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Prédio comercial à venda - Av João XXIII/ Vila Formosa

Avenida João XXIII, 591 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Código de origem: PR0525

1320 m² total
520 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 2 vagas. Localizado em Avenida João XXIII, no bairro Vila Formosa em São Paulo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Garagem Coberta

Descrição

Prédio comercial com aproximadamente 1.320 m² de área construída, distribuído em múltiplos pavimentos, com excelente potencial de geração de renda e valorização. O imóvel possui configuração versátil, permitindo locação por salas, ocupação por andares ou operação única. Distribuição: • Térreo: 6 salas e 2 banheiros (atualmente clínica) com 2 vagas. • 1º andar: 6 salas e 5 banheiros • 2º andar: 2 salas, 1 salão amplo e 3 banheiros • Andar superior: salão amplo + 3 salas e 3 banheiros • Cobertura: terraço amplo coberto com área de apoio Diferencial estratégico: O imóvel conta com 2 subsolos amplos, com acesso direto ao terreno nos fundos e saída para outra rua. Essa configuração permite: • Divisão do imóvel em operações independentes • Criação de múltiplas fontes de renda • Implantação de estacionamento ou área logística • Ampliação ou retrofit do projeto existente Característica rara na região, com alto potencial de valorização. Localizado na Av. João XXIII, em ponto com grande fluxo e fácil acesso. Ideal para investidores, clínicas, centros médicos, escolas, coworkings ou empresas.

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Comodidades do imóvel

  • Garagem Coberta

Sobre a imobiliária ZONA LESTE IMÓVEIS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A ZONA LESTE IMÓVEIS possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Vila Formosa Salão Comercial à Venda na Av. João XXIII, 625 — 350m2, Permuta

Avenida João XXIII, 625 - Vila FormosaREF.PR0017_XB — Salão Comercial à Venda na Av. João XXIII, 625 — 350m² Totais Excelente salão comercial à venda em localização privilegiada na Avenida João XXIII, uma das principais vias da Vila Formosa / Vila Carrão, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de comércio ou investimento. Distribuição do imóvel: Térreo: -Salão principal com 150m² -2 banheiros Piso inferior (lado direito): -4 salas de aproximadamente 30m² cada -Banheiro e cozinha Piso inferior (lado esquerdo): -Salão amplo de 100m² -2 banheiros Valor de venda: R$2.600.000,00 Estuda permutas como parte de pagamento Imóvel com excelente estrutura, pronto para uso e ideal para investidores, redes comerciais, clínicas ou escolas. Entre em contato e agende sua visita!

São Paulo, SPREF.PR0017_XB — Salão Comercial à Venda na Av. João XXIII, 625 — 350m² Totais Excelente salão comercial à venda em localização privilegiada na Avenida João XXIII, uma das principais vias da Vila Formosa / Vila Carrão, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de comércio ou investimento. Distribuição do imóvel: Térreo: -Salão principal com 150m² -2 banheiros Piso inferior (lado direito): -4 salas de aproximadamente 30m² cada -Banheiro e cozinha Piso inferior (lado esquerdo): -Salão amplo de 100m² -2 banheiros Valor de venda: R$2.600.000,00 Estuda permutas como parte de pagamento Imóvel com excelente estrutura, pronto para uso e ideal para investidores, redes comerciais, clínicas ou escolas. Entre em contato e agende sua visita!

  • 350m²
  • 2
  • 2

R$ 2.900.000,00Venda

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Prédio com 436m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Formosa em São Paulo
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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Formosa Prédio comercial para Venda (COM PERMUTA TOTAL) ou Locação, Vila Formosa, São Paulo, SP

Rua Pretória, 1147 - Vila FormosaLindo prédio comercial com 436m. de área construída, 3 andares sendo, 2 salões com 103m., 1 mezanino com 60m., subsolo com 171m. distribuído em 2 salões p/ depósito, 1 sala, churrasqueira, copa e mais 3 vagas cobertas + 2 descobertas para facilitar o seu dia a dia. Além disso, conta com 7 banheiros sociais, garantindo comodidade para você e seus clientes. Local com infraestrutura completa, transporte público, escolas, mercado municipal, cartórios, bancos, a 700m da futura estação do metrô vila Formosa. Aceita permuta total por imóveis menores e residenciais. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio em um local tão estratégico. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo.

São Paulo, SPLindo prédio comercial com 436m. de área construída, 3 andares sendo, 2 salões com 103m., 1 mezanino com 60m., subsolo com 171m. distribuído em 2 salões p/ depósito, 1 sala, churrasqueira, copa e mais 3 vagas cobertas + 2 descobertas para facilitar o seu dia a dia. Além disso, conta com 7 banheiros sociais, garantindo comodidade para você e seus clientes. Local com infraestrutura completa, transporte público, escolas, mercado municipal, cartórios, bancos, a 700m da futura estação do metrô vila Formosa. Aceita permuta total por imóveis menores e residenciais. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio em um local tão estratégico. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo.

  • 436m²
  • 7
  • 5

R$ 15.000,00Aluguel
R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 295,00

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Prédio com 850m², à venda, no bairro Chácara Belenzinho em São Paulo
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Prédio à Venda em Chácara Belenzinho Prédio comercial para venda e locação, Chácara Belenzinho, São Paulo.

Rua Barão de Abiaí, 71 - Chácara BelenzinhoEstacionamento frontal e lateral para descargas com corredor de 3m de largura;Trifásico;Ótima demanda de energia elétrica;Tubulação de ar comprimido por toda a fábrica;Lâmpadas em led;Central PABX;Rede de informática em todos ambientes;Telhado com isolamento térmico;Duas salas de diretoria com banheiro;Painéis elétricos individuais para atender todas as necessidades;Salas preparadas para ar condicionado;Aterramento individual para proteção de equipamentos elétricos e eletrônicos;Toda documentação em dia;Extintores e tudo dentro das normas de segurança;Alvará de funcionamento e aprovação do bombeiro.Financiamento direto com o proprietário!!!

São Paulo, SPEstacionamento frontal e lateral para descargas com corredor de 3m de largura;Trifásico;Ótima demanda de energia elétrica;Tubulação de ar comprimido por toda a fábrica;Lâmpadas em led;Central PABX;Rede de informática em todos ambientes;Telhado com isolamento térmico;Duas salas de diretoria com banheiro;Painéis elétricos individuais para atender todas as necessidades;Salas preparadas para ar condicionado;Aterramento individual para proteção de equipamentos elétricos e eletrônicos;Toda documentação em dia;Extintores e tudo dentro das normas de segurança;Alvará de funcionamento e aprovação do bombeiro.Financiamento direto com o proprietário!!!

  • 850m²

R$ 2.700.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00

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Prédio com 146m², à venda, no bairro Vila Formosa em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Formosa Prédio à venda, Vila Formosa, São Paulo, SP

Rua São Ticiano, 207 - Vila FormosaLocalizado na conceituada Vila Formosa, em São Paulo, este prédio comercial de 146,25 m² de área total e 800 m² de área útil apresenta uma oportunidade única para investidores ou empresas em busca de um espaço versátil e estrategicamente posicionado. Com 6 salas distribuídas em suas instalações, o imóvel encontra-se desocupado, oferecendo a possibilidade de customização de acordo com as necessidades do novo proprietário. A excelente localização, em uma região de fácil acesso e bem servida por infraestrutura, é um dos principais diferenciais deste empreendimento, que está à venda por R$ 2.500.000. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com todo o potencial para se tornar o novo lar de sua empresa ou investimento.

São Paulo, SPLocalizado na conceituada Vila Formosa, em São Paulo, este prédio comercial de 146,25 m² de área total e 800 m² de área útil apresenta uma oportunidade única para investidores ou empresas em busca de um espaço versátil e estrategicamente posicionado. Com 6 salas distribuídas em suas instalações, o imóvel encontra-se desocupado, oferecendo a possibilidade de customização de acordo com as necessidades do novo proprietário. A excelente localização, em uma região de fácil acesso e bem servida por infraestrutura, é um dos principais diferenciais deste empreendimento, que está à venda por R$ 2.500.000. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com todo o potencial para se tornar o novo lar de sua empresa ou investimento.

  • 800m²
  • 6
  • 4

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 0,01

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