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Prédio à venda, Bosque da Saúde, São Paulo, SP

Rua Belmiro de Almeida, 45 - Bosque da Saúde - São Paulo/SP
939 m² total
655 m² útil
10 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 10 vagas e 10 banheiros. Localizado em Rua Belmiro De Almeida, no bairro Bosque Da Saúde em São Paulo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Escritório
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Prédio Comercial no JD da Saúde - Potencial de Retrofit - 655m2 util +garagem - Terreno: 300 m² - Potencial Retrofi e aumento de renda - 2 QUADRAS DO METRO SANTA CRUZ - 1 QUADRA DO FORUM DO JABAQUARA E COLÉGIO ARQUIDIOCESANO - Potencial de retrofit e escalada de renda / convolar em residencial - Potencial para incorporação também - Área construída útil 655 m² + Garagens e Àrea comum - Total de 939m2 - Pavimentos: 5 andares + térreo - Garagem: 6 vagas subsolo + 4 vagas externas - Renda atual: R$ 10.000/mês (R$ 120.000/ano) (3 andares disponíveis)............................

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico

Sobre a imobiliária Vieira Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Vieira Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Vila Dom Pedro I Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Rua Doutor Mário Vicente, 1262 - Vila Dom Pedro IPrédio,- venda - Ipiranga - São Paulo/SP1 Andar : - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral - recepção - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos)- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts)- área livre 190 mts aproximadamenteMezanino :- aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos)-aproximadamente 21 mts(frente)2 Andar : -1 sala de apoio (fundos) com 40 mts- área livre 190 mts aproximadamente- 4 banheiros 3 Andar : -1 salas de apoio (fundos) com 40 mts- área de 190 mts divididas em 3 salas ,podendo ser área livre- 5 banheiros Diversos :-Fachada pele de vidro - escadas em granitos - Pisos em porcelanatos - totalmente reformado- caixilhos novos em alumínio- porta social automática- corredor de acesso em separado, fundos e frente- escadas externa e interna - iluminação a Led - preparação para Sistema de incêndio - iluminação de emergência central- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundosLocalização :Miolo Ipiranga entre 2 estações de metro ,santos imigrantes e alto do Ipiranga ,local de vários lançamentos de apartamentos.R. Dr. Mario Vicente - Ipiranga - São Paulo - SPCEP 04270-002A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

São Paulo, SPPrédio,- venda - Ipiranga - São Paulo/SP1 Andar : - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral - recepção - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos)- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts)- área livre 190 mts aproximadamenteMezanino :- aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos)-aproximadamente 21 mts(frente)2 Andar : -1 sala de apoio (fundos) com 40 mts- área livre 190 mts aproximadamente- 4 banheiros 3 Andar : -1 salas de apoio (fundos) com 40 mts- área de 190 mts divididas em 3 salas ,podendo ser área livre- 5 banheiros Diversos :-Fachada pele de vidro - escadas em granitos - Pisos em porcelanatos - totalmente reformado- caixilhos novos em alumínio- porta social automática- corredor de acesso em separado, fundos e frente- escadas externa e interna - iluminação a Led - preparação para Sistema de incêndio - iluminação de emergência central- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundosLocalização :Miolo Ipiranga entre 2 estações de metro ,santos imigrantes e alto do Ipiranga ,local de vários lançamentos de apartamentos.R. Dr. Mario Vicente - Ipiranga - São Paulo - SPCEP 04270-002A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

  • 927m²
  • 14
  • 7

R$ 5.600.000,00Venda
IPTU R$ 3.751,00

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Prédio com 600m², à venda, no bairro Bosque da Saúde em São Paulo
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Prédio à Venda em Bosque da Saúde Prédio para venda , Bosque da Saúde, São Paulo, SP

Rua Embaixador Raul Garcia, 56 - Bosque da SaúdeLocalização estratégica: A apenas 7 quadras do Metrô Santa Cruz (Shopping Santa Cruz, Av. Domingos de Morais) 3 quadras da Av. Ricardo Jafet (perto da estação Santos Imigrantes) Fácil acesso às principais vias e rodovias End. Rua Embaixador Raul Garcia 56, Bosque da Saúde, Vila Mariana. São Paulo-SP Características do Imóvel: Frente (3 andares): Térreo: recepção/sala, depósito, copa e banheiro (aprox. 40m²) 2º andar: 2 salas de escritório + 1 sala de reunião com banheiro (aprox. 40m²) 3º andar: quarto/escritório com banheiro completo e sacada (aprox. 40m²) Fundos (galpões): Galpão térreo: aprox. 162m² (27m x 6m), pé direito alto (4m), banheiro. Galpão 1º andar: aprox. 162m² (27m x 6m), pé direito alto (3,3m), banheiros. Outros detalhes: Vagas/garagem: 15 vagas (aproximadamente) Estrutura sólida e pronta para ocupação Área construída: 627 m² Terreno: 600 m². Imóvel vizinho de 580 m² de terreno também interessado em venda, totalizando 1.380 m2 de terreno para incorporação. Total de banheiros: 5 Observação: As metragens informadas são aproximadas e devem ser verificadas pelo interessado.

São Paulo, SPLocalização estratégica: A apenas 7 quadras do Metrô Santa Cruz (Shopping Santa Cruz, Av. Domingos de Morais) 3 quadras da Av. Ricardo Jafet (perto da estação Santos Imigrantes) Fácil acesso às principais vias e rodovias End. Rua Embaixador Raul Garcia 56, Bosque da Saúde, Vila Mariana. São Paulo-SP Características do Imóvel: Frente (3 andares): Térreo: recepção/sala, depósito, copa e banheiro (aprox. 40m²) 2º andar: 2 salas de escritório + 1 sala de reunião com banheiro (aprox. 40m²) 3º andar: quarto/escritório com banheiro completo e sacada (aprox. 40m²) Fundos (galpões): Galpão térreo: aprox. 162m² (27m x 6m), pé direito alto (4m), banheiro. Galpão 1º andar: aprox. 162m² (27m x 6m), pé direito alto (3,3m), banheiros. Outros detalhes: Vagas/garagem: 15 vagas (aproximadamente) Estrutura sólida e pronta para ocupação Área construída: 627 m² Terreno: 600 m². Imóvel vizinho de 580 m² de terreno também interessado em venda, totalizando 1.380 m2 de terreno para incorporação. Total de banheiros: 5 Observação: As metragens informadas são aproximadas e devem ser verificadas pelo interessado.

  • 627m²
  • 5
  • 15

R$ 4.500.000,00Venda
IPTU R$ 4.628,72

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Prédio à venda, no bairro Bosque da Saúde em São Paulo
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Prédio à Venda em Bosque da Saúde Prédio para venda, 627m² Frente (3 andares), 5wc, 15 VAGAS, ALUGADO COM RENDA, Bosque da Saúde, São Paulo, SP

Rua Embaixador Raul Garcia, 56 - Bosque da SaúdeLocalizado no bairro nobre de Bosque da Saúde, em São Paulo, este prédio comercial é uma oportunidade única para quem busca um excelente investimento. Com uma área útil de 627 m², o imóvel encontra-se desocupado, aguardando seu próximo proprietário. O espaço interno é amplo e versátil, com sala e copa, revestido com cimento queimado e cerâmica, oferecendo um ambiente moderno e sofisticado. A privilegiada localização em um dos melhores bairros da cidade garante fácil acesso a diversas comodidades, como centros comerciais, escolas, hospitais e transporte público. O prédio, com sua fachada imponente e acabamentos de qualidade, é uma opção atraente para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Sua estrutura robusta e layout flexível permitem uma variedade de usos, desde escritórios até empresas de diversos setores. Não perca a oportunidade de conhecer este prédio comercial em Bosque da Saúde. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Sua localização privilegiada e as características do imóvel o tornam um investimento seguro e rentável. IMÓVEL JÁ ALUGADO COM RENDA MENSAL PROMOÇÃO VIAGEM CVC VALIDA ATÉ 30.09.2026 VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel TRABALHAMOS TAMBÉM COM INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. REGULARIZAÇÃO DE TERRENOS E ÁREA Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.

São Paulo, SPLocalizado no bairro nobre de Bosque da Saúde, em São Paulo, este prédio comercial é uma oportunidade única para quem busca um excelente investimento. Com uma área útil de 627 m², o imóvel encontra-se desocupado, aguardando seu próximo proprietário. O espaço interno é amplo e versátil, com sala e copa, revestido com cimento queimado e cerâmica, oferecendo um ambiente moderno e sofisticado. A privilegiada localização em um dos melhores bairros da cidade garante fácil acesso a diversas comodidades, como centros comerciais, escolas, hospitais e transporte público. O prédio, com sua fachada imponente e acabamentos de qualidade, é uma opção atraente para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Sua estrutura robusta e layout flexível permitem uma variedade de usos, desde escritórios até empresas de diversos setores. Não perca a oportunidade de conhecer este prédio comercial em Bosque da Saúde. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Sua localização privilegiada e as características do imóvel o tornam um investimento seguro e rentável. IMÓVEL JÁ ALUGADO COM RENDA MENSAL PROMOÇÃO VIAGEM CVC VALIDA ATÉ 30.09.2026 VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel TRABALHAMOS TAMBÉM COM INVENTÁRIO SEM BUROCRACIA EXTRAJUDICIAL! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. REGULARIZAÇÃO DE TERRENOS E ÁREA Experiência de 20 anos. VAL IMÓVEIS BBUSINESS – CRECI 50702-J WhatsApp: (11) 96655-1264 www.bbusinessimobiliaria.com.br @bbusiness.valimoveis Deus é fiel.

  • 627m²
  • 5
  • 15

R$ 4.500.000,00Venda
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