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Prédio à venda, 700 m² por R$ 3.180.000 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Avenida Júlio Buono, 2227 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Código de origem: PR0166

- total
700 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda. Localizado em Avenida Júlio Buono, no bairro Vila Gustavo em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Pietra
  • Acesso ao transporte público Tucuruvi
  • Acesso ao transporte público Terminal Metrô Tucuruvi 2

Descrição

Prédio comercial novo de 700 m² com 12m de frente por 25 de fundos sendo um salão de 200 m², sobreloja de 200 m² e garagem subterrânea de 300 m² alem de vagas na frente . Banheiros adaptados, entrada de água e energia independentes por pavimento e entrada de energia de alta tensão. vagas 23 sendo 20 na garagem e 3 na frente do imóvel.

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Sobre a imobiliária New Brokers Negócios Imobiliários

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Prédio à Venda em Vila Medeiros Prédio à venda, Vila Medeiros, São Paulo, SP

Rua São Teófilo, 804 - Vila MedeirosLocalizado na região da Vila Medeiros, em São Paulo, esse imóvel comercial se destaca por sua amplitude e versatilidade. Com 1.176 m² de área total, o prédio conta com 4 pavimentos, amplas salas e sanitários em todos os andares, além de um elevador que atende os 3 andares. Todos os alvarás de funcionamento da Prefeitura e do Corpo de Bombeiros estão devidamente aprovados. Além do prédio principal, o imóvel possui uma segunda casa interligada, que conta com uma cozinha industrial, área de lavanderia e está pronta para abrigar atividades como escola infantil, creche e outros tipos de comércio. A excelente localização facilita o estacionamento e o acesso à Avenida, transporte público e toda a região comercial. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel comercial com amplas instalações, infraestrutura completa e localização privilegiada, perfeito para expandir ou iniciar seu empreendimento.

São Paulo, SPLocalizado na região da Vila Medeiros, em São Paulo, esse imóvel comercial se destaca por sua amplitude e versatilidade. Com 1.176 m² de área total, o prédio conta com 4 pavimentos, amplas salas e sanitários em todos os andares, além de um elevador que atende os 3 andares. Todos os alvarás de funcionamento da Prefeitura e do Corpo de Bombeiros estão devidamente aprovados. Além do prédio principal, o imóvel possui uma segunda casa interligada, que conta com uma cozinha industrial, área de lavanderia e está pronta para abrigar atividades como escola infantil, creche e outros tipos de comércio. A excelente localização facilita o estacionamento e o acesso à Avenida, transporte público e toda a região comercial. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel comercial com amplas instalações, infraestrutura completa e localização privilegiada, perfeito para expandir ou iniciar seu empreendimento.

  • 1176m²
  • 26
  • 8

R$ 2.750.000,00Venda

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Prédio com 498m², à venda, no bairro Parque Novo Mundo em São Paulo
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Prédio à Venda em Parque Novo Mundo Prédio à venda, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

Rua Soldado Alcebíades Bobadilha da Cunha, 366 - Parque Novo MundoÁREA DE TERRENO : 698M² ÁREA CONSTRUÍDA 1050 M² Trata-se de construção sólida, composta por : • 2 pisos, sendo um térreo (pé direito de aprox. 6 metros) com mezanino o no fundo (disponível para refeitório e etc...) com acesso via escada localizado nos fundos do prédio. o Outro mezanino localizado na parte frontal , com acesso via escada lateral.  Esse mezanino frontal é composto por dois banheiros; duas salas de escritório e uma cozinha. Desse mezanino frontal temos acesso ao piso superior. • Piso superior – tem acesso via escada e via elevador de carga (ideal para estoque ou de matéria prima ou de material pronto, disponível para venda). Pé direito de aprox 6 metros. • 8 banheiros (total) • elevador de carga, • pé direito de aproximadamente 6 metros • garagem lateral que comporta vários veículos. • Energia Trifásico. Local de fácil acesso, rua tranquila e larga (permite manobras de caminhões ). Zoneamento perfeito para empresas que tem maquinários . Sem restrição de horários. Próximo ao terminal de cargas, marginais, Proprietários estudam proposta

São Paulo, SPÁREA DE TERRENO : 698M² ÁREA CONSTRUÍDA 1050 M² Trata-se de construção sólida, composta por : • 2 pisos, sendo um térreo (pé direito de aprox. 6 metros) com mezanino o no fundo (disponível para refeitório e etc...) com acesso via escada localizado nos fundos do prédio. o Outro mezanino localizado na parte frontal , com acesso via escada lateral.  Esse mezanino frontal é composto por dois banheiros; duas salas de escritório e uma cozinha. Desse mezanino frontal temos acesso ao piso superior. • Piso superior – tem acesso via escada e via elevador de carga (ideal para estoque ou de matéria prima ou de material pronto, disponível para venda). Pé direito de aprox 6 metros. • 8 banheiros (total) • elevador de carga, • pé direito de aproximadamente 6 metros • garagem lateral que comporta vários veículos. • Energia Trifásico. Local de fácil acesso, rua tranquila e larga (permite manobras de caminhões ). Zoneamento perfeito para empresas que tem maquinários . Sem restrição de horários. Próximo ao terminal de cargas, marginais, Proprietários estudam proposta

  • 1050m²
  • 8

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 2.125,54

15
Prédio com 380m², à venda, no bairro Vila Medeiros em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Medeiros Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

Rua Ataliba Vieira, 929 - Vila MedeirosEdifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1.000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (ZC). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (HIS) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

São Paulo, SPEdifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1.000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (ZC). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (HIS) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

  • 1000m²
  • 10

R$ 3.800.000,00Venda
IPTU R$ 22.954,00

32
Prédio à venda, no bairro Jardim Brasil (Zona Norte) em São Paulo
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Prédio à Venda em Jardim Brasil (Zona Norte) Prédio comercial de 995 m² para Alugar e venda com três pavimentos, em ótimo estado de conservação.

Avenida Jardim Japão, 768 - Jardim Brasil (Zona Norte)Prédio comercial de 995 m² para locação e venda com três pavimentos, em ótimo estado de conservação. Excelente oportunidade de negócio na zona norte de São Paulo! O Imóvel não possui multas e nem dívidas. Ele está localizado no bairro Jardim Brasil (Vila Medeiros), na av Jardim Japão, próximo à Dutra e Fernão Dias e com um comércio muito forte na região. O prédio conta com um amplo estacionamento no subsolo + cozinha + banheiro. O primeiro pavimento é um grande espaço polivalente, onde antes funcionava uma igreja. No último andar há 7 salas + banheiros. Áreas: Terreno: 520 m² Garagem: 495 m² Pav. Térreo: 255 m² Pav . Superior: 255 m² Agende Sua Visita

São Paulo, SPPrédio comercial de 995 m² para locação e venda com três pavimentos, em ótimo estado de conservação. Excelente oportunidade de negócio na zona norte de São Paulo! O Imóvel não possui multas e nem dívidas. Ele está localizado no bairro Jardim Brasil (Vila Medeiros), na av Jardim Japão, próximo à Dutra e Fernão Dias e com um comércio muito forte na região. O prédio conta com um amplo estacionamento no subsolo + cozinha + banheiro. O primeiro pavimento é um grande espaço polivalente, onde antes funcionava uma igreja. No último andar há 7 salas + banheiros. Áreas: Terreno: 520 m² Garagem: 495 m² Pav. Térreo: 255 m² Pav . Superior: 255 m² Agende Sua Visita

  • 970m²
  • 5

R$ 3.300.000,00Venda

23
Prédio à venda, no bairro Tucuruvi em São Paulo
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Prédio à Venda em Tucuruvi Prédio à venda, Tucuruvi, São Paulo, SP

Avenida Guapira, 732 - TucuruviImóvel Comercial à Venda – 1.096 m² Excelente oportunidade para empresas e investidores! Imóvel comercial com 1.096 m² de área, oferecendo amplo espaço e uma estrutura versátil para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com várias salas e diversos banheiros, proporcionando praticidade, conforto e uma boa distribuição dos ambientes. Sua estrutura permite diferentes possibilidades de utilização, podendo atender empresas, escritórios, clínicas, centros comerciais, instituições, entre outras atividades. Destaques: 1.096 m² de área; Amplo espaço interno; Várias salas; Diversos banheiros; Estrutura versátil; Excelente potencial para empresas e investidores. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, funcional e com grande potencial de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

São Paulo, SPImóvel Comercial à Venda – 1.096 m² Excelente oportunidade para empresas e investidores! Imóvel comercial com 1.096 m² de área, oferecendo amplo espaço e uma estrutura versátil para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com várias salas e diversos banheiros, proporcionando praticidade, conforto e uma boa distribuição dos ambientes. Sua estrutura permite diferentes possibilidades de utilização, podendo atender empresas, escritórios, clínicas, centros comerciais, instituições, entre outras atividades. Destaques: 1.096 m² de área; Amplo espaço interno; Várias salas; Diversos banheiros; Estrutura versátil; Excelente potencial para empresas e investidores. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, funcional e com grande potencial de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 1092m²
  • 3

R$ 3.800.000,00Venda

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