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Prédio à venda, 238 m² - Parque Ouro Fino - Sorocaba/SP

Rua Alexandre Caldini, 576 - Parque Ouro Fino - Sorocaba/SP
250 m² total
238 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 4 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Alexandre Caldini, no bairro Parque Ouro Fino em Sorocaba.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Ar-Condicionado
  • Coworking
  • Escritório
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto

Descrição

Imóvel comercial com 238 m², ideal para pet shop ou salas de coworking, conta com copa, quatro banheiros, sendo dois adaptados para acessibilidade, e ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A distribuição interna é versátil, atendendo às necessidades de empresas que buscam ambientes práticos e bem estruturados. Localizado próximo às avenidas Elias Maluf e Dr. Américo Figueiredo, o imóvel está inserido em região com comércio variado, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, oferecendo conveniência para clientes e colaboradores. A proximidade a esses serviços valoriza a propriedade e facilita o dia a dia de quem trabalha no local. A área conta com fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas, além de opções de lazer nas imediações, como o parque Maestro Nilson Lombardi, que dispõe de ciclovia, pista de caminhada e anfiteatro. Essa combinação torna a região atrativa para negócios que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. A localização estratégica, próxima a importantes vias da cidade, garante fácil deslocamento e visibilidade para o empreendimento, além de integrar a região a uma infraestrutura urbana consolidada. Essa característica é essencial para empresas que buscam espaço comercial funcional em área com excelente potencial de valorização.

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Comodidades do imóvel

  • Coworking
  • Piso Laminado
  • Escritório
  • Ar-Condicionado
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Garagem Descoberta
  • Aceita Pet

Sobre a imobiliária Paula Santos Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Paula Santos Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Vila Haro Prédio à venda, 236 m² por R$ 610.000,00 - Vila Haro - Sorocaba/SP

Rua Martins de Oliveira, 354 - Vila HaroImóvel comercial composto por galpão com terreno anexo, totalizando 313 m² de área de terreno e 236 m² de área construída. Estrutura funcional e versátil, ideal para atividades comerciais, industriais ou de armazenagem, com espaços amplos que permitem circulação de equipamentos e adaptação conforme a necessidade do negócio. Entre os diferenciais, destaca-se o potencial de ampliação da área construída, o que permite otimizar o espaço de acordo com as demandas operacionais. A área livre do terreno anexo oferece flexibilidade para expansão, carga e descarga ou até mesmo criação de novas instalações. Localizado em zona estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, colégios, restaurantes, parques e outras facilidades urbanas. A região conta com boa infraestrutura viária e favorece tanto a logística quanto a visibilidade do negócio. Por seu potencial de valorização e versatilidade de uso, o imóvel representa uma opção interessante para investidores que buscam rentabilidade por meio de locação, ou empresas que procuram um ponto bem posicionado com espaço para crescimento.

Sorocaba, SPImóvel comercial composto por galpão com terreno anexo, totalizando 313 m² de área de terreno e 236 m² de área construída. Estrutura funcional e versátil, ideal para atividades comerciais, industriais ou de armazenagem, com espaços amplos que permitem circulação de equipamentos e adaptação conforme a necessidade do negócio. Entre os diferenciais, destaca-se o potencial de ampliação da área construída, o que permite otimizar o espaço de acordo com as demandas operacionais. A área livre do terreno anexo oferece flexibilidade para expansão, carga e descarga ou até mesmo criação de novas instalações. Localizado em zona estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, colégios, restaurantes, parques e outras facilidades urbanas. A região conta com boa infraestrutura viária e favorece tanto a logística quanto a visibilidade do negócio. Por seu potencial de valorização e versatilidade de uso, o imóvel representa uma opção interessante para investidores que buscam rentabilidade por meio de locação, ou empresas que procuram um ponto bem posicionado com espaço para crescimento.

  • 236m²

R$ 610.000,00Venda
IPTU R$ 50,00

29
Prédio à venda, no bairro Jardim Vera Cruz em Sorocaba
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Prédio à Venda em Jardim Vera Cruz Prédio Comercial à Venda – Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP

Rua Belarmino Gonçalves Rosa, 22 - Jardim Vera CruzPrédio Comercial à Venda Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP Este prédio comercial é uma ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Seja para quem deseja montar seu negócio no térreo ou utilizar as salas para atividades comerciais e profissionais, o imóvel oferece estrutura e localização privilegiadas. Descrição do Imóvel: - Térreo: - Salão comercial com 114 m², ideal para diversos tipos de negócios. - 2 banheiros. - 1º Andar: - 3 salas comerciais com áreas de 25 a 30 m² cada. - Todas as salas possuem banheiros individuais, garantindo maior comodidade. Destaques: - Localizado em uma região estratégica no Jardim Vera Cruz, com excelente visibilidade e fácil acesso. - Próximo a comércios, serviços e avenidas principais do bairro. Agende uma visita! Não perca a chance de conhecer este excelente espaço comercial.

Sorocaba, SPPrédio Comercial à Venda Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP Este prédio comercial é uma ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Seja para quem deseja montar seu negócio no térreo ou utilizar as salas para atividades comerciais e profissionais, o imóvel oferece estrutura e localização privilegiadas. Descrição do Imóvel: - Térreo: - Salão comercial com 114 m², ideal para diversos tipos de negócios. - 2 banheiros. - 1º Andar: - 3 salas comerciais com áreas de 25 a 30 m² cada. - Todas as salas possuem banheiros individuais, garantindo maior comodidade. Destaques: - Localizado em uma região estratégica no Jardim Vera Cruz, com excelente visibilidade e fácil acesso. - Próximo a comércios, serviços e avenidas principais do bairro. Agende uma visita! Não perca a chance de conhecer este excelente espaço comercial.

  • 5

R$ 780.000,00Venda

9
Prédio com 108m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio à Venda em Centro Centro - R. Santa Clara - Prédio comercial à venda, 216 m² por R$ 620.000,00 -

Rua Santa Clara, 262 - CentroEste prédio comercial à venda, localizado no centro de Sorocaba, SP, oferece uma oportunidade única para empreendedores em busca de um espaço versátil e estrategicamente posicionado. Com 216 m² de área útil, este imóvel apresenta amplas possibilidades de utilização, sendo ideal para escritórios, lojas ou outras atividades comerciais. Situado no coração da cidade, este prédio está convenientemente localizado próximo a diversos serviços, comércios e atrações da região central de Sorocaba. A sua localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade, tornando-o um ponto estratégico para qualquer negócio que busque se estabelecer nessa área de grande fluxo e movimentação. O imóvel conta com todas as infraestruturas básicas, incluindo pavimentação, água, energia elétrica e rede de esgoto, proporcionando as condições ideais para a instalação e funcionamento de seu empreendimento. Sua ampla metragem permite flexibilidade na organização dos espaços, possibilitando a criação de ambientes personalizados de acordo com as necessidades de sua atividade. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial no centro de Sorocaba, SP. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o desenvolvimento do seu negócio em uma localização privilegiada e estratégica.

Sorocaba, SPEste prédio comercial à venda, localizado no centro de Sorocaba, SP, oferece uma oportunidade única para empreendedores em busca de um espaço versátil e estrategicamente posicionado. Com 216 m² de área útil, este imóvel apresenta amplas possibilidades de utilização, sendo ideal para escritórios, lojas ou outras atividades comerciais. Situado no coração da cidade, este prédio está convenientemente localizado próximo a diversos serviços, comércios e atrações da região central de Sorocaba. A sua localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade, tornando-o um ponto estratégico para qualquer negócio que busque se estabelecer nessa área de grande fluxo e movimentação. O imóvel conta com todas as infraestruturas básicas, incluindo pavimentação, água, energia elétrica e rede de esgoto, proporcionando as condições ideais para a instalação e funcionamento de seu empreendimento. Sua ampla metragem permite flexibilidade na organização dos espaços, possibilitando a criação de ambientes personalizados de acordo com as necessidades de sua atividade. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial no centro de Sorocaba, SP. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o desenvolvimento do seu negócio em uma localização privilegiada e estratégica.

  • 216m²
  • 4

R$ 620.000,00Venda

8
Prédio com 150m², à venda, no bairro Vila Hortência em Sorocaba
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Prédio à Venda em Vila Hortência Salão Comercial à venda, 141 m² - Vila Hortência - Sorocaba/SP

Rua Coronel Nogueira Padilha, 771 - Vila HortênciaExcelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em localização estratégica e de grande visibilidade. Situado em uma esquina privilegiada da Avenida Coronel Nogueira Padilha, o imóvel está inserido em um corredor comercial consolidado, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, proporcionando excelente exposição para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Salão comercial com aproximadamente 45 m²; Infraestrutura para ar-condicionado; 2 ventiladores instalados; 2 cortinas de ar; Balcão em MDF com proteção em vidro; 2 banheiros para clientes; Cozinha ampla com aproximadamente 26 m²; Diversos pontos de energia elétrica 110V e 220V; 4 pontos para gás natural; Pia de grande porte para operação comercial; 2 salas independentes com banheiro, acessadas pela rua lateral; Possibilidade de integração das salas com a cozinha ou área principal, ampliando a versatilidade do imóvel Diferenciais: Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial; Região com forte atividade econômica; Grande circulação de pessoas e veículos; Estrutura ideal para alimentação, varejo, serviços, clínicas, escritórios e diversas outras atividades; Excelente opção para uso próprio ou investimento com potencial de locação; Próximo ao zoológico Quinzinho de Barros, Igreja Bom Jesus, restaurante o Laçador , Casa do Cidadão , pontos de ônibus , facilidade para acessar outros meios de transporte .

Sorocaba, SPExcelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em localização estratégica e de grande visibilidade. Situado em uma esquina privilegiada da Avenida Coronel Nogueira Padilha, o imóvel está inserido em um corredor comercial consolidado, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, proporcionando excelente exposição para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Salão comercial com aproximadamente 45 m²; Infraestrutura para ar-condicionado; 2 ventiladores instalados; 2 cortinas de ar; Balcão em MDF com proteção em vidro; 2 banheiros para clientes; Cozinha ampla com aproximadamente 26 m²; Diversos pontos de energia elétrica 110V e 220V; 4 pontos para gás natural; Pia de grande porte para operação comercial; 2 salas independentes com banheiro, acessadas pela rua lateral; Possibilidade de integração das salas com a cozinha ou área principal, ampliando a versatilidade do imóvel Diferenciais: Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial; Região com forte atividade econômica; Grande circulação de pessoas e veículos; Estrutura ideal para alimentação, varejo, serviços, clínicas, escritórios e diversas outras atividades; Excelente opção para uso próprio ou investimento com potencial de locação; Próximo ao zoológico Quinzinho de Barros, Igreja Bom Jesus, restaurante o Laçador , Casa do Cidadão , pontos de ônibus , facilidade para acessar outros meios de transporte .

  • 141m²
  • 3

R$ 800.000,00Venda
IPTU R$ 120,00

22
Prédio com 150m², à venda, no bairro Jardim Santa Rosália em Sorocaba
Prédio com 150m², à venda, no bairro Jardim Santa Rosália em Sorocaba
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Prédio à Venda em Jardim Santa Rosália Prédio à venda, 240 m² - Jardim Santa Rosália - Sorocaba/SP

Rua Aparecida, 599 - Jardim Santa RosáliaImóvel comercial distribuído em três pavimentos, com excelente estrutura e layout funcional, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou centros de serviços. Conta com ampla recepção com ótima iluminação natural, salão comercial no piso térreo, cinco salas — sendo uma com banheiro privativo —, cinco lavabos, escritório, duas copas e área de luz, proporcionando ambientes versáteis e bem divididos para atender diferentes tipos de negócio. A estrutura do imóvel é moderna e bem conservada, com fachada imponente e voltada diretamente para a rua, garantindo visibilidade e presença comercial. Os espaços internos foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e boa circulação entre os setores, permitindo o atendimento simultâneo de diferentes públicos com fluidez e profissionalismo. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está em uma via de grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso ao Centro da cidade. Fica próximo ao Casa da Frida Mexicanos e Porções, Senai, Estádio Municipal de Sorocaba e outros pontos comerciais importantes, o que favorece a movimentação e atratividade do local. A região é altamente valorizada e conta com excelente infraestrutura urbana, incluindo transporte público, comércios variados, escolas, serviços e ampla circulação. Essa combinação de localização, estrutura e potencial de adaptação torna o imóvel uma ótima escolha para quem busca aliar visibilidade, espaço e qualidade em um endereço comercial estratégico.

Sorocaba, SPImóvel comercial distribuído em três pavimentos, com excelente estrutura e layout funcional, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou centros de serviços. Conta com ampla recepção com ótima iluminação natural, salão comercial no piso térreo, cinco salas — sendo uma com banheiro privativo —, cinco lavabos, escritório, duas copas e área de luz, proporcionando ambientes versáteis e bem divididos para atender diferentes tipos de negócio. A estrutura do imóvel é moderna e bem conservada, com fachada imponente e voltada diretamente para a rua, garantindo visibilidade e presença comercial. Os espaços internos foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e boa circulação entre os setores, permitindo o atendimento simultâneo de diferentes públicos com fluidez e profissionalismo. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está em uma via de grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso ao Centro da cidade. Fica próximo ao Casa da Frida Mexicanos e Porções, Senai, Estádio Municipal de Sorocaba e outros pontos comerciais importantes, o que favorece a movimentação e atratividade do local. A região é altamente valorizada e conta com excelente infraestrutura urbana, incluindo transporte público, comércios variados, escolas, serviços e ampla circulação. Essa combinação de localização, estrutura e potencial de adaptação torna o imóvel uma ótima escolha para quem busca aliar visibilidade, espaço e qualidade em um endereço comercial estratégico.

  • 240m²
  • 6

R$ 680.000,00Venda
IPTU R$ 203,37

23
Prédio com 90m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio com 90m², à venda, no bairro Centro em Sorocaba
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 360 m² - Centro - Sorocaba/SP

Avenida Doutor Afonso Vergueiro, 499 - CentroPrédio comercial localizado em avenida de grande movimento, a Avenida Afonso Vergueiro, que oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o Terminal Santo Antônio e o Viaduto dos Ferroviários facilita o acesso ao imóvel por diversas modalidades de transporte público, beneficiando clientes, funcionários e visitantes. A região é estratégica para negócios que buscam destaque comercial, com infraestrutura completa e fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Além do transporte eficiente, a área conta com opções de lazer, comércios variados, serviços e facilidades que atraem tanto moradores quanto profissionais. O imóvel é ideal para empresas que desejam aproveitar o potencial de uma localização central e dinâmica, garantindo presença marcante em uma das principais avenidas da cidade. A combinação de transporte acessível e oferta de lazer no entorno contribui para a valorização do empreendimento.

Sorocaba, SPPrédio comercial localizado em avenida de grande movimento, a Avenida Afonso Vergueiro, que oferece alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o Terminal Santo Antônio e o Viaduto dos Ferroviários facilita o acesso ao imóvel por diversas modalidades de transporte público, beneficiando clientes, funcionários e visitantes. A região é estratégica para negócios que buscam destaque comercial, com infraestrutura completa e fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Além do transporte eficiente, a área conta com opções de lazer, comércios variados, serviços e facilidades que atraem tanto moradores quanto profissionais. O imóvel é ideal para empresas que desejam aproveitar o potencial de uma localização central e dinâmica, garantindo presença marcante em uma das principais avenidas da cidade. A combinação de transporte acessível e oferta de lazer no entorno contribui para a valorização do empreendimento.

  • 360m²

R$ 700.000,00Venda
IPTU R$ 212,00

7
Prédio com 300m², à venda, no bairro Central Parque Sorocaba em Sorocaba
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Prédio com 300m², à venda, no bairro Central Parque Sorocaba em Sorocaba
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Prédio à Venda em Central Parque Sorocaba Central Parque - ótima localização - prédio completo com 2 saloes comerciais no térreo e 2 apartamentos com 2 dorms. cada, na parte superior - R$870.000,00

Rua Mário Soave, 180 - Central Parque SorocabaLocalizado no bairro Central Parque, em Sorocaba, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investimento. Trata-se de um imóvel constituído por dois salões comerciais no pavimento térreo, com garagem descoberta para três carros, e no pavimento superior, dois amplos apartamentos, cada um com dois dormitórios, sala ampla, copa/cozinha e um banheiro. O imóvel está todo revestido com piso cerâmico e pintura em bom estado de conservação. A localização é privilegiada, próxima a transporte público, supermercado, farmácia e outros tipos de serviços, o que torna o imóvel ainda mais atrativo. Além disso, os apartamentos e salões já se encontram locados e administrados por uma empresa, gerando renda para o investidor. Com uma área total de 300 m² e área útil de 306 m², este imóvel possui um grande potencial de valorização. O valor de venda é de R$870.000,00 - o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis para aluguel e renda.

Sorocaba, SPLocalizado no bairro Central Parque, em Sorocaba, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investimento. Trata-se de um imóvel constituído por dois salões comerciais no pavimento térreo, com garagem descoberta para três carros, e no pavimento superior, dois amplos apartamentos, cada um com dois dormitórios, sala ampla, copa/cozinha e um banheiro. O imóvel está todo revestido com piso cerâmico e pintura em bom estado de conservação. A localização é privilegiada, próxima a transporte público, supermercado, farmácia e outros tipos de serviços, o que torna o imóvel ainda mais atrativo. Além disso, os apartamentos e salões já se encontram locados e administrados por uma empresa, gerando renda para o investidor. Com uma área total de 300 m² e área útil de 306 m², este imóvel possui um grande potencial de valorização. O valor de venda é de R$870.000,00 - o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis para aluguel e renda.

  • 306m²

R$ 870.000,00Venda

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Venda R$ 807.000,00

IPTU mensalR$ 187,19

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