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Prédio à venda, 304 m² por R$ 2.600.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2425 - Jabaquara - São Paulo/SP
304 m² total
270 m² útil
4 banheiros
Sem quartos
Copa
Ar-Condicionado
Sala

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 8 vagas e 4 banheiros. Localizado em Avenida Engenheiro Armando De Arruda Pereira, no bairro Jabaquara em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Senac Jabaquara
  • Acesso ao transporte público Conceição
  • Acesso ao transporte público Metrô Conceição
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Copa
  • Ar-Condicionado
  • Sala

Descrição

- Prédio comercial de 304 m² de área construída, com 2 pavimentos, sendo que no primeiro pavimento contem recepção, auditório, 3 banheiros, copa, salas compartimentadas com divisórias, ar condicionado e 4 vagas de garagem. No segundo pavimento tem 5 casas de locação. sendo 2 casas de quarto e cozinha, 2 casas de 1 suíte e 1 casa de 2 dormitórios-1 suíte. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantia de locação: à combinar. - Excelente localização em avenida movimentada, próximo ao metrô Jabaquara, Terminal de ônibus, região repleta de comércios, com fácil acesso ao transporte e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

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Comodidades do imóvel

  • Copa
  • Ar-Condicionado
  • Sala

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Sobre a imobiliária IGRAL IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A IGRAL IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Vila Parque Jabaquara Prédio para renda à venda, 638 m², por R$ 2.000.000 - Jabaquara - São Paulo/SP

Rua dos Cajueiros, 180 - Vila Parque Jabaquara- Prédio de 638 m² contendo salas com suítes, cozinha, com ótimo acabamento para empresa. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: à 450m do metrô Jabaquara, 1,1km do metrô Conceição, 350m do hospital São Luiz, ao lado de comércios, transporte, escolas e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Prédio de 638 m² contendo salas com suítes, cozinha, com ótimo acabamento para empresa. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: à 450m do metrô Jabaquara, 1,1km do metrô Conceição, 350m do hospital São Luiz, ao lado de comércios, transporte, escolas e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 407m²

R$ 2.000.000,00Venda
IPTU R$ 1.398,48

2
Prédio com 300m², à venda, no bairro Indianópolis em São Paulo
Prédio com 300m², à venda, no bairro Indianópolis em São Paulo

Prédio à Venda em Indianópolis Casa comercial para venda em Indianópolis , 569m²

Avenida Indianópolis, 2700 - IndianópolisOportunidade comercial em localização estratégica na Av. Indianópolis Imóvel comercial de esquina com grande potencial, localizado em um dos pontos mais estratégicos da Av. Indianópolis. Com excelente visibilidade e forte presença urbana, o imóvel está posicionado de frente para o fluxo de veículos da avenida, garantindo destaque para qualquer atividade comercial que venha a ser instalada no local. O terreno possui 300 m² (10 x 30 m) e abriga uma construção robusta de 569 m², distribuída em quatro pavimentos, oferecendo amplos espaços e grande flexibilidade de adaptação. O imóvel conta com diversas salas de diferentes tamanhos, permitindo múltiplas configurações de layout, além de banheiros já distribuídos pelos andares. Na área externa, dispõe de 6 vagas de estacionamento, um diferencial importante para atender clientes, colaboradores ou visitantes. A localização é um dos grandes destaques. A Av. Indianópolis é um importante eixo de circulação da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a vias estratégicas como a Av. dos Bandeirantes e a Av. 23 de Maio, facilitando a conexão com diferentes regiões da cidade e com o aeroporto de Congonhas. Além disso, a proximidade com o bairro de Moema reforça o potencial comercial da região, conhecida pela forte presença de empresas, serviços e estabelecimentos de alto padrão. Outro grande diferencial é o zoneamento ZCOR-2, que permite uma ampla variedade de atividades comerciais e de serviços, ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Essa versatilidade torna o espaço ideal para empresas, clínicas, padarias, restaurantes, escolas, escritórios, coworkings, sedes corporativas ou projetos comerciais que buscam um endereço de destaque. O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalização completa do espaço de acordo com as necessidades do negócio, agregando valor e criando um ambiente totalmente alinhado ao seu projeto. Se você busca um imóvel com grande metragem, localização privilegiada, forte visibilidade e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara na região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Obs.: o valor de IPTU informado é mensal

São Paulo, SPOportunidade comercial em localização estratégica na Av. Indianópolis Imóvel comercial de esquina com grande potencial, localizado em um dos pontos mais estratégicos da Av. Indianópolis. Com excelente visibilidade e forte presença urbana, o imóvel está posicionado de frente para o fluxo de veículos da avenida, garantindo destaque para qualquer atividade comercial que venha a ser instalada no local. O terreno possui 300 m² (10 x 30 m) e abriga uma construção robusta de 569 m², distribuída em quatro pavimentos, oferecendo amplos espaços e grande flexibilidade de adaptação. O imóvel conta com diversas salas de diferentes tamanhos, permitindo múltiplas configurações de layout, além de banheiros já distribuídos pelos andares. Na área externa, dispõe de 6 vagas de estacionamento, um diferencial importante para atender clientes, colaboradores ou visitantes. A localização é um dos grandes destaques. A Av. Indianópolis é um importante eixo de circulação da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a vias estratégicas como a Av. dos Bandeirantes e a Av. 23 de Maio, facilitando a conexão com diferentes regiões da cidade e com o aeroporto de Congonhas. Além disso, a proximidade com o bairro de Moema reforça o potencial comercial da região, conhecida pela forte presença de empresas, serviços e estabelecimentos de alto padrão. Outro grande diferencial é o zoneamento ZCOR-2, que permite uma ampla variedade de atividades comerciais e de serviços, ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Essa versatilidade torna o espaço ideal para empresas, clínicas, padarias, restaurantes, escolas, escritórios, coworkings, sedes corporativas ou projetos comerciais que buscam um endereço de destaque. O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalização completa do espaço de acordo com as necessidades do negócio, agregando valor e criando um ambiente totalmente alinhado ao seu projeto. Se você busca um imóvel com grande metragem, localização privilegiada, forte visibilidade e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara na região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Obs.: o valor de IPTU informado é mensal

  • 569m²
  • 6
  • 6

R$ 2.850.000,00Venda
IPTU R$ 6.061,00

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Prédio à venda, no bairro Vila do Encontro em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila do Encontro Prédio, 600 m² - venda por R$ 3.000.000,00 - Jabaquara - São Paulo

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3430 - Vila do Encontro- Prédio comercial com 600 m² contendo 4 andares, sendo: - Térreo - Salão Comercial com 150 m2 de área total, com banheiros e elevador de carga de até 4 toneladas para o primeiro andar; - Primeiro Andar - com 150 m2, com salão, escritório, depósito e banheiros; - Segundo Andar - com 150 m2, com salas para escritórios e banheiros; - Terceiro Andar e Quarto Andar - Apartamento com 150 m2 cada andar com 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro com banheira e varanda. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: Próximo a Estação Jabaquara do Metrô, Terminal de ônibus Intermunicipal, Rodovia dos Imigrantes e com fácil acesso ao comércio e as principais vias da Região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Prédio comercial com 600 m² contendo 4 andares, sendo: - Térreo - Salão Comercial com 150 m2 de área total, com banheiros e elevador de carga de até 4 toneladas para o primeiro andar; - Primeiro Andar - com 150 m2, com salão, escritório, depósito e banheiros; - Segundo Andar - com 150 m2, com salas para escritórios e banheiros; - Terceiro Andar e Quarto Andar - Apartamento com 150 m2 cada andar com 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro com banheira e varanda. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: Próximo a Estação Jabaquara do Metrô, Terminal de ônibus Intermunicipal, Rodovia dos Imigrantes e com fácil acesso ao comércio e as principais vias da Região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 600m²
  • 4

R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 476,00

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Prédio com 448m², à venda, no bairro Jabaquara em São Paulo
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Prédio à Venda em Jabaquara Prédio à venda, 974 m² por R$ 2.500.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

Avenida Engenheiro George Corbisier, 907 - Jabaquara- Prédio comercial com 974 m², com 2 andares, 6 salas, 16 banheiro, vestiário, cozinha, refeitório e recepção. - Valor de IPTU a confirmar - Próximo ao metrô Jabaquara. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Prédio comercial com 974 m², com 2 andares, 6 salas, 16 banheiro, vestiário, cozinha, refeitório e recepção. - Valor de IPTU a confirmar - Próximo ao metrô Jabaquara. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 974m²
  • 16

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 3.878,45

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Prédio com 241m², à venda, no bairro Jardim Aeroporto em São Paulo
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Prédio à Venda em Jardim Aeroporto Prédio à venda, por R$ 2.500.000,00 - Jardim Aeroporto, São Paulo, SP

Rua Capibaribe/Esquina, 667 - Jardim AeroportoImóvel para fins comercias e residencias com 524m² de área construida sendo: 8 Unidades independentes, 4 espaços comerciais no térreo e 4 apartamentos no pavimento superior: TÉRREO: 2 salões independentes (133m² e 83m²) com entrada individual para carga e caminhões de porte médio. 2 lojas independentes de 20m² e 25m² cada uma com 1 banheiro. 1° ANDAR: 1 Apartamento 90m² com 3 dormitórios, varanda, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal e dependência de empregada. 3 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. - Ponto de referência: Localizado a 1 km ao aeroporto de Congonhas e a 800m da estação monotrilho Washington Luiz (Metrô Linha Ouro). Local repleto de comércio e prédios. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SPImóvel para fins comercias e residencias com 524m² de área construida sendo: 8 Unidades independentes, 4 espaços comerciais no térreo e 4 apartamentos no pavimento superior: TÉRREO: 2 salões independentes (133m² e 83m²) com entrada individual para carga e caminhões de porte médio. 2 lojas independentes de 20m² e 25m² cada uma com 1 banheiro. 1° ANDAR: 1 Apartamento 90m² com 3 dormitórios, varanda, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal e dependência de empregada. 3 apartamentos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. - Ponto de referência: Localizado a 1 km ao aeroporto de Congonhas e a 800m da estação monotrilho Washington Luiz (Metrô Linha Ouro). Local repleto de comércio e prédios. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 524m²

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.214,26

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Prédio com 395m², à venda, no bairro Campo Belo em São Paulo
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Prédio à Venda em Campo Belo Prédio comercial à venda, 372 m² de área construída, 395 m² de terreno , 4 salas, 4 banheiros, 10 vagas, entrada lateral, Campo Belo - São Paulo/SP

Avenida Washington Luís, 5654 - Campo BeloApresentamos este impressionante prédio comercial localizado no cobiçado bairro de Campo Belo, em São Paulo. Construído em 1971, o imóvel possui uma área total de 395m² e uma área útil de 372m², distribuídos em múltiplos andares e ambientes. Com 4 banheiros e 4 salas, este espaço acomoda perfeitamente as necessidades de uma empresa em busca de um novo lar. Metro Congonhas, Supermercados, Padarias, Parque Chuvisco O prédio conta com uma série de comodidades que o tornam um excelente investimento, como água, esgoto, energia solar, pavimentação, cozinha, vestiário, escritório, recepção, sala de jantar, cimento queimado, mezanino, sala de estar, divisória, sala de reunião, vestiário para funcionários, cerâmica, sala, aquecimento elétrico, porcelanato, piso elevado, portão eletrônico, laje técnica e ar-condicionado. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico, entrada lateral e circuito interno de TV, garantindo segurança e conveniência aos ocupantes. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por um inquilino, mas está disponível para venda, apresentando uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um espaço comercial moderno e funcional. Sua localização privilegiada em Campo Belo, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, agrega ainda mais valor a este imóvel. Com suas amplas salas, versatilidade de ambientes e diversas comodidades, este prédio comercial é a escolha ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um local estratégico e de alta visibilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este impressionante espaço, que certamente irá atender às suas necessidades de maneira excepcional. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de destaque em um dos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita ainda hoje!

São Paulo, SPApresentamos este impressionante prédio comercial localizado no cobiçado bairro de Campo Belo, em São Paulo. Construído em 1971, o imóvel possui uma área total de 395m² e uma área útil de 372m², distribuídos em múltiplos andares e ambientes. Com 4 banheiros e 4 salas, este espaço acomoda perfeitamente as necessidades de uma empresa em busca de um novo lar. Metro Congonhas, Supermercados, Padarias, Parque Chuvisco O prédio conta com uma série de comodidades que o tornam um excelente investimento, como água, esgoto, energia solar, pavimentação, cozinha, vestiário, escritório, recepção, sala de jantar, cimento queimado, mezanino, sala de estar, divisória, sala de reunião, vestiário para funcionários, cerâmica, sala, aquecimento elétrico, porcelanato, piso elevado, portão eletrônico, laje técnica e ar-condicionado. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico, entrada lateral e circuito interno de TV, garantindo segurança e conveniência aos ocupantes. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por um inquilino, mas está disponível para venda, apresentando uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um espaço comercial moderno e funcional. Sua localização privilegiada em Campo Belo, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, agrega ainda mais valor a este imóvel. Com suas amplas salas, versatilidade de ambientes e diversas comodidades, este prédio comercial é a escolha ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um local estratégico e de alta visibilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este impressionante espaço, que certamente irá atender às suas necessidades de maneira excepcional. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de destaque em um dos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita ainda hoje!

  • 372m²
  • 4
  • 10

R$ 2.400.000,00Venda
IPTU R$ 3.000,00

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Prédio com 414m², à venda, no bairro Jabaquara em São Paulo
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Prédio à Venda em Jabaquara Prédio à venda, 414 m² por R$ 2.000.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

Avenida Engenheiro George Corbisier, 909 - Jabaquara- Prédio para fins comerciais ou residenciais sendo: Parte superior com 6 salas, 2 banheiros. Parte inferior com 2 salões comerciais sendo que ( já esta locado) com entrada lateral. Fundos com um grande quintal livre para construir mais um imóvel. Garagem para 5 carros. Edícula Grande para Reforma. - IPTU: A confirmar. - Ponto de referencia: Próximo ao metrô Jabaquara. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Prédio para fins comerciais ou residenciais sendo: Parte superior com 6 salas, 2 banheiros. Parte inferior com 2 salões comerciais sendo que ( já esta locado) com entrada lateral. Fundos com um grande quintal livre para construir mais um imóvel. Garagem para 5 carros. Edícula Grande para Reforma. - IPTU: A confirmar. - Ponto de referencia: Próximo ao metrô Jabaquara. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 356m²
  • 5

R$ 2.000.000,00Venda

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