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Prédio à venda, Vila Marieta, São Paulo, SP

Avenida São Miguel, 2606 - Vila Marieta - São Paulo/SP
579 m² total
579 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 banheiros. Localizado em Avenida São Miguel, no bairro Vila Marieta em São Paulo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Ar-Condicionado
  • Central de Ar Condicionado
  • Portão Eletrônico
  • Escritório
  • Sala
  • Cozinha
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

PONTO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – ALTO FLUXO DE VEÍCULOS Excelente ponto comercial localizado no entroncamento de três avenidas, com grande visibilidade e intenso fluxo de veículos, ideal para empresas, clínicas, redes de varejo, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento ou operações que exigem estrutura completa e localização privilegiada. O imóvel possui 579 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para uso comercial integrado ou independente. Composição do imóvel: Salão principal com 249 m², vão livre e pé-direito alto, proporcionando versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais 5 salas comerciais / escritórios, totalizando 212 m², sendo: 2 salas de 50 m² 1 sala de 45 m² 2 salas de 20 m² 2 casas geminadas, com 55 m² e 61 m², geralmente utilizadas como apoio às salas comerciais, podendo funcionar como área administrativa, copa, cozinha, descanso ou estoque Infraestrutura e diferenciais: Relógios de energia individualizados Infraestrutura completa de telefonia, internet e cabeamento de rede, permitindo uso das salas de forma integrada ou independente Sistema de segurança Intelbras, composto por interfonia coletiva, fechaduras elétricas FX3000 e 10 câmeras de monitoramento Imóvel pronto para operação imediata Localização estratégica com excelente acesso, visibilidade e potencial comercial, ideal para quem busca fortalecer a presença da marca e atrair alto volume de clientes.

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Comodidades do imóvel

  • Portão Eletrônico
  • Escritório
  • Central de Ar Condicionado
  • Sala
  • Ar-Condicionado
  • Cozinha
  • Aquecimento Elétrico
  • Cerâmica

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

Sobre a imobiliária PARCEIRO IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A PARCEIRO IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária PARCEIRO IMOVEIS LTDA

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Prédio à Venda em Cangaíba Prédio à venda, Cangaíba, São Paulo, SP

Rua Doutor Arnaldo de Morais, 75 - CangaíbaPRÉDIO COMERCIAL - COM RENDIMENTO DE LOCAÇÕES - ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO LOCALIZAÇÃO BOA, PRÓXIMO DA AV CANGAIBA ( +/- 50 METROS ). REGIÃO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: TRANSPORTES PÚBLICOS PARA DIVERSOS PONTOS DA CIDADE, PADARIAS, SUPERMERCADO, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALHES DO IMÓVEL- PAVIMENTO SUPERIOR: SALÃO COM VÃO TOTALMENTE LIVRE, EM PISO CERÂMICA , COM JANELAS AMPLAS EM TODOS OS LADOS. ENTRADA LATERAL, COM UMA EDÍCULA NOS FUNDOS COM: QUARTO, SALA, COZINHA,2 BANHEIROS, 2 VAGAS UNIFICADAS. PAVIMENTO INFERIOR: 4 SALÕES COM BANHAEIROS, E VAGAS NA FRENTE . ÁREA TOTAL DO TERRENO : 500,00 M². ÁREA CONSTRUÍDO : 382,00 M². METROS DE FRENTE : 20,00 M. METROS DE COMPRIMENTO: 25,00 M. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER O IMÓVEL, E ESTUDAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES PARA A REALIZAÇÃO DA NEGOCIAÇÃO.

São Paulo, SPPRÉDIO COMERCIAL - COM RENDIMENTO DE LOCAÇÕES - ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO LOCALIZAÇÃO BOA, PRÓXIMO DA AV CANGAIBA ( +/- 50 METROS ). REGIÃO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: TRANSPORTES PÚBLICOS PARA DIVERSOS PONTOS DA CIDADE, PADARIAS, SUPERMERCADO, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALHES DO IMÓVEL- PAVIMENTO SUPERIOR: SALÃO COM VÃO TOTALMENTE LIVRE, EM PISO CERÂMICA , COM JANELAS AMPLAS EM TODOS OS LADOS. ENTRADA LATERAL, COM UMA EDÍCULA NOS FUNDOS COM: QUARTO, SALA, COZINHA,2 BANHEIROS, 2 VAGAS UNIFICADAS. PAVIMENTO INFERIOR: 4 SALÕES COM BANHAEIROS, E VAGAS NA FRENTE . ÁREA TOTAL DO TERRENO : 500,00 M². ÁREA CONSTRUÍDO : 382,00 M². METROS DE FRENTE : 20,00 M. METROS DE COMPRIMENTO: 25,00 M. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER O IMÓVEL, E ESTUDAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES PARA A REALIZAÇÃO DA NEGOCIAÇÃO.

  • 382m²
  • 6
  • 8

R$ 1.880.000,00Venda
IPTU R$ 1.456,00

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Prédio à Venda em Vila Ré Prédio à venda, Vila Ré, São Paulo, SP

Rua Pasqual Romanelli, 42 - Vila RéPrédio comercial à venda na região da Vila Ré, em São Paulo/SP. Com 1.380 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com 14 salas que podem ser adaptadas por meio de divisórias em drywall, além de 8 banheiros, sala de reunião e recepção. Acompanha ainda uma vaga para até 12 veículos e uma área de lazer. Localizado em um bom ponto da cidade, o prédio passou por uma recente reforma e está atualmente locado. Uma ótima oportunidade para investir em um empreendimento comercial com excelente potencial. A estrutura do prédio permite diversas possibilidades de uso, podendo ser adaptado conforme as necessidades do comprador. Com espaços amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma solução completa para empresas que buscam um endereço comercial estratégico. Sua localização privilegiada e o bom estado de conservação são diferenciais importantes. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial em Vila Ré. Agende uma visita e descubra as inúmeras oportunidades que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio. Uma ótima opção de investimento em São Paulo. Todas as informações e valores de imóveis exibidos neste portal são fornecidos pelos respectivos proprietários, que são os únicos responsáveis pela sua veracidade e atualização. Os dados podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Imobiliária MR envidará seus melhores esforços para manter as informações atualizadas, mas não se responsabiliza por eventuais incorreções. Para confirmação, disponibilidade e condições completas, por favor, entre em contato conosco.

São Paulo, SPPrédio comercial à venda na região da Vila Ré, em São Paulo/SP. Com 1.380 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com 14 salas que podem ser adaptadas por meio de divisórias em drywall, além de 8 banheiros, sala de reunião e recepção. Acompanha ainda uma vaga para até 12 veículos e uma área de lazer. Localizado em um bom ponto da cidade, o prédio passou por uma recente reforma e está atualmente locado. Uma ótima oportunidade para investir em um empreendimento comercial com excelente potencial. A estrutura do prédio permite diversas possibilidades de uso, podendo ser adaptado conforme as necessidades do comprador. Com espaços amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma solução completa para empresas que buscam um endereço comercial estratégico. Sua localização privilegiada e o bom estado de conservação são diferenciais importantes. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial em Vila Ré. Agende uma visita e descubra as inúmeras oportunidades que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio. Uma ótima opção de investimento em São Paulo. Todas as informações e valores de imóveis exibidos neste portal são fornecidos pelos respectivos proprietários, que são os únicos responsáveis pela sua veracidade e atualização. Os dados podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Imobiliária MR envidará seus melhores esforços para manter as informações atualizadas, mas não se responsabiliza por eventuais incorreções. Para confirmação, disponibilidade e condições completas, por favor, entre em contato conosco.

  • 1380m²
  • 8
  • 12

R$ 2.700.000,00Venda

60Vídeo
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Prédio à Venda em Vila Esperança Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

Avenida Padres Olivetanos, 287 - Vila EsperançaExcelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França 💼 Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. 💰 Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. 🏢 Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

São Paulo, SPExcelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França 💼 Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. 💰 Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. 🏢 Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

  • 440m²
  • 4
  • 10

R$ 1.990.000,00Venda
IPTU R$ 13.280,00

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Prédio à venda, no bairro Cangaíba em São Paulo
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Prédio à Venda em Cangaíba Prédio à venda, Cangaíba, São Paulo, SP

Rua São Florêncio, 190 - Cangaíba🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PENHA | 480 m² Excelente prédio comercial localizado na Penha, em ponto estratégico e com fácil acesso à Avenida Tiquatira, ideal para empresas, igrejas, academias, depósitos ou centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: Área construída de 480 m² Salão amplo no térreo, com duas entradas independentes Espaço versátil, podendo ser utilizado como vagas para veículos ou salão comercial Pé-direito alto de aproximadamente 10 metros 5 banheiros 📍 Localização privilegiada, em região com forte comércio como Padaria requinte, Droga Raia e excelente fluxo. Apenas 15 minutos a pé para o Metrô Vila Matilde 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial!

São Paulo, SP🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PENHA | 480 m² Excelente prédio comercial localizado na Penha, em ponto estratégico e com fácil acesso à Avenida Tiquatira, ideal para empresas, igrejas, academias, depósitos ou centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: Área construída de 480 m² Salão amplo no térreo, com duas entradas independentes Espaço versátil, podendo ser utilizado como vagas para veículos ou salão comercial Pé-direito alto de aproximadamente 10 metros 5 banheiros 📍 Localização privilegiada, em região com forte comércio como Padaria requinte, Droga Raia e excelente fluxo. Apenas 15 minutos a pé para o Metrô Vila Matilde 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial!

  • 480m²
  • 5

R$ 2.490.000,00Venda

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Prédio com 454m², à venda, no bairro Vila Marieta em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Marieta Prédio à venda, Vila Marieta, São Paulo, SP

Avenida São Miguel, 2606 - Vila MarietaPrédio comercial à venda em São Paulo, na Vila Marieta. O imóvel conta com 454 m² de área total e 579 m² de área construída, distribuídos em um amplo salão de 249 m² com pé direito alto e cinco salas comerciais/escritórios com áreas de 50 m², 45 m² e 20 m², além de duas casas germinadas com 55 m² e 61 m² que podem ser utilizadas como extensão dos espaços de trabalho. Todas as unidades possuem relógios de luz individualizados, infraestrutura de telefonia, internet e cabeamento de rede, prontas para o funcionamento de forma integrada ou independente. O prédio conta ainda com sistema de segurança Intelbras, incluindo interfonia coletiva, fechaduras elétricas e 10 câmeras de monitoramento. Atualmente o imóvel está disponível para venda por R$ 2.456.700,00. Uma oportunidade única para adquirir ou alugar um prédio comercial completo e com excelente infraestrutura na região da Vila Marieta, em São Paulo. Todas as informações e valores de imóveis exibidos neste portal são fornecidos pelos respectivos proprietários, que são os únicos responsáveis pela sua veracidade e atualização. Os dados podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Imobiliária MR envidará seus melhores esforços para manter as informações atualizadas, mas não se responsabiliza por eventuais incorreções. Para confirmação, disponibilidade e condições completas, por favor, entre em contato conosco.

São Paulo, SPPrédio comercial à venda em São Paulo, na Vila Marieta. O imóvel conta com 454 m² de área total e 579 m² de área construída, distribuídos em um amplo salão de 249 m² com pé direito alto e cinco salas comerciais/escritórios com áreas de 50 m², 45 m² e 20 m², além de duas casas germinadas com 55 m² e 61 m² que podem ser utilizadas como extensão dos espaços de trabalho. Todas as unidades possuem relógios de luz individualizados, infraestrutura de telefonia, internet e cabeamento de rede, prontas para o funcionamento de forma integrada ou independente. O prédio conta ainda com sistema de segurança Intelbras, incluindo interfonia coletiva, fechaduras elétricas e 10 câmeras de monitoramento. Atualmente o imóvel está disponível para venda por R$ 2.456.700,00. Uma oportunidade única para adquirir ou alugar um prédio comercial completo e com excelente infraestrutura na região da Vila Marieta, em São Paulo. Todas as informações e valores de imóveis exibidos neste portal são fornecidos pelos respectivos proprietários, que são os únicos responsáveis pela sua veracidade e atualização. Os dados podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Imobiliária MR envidará seus melhores esforços para manter as informações atualizadas, mas não se responsabiliza por eventuais incorreções. Para confirmação, disponibilidade e condições completas, por favor, entre em contato conosco.

  • 579m²

R$ 2.456.700,00Venda
IPTU R$ 22.175,30

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Prédio à venda, no bairro Vila Santa Teresa (Zona Leste) em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Santa Teresa (Zona Leste) Prédio Comercial 644m² à Venda na Cidade Patriarca - Av. Paraguassu Paulista

Avenida Paraguassu Paulista, 500 - Vila Santa Teresa (Zona Leste)Prédio comercial à venda na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.990.000, imóvel com 644m² de área construída em terreno de 317m², ideal para investidores ou empresas que buscam amplo espaço em avenida de grande movimento. REF.PR0046 Localizado na Avenida Paraguassu Paulista, nº 500, o prédio comercial está distribuído em dois pavimentos. O térreo conta com 2 salões amplos um deles atualmente alugado para oficina mecânica, gerando renda imediata para o comprador além de entrada lateral com cozinha e banheiro. O salão principal tem frente para a avenida, com 2 banheiros e 2 escritórios. O pavimento superior tem entrada individual, independente do térreo, e reúne 4 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo, configuração que facilita a locação separada por sala. Há ainda 1 sala adicional com acesso ao telhado, que também pode ser locada, ampliando o potencial de rendimento do imóvel. A localização na Avenida Paraguassu Paulista, na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, garante grande fluxo de passagem e visibilidade para negócios que dependem de movimento na avenida. A região oferece fácil acesso a transporte público e comércio local. Condições comerciais: R$ 1.990.000,00, estuda permutas de menor valor como parte de pagamento. Prédio comercial com 644m² construídos, distribuído em térreo e pavimento superior, com múltiplas possibilidades de uso: salão comercial, salas individuais ou locação fracionada. Se você procura prédio comercial na Zona Leste com potencial de renda e espaço para expandir negócio, este imóvel na Cidade Patriarca reúne escala, localização de avenida e flexibilidade de uso raras no mercado. REF.PR0046 - Xavier e Brito Imóveis.

São Paulo, SPPrédio comercial à venda na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.990.000, imóvel com 644m² de área construída em terreno de 317m², ideal para investidores ou empresas que buscam amplo espaço em avenida de grande movimento. REF.PR0046 Localizado na Avenida Paraguassu Paulista, nº 500, o prédio comercial está distribuído em dois pavimentos. O térreo conta com 2 salões amplos um deles atualmente alugado para oficina mecânica, gerando renda imediata para o comprador além de entrada lateral com cozinha e banheiro. O salão principal tem frente para a avenida, com 2 banheiros e 2 escritórios. O pavimento superior tem entrada individual, independente do térreo, e reúne 4 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo, configuração que facilita a locação separada por sala. Há ainda 1 sala adicional com acesso ao telhado, que também pode ser locada, ampliando o potencial de rendimento do imóvel. A localização na Avenida Paraguassu Paulista, na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, garante grande fluxo de passagem e visibilidade para negócios que dependem de movimento na avenida. A região oferece fácil acesso a transporte público e comércio local. Condições comerciais: R$ 1.990.000,00, estuda permutas de menor valor como parte de pagamento. Prédio comercial com 644m² construídos, distribuído em térreo e pavimento superior, com múltiplas possibilidades de uso: salão comercial, salas individuais ou locação fracionada. Se você procura prédio comercial na Zona Leste com potencial de renda e espaço para expandir negócio, este imóvel na Cidade Patriarca reúne escala, localização de avenida e flexibilidade de uso raras no mercado. REF.PR0046 - Xavier e Brito Imóveis.

  • 644m²
  • 8
  • 25

R$ 1.990.000,00Venda
IPTU R$ 2.000,00

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Venda R$ 2.456.000,00

IPTU mensalR$ 2.015,00

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