dormitório Empregada, Aquecimento Eletrico, Aquecimento Solar, Piso Elevado, Taco madeira, Cerâmica, Com Piso de Granito, Com Piso de Mármore, Piso Aquecido, Cimento Queimado, Contrapiso, Carpete Madeira, Carpete, Piso Ardosia, Carpete Acrílico, Vinílico, Tábua / Madeira, Pista Cooper, Piscina Para Crianças, Sala de Massagem, Sul, Tomada para Carro Elétrico, Piscina com Raia, Heliponto, Beach Point, Norte, Sauna Úmida, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Restaurante Privado, Piscina Aquecida, Painel Fotovoltaico, Portaria 24h, Pista Skate, Com Lavanderia Coletiva, Salão com Jogos, Quadra Squash, Guarita Com Segurança, Quadra Poliesportiva, Sauna tipo Seca, Brinquedoteca, Com Guarita Blindada, Quadra Tênis, Salão Vídeo Cinema, SPA, Piscina, Elevador com Gerador

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